江蘇省連云港市 | 房屋購買 | 2019-11-03 15:30:21
法院公開拍賣無證房產(chǎn),,拍到后有第三方來收費
本地的一家樓盤老板跑路三四年了,前幾天法院公開拍賣部分未賣出房產(chǎn),。拍賣說明中提及本房產(chǎn)沒有其他債權(quán)人,,我的理解是拍到后不會有糾紛!
本人提前一周到參與拍賣房源現(xiàn)場查看,,水電都已經(jīng)安裝,,然后參與了拍賣并以最高價中標(biāo)。
本人今天去物業(yè)想交房的時候,。物業(yè)提出需要額外繳納2萬元的水電安裝費用,,并稱,這是業(yè)主自救委員會集體出資安裝的水電每家2萬元,。不交不給鑰匙,!不通水電
問題是這個第三方水電的安裝,本人并不知情并且,,本人參與拍賣前現(xiàn)場考察房源的時候,,水電已安裝完畢!
所以這個費用需要由我承擔(dān)嗎,,法院提供的文件里面并沒有提及到,,水電未安裝,只是提及到,,沒有達(dá)到拿到房產(chǎn)證的條件,。也完全沒有提及這2萬元的事,這2萬元的安裝費用是房產(chǎn)債權(quán)在銀行的時候產(chǎn)生的,,所以,,這個費用需要由我來承擔(dān)嗎?
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開發(fā)商跑路,,未售出房產(chǎn)抵押給銀行凍結(jié)
業(yè)主會自救自己籌資安裝
法院拍賣現(xiàn)狀房產(chǎn),,我參與拍賣。
政府引導(dǎo)交房(可以入住無法辦證)
我認(rèn)為我花了錢買的是水電齊全的只不過沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),,這2萬的費用發(fā)生在房產(chǎn)在銀行凍結(jié)歸屬開發(fā)商狀態(tài),,所以這個費用應(yīng)該由誰承擔(dān)?
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2019-11-03 17:19:00
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