42位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，為了保障您的權(quán)益。什么,？您要保存好您付首付款的證據(jù)最好不要現(xiàn)金交付,，那么，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式,。
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    2019-10-05 19:58:34
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么還有第二種情況,。也就是第二種方法，那么您可以和您的兒子兒媳婦簽訂一個(gè)借款協(xié)議,，那么以保證,。保障您的這個(gè)啊不能的權(quán)益。
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    2019-10-05 19:59:00
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• 

  朱琦菡

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你這個(gè)首付的話,，你最好是能跟你兒子兒子直接寫(xiě)一一張書(shū)面的,，說(shuō)是借給他們，然后我付款的時(shí)候最好是從玉門的賬戶的手機(jī)直接到應(yīng)該是個(gè)好像是沒(méi)關(guān)系的,，對(duì)吧好像,。的房產(chǎn)的比例是屬于你們的，在他們分割的時(shí)候要先扣掉這一部分,。
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    2019-10-05 19:58:50
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• 

  楊濤

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  • 建議在購(gòu)買房屋的時(shí)間做購(gòu)買房屋的財(cái)產(chǎn)公示,，明確約定相應(yīng)的房產(chǎn)是給你的子女的，然后不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處置。
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    2019-10-05 19:58:51
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• 

  黃浩

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  • 11″
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    2019-10-05 19:59:39
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• 

  龐帥

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  • 打結(jié)婚證之前買房,，保留你出資買房的憑證,，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證，發(fā)票等,，這就屬于婚前財(cái)產(chǎn),，即使離婚，這部分財(cái)產(chǎn)還是歸你所有,。
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    2019-10-05 20:00:03
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，可以與兒子訂立贈(zèng)與協(xié)議，在贈(zèng)與協(xié)議中明確,，買房的資金只是贈(zèng)與兒子本人,，與他人沒(méi)有關(guān)系，該項(xiàng)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)就成為兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，一旦離婚,，對(duì)方不能參與這部分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的分割。 如果有其他不清楚的問(wèn)題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為你進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-10-05 20:00:08
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• 

  劉闖

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，建議和兒子兒媳卻定一份的書(shū)面協(xié)議明確約定好該筆首付款是贈(zèng)與兒子個(gè)人所有,，讓兒媳在協(xié)議上簽字確認(rèn)或者是呃。父母和兒子之間簽訂一份協(xié)議之后再到公證部門辦理一下公證手續(xù),，那將來(lái)萬(wàn)一如果離婚是可以認(rèn)定,。該筆首付款，你只是贈(zèng)予兒子個(gè)人所有,，女方需要向男方支付對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款,。
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    2019-10-05 20:00:13
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你只要做到兩點(diǎn)，第一,，跟兒子簽訂一個(gè)協(xié)議,，第二。就是,。你把兒子交首付的錢是用銀行轉(zhuǎn)賬,。轉(zhuǎn)到你兒子卡上，或者所以,。送給你的結(jié)婚。轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商沒(méi)變過(guò),。
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    2019-10-05 20:01:05
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• 

  李達(dá)

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  • 你好,，你這種情況的話，你可以和你兒子有個(gè)明確約定，這個(gè)房產(chǎn)你是贈(zèng)與你兒子的,，并且購(gòu)房的時(shí)候盡量轉(zhuǎn)賬,，不要用現(xiàn)金，嗯,，這個(gè)約定可以去公證部門進(jìn)行公證
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    2019-10-05 20:01:15
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• 

  賈志紅

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以簽訂,。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確,，為贈(zèng)與你兒子的,。地方。
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    2019-10-05 20:01:28
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你可以跟他們寫(xiě)一個(gè)借據(jù)?。【妥C明這個(gè)錢是你借給他們的啊,，不能首付,，而不是送給他們付的首付。
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    2019-10-05 20:02:15
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• 

  李曉軒

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  • 要想房子完全歸兒子所有,，父母就得出全款買,，然后登記在兒子一人名下才屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果只是出首付,，房子仍然屬于兒子兒媳婦的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚的話，兒媳婦可以分割一半房產(chǎn)
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    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要想房子全部歸兒子所有,，就要全款買,，然后登記在兒子一個(gè)人的名下，這樣將來(lái)離婚,，而且粉一分錢也分不走,。你要附魔只交首付，房子仍然屬于兒子兒媳婦的共同財(cái)產(chǎn),，離婚,，兒媳婦可以分割一半房子。但是父母出的首付,。屬于夫妻共同債務(wù),，夫妻雙方應(yīng)該還給。
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    2019-10-05 20:02:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議在購(gòu)房合同上只寫(xiě)男方個(gè)人名字,，如果必須寫(xiě)二人名字，那么建議書(shū)寫(xiě)一份書(shū)面協(xié)議明確約定好首付款是贈(zèng)給男方個(gè)人所有非夫妻共同所有
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    2019-10-05 20:03:06
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• 

  巴波

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  • 可以考慮男方父母全款出資購(gòu)房,，且僅登記男方一人名下,，那么該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚不受影響。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2019-10-05 20:03:49
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• 

  王景生

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  • 啊，你好,，要么你就帶你兒子結(jié)婚登記之前給你兒子交首付,，這是第一或者說(shuō)呢，嗯,，給兒媳婦簽一個(gè)協(xié)議,，或者說(shuō)呢這個(gè)房子呢，就放在你們老兩口的名下,，就可以了,，方法是很多，你們找一種適合你們的就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2019-10-05 20:05:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你是想保證自己的首付嗎？你可以借給他們成立借貸關(guān)系,，屬于夫妻的共同債務(wù),，如果雙方離婚的話，是需要償還的
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    2019-10-05 20:14:16
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，這個(gè)問(wèn)題的法律風(fēng)險(xiǎn)很好防范,。你要你兒子及兒媳給你打一張借條，這個(gè)借條必須由兒子及兒媳雙方簽字按手印,。而且借款應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬,，最好轉(zhuǎn)到你兒媳的名下！這樣操作,，你兒媳將來(lái)就無(wú)法否認(rèn)借貸關(guān)系,。
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    2019-10-05 20:16:21
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好，如果以防離婚導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失,，建議購(gòu)買房屋的手續(xù)以自己名義辦理,，房產(chǎn)證也辦自己名下，否則房產(chǎn)一旦辦入他人名下,，物權(quán)已經(jīng)確認(rèn),，無(wú)法追回你的財(cái)產(chǎn),。
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    2019-10-05 20:19:01
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• 

  朱曼

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  • 在你兒子兒媳領(lǐng)取結(jié)婚證之前支付,，這樣房子就登記在你兒子自己名下了,，或者讓你兒子給你寫(xiě)份借條給你，如果將來(lái)他們的婚姻有變動(dòng),，讓他們共同還錢,，還不上就拿房子抵押。
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    2019-10-05 20:20:19
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-10-05 20:44:23
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• 

  劉博

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)呢,？我建議你把把這個(gè)房子的房產(chǎn)證上登記成你的姓名,。啊，這是第一個(gè)方案,，就是最好最好辦的辦法,，但是如果說(shuō)你必須要把這個(gè)房子登記在你兒子。和兒媳的名字呢,？那你我建議你就是說(shuō)買房子錢呢,，到公證處辦個(gè)公證。把這個(gè)房子啊,，就是登記在你兒子個(gè)人名下,，算是他個(gè)人的額，獨(dú)立財(cái)產(chǎn)這樣的話呢,，就是他們將來(lái)離婚,，這個(gè)房產(chǎn)也不會(huì)有什么影響。
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    2019-10-05 20:44:25
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你是準(zhǔn)備只承擔(dān)首付款,，還是全部房款都由你們給付？如果是全部,，你們只需與孩子簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議,，將房產(chǎn)全部贈(zèng)與你們自己的孩子，并且約定房產(chǎn)不可再贈(zèng)與他人就好,。簽訂贈(zèng)與協(xié)議后再進(jìn)行公證,。如果僅由你們承擔(dān)房產(chǎn)的首付款，你們也可以通過(guò)簽訂贈(zèng)與協(xié)議,，約定房產(chǎn)的首付款贈(zèng)與孩子,。這樣,，房產(chǎn)的首付款屬于你們的孩子，但是婚后償還房貸部分仍然是孩子與與配偶的夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2019-10-05 20:51:38
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-10-05 20:53:53
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好,，這種情況的話，建議您在婚前全款買房因?yàn)橘J款買房,，夫妻結(jié)婚以后夫妻屬于夫妻共同還款,，夫妻共同還款，這個(gè)增值部分,，夫妻可以進(jìn)行分割要么就是,，這個(gè)房子寫(xiě)你們父母的名字，只是給他們使用,，不贈(zèng)與
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    2019-10-05 21:03:44
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果是父母出錢的話，直接轉(zhuǎn)賬給開(kāi)發(fā)商,，證明是父母出錢的,，然后房屋買賣合同以及房產(chǎn)證上只有男方的名字，則房屋歸男方個(gè)人所有,。但是如果有貸款,，貸款以及增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-10-05 21:05:49
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• 

  何勇

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要想你的兒媳婦兒的房子,，你這種情況下來(lái),。最好是全款給你的孩子購(gòu)買。在他們引起結(jié)婚的錢全款購(gòu)買,，然后登記給你的兒子的名字,。或者在婚后購(gòu)買的,。明確,。到公司去辦理證，義工證,，然后,。也是錢款購(gòu)買，然后明確正義給你的兒子,。
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    2019-10-05 21:09:07
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• 

  李歡歡

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，可以在買房之前讓你兒子給你兒媳婦簽一個(gè)欠款的欠條或者是借條，然后把這個(gè)房子首付的金額寫(xiě)上,，然后讓他們簽字手印,。啊，如果說(shuō)他們以后離婚的話,，第一次作為擔(dān)保證啊,，就需要還你們這個(gè)錢,，如果不離婚的話，可以就是這個(gè)就是這個(gè),，就是去她他們?cè)谶€這個(gè)錢,。做一個(gè)保障就可以。
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    2019-10-05 21:17:21
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,，一方父母出資,，房屋登記在雙方名下,，視為雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn),，一方父母出資登記在自己子女名下，視為該子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2019-10-05 21:26:00
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• 

  南曉峰

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而你就是這種情況啊,，你可以做這個(gè)書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議有約定呢只是贈(zèng)與而已一人,。
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    2019-10-05 21:32:17
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• 

  王建勛

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  • 你可以寫(xiě)給個(gè)附條件贈(zèng)與 在夫妻關(guān)系存續(xù)期間是對(duì)雙方的贈(zèng)與 如果因?yàn)榕皆驅(qū)е码x婚 則贈(zèng)與女方的那份自動(dòng)撤銷
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    2019-10-05 21:34:44
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-10-05 21:39:56
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• 

  陳宇峰

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  • 這么重要的問(wèn)題,，你就支付10塊錢？是不是也比較輕率?。?！購(gòu)房問(wèn)題可是涉及一個(gè)家庭很多年的一個(gè)重要問(wèn)題啊,。
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    2019-10-05 21:42:32
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• 

  李國(guó)民

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，那么為了保障您的權(quán)利,，你可以買房出首付,，但是房產(chǎn)證可以記在你的名下啊，不用掛在孩子的名下就可以了,。
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    2019-10-05 21:44:39
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述,，你兒子跟你兒媳是否已經(jīng)領(lǐng)取結(jié)婚證？如果已經(jīng)領(lǐng)證的話,，建議保存相關(guān)的轉(zhuǎn)賬憑證,，并寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)予書(shū)，將該房屋贈(zèng)與你兒子一人即可,。
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    2019-10-05 21:47:25
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-10-05 21:54:15
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• 

  李曌

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，為兒子兒媳的那個(gè)房子交首付呢,，無(wú)論說(shuō)是寫(xiě)誰(shuí)的名兒,，婚后誰(shuí)去還款，這個(gè)您交的首付的這一份呢,，已經(jīng)是,。你兒子的份額已經(jīng)在里邊了,，所以您不用特別的擔(dān)心，只有法律在分分開(kāi)的時(shí)候還是會(huì)按按照份額來(lái)分割的,。
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    2019-10-05 21:59:40
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• 

  李剛

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  • 你就直接寫(xiě)一個(gè)單獨(dú)的贈(zèng)予協(xié)議或者說(shuō)明就可以了,，這樣的話，你這個(gè)首付就是你兒子個(gè)人名下的了,，如有變故,，你的兒媳拿不去的。
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    2019-10-05 22:30:02
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• 

  常彥奎

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你要是這么辦,，你想預(yù)防的話讓你兒子給你打的,。錢巨。最好玩的,，找那個(gè)相關(guān)的那個(gè),。聽(tīng)著來(lái)。見(jiàn)證人的他們見(jiàn)證一下,。
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    2019-10-05 23:00:32
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• 

  任金芳

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  • 你好,，兒子和兒媳結(jié)婚之后，父母為其交首付而購(gòu)買的房產(chǎn),，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，那為了更好的維護(hù)兒子的利益，可以讓兒子兒媳二人共同出具借條,，注明首付款為借款,，那在解除婚姻關(guān)系時(shí)，可以可以作為共同債務(wù),，由雙方來(lái)承擔(dān),。
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    2019-10-05 23:04:50
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• 

  陳光文

  律師

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，如果你想想為兒子兒媳婦買房的話,，那么你們支付首付，那么建議你最好是和你兒子兒媳婦寫(xiě)一份這個(gè)借款協(xié)議或是購(gòu)買協(xié)議,，或是購(gòu)買協(xié)議,。約定清楚這筆錢的話，是作為你們借借給他們兩個(gè)啊,，借給你兒子,，作為一個(gè)girl購(gòu)房的胯下。如果一旦他們兩個(gè)離婚的話,，這個(gè)首付款,，但是要償還給你的。
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    2019-10-05 23:47:32
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種糾紛也就是在買房之前也約定好，這個(gè)房子是給自己兒子的??！不要寫(xiě)，而且明名字,，因?yàn)槭腔榍柏?cái)產(chǎn),，你婚后這個(gè)東西可能不好協(xié)商，既然是結(jié)婚結(jié)婚買房子,，那就是結(jié)婚前就朋友吧,。問(wèn)題解決好。不要寫(xiě)對(duì)方的名字,，另外一定要說(shuō)明白這個(gè)方方法說(shuō)明白是誰(shuí),？你可以給患者這么多，也說(shuō)明他可以對(duì)另外簽一個(gè)協(xié)議,，這個(gè)都是可以的,。然后就跟她談?wù)劊褪蔷褪悄銈兊?，但是如果你想?duì)方女方女方的，那就是對(duì)雙方的一種東西,，那么多年夫妻共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)平均分割了,。
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    2019-10-06 05:23:20
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• 

  金青松

  律師

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  • 答謝
    可以通過(guò)借款方式出借借款，并要求兒子出具借條,，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬,，保存好轉(zhuǎn)賬記錄，以防止后期出現(xiàn)爭(zhēng)議,。
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    2019-10-09 01:20:42
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