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起訴應(yīng)訴 | 2019-09-11 15:32:37

根據(jù)我提出的問題回答

起訴判決離婚已經(jīng)生效,現(xiàn)在是另案起訴共同房產(chǎn)分割,,按份共有,,我有二分之一,,我們都無法支付補償款給對方,所以房子最后一定是拍賣,! 我的問題:起訴書請求房子判給我還是請求拍賣房子平均分割比較有利于我,? 我的顧慮1:對方還有其他房產(chǎn),判給我的可能性大,,但是我給不起補償款,,最終拍賣價少于評估價,這樣我損失更大 我的顧慮2:請求拍賣房子怕得不到法院的支持,,因為房子是對方婚后贈與加名給我一半的,,而且對方住在里面撒潑耍賴極其不配合不應(yīng)訴,對方可能耍手段會先要房子,,然后馬上賣掉轉(zhuǎn)移財產(chǎn),,這樣我就沒有房子也沒有補償款了
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53位律師解答

  • ¥0.18
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換:這個情況沒有辦法,,只能自己想法支付補償部分給對方,,只能說對方不配合,這樣起訴,,那樣會處理,。
      展開
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      2019-09-11 15:34:47
  • ¥0.18
    • 如果你支付不起補償款,那只能走拍賣程序分得房產(chǎn)的拍賣價錢,。如果決定拍賣房產(chǎn),,即使對方不配合,法院也會強制執(zhí)行的嗯
      展開
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      2019-09-11 15:35:03
  • ¥0.18
    • 你好,,如果你不能支付給對方補償款的話,,你可以要求拍賣房產(chǎn),而房子判給對方,,對方也無法支付給你款項的話,,只能是拍賣
      展開
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      2019-09-11 15:35:32
  • ¥0.18
    • 你好,婚后加名屬于夫妻共同財產(chǎn),。如果雙方對分割方式不能達成一致,,可以申請法院對房子進行拍賣。分割拍賣款,。如果房子判給對方,,對方不給補償款,可以申請強制執(zhí)行,。
      展開
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      2019-09-11 15:36:05
  • ¥0.18
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,如果雙方都不能給予對方相應(yīng)的補償,那么房子最終會被拍賣平分補償款,如果南方獲得房產(chǎn)后,,私自將房產(chǎn),,房款進行轉(zhuǎn)移,那么是可以就其轉(zhuǎn)移的部分向法院主張二少分或者不分,。
      展開
      收起
      2019-09-11 15:40:57
  • ¥0.18
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換:這房子如果是你需要房子的話,,那你就應(yīng)該接受房價款的一半,如果您不需要房子的話,,那就拍哪兒飛得房款的一半,?
      展開
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      2019-09-11 15:42:12
  • ¥0.18
    • 這個訴訟請求,無論是寫判歸原告還是寫拍賣房產(chǎn),,均不規(guī)范,,直接請求法院依法分割位于某某地方的房屋即可,。在開庭的時候,,法官會問男女雙方的意見,如果兩個人都要房,,就看哪個出錢出的多些,,這房子就歸誰,然后給對方補償,。如果兩個人都不要,,就把房子賣掉,然后平分錢,。你也不用擔心說這個房子賣了以后,,拿不到錢。房屋買賣合同中,,可約定錢打入一個雙方認可的一個監(jiān)管賬戶,,比方說一個管卡,一個管密碼,。
      展開
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      2019-09-11 15:42:33
    • 樓主:
      如果訴訟請求依法判決的話,,評估費誰先出?
      展開
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      2019-09-11 15:54:48
  • ¥0.18
    • 起訴判決給你。你可以拿這個生效的法律文書去過戶到你個人名下,。然后你再去賣房,,賣房所得錢款再給對方。你看這樣可以嗎,?可以需要幫忙準備起訴狀,。
      展開
      收起
      2019-09-11 15:54:39
  • ¥0.18
    • 你好,對于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當面咨詢律師。
      展開
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      2019-09-11 15:56:09
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換:你請求拍賣房子是不現(xiàn)實的,,法院不會管,,你可以要求房子歸你所有,,然后給男方補償款分期給,這樣是可以的,,也可以跟男方協(xié)商自己賣房子,,賣完房子分錢。
      展開
      收起
      2019-09-11 16:25:06
  • ¥0.18
    • 你就直接請求依法分割夫妻共同財產(chǎn)就好了,,剩下的難題讓法院去考慮,,庭上如果一方要房,另一方就拿錢,,拿錢也不是說非得一次性的,。
      展開
      收起
      2019-09-11 16:26:59
  • ¥0.18
    • 直接請求法院拍賣的很難,一般情況下都是在起訴狀里請求法院支持原告擁有房子,! 評估價和拍賣價可能會有誤差,,但是不一定拍賣價低于評估價,還有可能高于評估價呢,!你要看房子的所在城市房價的趨勢,,以及房子的地理位置,有沒有升值的空間,! 對方屬于無理取鬧的,,還是建議房子先歸入你名下,由你進行拍賣或通過中介賣掉,,不然你的損失會更大,!
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      2019-09-11 16:27:21
  • ¥0.18
    • 在您的起訴狀中,您的訴訟請求可以表述為請求依法分割該房屋,。那么,,在法庭審理中,進一步查明雙方是否有能力支付補償款,,如果您有能力支付,,法院可以判決房屋所有權(quán)歸您,同時要求您限期內(nèi)支付補償款給對方,;如果查明雙方均無能力,,可以判決雙方均有權(quán)申請司法拍賣,賣的價款,,由雙方進行分割,。 您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,8年律師經(jīng)驗,,平臺認證律師。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
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      2019-09-11 16:27:32
  • ¥0.18
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 你可以在訴訟請求當中,,詳細的說明房子要求判給我,,判給自己,因為房子判給你的肯定很大,,他給你然后訴訟費,,就可以有對方來負擔,你的作用就得到了法院支持,,然后,,你這就算是勝訴了
      展開
      收起
      2019-09-11 16:33:36
  • ¥0.18
    • 你好!根據(jù)你所說的情況,!在房產(chǎn)分割過程中,,雙方都想要房子,那么雙方競價,,價高者支付價款的一半給另一方,,一方想要房子,那么按照評估價格的一半支付另一方,,雙方都不想要,或者沒有能力補償另一方,,那么通過法院拍賣,,除去評估費、拍賣費,、執(zhí)行費等,,再進行均分。 如果雙方都不想要,,建議雙方直接通過中介賣房,。
      展開
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      2019-09-11 16:37:15
  • ¥0.18
    • 您好,如果您需要房子的話,,那你就應(yīng)該接受這個支付對方補償款的,,如果您沒有能力支付這個補償款的話,那只有向法院申請把它進行去拍賣
      展開
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      2019-09-11 16:37:36
  • ¥0.18
    • 1你的房子在哪,? 2房子市場價大約是多少,? 3要房子能不能跟對方商量分期還款? 4你對房子的渴望有多少,?
      展開
      收起
      2019-09-11 16:38:44
  • ¥0.18
    • 你好,,如果你們雙方達不成賠償協(xié)議的話,那么這個房子很可能會被拍賣,拍賣后,,可以主張平均分配房款,,如果男方有非法轉(zhuǎn)移你也夫妻共同財產(chǎn)的情況,你可以在訴訟時申請法院保全夫妻共同財產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-09-11 17:19:43
  • ¥0.18
    • 1″
      展開
      收起
      2019-09-11 17:26:47
    • 王燕鳳 服務(wù)方:
      你可要求房子歸你,,你拿到房子所有權(quán)就賣掉,還錢
      展開
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      2019-09-11 17:27:52
    • 樓主:
      對方撒潑蠻橫,,就是判給我我也不能
      展開
      收起
      2019-09-11 17:46:14
    • 王燕鳳 服務(wù)方:
      到時候報警
      展開
      收起
      2019-09-11 17:48:07
  • ¥0.18
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 看房子的情況,,如果總價值不高,評估價又比較低,,那可以選擇要房子,,然后補償款可以讓法官幫忙做工作慢慢還,還完后過戶,。如果房屋價值太大,,評估價也與實際價值差距不大的話,可要求補償,。
      展開
      收起
      2019-09-11 17:29:41
  • 吳繼發(fā)

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,我是吳律師,你的這種情況有時間先看看,,你是想要房子還是想要錢,,你如果想要房子我我這兒可以有辦法幫你解決這個問題。
      展開
      收起
      2019-09-11 17:35:40
  • ¥0.18
    • 你好,。這個房子干什么要拍賣呀,,自己也能賣呀,你請求把房子判給你,,如果你給不了他對價,,自己把房子賣掉還他錢不行嗎?
      展開
      收起
      2019-09-11 17:40:19
    • 樓主:
      對方不會同意的,,還想讓我凈身出戶,,法官的話都不聽
      展開
      收起
      2019-09-11 17:57:54
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換:你要根據(jù)自己情況來確認訴訟請求,如果你認為房子應(yīng)當歸你個人所有,,那么就是主張由你個人享有該房產(chǎn),,如果認為是夫妻共同財產(chǎn),那么你的主張應(yīng)當是要求法院分割該房產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-09-11 17:51:07
  • ¥0.18
    • 如果對方呢,,在判決中呃,要房子并且把房子賣掉了,,但是他這個錢款應(yīng)該是打到他相應(yīng)的銀行賬戶里去,,所以說可以直接查封這個賬戶,,讓他把這個銀行卡里面的錢轉(zhuǎn)給你保證執(zhí)行的問題
      展開
      收起
      2019-09-11 17:51:50
  • ¥0.18
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 訴訟階段不適用于對財產(chǎn)執(zhí)行。只有在判決生效規(guī)定的義務(wù)之后,,再向法院提起申請執(zhí)行,,屆時法院會出具一份執(zhí)行裁定書。
      展開
      收起
      2019-09-11 17:55:30
  • 莫雯麗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 房子上有你的名字就是夫妻共同財產(chǎn),,就算離婚了這個房子也是你們共有的,,如果他單方面處分這套房屋沒有你的同意,你是可以撤銷的,。其次我覺得你要房子比較好,,把對方那半折合成現(xiàn)金給他,錢不夠就用判下來的房屋貸款
      展開
      收起
      2019-09-11 17:58:30
  • ¥0.18
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:是否已經(jīng)拍賣或者變更,?這個你們在一起傷心,,生不生的有反應(yīng)決定?至于你賺多少份額的話,,你們回來的這個有法院進行認定的相應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù),。
      展開
      收起
      2019-09-11 18:01:37
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 你好,可以申請要房子產(chǎn)權(quán),,待房子變更到你一人名下時,,出售房屋,然后給對方一半房款,。如果你知道男方其他房子,,保全其他房屋,可以將爭議房子過戶給他,,要求支付對應(yīng)房款,。
      展開
      收起
      2019-09-11 18:21:57
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 如你所述,夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)一般都是共同共有,,你們的夫妻共同財產(chǎn)怎么是按份共有的呢?至于是請求分得房產(chǎn)對你有利,,還是拍賣后分割賣房款對你有利,,這是見仁見智,各取所需的見解,,別人很難為你拿捏準確,。
      展開
      收起
      2019-09-11 18:22:42
    • 張堅 服務(wù)方:
      你可以在法院判決生效后申請執(zhí)行,在執(zhí)行中如果雙方無法達成執(zhí)行和解,,只有申請法院拍賣房產(chǎn)后分錢,,拍賣中流拍的可能性也有,或者說很大,。你的想法可以理解,,但是追求完全符合心意,,可能雙方都不滿意。
      展開
      收起
      2019-09-11 18:26:20
  • ¥0.18
    • 您好,,您這種情況的話建議在起訴中,,起訴書中明確訴訟請求是,分得判給你,,把房子,,這樣的話,有利于嗯或者有利于你們到時候?qū)崿F(xiàn)或者價值高低容易容易拍賣,,這樣的話訴訟請求對你來說比較有利
      展開
      收起
      2019-09-11 18:23:52
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 53″
      自動轉(zhuǎn)換:這個第一個問題都是拍給你可能性大的話,,支付不起這個補償款沒關(guān)系,可以分期支付,,如果是平平的,,價格較高,這樣了對你非常有利的,,你可以分期給對方補償款啊調(diào)門如果對方不給你讓地方你還是申請,,就是他還住的房子間里,如果不給你的話,,意見建議還是請求法院拍賣拍賣就這個補償款,,然后分割財產(chǎn)就可以,既然她還有其他的房產(chǎn),,那你就不會去擔心這個轉(zhuǎn)移啊,,這個盈利啊,這個財產(chǎn)賣了以后直接轉(zhuǎn)移了,,只要你沒必要擔心太皇山可以請求法院到時候可以經(jīng)常的空間嗎,?
      展開
      收起
      2019-09-11 18:35:38
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 你好,根據(jù)你的描述,,我建議,,你不問怎么辦,肯定是先拿到錢,,拿到這個房屋分割的價款更有利于你,。因此,建議早點拿到錢的方式實現(xiàn)你的權(quán)利,。
      展開
      收起
      2019-09-11 18:44:53
    • 樓主:
      對方很蠻橫,,估計不會
      展開
      收起
      2019-09-11 19:41:57
  • ¥0.18
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:你在訴訟中可以先保存叉控制的方式,從你的描述來看,,拿補償款的對你相當有利,,那房子給不給補償款?對你相當不禮貌,。
      展開
      收起
      2019-09-11 18:52:50
  • ¥0.18
    • 根據(jù)你的情況,,建議起訴要求分割房產(chǎn),,根據(jù)庭上對方表現(xiàn)決定下一步做法。如果他要房子,,就要求對方立刻支付按照評估價的一半,,如果不要就要求他們搬出房屋,進行拍賣
      展開
      收起
      2019-09-11 19:18:23
  • ¥0.18
    • 像這種情況的話,,你們可以向法院申請拍賣房產(chǎn),,或者你們也可以由一方將房屋出售后將出賣出售的房款,對半分割,。
      展開
      收起
      2019-09-11 19:43:29
  • ¥0.18
  • 王倩一男

    律師

    投訴
    ¥0.18
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換:知道哄我說你在看沒有這個補償對方今天的這個情況,,所以你對我進行評估,然后看這個,。
      展開
      收起
      2019-09-11 20:52:01
  • ¥0.18
  • ¥0.18
    • 1,、建議聯(lián)系本律師幫忙起訴爭取財產(chǎn)分割。,,2,、需要知道您的財力和經(jīng)濟實力,幫您爭取權(quán)益,。網(wǎng)上回復可能不及時,,建議來電或者加微咨詢。
      展開
      收起
      2019-09-11 21:20:53
  • ¥0.18
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