38位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，那么你好，記得很僅僅除了這個(gè)合同關(guān)系啊,，您這邊就不需要再支付這個(gè)中介相應(yīng)的費(fèi)用了啊,，是不需要支付的你。
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    2019-09-25 21:22:53
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• 

  劉闖

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  • 你好,，你們這是兩個(gè)不同的合同關(guān)系,，一個(gè)是和房主的租賃合同關(guān)系，一個(gè)是和中介的居間合同關(guān)系,，如果沒(méi)有明確約定,，不會(huì)因與房主解除租賃合同關(guān)系而拒絕支付中介費(fèi)。所以中介費(fèi),，中介方仍有權(quán)向你主張
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    2019-09-25 21:23:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，轉(zhuǎn)租合同是無(wú)效的，合同無(wú)效,，雙方需要按照各自的過(guò)錯(cuò)來(lái)承擔(dān)責(zé)任,，如果你承諾無(wú)條件支付中介費(fèi)的話，也是應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的
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    2019-09-25 21:23:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)過(guò)房東的同意,，那么轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。房東是可以要求解除租賃合同,。但中介費(fèi)并不會(huì)因你們之間租賃關(guān)系解除而免除,。
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    2019-09-25 21:24:05
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• 

  張鳳啟

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況您不虛向中介支付中介費(fèi),。
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    2019-09-25 21:24:29
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• 

  楊力

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，既然那個(gè)房間老板之間的合同意見(jiàn)解除啊，這個(gè)中介費(fèi)你沒(méi)有必要支付,，而且這個(gè)中介費(fèi)是口頭說(shuō)說(shuō)的,，并沒(méi)有證據(jù)來(lái)證實(shí)啊,，對(duì)方提出的方法做的話，支持,。
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    2019-09-25 21:24:39
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，你與中介是否簽訂有中介合同,。從目前情況來(lái)看,，中介已經(jīng)完成合同簽訂任務(wù)，但是你是轉(zhuǎn)租,，中介有一定的過(guò)錯(cuò),，應(yīng)該可以要求支付部分中介費(fèi)。
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    2019-09-25 21:25:17
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 承租合同沒(méi)有明確約定,，是否可以轉(zhuǎn)租,，如果你說(shuō)的話，需要經(jīng)過(guò)出租人同意,。中介已經(jīng)進(jìn)到其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),，你依約應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi)用。
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    2019-09-25 21:26:16
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，因?yàn)榉孔拥臉I(yè)主和飯店老板直接訂立了租賃合同,，你就不必再支付所謂的中介費(fèi)了。中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有起到相應(yīng)的中介作用,。
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    2019-09-25 21:26:18
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• 

  陸暢言

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你跟房東的合同沒(méi)有標(biāo)明同意轉(zhuǎn)出,，那么表示房東是不可以不同意你們轉(zhuǎn)租的。從后續(xù)的房東跟你轉(zhuǎn)讓的下降,，直接簽的合同,。不要明就是不同意你轉(zhuǎn)租。所以你跟中介是,。你們的合同轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租合同是不合法。那么,，不合法,，由此造成的損失是由你們自己生的，你根本你跟中介去協(xié)商溝通,。
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    2019-09-25 21:26:42
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你需要把中介費(fèi)支付完成,。
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    2019-09-25 21:29:49
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：去看你中介合同是怎么簽的？應(yīng)當(dāng)按照中介合同的規(guī)定,。今天能處理?。?
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    2019-09-25 21:30:38
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，因?yàn)轱埖昀习瀣F(xiàn)在直接與房東簽訂合同了,，說(shuō)明中介服務(wù)末完成（末促成雙方簽約）,。故，你可以不支付中介費(fèi)（傭金）,。
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    2019-09-25 21:35:18
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• 

  任金芳

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  • 你好,，這種情況個(gè)人認(rèn)為，不需要再支付中介費(fèi),，因?yàn)橹薪椴](méi)有促成你跟對(duì)方租賃合同的簽訂,，不需要再支付中介費(fèi)。
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    2019-09-25 21:37:21
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• 

  彭桂江

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)您所述的這個(gè)問(wèn)題啊,。咱們法律有明確的規(guī)定,，就是說(shuō)，承租人在沒(méi)有合同沒(méi)有在合同中明確載明有轉(zhuǎn)租權(quán)的,?；A(chǔ)上轉(zhuǎn)租無(wú)效。所以說(shuō),，您最終沒(méi)有將房屋轉(zhuǎn)租出去,，是因?yàn)榉傻囊?guī)定和。您和中介你們兩個(gè)人,，這個(gè)合同之外的因素導(dǎo)致的，一說(shuō)這個(gè)房屋最終沒(méi)有出出去,，并非是中介的責(zé)任,，因此從此從這個(gè)角度來(lái)講，您對(duì)中介仍然有承擔(dān)支付相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用的費(fèi)用的費(fèi)用的義務(wù)的義務(wù)的義務(wù)的義務(wù),。
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    2019-09-25 21:40:23
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• 

  秦曉鋒

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  • 84″
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    2019-09-25 21:42:03
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  • 樓主：
    中介帶飯店老板跟我簽的合同,，我也收到了租金，3個(gè)月后業(yè)主找到飯店老板他們又重新簽的合同
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    2019-09-25 21:53:37
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)我有兩個(gè)商鋪在出租,，我說(shuō)你幫我把兩個(gè)鋪?zhàn)佣甲獾艚o你3萬(wàn)塊,，結(jié)果就租了一個(gè)，租金是一個(gè)月33333,，我也支付了10000塊給中介
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    2019-09-25 21:56:03
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• 

  李達(dá)

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，這種情況下,，我認(rèn)為是不需要在支付中介費(fèi)的,，因?yàn)橹薪樵谄渲袥](méi)有促成你們之間這個(gè)合同的完成。這個(gè)飯店的老板直接跟房東簽了合同,。所以你是不需要再支付了,。
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    2019-09-25 21:45:28
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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-09-25 21:48:56
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• 

  李新宇

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  • 14″
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    2019-09-25 21:50:39
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• 

  何勇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況下,，不需要支付中介費(fèi)。你和中介的目的沒(méi)有達(dá)到,，是房東的司機(jī)和,。存儲(chǔ)放棄的合同。所以,，每位支付的不需要再支付,。
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    2019-09-25 21:55:05
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• 

  姜金磊

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是否還應(yīng)該注重介費(fèi)的問(wèn)題？這個(gè)應(yīng)該,。還是要看你們之前,。和飯店老板，中介方,，你們?nèi)街g的一個(gè)合同到底是怎么約定的,？有沒(méi)有約定說(shuō)？直接和原來(lái)的房子簽合同,，不用支付給中介費(fèi),，這種約定。
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    2019-09-25 22:00:12
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)中介合同啊,，是一種居間合同,，只要說(shuō)你這個(gè)中介紹這個(gè)租客啊。已經(jīng),。在你手中租租租租租租了,，你就是說(shuō)你們已經(jīng)屢履行合同的話呢？你這個(gè)中介費(fèi)就得付給人家,，她這個(gè)居間合同的中間已經(jīng)履行完成了,，你就得付一些中間中間中間中間中間中間中間件，中間中間中間中間中間中間中間下,，中間中間中間中間中間,。
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    2019-09-25 22:01:17
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• 

  陳鵬

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  • 15″
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    2019-09-25 22:06:58
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• 

  黃振波

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  • 你好！這是你與中介之間的關(guān)系,，中介已經(jīng)完成了受委托辦理的事宜,，那么他獲取一定的報(bào)酬是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹Ｖ劣谡f(shuō)業(yè)主與飯店是否可以簽租賃合同,，還需要看你們雙方的租賃合同當(dāng)中怎么約定解除合同,，首先承租人違約這是事實(shí),，但是承租人違約未必就必須可以達(dá)到解除合同的條件。如果雙方在合同當(dāng)中都沒(méi)有約定,，承租人可以繼續(xù)要求履行租賃合同但是,，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-09-25 22:11:28
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-09-25 22:13:15
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，這個(gè)合同解除,，我們是因?yàn)槟阕约旱脑?，唯一一個(gè)行為導(dǎo)致的話，我總結(jié)它已經(jīng)完成它的中介服務(wù)已經(jīng)完成了工中介合同,，所以中介費(fèi)不退的,。
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    2019-09-25 22:16:05
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• 

  李國(guó)民

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，你作為二房東啊,，你是不需要在支付任何費(fèi)用的,，如果對(duì)方要求你支付借你不需要支付，通過(guò)輸送進(jìn)去,。
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    2019-09-25 22:26:28
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• 

  巴波

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  • 如果中介居間介紹你們訂立合同了,，他的任務(wù)就完成了，他有權(quán)利要求按照約定收取居間服務(wù)費(fèi),。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，8年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2019-09-25 22:29:59
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• 

  李剛

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  • 第一,，因?yàn)楹贤瑳](méi)有約定你可以轉(zhuǎn)租，因此你應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主意見(jiàn),。至于中介費(fèi),，你可以不給，因?yàn)橹薪槭菍I(yè)機(jī)構(gòu),，他們應(yīng)當(dāng)為你講清楚你事先應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主意見(jiàn),。當(dāng)然如果是你可以隱瞞，或者保證承擔(dān)不利后果，又當(dāng)別論,，
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    2019-09-25 22:43:39
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• 

  黃浩

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種居間合同的啊，物業(yè)收的是一個(gè)區(qū)間的一個(gè)費(fèi)用,，那么這種合同如果被解除的話中介是不能要求你支付啊居間費(fèi)用的好吧,！
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    2019-09-25 22:44:52
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• 

  賈志紅

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你已經(jīng)與飯店老板完成了租賃合同的簽訂和中介。已經(jīng)完成了任務(wù),，應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi),。至于說(shuō)。業(yè)主和飯店老板都與你解除合同,。需要看你與雙方的合同中對(duì)于,。違約情況是如何約定的，如果雙方都委員或者有一方委員可以根據(jù)您與,。記得合同中違約的約定要求賠償,。
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    2019-09-25 22:57:48
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好，這個(gè)中介費(fèi)和這個(gè)房屋轉(zhuǎn)租之間是兩回事,，中介費(fèi)是因?yàn)槟阃ㄟ^(guò)這個(gè)中介來(lái)街租到了這個(gè)房子,，就應(yīng)該支付這個(gè)中介費(fèi)用，這個(gè)房屋轉(zhuǎn)租是另外一個(gè)人,，來(lái)跟老板簽訂了這個(gè)協(xié)議,，與這個(gè)中介費(fèi)無(wú)關(guān)
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    2019-09-25 23:19:18
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• 

  李歡歡

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像您這種情況的話是是可以拒絕這中介在支付剩余的那個(gè)中介費(fèi)的嗯，因?yàn)檫@個(gè)負(fù)中介的服務(wù)費(fèi),。等于說(shuō)并沒(méi)有服務(wù)到位,，造成你這邊兒那個(gè)啊那個(gè)開(kāi)飯店的那邊并沒(méi)有說(shuō)實(shí)際履行。按照合同約定進(jìn)行履行下去啊,，所以說(shuō)這邊兒是可以拒絕拒絕的,。
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    2019-09-25 23:56:13
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• 

  趙靜

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  • 你好，你和原房東解除了租賃關(guān)系,，系你們直接關(guān)系,，與中介沒(méi)有關(guān)系，原則上,，中介完成了服務(wù),，就應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，具體需要看中介合同怎么約定,。
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    2019-09-25 23:59:42
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• 

  黃秋燕

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  • 你好,，你這個(gè)情況呢本身你已經(jīng)違反合同法了，所以你跟中介的合同關(guān)系也不合法,，但是中介有付出勞動(dòng)為你拉來(lái)客戶,，所以你應(yīng)該支付別人相應(yīng)費(fèi)用,，至于支付多少，我認(rèn)為你們協(xié)商處理比較好
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    2019-09-26 00:40:16
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• 

  王景生

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  • 你好,，這種情形不需要支付中介費(fèi)了,。對(duì)于已經(jīng)支付的中介費(fèi)可以要回，協(xié)商不成可以起訴處理就是,。因?yàn)楹炗喓贤康囊呀?jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)了,。
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    2019-09-26 01:11:51
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• 

  孔繁越

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  • 中介費(fèi)是要支付給中介的，除非這個(gè)合同的解除是由于中介的原因?qū)е碌?，如果是中介的過(guò)錯(cuò)以外的其他原因,，導(dǎo)致合同解除中介費(fèi)都必須要支付。
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    2019-09-26 01:14:09
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• 

  許家苗

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    2019-09-26 09:10:14
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