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土地流轉(zhuǎn) | 2019-09-12 10:09:21

土地流轉(zhuǎn)荒廢不能復(fù)耕 村民流轉(zhuǎn)資金沒有到位

湖北省鄂州市杜山鎮(zhèn)柯營(yíng)村十組村民村民與村委會(huì)2015年10月30日簽約土地流轉(zhuǎn)合同,流轉(zhuǎn)地塊是在永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi),,合同約定以現(xiàn)金方式一次性付清流轉(zhuǎn)資金,,后來村委會(huì)只支付了村民約30%的土地流轉(zhuǎn)資金并承諾余下的流轉(zhuǎn)資金于2018年10月30日前一次性付清。村委會(huì)將土地重新流轉(zhuǎn)給湖北遠(yuǎn)萌生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司,,流轉(zhuǎn)的合同的具體內(nèi)容村民是不知情的,、村民也沒有出具土地重新流轉(zhuǎn)委托書給村委會(huì);湖北遠(yuǎn)萌生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司違反國(guó)家土地使用性質(zhì)被湖北省政府叫停,,土地閑置三年后于2019年初又修建龍蝦塘,,因村委會(huì)2018年10月30日前拒絕支付所欠村民的流轉(zhuǎn)資金,修建龍蝦池中途被遭到村民阻止,,當(dāng)時(shí)據(jù)湖北遠(yuǎn)萌生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司相關(guān)人員講:依據(jù)他們與村委會(huì)的合同流轉(zhuǎn)資金已經(jīng)到位,;現(xiàn)在的情況是土地已經(jīng)荒廢了四年,村民的流轉(zhuǎn)資金沒有到位,,部分村民生活困難其中里面還有幾戶是特困戶,、土地被流轉(zhuǎn)閑置荒廢,沒有辦法只好重新去開荒種植因道路和農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施盡毀只能是靠天吃飯,;湖北遠(yuǎn)萌生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司修建院墻,、挖龍蝦塘使大部分農(nóng)田耕地?zé)o法復(fù)耕。 地方政府無人過問,,咨詢應(yīng)該走哪些具體程序,,回復(fù)需要根據(jù)以上情況寫一份起訴書。
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13位律師解答

    • 答謝
      大致的流程可以先選擇到土地糾紛調(diào)解所調(diào)解解決,,也可以直接起訴解決,。在這里咨詢,沒法給你直接提供起訴狀
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      2019-09-12 10:12:56
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,你好,,那您的這種情況呢?我建議您的是直接去起訴好吧,,如果您需要寫這個(gè)民事起訴狀的話,,我可以幫你代寫。
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      2019-09-12 10:15:01
  • ¥25
    • 43″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:對(duì)于你所講的這種情況,,如果與村委會(huì)協(xié)商處理不成,可以及時(shí)向法院起訴,,由法院判決對(duì)方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任賠償,,因此造成的全部損失,持身份證件,,合同等證據(jù)材料和民事起訴狀一式三份到法院起訴立案即可,,有其他需要幫助的問題,可以點(diǎn)擊本率是頭像下面再找她服務(wù)電話聯(lián)系,,詳細(xì)溝通,。
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      2019-09-12 10:17:35
    • 答謝
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:只要是你們現(xiàn)在在搞清楚,你們是想要那個(gè)土地流轉(zhuǎn)還是想要回土地,。
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      2019-09-12 10:19:38
    • 答謝
      1你們的問題涉及到三方,,村民,村委,,遠(yuǎn)萌,。村委在沒有開村民大會(huì)的前提下代表村民與遠(yuǎn)萌公司簽合同的效力有待商榷。 2村民沒有與遠(yuǎn)萌直接簽合同,,所以村民要先去找村委,,核實(shí)具體簽合同的流程與內(nèi)容是否合法 3遠(yuǎn)萌說資金到位了,那么村民去找村委核實(shí)資金到位和使用情況即可明了糾紛原因 4遠(yuǎn)萌公司改造永久基本農(nóng)田作為蝦田不合法,,可以投訴至農(nóng)村土地行政主管部門
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      2019-09-12 10:21:53
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這種情況建議還是先走進(jìn)房程序,因?yàn)槟壳皣?guó)家上線了非常重視生態(tài)環(huán)保,,你可以祖籍的新房在你本地的新房部門信訪登記之后,,如果60日內(nèi)沒有明確答復(fù)或者答復(fù)的不合理,你可以在30日向上一級(jí)部門申請(qǐng)復(fù)查之后,,如果再不行,,可以在法定期限內(nèi)向上一級(jí)信訪部門申請(qǐng)復(fù)核。
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      2019-09-12 10:23:46
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      10″
      展開
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      2019-09-12 10:25:16
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      您這樣子好了,,嗯,,你這邊,,我?guī)湍銓懸环萜鹪V狀,按道理是要先申請(qǐng)行政復(fù)議的,,那么法律規(guī)定也可以直接提起訴訟
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      收起
      2019-09-12 10:26:34
    • 答謝
      你好,,可以先走訴訟程序向當(dāng)?shù)貦z察院反映提起公益訴訟或者可以就本地政府主管部門不積極作為提起行政訴訟,都可以委托律師進(jìn)行代理包括書寫起訴狀
      展開
      收起
      2019-09-12 10:28:26
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種情況肯定是區(qū)土地管理局進(jìn)行舉報(bào),,要求監(jiān)管部門對(duì)這種情況出去相應(yīng)的處置措施的辦法,,然后按照上級(jí)機(jī)關(guān)的辦法來進(jìn)行處理。
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      收起
      2019-09-12 10:28:34
    • 答謝
      這種情況可以直接去法院起訴,,村委會(huì)要求支付剩余的流轉(zhuǎn)款,,勝訴后如果村委會(huì)還不支付,可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,,起訴狀如果你們自己不會(huì)寫,,可以付費(fèi)請(qǐng)律師代寫一般幾百塊錢。
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      2019-09-12 10:33:00
  • 莫雯麗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你所說的情況,,首先你可以去鄉(xiāng)、縣級(jí)人民政府投訴舉報(bào),,如果沒有效果,,可以提起訴訟,要求支付剩余土地流轉(zhuǎn)金
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      2019-09-12 11:30:08
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