42位律師解答

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  劉學勤

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  • 14″
    自動轉換：您好,，為了保障您的權益,。什么？您要保存好您付首付款的證據最好不要現金交付,，那么，以銀行轉賬的方式。
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    2019-10-05 19:58:34
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  • 劉學勤 服務方：
    17″
    自動轉換：那么還有第二種情況,。也就是第二種方法,，那么您可以和您的兒子兒媳婦簽訂一個借款協議，那么以保證,。保障您的這個啊不能的權益,。
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    2019-10-05 19:59:00
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• 

  朱琦菡

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  • 36″
    自動轉換：那你這個首付的話，你最好是能跟你兒子兒子直接寫一一張書面的,，說是借給他們,，然后我付款的時候最好是從玉門的賬戶的手機直接到應該是個好像是沒關系的，對吧好像,。的房產的比例是屬于你們的,，在他們分割的時候要先扣掉這一部分。
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    2019-10-05 19:58:50
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• 

  楊濤

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  • 建議在購買房屋的時間做購買房屋的財產公示,，明確約定相應的房產是給你的子女的,，然后不作為夫妻共同財產處置。
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    2019-10-05 19:58:51
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• 

  黃浩

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  • 11″
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    2019-10-05 19:59:39
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• 

  龐帥

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  • 打結婚證之前買房,，保留你出資買房的憑證,，如銀行轉賬憑證，發(fā)票等,，這就屬于婚前財產,，即使離婚，這部分財產還是歸你所有,。
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    2019-10-05 20:00:03
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，可以與兒子訂立贈與協議，在贈與協議中明確,，買房的資金只是贈與兒子本人,，與他人沒有關系，該項贈與的財產就成為兒子的個人財產,，一旦離婚,，對方不能參與這部分贈與財產的分割。 如果有其他不清楚的問題,，可及時與我電話聯系,，為你進行詳細咨詢。
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    2019-10-05 20:00:08
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• 

  劉闖

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  • 32″
    自動轉換：您好,，建議和兒子兒媳卻定一份的書面協議明確約定好該筆首付款是贈與兒子個人所有,，讓兒媳在協議上簽字確認或者是呃。父母和兒子之間簽訂一份協議之后再到公證部門辦理一下公證手續(xù),，那將來萬一如果離婚是可以認定,。該筆首付款,，你只是贈予兒子個人所有，女方需要向男方支付對應的補償款,。
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    2019-10-05 20:00:13
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動轉換：你只要做到兩點,，第一，跟兒子簽訂一個協議,，第二,。就是。你把兒子交首付的錢是用銀行轉賬,。轉到你兒子卡上,，或者所以。送給你的結婚,。轉到開發(fā)商沒變過,。
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    2019-10-05 20:01:05
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• 

  李達

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  • 你好，你這種情況的話,，你可以和你兒子有個明確約定,，這個房產你是贈與你兒子的，并且購房的時候盡量轉賬,，不要用現金,，嗯，這個約定可以去公證部門進行公證
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    2019-10-05 20:01:15
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• 

  賈志紅

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  • 13″
    自動轉換：可以簽訂,?；閮蓉敭a協議明確，為贈與你兒子的,。地方,。
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    2019-10-05 20:01:28
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動轉換：你好，你可以跟他們寫一個借據??！就證明這個錢是你借給他們的啊，不能首付,，而不是送給他們付的首付,。
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    2019-10-05 20:02:15
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• 

  李曉軒

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  • 要想房子完全歸兒子所有，父母就得出全款買,，然后登記在兒子一人名下才屬于兒子的個人財產,，如果只是出首付，房子仍然屬于兒子兒媳婦的夫妻共同財產,，離婚的話,，兒媳婦可以分割一半房產
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    34″
    自動轉換：要想房子全部歸兒子所有，就要全款買,，然后登記在兒子一個人的名下,，這樣將來離婚,，而且粉一分錢也分不走。你要附魔只交首付,，房子仍然屬于兒子兒媳婦的共同財產,，離婚，兒媳婦可以分割一半房子,。但是父母出的首付。屬于夫妻共同債務,，夫妻雙方應該還給,。
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    2019-10-05 20:02:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議在購房合同上只寫男方個人名字,，如果必須寫二人名字,，那么建議書寫一份書面協議明確約定好首付款是贈給男方個人所有非夫妻共同所有
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    2019-10-05 20:03:06
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• 

  巴波

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  • 可以考慮男方父母全款出資購房，且僅登記男方一人名下,，那么該房產不屬于夫妻共同財產,，離婚不受影響。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，8年律師經驗，平臺認證律師,。很高興有機會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2019-10-05 20:03:49
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• 

  王景生

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  • 啊，你好,，要么你就帶你兒子結婚登記之前給你兒子交首付,，這是第一或者說呢，嗯,，給兒媳婦簽一個協議,，或者說呢這個房子呢，就放在你們老兩口的名下,，就可以了,，方法是很多，你們找一種適合你們的就可以了,，有事情隨時聯系
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    2019-10-05 20:05:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你是想保證自己的首付嗎？你可以借給他們成立借貸關系,，屬于夫妻的共同債務,，如果雙方離婚的話,，是需要償還的
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    2019-10-05 20:14:16
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，這個問題的法律風險很好防范,。你要你兒子及兒媳給你打一張借條,，這個借條必須由兒子及兒媳雙方簽字按手印。而且借款應當通過銀行轉賬,，最好轉到你兒媳的名下,！這樣操作，你兒媳將來就無法否認借貸關系,。
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    2019-10-05 20:16:21
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好,，如果以防離婚導致財產損失，建議購買房屋的手續(xù)以自己名義辦理,，房產證也辦自己名下,，否則房產一旦辦入他人名下，物權已經確認,，無法追回你的財產,。
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    2019-10-05 20:19:01
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• 

  朱曼

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  • 在你兒子兒媳領取結婚證之前支付，這樣房子就登記在你兒子自己名下了,，或者讓你兒子給你寫份借條給你,，如果將來他們的婚姻有變動，讓他們共同還錢,，還不上就拿房子抵押,。
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    2019-10-05 20:20:19
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權益,，提供解決方案,。
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    2019-10-05 20:44:23
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• 

  劉博

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  • 45″
    自動轉換：第一個呢？我建議你把把這個房子的房產證上登記成你的姓名,。啊,，這是第一個方案，就是最好最好辦的辦法,，但是如果說你必須要把這個房子登記在你兒子,。和兒媳的名字呢？那你我建議你就是說買房子錢呢,，到公證處辦個公證,。把這個房子啊,，就是登記在你兒子個人名下,，算是他個人的額,，獨立財產這樣的話呢，就是他們將來離婚,，這個房產也不會有什么影響,。
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    2019-10-05 20:44:25
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你是準備只承擔首付款,，還是全部房款都由你們給付？如果是全部,，你們只需與孩子簽訂一份贈與協議，將房產全部贈與你們自己的孩子,，并且約定房產不可再贈與他人就好,。簽訂贈與協議后再進行公證。如果僅由你們承擔房產的首付款,，你們也可以通過簽訂贈與協議，約定房產的首付款贈與孩子,。這樣，房產的首付款屬于你們的孩子,，但是婚后償還房貸部分仍然是孩子與與配偶的夫妻共同財產,。
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    2019-10-05 20:51:38
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-10-05 20:53:53
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• 

  項檢

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  • 你好,，這種情況的話,，建議您在婚前全款買房因為貸款買房，夫妻結婚以后夫妻屬于夫妻共同還款,，夫妻共同還款,，這個增值部分，夫妻可以進行分割要么就是,，這個房子寫你們父母的名字,，只是給他們使用，不贈與
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    2019-10-05 21:03:44
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果是父母出錢的話,，直接轉賬給開發(fā)商，證明是父母出錢的,，然后房屋買賣合同以及房產證上只有男方的名字,，則房屋歸男方個人所有,。但是如果有貸款，貸款以及增值部分是夫妻共同財產,。
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    2019-10-05 21:05:49
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• 

  何勇

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  • 30″
    自動轉換：要想你的兒媳婦兒的房子,，你這種情況下來。最好是全款給你的孩子購買,。在他們引起結婚的錢全款購買,，然后登記給你的兒子的名字?；蛘咴诨楹筚徺I的,。明確。到公司去辦理證,，義工證,，然后。也是錢款購買,，然后明確正義給你的兒子,。
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    2019-10-05 21:09:07
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• 

  李歡歡

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  • 34″
    自動轉換：哦，可以在買房之前讓你兒子給你兒媳婦簽一個欠款的欠條或者是借條,，然后把這個房子首付的金額寫上,，然后讓他們簽字手印。啊,，如果說他們以后離婚的話,，第一次作為擔保證啊，就需要還你們這個錢,，如果不離婚的話,，可以就是這個就是這個，就是去她他們在還這個錢,。做一個保障就可以,。
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    2019-10-05 21:17:21
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• 

  楊康

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  • 根據婚姻法司法解釋的規(guī)定，一方父母出資,，房屋登記在雙方名下,，視為雙方夫妻共同財產，一方父母出資登記在自己子女名下,，視為該子女個人財產
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    2019-10-05 21:26:00
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• 

  南曉峰

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  • 10″
    自動轉換：而你就是這種情況啊,，你可以做這個書面贈與協議有約定呢只是贈與而已一人。
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    2019-10-05 21:32:17
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• 

  王建勛

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  • 你可以寫給個附條件贈與 在夫妻關系存續(xù)期間是對雙方的贈與 如果因為女方原因導致離婚 則贈與女方的那份自動撤銷
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    2019-10-05 21:34:44
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-10-05 21:39:56
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• 

  陳宇峰

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  • 這么重要的問題,，你就支付10塊錢,？是不是也比較輕率啊？,！購房問題可是涉及一個家庭很多年的一個重要問題啊,。
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    2019-10-05 21:42:32
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• 

  李國民

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  • 15″
    自動轉換：你好，那么為了保障您的權利,，你可以買房出首付,，但是房產證可以記在你的名下啊，不用掛在孩子的名下就可以了,。
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    2019-10-05 21:44:39
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• 

  朱燕軍

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  • 根據你的描述,，你兒子跟你兒媳是否已經領取結婚證？如果已經領證的話,，建議保存相關的轉賬憑證,，并寫一個贈予書，將該房屋贈與你兒子一人即可,。
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    2019-10-05 21:47:25
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2019-10-05 21:54:15
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• 

  李曌

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  • 22″
    自動轉換：您好，為兒子兒媳的那個房子交首付呢,，無論說是寫誰的名兒，婚后誰去還款,，這個您交的首付的這一份呢,，已經是。你兒子的份額已經在里邊了,，所以您不用特別的擔心,，只有法律在分分開的時候還是會按按照份額來分割的。
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    2019-10-05 21:59:40
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• 

  李剛

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  • 你就直接寫一個單獨的贈予協議或者說明就可以了,，這樣的話,，你這個首付就是你兒子個人名下的了，如有變故,，你的兒媳拿不去的,。
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    2019-10-05 22:30:02
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• 

  常彥奎

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  • 19″
    自動轉換：你要是這么辦，你想預防的話讓你兒子給你打的,。錢巨,。最好玩的，找那個相關的那個,。聽著來,。見證人的他們見證一下。
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    2019-10-05 23:00:32
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• 

  任金芳

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  • 你好,，兒子和兒媳結婚之后,，父母為其交首付而購買的房產,，原則上屬于夫妻共同財產，那為了更好的維護兒子的利益,，可以讓兒子兒媳二人共同出具借條,，注明首付款為借款，那在解除婚姻關系時,，可以可以作為共同債務,，由雙方來承擔。
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    2019-10-05 23:04:50
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• 

  陳光文

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  • 42″
    自動轉換：唉,，你好,，如果你想想為兒子兒媳婦買房的話，那么你們支付首付,，那么建議你最好是和你兒子兒媳婦寫一份這個借款協議或是購買協議,，或是購買協議。約定清楚這筆錢的話,，是作為你們借借給他們兩個啊,，借給你兒子，作為一個girl購房的胯下,。如果一旦他們兩個離婚的話,，這個首付款，但是要償還給你的,。
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    2019-10-05 23:47:32
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    44″
    自動轉換：這種糾紛也就是在買房之前也約定好,，這個房子是給自己兒子的啊,！不要寫,，而且明名字，因為是婚前財產,，你婚后這個東西可能不好協商,，既然是結婚結婚買房子，那就是結婚前就朋友吧,。問題解決好,。不要寫對方的名字，另外一定要說明白這個方方法說明白是誰,？你可以給患者這么多,，也說明他可以對另外簽一個協議，這個都是可以的,。然后就跟她談談,，就是就是你們的，但是如果你想對方女方女方的，那就是對雙方的一種東西,，那么多年夫妻共同財產產平均分割了,。
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    2019-10-06 05:23:20
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• 

  金青松

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  • 答謝
    可以通過借款方式出借借款，并要求兒子出具借條,，可以通過銀行轉賬,，保存好轉賬記錄，以防止后期出現爭議,。
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    2019-10-09 01:20:42
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