44位律師解答

• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，這個(gè)情況下呢,？這個(gè)如果建立跟公司那邊協(xié)商，如果協(xié)商不了的話呢,，我建議你去法院起訴和要求,，然后退還那個(gè)啊最近？
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    2019-09-28 15:21:08
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  • 樓主：
    我已經(jīng)問過了,，剩余房租和押金全部不退,，協(xié)商不了，
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    2019-09-28 15:23:30
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 嗯,，那么你好像你這個(gè)情況的話,，廉租房退掉，那么這個(gè)屬于你違約,，押金是不能退的，押金是退不了的,，那么你可以和他協(xié)商一下
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    2019-09-28 15:21:22
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果與對方協(xié)商處理不成，對于勞動(dòng)爭議,，可以及時(shí)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴,，也可以直接申請勞動(dòng)爭議仲裁。對于廉租房的問題,，可直接向法院起訴,，由法院判決對方退還相關(guān)款項(xiàng)。 如有其他不清楚問題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為您進(jìn)行詳盡咨詢。
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    2019-09-28 15:21:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，這種違約規(guī)定應(yīng)該屬于霸王條款,，要么可以繼續(xù)使用至租期屆滿，要么退還余下租金解除租賃合同,，這種又不退租金又要退房的約定,，已經(jīng)限制了你的合法權(quán)利免除了他的義務(wù),，這種格式條款屬于霸王條款，是可以申請法院確認(rèn)無效,，而主張退還余下的租金
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    2019-09-28 15:21:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況你可以適當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任之后解除租賃合同，如果對方要求的違約金過高,，以及保證金不退是不合理的,，你可以通過法院訴訟解決
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    2019-09-28 15:22:04
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以去法院起訴解決。要求退還保證金和除去違約金之后,，剩余的房租,。
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    2019-09-28 15:22:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這個(gè)在合同中并沒有明確寫明 按照交易習(xí)慣,，應(yīng)該予以退還,。協(xié)商解決不成，你需要到法院起訴來要求退還余下租金和保證金,。
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    2019-09-28 15:23:53
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• 

  陸暢言

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：公司的廉租房是對員工開放的,。那么，如果由于獅子離開了15,，應(yīng)該是多余的返還給抱進(jìn)去要退還的,。
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    2019-09-28 15:24:39
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• 

  甄理

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  • 你好。合同有約定,，押金不返還,，如果你對這個(gè)條款有爭議，可以到人民法院訴訟解決,。盡量協(xié)商處理吧,，協(xié)商不成只能到法院打官司。
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    2019-09-28 15:26:26
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  • 樓主：
    押金可以不用退,，但是剩余的房租這邊都說是退不了
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    2019-09-28 15:27:14
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么好,，那么對方不支付，不返還剩余的保證金及房屋租金是違法的,，建議您委托律師通過訴訟途徑,，你要回保證金及付款。
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    2019-09-28 15:32:04
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• 

  陳博靈

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  • 可以起訴要求公司返還剩余房租和保證金,，依據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定,，公司沒有任何理由和法律依據(jù)扣押或者侵占這部分的房租和保證金。
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    2019-09-28 15:33:41
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• 

  楊康

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  • 雙方已經(jīng)簽訂租賃合同,，是否離職并不影響租賃關(guān)系,，合同中并沒有約定退租的情形，可以直接向法院起訴對方,，要求返還租金及保證金,。
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    2019-09-28 15:36:00
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！可以主張返還保證金。因?yàn)楸ＷC金的性質(zhì)只是針對租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,，其余的租金可以抵扣,。可以先向物業(yè)管理中心請求協(xié)助調(diào)解,，調(diào)解不成的可以向法院提起訴訟,。
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    2019-09-28 15:39:20
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• 

  黃浩

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，這種情況呢,，我建議您呢,，可以起起訴對方要要求對方退退還這個(gè)剩余的房租啊,！
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    2019-09-28 15:43:05
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    79″
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    2019-09-28 15:46:28
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• 

  趙靜

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  • 答謝
    你好,，這種情況下，合同并未約定,，勞動(dòng)合同解除就不退還租金,，且不退租金明顯不合理，可以通過訴訟要求其退還,。
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    2019-09-28 15:52:02
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• 

  秦曉鋒

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  • 答謝
    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好好看看這個(gè)合同有一條約定的是勞動(dòng)合同變更的時(shí)候,，然后這個(gè)房屋歸公司所有，那么這個(gè)辭職,，而是你們所說的這個(gè)勞動(dòng)合同變更變更嗎,？因?yàn)閯趧?dòng)合同變更的話，她他變更的內(nèi)容包括工作崗位,，工作地點(diǎn)啊,，畢竟是辭職另外的話，我看這個(gè)合同上沒有約定說是?。“岢鋈ヒ院?，然后剩余的房租和保證金是退還是不退,，對此沒有進(jìn)行明確的約定，如果你現(xiàn)在的話,，如果是指那么想讓他退的話,，可以跟她協(xié)商啊，不然的話就不給對方交房,。呃,，如果是對方啊，還是現(xiàn)在安不成的話,，我就通過法院起訴來記住了之后要求退款,，遇到這個(gè)房租和保證金,。
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    2019-09-28 15:55:33
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，根據(jù)合同的約定,，以及《合同法》的規(guī)定,，剩余房租及押金應(yīng)當(dāng)予以退還。否則,，你可以向人民法院起訴,，能勝訴。
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    2019-09-28 15:59:04
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 答謝
    你好,，這個(gè)合同已經(jīng)明確規(guī)定了不能退,。那你們只有雙方進(jìn)行協(xié)商處理，看能退多退少的問題,，如果協(xié)商不成你只有向人民法院提起訴訟,，要求返還這個(gè)押金和剩余的租金
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    2019-09-28 16:00:01
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  • 樓主：
    這里面哪里提起確實(shí)不能退，合同里只寫了押金保證金退不了,，剩余的房租呢,？
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    2019-09-28 18:07:42
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• 

  李達(dá)

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  • 嗯，你好,，你這個(gè)單位的這個(gè)條款屬于霸王條款,，你可以要求他退還這個(gè)押金。先和單位協(xié)商吧,，協(xié)商不成的話你可以去法院起訴
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    2019-09-28 16:04:40
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• 

  李剛

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  • 答謝
    不可能不退,，這個(gè)你是有原因的辭職，因此不論押金和未住的租金,，都應(yīng)當(dāng)退還給你,，不退就起訴他，這樣做太不合理了,。
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    2019-09-28 16:05:29
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好嗯,。剩余的租金和保證金是不是能退則要根據(jù)您當(dāng)時(shí)的這個(gè)合同而定？如果合同約定不能退,，那當(dāng)然也就不能退,。
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    2019-09-28 16:08:07
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• 

  何勇

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好生意。期限的租金和房子的押金必須要提供,。學(xué)生不好好陪他,。其實(shí)。
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    2019-09-28 16:12:03
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• 

  張晉

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  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)相當(dāng)于公司給你們一個(gè)福利誒,。那你可以想象,，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門投訴處理一下，他是否能以這個(gè)勞動(dòng)關(guān)系這個(gè)證行權(quán)處理,。
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    2019-09-28 16:17:43
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• 

  張慧君

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你提供的合同內(nèi)容,，公司的做法是沒有任何依據(jù)的，對于剩下的房租和保證金公司必須退給你,，但是金額不大,，打官司成本太高，建議可以向公司領(lǐng)導(dǎo)反映一下,。
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    2019-09-28 16:20:00
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• 

  苗世靜

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  • 答謝
    您好,，對方的說法肯定不合理 如果協(xié)商不成，您是可以去法院起訴的,，要求對方返還剩余租金和質(zhì)保金,，由于您的行為屬于違約，需要支付一定的違約金,，違約金如果有約定從約定沒有約定,，需要對方證明他的損失是多少
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    2019-09-28 16:33:53
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• 

  楊力

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  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你現(xiàn)在可以起訴啊,，出租房接觸租賃合同要要求對方退還剩余的房屋租金,。你為什么要叫什么？
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    2019-09-28 16:39:02
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• 

  王景生

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  • 答謝
    啊,，你好,，不管什么情況，既然說不住不住了的話,，那剩余的房租和保證金應(yīng)該退還給你,，如果不退還的話，那對你來說就是一個(gè)不公平的事情,，這些事情你可以投訴進(jìn)行反應(yīng),，或者說拿到法院去起訴，他退款就可以了,，有時(shí)間再聯(lián)系
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    2019-09-28 16:39:09
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• 

  孔繁越

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  • 答謝
    剩余的房租不退,，這個(gè)是有問題的，還有就是你們當(dāng)時(shí)簽的租房的協(xié)議里面是如何約定關(guān)于一方違約的情況,，你這種情況下構(gòu)成了違約,，那么要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
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    2019-09-28 16:39:39
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    租賃合同中明確每月租金500元，即以月計(jì)量,。所以，你因?yàn)檗o職要求提前解除租賃合同,，可以要求退還剩余的租金和保證金,。相反，管理人員說“剩余房租還有保證金全部不退”沒有合同依據(jù)和法律依據(jù),。
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    2019-09-28 16:44:27
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• 

  賀圭胤

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是我們我們同學(xué)們說,，他也是自己的,，這個(gè)地方欣賞，我就是有點(diǎn)想,，但是我們不能讓把這個(gè)文章做好的事,，我們就是1/18十2萬億分之1/1分之二。
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    2019-09-28 16:51:02
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• 

  常彥奎

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還有我相關(guān)的學(xué)生的規(guī)定啊,。正常適應(yīng)這樣的合同規(guī)定金處理,。
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    2019-09-28 17:00:38
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• 

  徐范霽

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  • 答謝
    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-09-28 17:09:02
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• 

  王建勛

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    這個(gè)合同格式條款對你非常不利 從公平的角度出發(fā) 押金和剩余期限的租金應(yīng)該要退還給你 你可以找110出面協(xié)調(diào) 或者訴訟
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    2019-09-28 17:16:48
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也好,，辭職必須交房是正正確的,，剩余的1000元不退的話，這是屬于霸王條款,，您可以要求他退的話,，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)工商部門去舉報(bào)，然后她來就是給您退,，或者的話,，您也可以可以可以。額,，走申請勞動(dòng)仲裁吧,，但是這個(gè)不是屬于勞動(dòng)仲裁的范圍，您還是先撥撥打工商的電話吧,！
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    2019-09-28 17:19:30
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，你的意思是離職后仍然繼續(xù)租賃該公租房嗎？但是合同中已經(jīng)明確約定不得轉(zhuǎn)租和離職后必須交房,。但是,，你交房后公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還剩余租金及保證金。你可以收集好證據(jù),，與公司協(xié)商不成,，可以向公司的上級主管部門舉報(bào)公司違約行為；也可以通過當(dāng)?shù)仉娨暶襟w介入?yún)f(xié)調(diào),，或者直接向法院起訴,，要求公司返還剩余租金和保證金。
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    2019-09-28 17:28:58
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不知道,。啊你好,，你像這種情況，你就讓讓她拿出一起來，是否有合法的依據(jù),，如果還沒有合適的一起去看下它應(yīng)當(dāng)是退還的,。
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    2019-09-28 17:30:26
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• 

  任金芳

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  • 答謝
    你好，根據(jù)現(xiàn)在合同的約定,，并沒有約定解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí),，退房不退已交租金，但是現(xiàn)在因?yàn)樽馄谝荒?，你提前解除租賃合同,，應(yīng)該承擔(dān)一定的責(zé)任，但是全部扣留租金和保證金是沒有道理的,，建議再次協(xié)商,，無法協(xié)商一致的話可以向法院提起訴訟，要求對方返還租金,。
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    2019-09-28 17:59:31
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• 

  朱燕軍

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述,，這類住房屬于是單位給你發(fā)的福利性租房，如果辭職的話,，原則上是可以要求你搬出來的,，但是應(yīng)當(dāng)要退還租金，建議與公司進(jìn)行協(xié)商,，如果不協(xié)商不成的話,，起訴解決。
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    2019-09-28 18:11:45
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• 

  胡悅

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)您的敘述,，以及您發(fā)的合同并沒有約定您辭職需要承擔(dān)違約責(zé)任的條款，因此您有權(quán)要求公司給您退還剩余房租,。
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    2019-09-28 18:26:04
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• 

  陳光文

  律師

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    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好，這種情況是要根據(jù)合同的約定的,，如果合同時(shí)這樣子約定的話,，那么這這個(gè)也沒有辦法，如果合同沒有這個(gè)約定,，定的話,，對方提出這個(gè)理由還那么就是不合法的話，可以向法的技術(shù),。
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    2019-09-28 18:32:14
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• 

  李歡歡

  律師

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    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，首先你這份合同里邊那個(gè)保保證金啊，好像是有一定的問題的,。啊然后呢,？然后你這邊合同簽訂,，也沒有說以放在中途可以終止合同啊，但是因?yàn)樵圻@個(gè)屬于情事變更,，就是特殊情況，因?yàn)檗o職,。應(yīng)該是可以啊,，提前退租的啊，這里退租呢,，咱根據(jù)實(shí)際住的月月那個(gè)實(shí)際住的天數(shù),，然后把剩余房租應(yīng)該由。公司來退租的啊,，居然公司不退的話啊,，首先應(yīng)該要協(xié)商協(xié)商不了的話嗯，可以啊,，通過訴訟的方式來要求公司退還剩余的房租租金,。啊以及啊這個(gè)啊，保證金??！
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    2019-09-28 18:44:42
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  陳鵬

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  周明明

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    2019-09-28 20:45:40
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