44位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：道路一般是不賠償?shù)?，只按照宅基地的面積計算,。
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    2019-09-27 12:54:50
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  • 樓主：
    可是當時老輩兒村委會是說的是給我們兩家啊
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    2019-09-27 12:57:34
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• 

  李海濤

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：村內(nèi)道路都是集體的。你的宅基地使用證上也不包括道路,。對中,。呃，開發(fā)賠償?shù)臅r候,，道路不進行賠償,。
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    2019-09-27 12:54:55
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，如果屬于共有部分,，應(yīng)當由共有人平均享有權(quán)利,，具體情況要根據(jù)當?shù)卣块T制定的征收拆遷安置政策處理。 如果有其他不清楚的問題,，可及時與我電話聯(lián)系,，為你進行詳細咨詢。
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    2019-09-27 12:56:42
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• 

  龐帥

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  • 宅基地都有證的,，你看看你們證書里的面積有包含道路嗎,，沒有的話，道路一般就是國家或集體的,。所以要看你們的宅基地產(chǎn)權(quán)證
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    2019-09-27 12:57:32
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• 

  南曉峰

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好像像這種通道，它屬于歷史遺留下來的,，它應(yīng)當屬于公共通道,，這個就是說這個相鄰關(guān)系嗯，都應(yīng)當是,。所有權(quán)理論的。
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    2019-09-27 12:58:43
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• 

  任金芳

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  • 拆遷補償時,，一般是以土地證證載面積為準，進行補償，如果沒有土地證,，那以實際占地面積為準,，那個過道是不屬于任何一家的，屬于村民集體的，應(yīng)該不會予以補償,。還有什么疑問，請及時的提問,。
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    2019-09-27 12:58:55
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• 

  李曌

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，這種就是說啊,，這個圖書上畫的這個道道,，那就是尤其是蓋住的呢是指存到就是指。由于通行的道路不是指誰家的，既不是你家的,，也不是鄰居家的,，就是說適用用于宅基地,，是你用于建房子的嗎？這個剩下的這些地方呢？是用來通行的,，您那個建那個房子不管是民間還是對方件都不應(yīng)該超過,，就是說它遮住的這個部分。是這個給施工用的,，然后也是確權(quán)用的嗯,，并不是說誰家誰家嗯嗯，不是您您家的也不是對方家的,，這個還是挺公平的,。
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    2019-09-27 13:01:31
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：那得看你們那個產(chǎn)權(quán)了，如果你看你宅基地的具體的面積,，我這個小道兒的話,，有可能誰的也不算好吧？
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    2019-09-27 13:01:40
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• 

  楊力

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，發(fā)這控線的地方,，但這個應(yīng)該不屬于這個地方位置內(nèi)按摩,，他應(yīng)當是屬于村集體所有的道路,。
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    2019-09-27 13:02:18
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• 

  張慧君

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，這個道路應(yīng)當屬于村集體所有，不屬于你的宅基地的范圍,，當初也是為了出行才開辟出來的,。
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    2019-09-27 13:03:02
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• 

  孔繁越

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  • 關(guān)于宅基地的面積或者范圍,，不確定的爭議,，像當?shù)氐拇逦瘯从城闆r,，那你就會可以要求相關(guān)的土地部門去當?shù)剡M行測繪,，重新劃定或者是確認
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    2019-09-27 13:04:58
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，宅基地之外的道路,，在法律上屬于公共道路,；根據(jù)你反映的情況,，若遇征收，該處道路面積的征收補償款歸村集體所有。
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    2019-09-27 13:05:27
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• 

  劉闖

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，單從圖片上來看,，這條道淫蕩屬于你們?nèi)夜餐?，也就是說，都有相鄰權(quán)的使用權(quán)利,，所以建議協(xié)商,，任何人都沒有將這條路了占為己有的權(quán)力。建議協(xié)商解決協(xié)商不成可以到法院起訴他人侵犯您的合法相鄰權(quán)益,。
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    2019-09-27 13:11:39
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• 

  陸暢言

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：按照你描述的情況來看,。你紅圈標注的地方應(yīng)該說是一個公共通道。也不是哪家的事,。階梯土地上的一個公共通道,。
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    2019-09-27 13:14:16
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• 

  黃振波

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  • 你好，如果在確權(quán)時,，以實際報建的占地面積為準,，如果雙方在報建過程中都沒有包括過道，也不屬于其他第三方以外的共同通道,，通常都是二者平均分配,。
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    2019-09-27 13:14:18
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• 

  王寶珊

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  • 你好，這條路應(yīng)當屬于共同使用的道路,，你家以及abc家都有權(quán)使用,，也就是說這條路應(yīng)當屬于大伙共同行走的路，應(yīng)該屬于公攤面積
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    2019-09-27 13:14:25
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好像這個宅基地小道??！就是沿路的幾戶，應(yīng)該都有權(quán)利啊,，共享的那么,。如果說村委會已經(jīng)給給出過承諾，或者就是將相應(yīng)證據(jù)證明也是給你們兩家的,，那么就要拿出相應(yīng)的證據(jù)?。?
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    2019-09-27 13:18:26
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• 

  秦曉鋒

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，首先的話,，關(guān)鍵是啊，當時說我們會為什么要把這個紅圈圈標注的放給你們兩家啊,，你們兩家是什么關(guān)系?。窟@是一個另外的話,，在地地地地話繼續(xù)這個繼續(xù),，你們繼續(xù)，你們繼續(xù)這個話繼續(xù)你們聚聚句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句句,。就是紅色的區(qū)域里面啊,，到底哪一部分是屬于你們的朋友他們的,？如果對于這個區(qū)域的劃分不明確啊,，只能通過通過村委會，然后繼續(xù)給你們發(fā)放一下啊,，解決這個爭議,。
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    2019-09-27 13:32:16
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，門口小路即不是你們家的,，也不是他們家的,，而是村集體大家公共所有的土地，大家都有通行的權(quán)利,。
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    2019-09-27 13:33:50
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，紅圈圈的土地，嗯嗯,，不是有現(xiàn)在不是由雙方來確定,，因為原來就是一個公共的通道。哦,，那么現(xiàn)在重新建房的話,。要經(jīng)過規(guī)劃部門的同意，有規(guī)劃部門來決定這個紅圈土地該怎么留,？
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    2019-09-27 13:35:13
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那個到了，如果不在,，你可以放在那個宅基地里,，那就是吞集體的是以三基地的公共的土地啊。
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    2019-09-27 13:46:32
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• 

  李新宇

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  • 12″
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    2019-09-27 13:52:30
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• 

  李曉波

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  • 宅基地屬于農(nóng)村集體土地,，其所有權(quán)是集體所有,，并非個人所有。集體內(nèi)成員對自己的宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán),。如果在使用權(quán)范圍內(nèi)遭遇拆遷等事宜只能在使用權(quán)范圍內(nèi)主張權(quán)益,。至于你所述的通道要看你家的宅基地使用權(quán)范圍是否包含該通道，如果不包括其使用權(quán)及所有權(quán)仍歸集體所有,。
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    2019-09-27 13:53:05
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• 

  張家平

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  • 根據(jù)您提供的圖紙,，這段路屬于村集體所有的公共用地，不能分配個人,。大家都有正常通行的權(quán)利,，任何人不可違法阻擋
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    2019-09-27 13:53:18
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• 

  徐同亮

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  • 你好，我看到你的這個圖片,，我個人感覺他應(yīng)該不是你們個人的這個土地的面積,，所以說呢，不應(yīng)該給你們,，在補償款中應(yīng)該不包括這部分
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    2019-09-27 13:59:40
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這個應(yīng)該不算在宅基地里，這個屬于公共區(qū)域,，不屬于任何一家,，方便過道走路的，不能隨意占用使用的,。
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    2019-09-27 14:04:56
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么之后村委會以及鄉(xiāng)政府認可是你們家的，那么無論以后怎么分割都是你們家的財產(chǎn),？
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    2019-09-27 14:07:00
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• 

  李歡歡

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：然后一般情況下是不會算在算的,，跟你們算三個人各自家庭啊，這樣說,，因為這個事嗯嗯地所形成的比較通道啊,，也就是道路道路道路道路的話，屬于工作,，因為你們倆的那個那個位置到所有人,。啊，你要這樣說，如果屬于你們家,，那個漫畫就是bcd,，而且她家人家大道上是不是也有人家的份啊,？這樣是不合理的,，所以說啊，一方面也是為了公平期間,，一方面現(xiàn)在一方面啊,，在一種中這種問題，這問題一般房子的房子的,。在以及土地下面的面積啊,，這樣來算的。
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    2019-09-27 14:17:58
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• 

  陳光文

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，這個通道的話應(yīng)該是屬于嗯,，共同所有的，除非這個群里面呃這個單位,。唉,，給你證明啊，這個是屬于你個人的,。
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    2019-09-27 14:22:52
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-09-27 14:24:19
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• 

  耿文旭

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  • 要看集體土地使用權(quán)證當中對于您所享有的宅基地使用權(quán)范圍的劃分,，如果這個過道在劃界范圍內(nèi)，那就屬于您宅基地的范圍,，如果不在劃界之內(nèi),，那就不屬于宅基地使用權(quán)的范圍。
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    2019-09-27 14:28:40
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• 

  許家苗

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  • 73″
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    2019-09-27 14:30:26
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• 

  楊政

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  • 你好,，根據(jù)你訴說與圖示,，你們這個,？道應(yīng)該是有共同有使用權(quán),，應(yīng)該屬于村集體的公用土地，不單獨權(quán)屬哪一家,。
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    2019-09-27 14:36:22
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• 

  陳宇峰

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  • 第一,、所有涉及房產(chǎn)的問題，先講產(chǎn)權(quán)證,，產(chǎn)權(quán)證書登記的是您的合法房產(chǎn),，農(nóng)村的房產(chǎn)證是鄉(xiāng)政府發(fā)的，城市的是房管局發(fā)的,； 第二,、你這個過道，有產(chǎn)權(quán)證的概率不大，而且在我的理解,，不屬于你們?nèi)魏我环降乃接胸敭a(chǎn),； 第三、雖然日常使用是你家和A家,，但實際上其他戶也可以走這個過道,，這個過道理解為公共財產(chǎn)更合適一些； 第四,、但該過道系你家和A家日常生活的必備通道,，因此在相鄰關(guān)系上相對緊迫重要，而對于其他住戶的相鄰關(guān)系相對疏遠次要,，因此如果涉及到房屋拆遷或者是新農(nóng)村建設(shè),，你們住戶房屋本身不動，只動過道,，可以適當要求賠償,。如果連房帶地一并拆遷，則并無過道的權(quán)益可以主張,。
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    2019-09-27 14:38:26
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2019-09-27 15:05:42
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• 

  劉博

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個雙方啊，應(yīng)該在村委會的組織下協(xié)商,。把這個通道上的面積算成一家一半,。
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    2019-09-27 15:18:29
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：那得看你宅基地。徒弟,，所以說那個給你備案的宅基地那個服務(wù),。你沒有為主題。
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    2019-09-27 15:26:03
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• 

  李青楓

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  • 你好,，拆遷補償時以土地使用權(quán)證上的范圍為準,，公共道路一般不會對個人進行補償，對該處道路的補償款屬于村集體所有,。
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    2019-09-27 15:33:44
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• 

  項檢

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  • 你好,，這個道路屬于村集體所有，您看一下你這個宅基地的這個鎮(zhèn)上面包不包含這個小道,，如果包含的話可以沒包含那就是屬于集體所有
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    2019-09-27 15:44:43
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先要看你們的宅基地使用證上是如何規(guī)劃范圍的，依據(jù)證件上的范圍為準,，再就是看當?shù)氐牟疬w政策是如何規(guī)定的
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    2019-09-27 15:54:15
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• 

  崔勇強

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你說這個情況,，首先要看宅基證上的標準確定這個過道屬于哪家的,？如果沒有宅基地證，需要村委會,。協(xié)同土地部門共同確定,。
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    2019-09-27 16:34:43
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• 

  何勇

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你這種情況屬于公共通道,，不屬于你們的,。宅基地的范圍。
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    2019-09-27 16:36:43
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：喜歡這種人才,。生態(tài)里頭說,。
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    2019-09-27 16:59:57
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• 

  劉銳

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  • 我認為不會跟你們兩家任何一家計算在一起。因為紅圈圈住的地方屬于公共道路,，便于你們通行用的,，而不屬于任何一家宅基地范圍內(nèi)的。
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    2019-09-27 18:31:33
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