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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 起訴應(yīng)訴  ? 請問律師
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起訴應(yīng)訴 | 2019-09-11 15:32:37

根據(jù)我提出的問題回答
起訴判決離婚已經(jīng)生效，現(xiàn)在是另案起訴共同房產(chǎn)分割,，按份共有,，我有二分之一，我們都無法支付補償款給對方,，所以房子最后一定是拍賣,！ 我的問題:起訴書請求房子判給我還是請求拍賣房子平均分割比較有利于我？ 我的顧慮1:對方還有其他房產(chǎn),，判給我的可能性大,，但是我給不起補償款，最終拍賣價少于評估價,，這樣我損失更大 我的顧慮2:請求拍賣房子怕得不到法院的支持,，因為房子是對方婚后贈與加名給我一半的，而且對方住在里面撒潑耍賴極其不配合不應(yīng)訴,，對方可能耍手段會先要房子,，然后馬上賣掉轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，這樣我就沒有房子也沒有補償款了
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53位律師解答

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  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：這個情況沒有辦法,，只能自己想法支付補償部分給對方，只能說對方不配合，這樣起訴,，那樣會處理,。
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      2019-09-11 15:34:47
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    • 如果你支付不起補償款，那只能走拍賣程序分得房產(chǎn)的拍賣價錢,。如果決定拍賣房產(chǎn),，即使對方不配合，法院也會強制執(zhí)行的嗯
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      2019-09-11 15:35:03
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    • 你好,，如果你不能支付給對方補償款的話,，你可以要求拍賣房產(chǎn)，而房子判給對方,，對方也無法支付給你款項的話,，只能是拍賣
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      2019-09-11 15:35:32
  • ￥0.18
    • 你好，婚后加名屬于夫妻共同財產(chǎn),。如果雙方對分割方式不能達成一致,，可以申請法院對房子進行拍賣。分割拍賣款,。如果房子判給對方,，對方不給補償款，可以申請強制執(zhí)行,。
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      2019-09-11 15:36:05
  • ￥0.18
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果雙方都不能給予對方相應(yīng)的補償，那么房子最終會被拍賣平分補償款,，如果南方獲得房產(chǎn)后,，私自將房產(chǎn)，房款進行轉(zhuǎn)移,，那么是可以就其轉(zhuǎn)移的部分向法院主張二少分或者不分,。
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      2019-09-11 15:40:57
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    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換：這房子如果是你需要房子的話，那你就應(yīng)該接受房價款的一半,，如果您不需要房子的話,，那就拍哪兒飛得房款的一半？
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      2019-09-11 15:42:12
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    • 這個訴訟請求,，無論是寫判歸原告還是寫拍賣房產(chǎn),，均不規(guī)范，直接請求法院依法分割位于某某地方的房屋即可,。在開庭的時候,，法官會問男女雙方的意見，如果兩個人都要房,，就看哪個出錢出的多些,，這房子就歸誰,，然后給對方補償。如果兩個人都不要,，就把房子賣掉,，然后平分錢。你也不用擔心說這個房子賣了以后,，拿不到錢,。房屋買賣合同中，可約定錢打入一個雙方認可的一個監(jiān)管賬戶,，比方說一個管卡,，一個管密碼。
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      2019-09-11 15:42:33
    • 樓主：
      如果訴訟請求依法判決的話,，評估費誰先出?
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      2019-09-11 15:54:48
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    • 起訴判決給你。你可以拿這個生效的法律文書去過戶到你個人名下,。然后你再去賣房,，賣房所得錢款再給對方。你看這樣可以嗎,？可以需要幫忙準備起訴狀,。
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      2019-09-11 15:54:39
  • ￥0.18
    • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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      2019-09-11 15:56:09
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    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換：你請求拍賣房子是不現(xiàn)實的,，法院不會管,，你可以要求房子歸你所有，然后給男方補償款分期給,，這樣是可以的,，也可以跟男方協(xié)商自己賣房子，賣完房子分錢,。
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      2019-09-11 16:25:06
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    • 你就直接請求依法分割夫妻共同財產(chǎn)就好了,，剩下的難題讓法院去考慮，庭上如果一方要房,，另一方就拿錢,，拿錢也不是說非得一次性的。
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      2019-09-11 16:26:59
  • ￥0.18
    • 直接請求法院拍賣的很難,，一般情況下都是在起訴狀里請求法院支持原告擁有房子,！ 評估價和拍賣價可能會有誤差，但是不一定拍賣價低于評估價,，還有可能高于評估價呢,！你要看房子的所在城市房價的趨勢，以及房子的地理位置，有沒有升值的空間,！ 對方屬于無理取鬧的,，還是建議房子先歸入你名下，由你進行拍賣或通過中介賣掉,，不然你的損失會更大,！
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      2019-09-11 16:27:21
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    • 在您的起訴狀中，您的訴訟請求可以表述為請求依法分割該房屋,。那么,，在法庭審理中，進一步查明雙方是否有能力支付補償款,，如果您有能力支付,，法院可以判決房屋所有權(quán)歸您，同時要求您限期內(nèi)支付補償款給對方,；如果查明雙方均無能力,，可以判決雙方均有權(quán)申請司法拍賣，賣的價款,，由雙方進行分割,。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師。很高興有機會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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      2019-09-11 16:27:32
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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你可以在訴訟請求當中,，詳細的說明房子要求判給我，判給自己,，因為房子判給你的肯定很大,，他給你然后訴訟費，就可以有對方來負擔,，你的作用就得到了法院支持,，然后，你這就算是勝訴了
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      2019-09-11 16:33:36
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    • 你好,！根據(jù)你所說的情況,！在房產(chǎn)分割過程中，雙方都想要房子,，那么雙方競價,，價高者支付價款的一半給另一方,，一方想要房子，那么按照評估價格的一半支付另一方,，雙方都不想要,，或者沒有能力補償另一方，那么通過法院拍賣,，除去評估費,、拍賣費、執(zhí)行費等,，再進行均分,。 如果雙方都不想要，建議雙方直接通過中介賣房,。
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      2019-09-11 16:37:15
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    • 您好,，如果您需要房子的話，那你就應(yīng)該接受這個支付對方補償款的,，如果您沒有能力支付這個補償款的話,，那只有向法院申請把它進行去拍賣
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      2019-09-11 16:37:36
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    • 1你的房子在哪？ 2房子市場價大約是多少,？ 3要房子能不能跟對方商量分期還款？ 4你對房子的渴望有多少,？
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      2019-09-11 16:38:44
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    • 你好,，如果你們雙方達不成賠償協(xié)議的話，那么這個房子很可能會被拍賣,，拍賣后,，可以主張平均分配房款，如果男方有非法轉(zhuǎn)移你也夫妻共同財產(chǎn)的情況,，你可以在訴訟時申請法院保全夫妻共同財產(chǎn),。
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      2019-09-11 17:19:43
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    • 1″
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      2019-09-11 17:26:47
    • 王燕鳳 服務(wù)方：
      你可要求房子歸你，你拿到房子所有權(quán)就賣掉,，還錢
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      2019-09-11 17:27:52
    • 樓主：
      對方撒潑蠻橫,，就是判給我我也不能
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      2019-09-11 17:46:14
    • 王燕鳳 服務(wù)方：
      到時候報警
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      2019-09-11 17:48:07
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    • 看房子的情況，如果總價值不高,，評估價又比較低,，那可以選擇要房子，然后補償款可以讓法官幫忙做工作慢慢還,，還完后過戶,。如果房屋價值太大，評估價也與實際價值差距不大的話,，可要求補償,。
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      2019-09-11 17:29:41
  • 吳繼發(fā)

    律師

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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，我是吳律師，你的這種情況有時間先看看,，你是想要房子還是想要錢,，你如果想要房子我我這兒可以有辦法幫你解決這個問題。
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      2019-09-11 17:35:40
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    • 你好,。這個房子干什么要拍賣呀,，自己也能賣呀，你請求把房子判給你,，如果你給不了他對價,，自己把房子賣掉還他錢不行嗎？
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      2019-09-11 17:40:19
    • 樓主：
      對方不會同意的,，還想讓我凈身出戶,，法官的話都不聽
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      2019-09-11 17:57:54
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    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換：你要根據(jù)自己情況來確認訴訟請求，如果你認為房子應(yīng)當歸你個人所有，那么就是主張由你個人享有該房產(chǎn)，如果認為是夫妻共同財產(chǎn),，那么你的主張應(yīng)當是要求法院分割該房產(chǎn),。
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      2019-09-11 17:51:07
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    • 如果對方呢，在判決中呃,，要房子并且把房子賣掉了，但是他這個錢款應(yīng)該是打到他相應(yīng)的銀行賬戶里去，所以說可以直接查封這個賬戶,，讓他把這個銀行卡里面的錢轉(zhuǎn)給你保證執(zhí)行的問題
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      2019-09-11 17:51:50
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 訴訟階段不適用于對財產(chǎn)執(zhí)行。只有在判決生效規(guī)定的義務(wù)之后,，再向法院提起申請執(zhí)行,，屆時法院會出具一份執(zhí)行裁定書。
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      2019-09-11 17:55:30
  • 莫雯麗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 房子上有你的名字就是夫妻共同財產(chǎn),，就算離婚了這個房子也是你們共有的,，如果他單方面處分這套房屋沒有你的同意，你是可以撤銷的,。其次我覺得你要房子比較好,，把對方那半折合成現(xiàn)金給他，錢不夠就用判下來的房屋貸款
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      2019-09-11 17:58:30
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    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：是否已經(jīng)拍賣或者變更,？這個你們在一起傷心,，生不生的有反應(yīng)決定？至于你賺多少份額的話,，你們回來的這個有法院進行認定的相應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù),。
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      2019-09-11 18:01:37
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    • 你好，可以申請要房子產(chǎn)權(quán),，待房子變更到你一人名下時,，出售房屋,，然后給對方一半房款。如果你知道男方其他房子,，保全其他房屋,，可以將爭議房子過戶給他，要求支付對應(yīng)房款,。
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      2019-09-11 18:21:57
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)一般都是共同共有，你們的夫妻共同財產(chǎn)怎么是按份共有的呢,？至于是請求分得房產(chǎn)對你有利,，還是拍賣后分割賣房款對你有利，這是見仁見智,，各取所需的見解,，別人很難為你拿捏準確。
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      2019-09-11 18:22:42
    • 張堅 服務(wù)方：
      你可以在法院判決生效后申請執(zhí)行,，在執(zhí)行中如果雙方無法達成執(zhí)行和解,，只有申請法院拍賣房產(chǎn)后分錢，拍賣中流拍的可能性也有,，或者說很大,。你的想法可以理解，但是追求完全符合心意,，可能雙方都不滿意,。
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      2019-09-11 18:26:20
  • ￥0.18
    • 您好，您這種情況的話建議在起訴中,，起訴書中明確訴訟請求是,，分得判給你,，把房子,，這樣的話，有利于嗯或者有利于你們到時候?qū)崿F(xiàn)或者價值高低容易容易拍賣,，這樣的話訴訟請求對你來說比較有利
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      2019-09-11 18:23:52
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    • 53″
      自動轉(zhuǎn)換：這個第一個問題都是拍給你可能性大的話,，支付不起這個補償款沒關(guān)系，可以分期支付,，如果是平平的,，價格較高，這樣了對你非常有利的,，你可以分期給對方補償款啊調(diào)門如果對方不給你讓地方你還是申請,，就是他還住的房子間里，如果不給你的話,，意見建議還是請求法院拍賣拍賣就這個補償款,，然后分割財產(chǎn)就可以,，既然她還有其他的房產(chǎn)，那你就不會去擔心這個轉(zhuǎn)移啊,，這個盈利啊,，這個財產(chǎn)賣了以后直接轉(zhuǎn)移了，只要你沒必要擔心太皇山可以請求法院到時候可以經(jīng)常的空間嗎,？
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      2019-09-11 18:35:38
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    • 你好,，根據(jù)你的描述，我建議,，你不問怎么辦,，肯定是先拿到錢，拿到這個房屋分割的價款更有利于你,。因此,，建議早點拿到錢的方式實現(xiàn)你的權(quán)利。
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      2019-09-11 18:44:53
    • 樓主：
      對方很蠻橫,，估計不會
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      2019-09-11 19:41:57
  • ￥0.18
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換：你在訴訟中可以先保存叉控制的方式,，從你的描述來看，拿補償款的對你相當有利,，那房子給不給補償款,？對你相當不禮貌。
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      2019-09-11 18:52:50
  • ￥0.18
    • 根據(jù)你的情況,，建議起訴要求分割房產(chǎn),，根據(jù)庭上對方表現(xiàn)決定下一步做法。如果他要房子,，就要求對方立刻支付按照評估價的一半,，如果不要就要求他們搬出房屋，進行拍賣
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      2019-09-11 19:18:23
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    • 像這種情況的話,，你們可以向法院申請拍賣房產(chǎn),，或者你們也可以由一方將房屋出售后將出賣出售的房款，對半分割,。
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      2019-09-11 19:43:29
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  • 王倩一男

    律師

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  • ￥0.18
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換：知道哄我說你在看沒有這個補償對方今天的這個情況,，所以你對我進行評估，然后看這個,。
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      2019-09-11 20:52:01
  • ￥0.18
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    • 1,、建議聯(lián)系本律師幫忙起訴爭取財產(chǎn)分割。,，2,、需要知道您的財力和經(jīng)濟實力，幫您爭取權(quán)益,。網(wǎng)上回復(fù)可能不及時,，建議來電或者加微咨詢,。
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      2019-09-11 21:20:53
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