42位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，為了保障您的權(quán)益,。什么？您要保存好您付首付款的證據(jù)最好不要現(xiàn)金交付,，那么,，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式。
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    2019-10-05 19:58:34
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：那么還有第二種情況,。也就是第二種方法,，那么您可以和您的兒子兒媳婦簽訂一個借款協(xié)議,，那么以保證,。保障您的這個啊不能的權(quán)益,。
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    2019-10-05 19:59:00
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• 

  朱琦菡

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：那你這個首付的話，你最好是能跟你兒子兒子直接寫一一張書面的,，說是借給他們,，然后我付款的時候最好是從玉門的賬戶的手機(jī)直接到應(yīng)該是個好像是沒關(guān)系的，對吧好像,。的房產(chǎn)的比例是屬于你們的,，在他們分割的時候要先扣掉這一部分。
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    2019-10-05 19:58:50
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• 

  楊濤

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  • 建議在購買房屋的時間做購買房屋的財產(chǎn)公示,，明確約定相應(yīng)的房產(chǎn)是給你的子女的,，然后不作為夫妻共同財產(chǎn)處置。
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    2019-10-05 19:58:51
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• 

  黃浩

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  • 11″
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    2019-10-05 19:59:39
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• 

  龐帥

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  • 打結(jié)婚證之前買房,，保留你出資買房的憑證,，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證，發(fā)票等,，這就屬于婚前財產(chǎn),，即使離婚，這部分財產(chǎn)還是歸你所有,。
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    2019-10-05 20:00:03
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，可以與兒子訂立贈與協(xié)議，在贈與協(xié)議中明確,，買房的資金只是贈與兒子本人,，與他人沒有關(guān)系，該項(xiàng)贈與的財產(chǎn)就成為兒子的個人財產(chǎn),，一旦離婚,，對方不能參與這部分贈與財產(chǎn)的分割。 如果有其他不清楚的問題,，可及時與我電話聯(lián)系,，為你進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-10-05 20:00:08
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• 

  劉闖

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，建議和兒子兒媳卻定一份的書面協(xié)議明確約定好該筆首付款是贈與兒子個人所有,，讓兒媳在協(xié)議上簽字確認(rèn)或者是呃。父母和兒子之間簽訂一份協(xié)議之后再到公證部門辦理一下公證手續(xù),，那將來萬一如果離婚是可以認(rèn)定,。該筆首付款，你只是贈予兒子個人所有,，女方需要向男方支付對應(yīng)的補(bǔ)償款,。
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    2019-10-05 20:00:13
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你只要做到兩點(diǎn),，第一，跟兒子簽訂一個協(xié)議,，第二,。就是,。你把兒子交首付的錢是用銀行轉(zhuǎn)賬,。轉(zhuǎn)到你兒子卡上,，或者所以。送給你的結(jié)婚,。轉(zhuǎn)到開發(fā)商沒變過,。
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    2019-10-05 20:01:05
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• 

  李達(dá)

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  • 你好，你這種情況的話,，你可以和你兒子有個明確約定,，這個房產(chǎn)你是贈與你兒子的，并且購房的時候盡量轉(zhuǎn)賬,，不要用現(xiàn)金,，嗯，這個約定可以去公證部門進(jìn)行公證
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    2019-10-05 20:01:15
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• 

  賈志紅

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：可以簽訂,?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議明確，為贈與你兒子的,。地方,。
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    2019-10-05 20:01:28
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你可以跟他們寫一個借據(jù)??！就證明這個錢是你借給他們的啊，不能首付,，而不是送給他們付的首付,。
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    2019-10-05 20:02:15
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• 

  李曉軒

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  • 要想房子完全歸兒子所有，父母就得出全款買,，然后登記在兒子一人名下才屬于兒子的個人財產(chǎn),，如果只是出首付，房子仍然屬于兒子兒媳婦的夫妻共同財產(chǎn),，離婚的話,，兒媳婦可以分割一半房產(chǎn)
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    34″
    自動轉(zhuǎn)換：要想房子全部歸兒子所有，就要全款買,，然后登記在兒子一個人的名下,，這樣將來離婚,，而且粉一分錢也分不走。你要附魔只交首付,，房子仍然屬于兒子兒媳婦的共同財產(chǎn),，離婚，兒媳婦可以分割一半房子,。但是父母出的首付,。屬于夫妻共同債務(wù),，夫妻雙方應(yīng)該還給,。
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    2019-10-05 20:02:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議在購房合同上只寫男方個人名字,，如果必須寫二人名字,，那么建議書寫一份書面協(xié)議明確約定好首付款是贈給男方個人所有非夫妻共同所有
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    2019-10-05 20:03:06
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• 

  巴波

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  • 可以考慮男方父母全款出資購房，且僅登記男方一人名下,，那么該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚不受影響。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2019-10-05 20:03:49
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• 

  王景生

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  • 啊，你好,，要么你就帶你兒子結(jié)婚登記之前給你兒子交首付,，這是第一或者說呢，嗯,，給兒媳婦簽一個協(xié)議,，或者說呢這個房子呢，就放在你們老兩口的名下,，就可以了,，方法是很多，你們找一種適合你們的就可以了,，有事情隨時聯(lián)系
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    2019-10-05 20:05:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你是想保證自己的首付嗎？你可以借給他們成立借貸關(guān)系,，屬于夫妻的共同債務(wù),，如果雙方離婚的話,，是需要償還的
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    2019-10-05 20:14:16
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，這個問題的法律風(fēng)險很好防范,。你要你兒子及兒媳給你打一張借條,，這個借條必須由兒子及兒媳雙方簽字按手印,。而且借款應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬,，最好轉(zhuǎn)到你兒媳的名下,！這樣操作，你兒媳將來就無法否認(rèn)借貸關(guān)系。
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    2019-10-05 20:16:21
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好,，如果以防離婚導(dǎo)致財產(chǎn)損失,，建議購買房屋的手續(xù)以自己名義辦理，房產(chǎn)證也辦自己名下,，否則房產(chǎn)一旦辦入他人名下，物權(quán)已經(jīng)確認(rèn),，無法追回你的財產(chǎn),。
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    2019-10-05 20:19:01
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• 

  朱曼

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  • 在你兒子兒媳領(lǐng)取結(jié)婚證之前支付,，這樣房子就登記在你兒子自己名下了，或者讓你兒子給你寫份借條給你，如果將來他們的婚姻有變動，讓他們共同還錢,，還不上就拿房子抵押,。
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    2019-10-05 20:20:19
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-10-05 20:44:23
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• 

  劉博

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  • 45″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個呢,？我建議你把把這個房子的房產(chǎn)證上登記成你的姓名。啊,，這是第一個方案,，就是最好最好辦的辦法，但是如果說你必須要把這個房子登記在你兒子,。和兒媳的名字呢,？那你我建議你就是說買房子錢呢，到公證處辦個公證,。把這個房子啊,，就是登記在你兒子個人名下，算是他個人的額,，獨(dú)立財產(chǎn)這樣的話呢,，就是他們將來離婚，這個房產(chǎn)也不會有什么影響,。
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    2019-10-05 20:44:25
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你是準(zhǔn)備只承擔(dān)首付款,，還是全部房款都由你們給付？如果是全部,，你們只需與孩子簽訂一份贈與協(xié)議,，將房產(chǎn)全部贈與你們自己的孩子，并且約定房產(chǎn)不可再贈與他人就好,。簽訂贈與協(xié)議后再進(jìn)行公證,。如果僅由你們承擔(dān)房產(chǎn)的首付款，你們也可以通過簽訂贈與協(xié)議,，約定房產(chǎn)的首付款贈與孩子,。這樣，房產(chǎn)的首付款屬于你們的孩子,，但是婚后償還房貸部分仍然是孩子與與配偶的夫妻共同財產(chǎn),。
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    2019-10-05 20:51:38
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-10-05 20:53:53
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好,，這種情況的話,，建議您在婚前全款買房因?yàn)橘J款買房，夫妻結(jié)婚以后夫妻屬于夫妻共同還款,，夫妻共同還款,，這個增值部分，夫妻可以進(jìn)行分割要么就是,，這個房子寫你們父母的名字,，只是給他們使用，不贈與
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    2019-10-05 21:03:44
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果是父母出錢的話,，直接轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商，證明是父母出錢的,，然后房屋買賣合同以及房產(chǎn)證上只有男方的名字,，則房屋歸男方個人所有。但是如果有貸款,，貸款以及增值部分是夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-10-05 21:05:49
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• 

  何勇

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：要想你的兒媳婦兒的房子,，你這種情況下來,。最好是全款給你的孩子購買。在他們引起結(jié)婚的錢全款購買,，然后登記給你的兒子的名字,。或者在婚后購買的,。明確,。到公司去辦理證，義工證，然后,。也是錢款購買,，然后明確正義給你的兒子。
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    2019-10-05 21:09:07
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• 

  李歡歡

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，可以在買房之前讓你兒子給你兒媳婦簽一個欠款的欠條或者是借條，然后把這個房子首付的金額寫上,，然后讓他們簽字手印,。啊，如果說他們以后離婚的話,，第一次作為擔(dān)保證啊,，就需要還你們這個錢，如果不離婚的話,，可以就是這個就是這個,，就是去她他們在還這個錢。做一個保障就可以,。
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    2019-10-05 21:17:21
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,，一方父母出資，房屋登記在雙方名下,，視為雙方夫妻共同財產(chǎn),，一方父母出資登記在自己子女名下，視為該子女個人財產(chǎn)
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    2019-10-05 21:26:00
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• 

  南曉峰

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：而你就是這種情況啊,，你可以做這個書面贈與協(xié)議有約定呢只是贈與而已一人,。
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    2019-10-05 21:32:17
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• 

  王建勛

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  • 你可以寫給個附條件贈與 在夫妻關(guān)系存續(xù)期間是對雙方的贈與 如果因?yàn)榕皆驅(qū)е码x婚 則贈與女方的那份自動撤銷
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    2019-10-05 21:34:44
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-10-05 21:39:56
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• 

  陳宇峰

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  • 這么重要的問題，你就支付10塊錢,？是不是也比較輕率?。?！購房問題可是涉及一個家庭很多年的一個重要問題啊,。
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    2019-10-05 21:42:32
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• 

  李國民

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，那么為了保障您的權(quán)利，你可以買房出首付,，但是房產(chǎn)證可以記在你的名下啊,，不用掛在孩子的名下就可以了,。
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    2019-10-05 21:44:39
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，你兒子跟你兒媳是否已經(jīng)領(lǐng)取結(jié)婚證,？如果已經(jīng)領(lǐng)證的話,，建議保存相關(guān)的轉(zhuǎn)賬憑證，并寫一個贈予書,，將該房屋贈與你兒子一人即可,。
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    2019-10-05 21:47:25
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-10-05 21:54:15
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• 

  李曌

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，為兒子兒媳的那個房子交首付呢,，無論說是寫誰的名兒，婚后誰去還款,，這個您交的首付的這一份呢,，已經(jīng)是。你兒子的份額已經(jīng)在里邊了,，所以您不用特別的擔(dān)心,，只有法律在分分開的時候還是會按按照份額來分割的。
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    2019-10-05 21:59:40
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• 

  李剛

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  • 你就直接寫一個單獨(dú)的贈予協(xié)議或者說明就可以了,，這樣的話,，你這個首付就是你兒子個人名下的了，如有變故,，你的兒媳拿不去的,。
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    2019-10-05 22:30:02
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• 

  常彥奎

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你要是這么辦，你想預(yù)防的話讓你兒子給你打的,。錢巨,。最好玩的，找那個相關(guān)的那個,。聽著來,。見證人的他們見證一下。
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    2019-10-05 23:00:32
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• 

  任金芳

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  • 你好,，兒子和兒媳結(jié)婚之后,，父母為其交首付而購買的房產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn),，那為了更好的維護(hù)兒子的利益，可以讓兒子兒媳二人共同出具借條,，注明首付款為借款,，那在解除婚姻關(guān)系時,，可以可以作為共同債務(wù)，由雙方來承擔(dān),。
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    2019-10-05 23:04:50
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• 

  陳光文

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好，如果你想想為兒子兒媳婦買房的話,，那么你們支付首付,，那么建議你最好是和你兒子兒媳婦寫一份這個借款協(xié)議或是購買協(xié)議，或是購買協(xié)議,。約定清楚這筆錢的話,，是作為你們借借給他們兩個啊，借給你兒子,，作為一個girl購房的胯下,。如果一旦他們兩個離婚的話，這個首付款,，但是要償還給你的,。
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    2019-10-05 23:47:32
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：這種糾紛也就是在買房之前也約定好，這個房子是給自己兒子的??！不要寫，而且明名字,，因?yàn)槭腔榍柏敭a(chǎn),，你婚后這個東西可能不好協(xié)商，既然是結(jié)婚結(jié)婚買房子,，那就是結(jié)婚前就朋友吧,。問題解決好。不要寫對方的名字,，另外一定要說明白這個方方法說明白是誰,？你可以給患者這么多，也說明他可以對另外簽一個協(xié)議,，這個都是可以的,。然后就跟她談?wù)劊褪蔷褪悄銈兊?，但是如果你想對方女方女方的,，那就是對雙方的一種東西，那么多年夫妻共同財產(chǎn)產(chǎn)平均分割了,。
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    2019-10-06 05:23:20
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• 

  金青松

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  • 答謝
    可以通過借款方式出借借款,，并要求兒子出具借條，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬,，保存好轉(zhuǎn)賬記錄,，以防止后期出現(xiàn)爭議,。
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    收起
    2019-10-09 01:20:42
    回復(fù)