財(cái)產(chǎn)分配 | 2019-09-22 11:44:58
請(qǐng)資深律師指點(diǎn)迷津,福利房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
【背景】:
1.夫妻婚后期間,,男方單位有福利性購(gòu)房的機(jī)會(huì),,單位內(nèi)部?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)便宜。且房產(chǎn)是具有大產(chǎn)權(quán)的商品房,,可以以市場(chǎng)價(jià)買賣和出租,。
2.男方父母以單位內(nèi)部?jī)r(jià)出全資購(gòu)買一套房產(chǎn),購(gòu)房合同登記在男方名下,,但目前剛收房,,尚未取得房產(chǎn)證。
3.男方父母與自己兒子在出資購(gòu)房前簽訂了贈(zèng)與協(xié)議,,明確只贈(zèng)與男方一人,,且有出資給開發(fā)商的銀行轉(zhuǎn)賬流水憑證。
4.所購(gòu)買的房產(chǎn)具有福利性質(zhì),單位與男方簽訂了三年服役期的協(xié)議,,規(guī)定了自購(gòu)房之日起員工必須在單位在職滿三年,。如員工提前離職則需按照剩余未服役時(shí)長(zhǎng)繳納違約金(三年違約金的總額為內(nèi)部房?jī)r(jià)的18%)。
5.夫妻因感情不合,,已經(jīng)起訴離婚,。目前已經(jīng)涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割環(huán)節(jié)。
【問(wèn)題】:
1.所述房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,女方是否有權(quán)分割或取得補(bǔ)償,?
2.福利性質(zhì)是否會(huì)作為分割的依據(jù)?比如女方會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)具有福利性質(zhì)而取得一定補(bǔ)償,?
3.如果涉及福利分割,,那參與分割的福利應(yīng)該怎樣計(jì)算?比如是按照市場(chǎng)價(jià)與內(nèi)部?jī)r(jià)的差值計(jì)算還是按照男方與單位所簽服役協(xié)議中約定的違約金來(lái)計(jì)算,?
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補(bǔ)
謝謝各位專家的熱心解答,,好像對(duì)這種情況的判決有不同的意見,這是否正常,?如果法院判決要給女方分割或者補(bǔ)償,,是接受判決,還是應(yīng)該通過(guò)上訴維權(quán),?
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2019-09-22 12:03:11
+ 補(bǔ)充問(wèn)題
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