27位律師解答

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  黃浩

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    2019-09-08 17:34:45
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  劉學勤

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    2019-09-08 17:34:49
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  • 劉學勤 服務(wù)方：
    那么結(jié)合您這邊具體情況啊,，第2份合同并非您的真實意思表示，那么,，您也可以按照第1份來履行,，第2份的話是不屬于您的真實意思表示，嗯,，那是可以撤銷的
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    2019-09-08 17:36:58
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  • 劉學勤 服務(wù)方：
    嗯,，就是說您可以按照第1份合同，租金3500的履行,，如果房東強硬要求你按照3700的合同履行,，您可以拒絕
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    2019-09-08 17:37:34
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• 

  楊濤

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    如果你們合同里沒有特別約定，說是用哪一個合同條款的話,，可能只有哪一份合同的話，一般都是使用最新的那一份合同,。所以你們簽的第2份合同是有效的,，如果按照第2份合同的話，你們的租期應(yīng)該到2020年2月份到期吧房東單方調(diào)整租金是沒有法律依據(jù)的,，它是不合法的,，他沒有理由的，你可以拒絕繼續(xù)按照3500來租賃,，如果他讓你退房的話,，你可以追究他違約責任
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    2019-09-08 17:35:19
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  • 楊濤 服務(wù)方：
    房東沒有合同約定的理由去扣押金是不合法的,，你可以要求他返還的
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    2019-09-08 17:36:03
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  王偉政

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    2019-09-08 17:35:42
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  劉闖

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    2019-09-08 17:35:49
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• 

  巴波

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    如果雙方之間就同一法律關(guān)系，先后簽訂過多份合同的話,，應(yīng)以后一份為準,。 您好，我是京都律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗,。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助,。
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    2019-09-08 17:36:36
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• 

  何勇

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    2019-09-08 17:36:40
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  顏忠軍

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    2019-09-08 17:37:03
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  王寶珊

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    你好,，因為雙方已經(jīng)簽訂了書面合同，并且已經(jīng)簽字確認,，這份合同需要先申請撤銷之后,，確認無效才能免除支付租金的義務(wù)，協(xié)商不成需要到法院起訴來確認續(xù)簽的租賃協(xié)議無效以及退還押金
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    2019-09-08 17:38:20
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  朱家明

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    2019-09-08 17:39:07
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• 

  賈志紅

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    2019-09-08 17:40:24
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• 

  費皖軍

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    第2次簽訂的合同是否有效,？基于是否具備法律構(gòu)成的生效合同的要件,，根據(jù)你的描述，應(yīng)當是有效的,。所以,，應(yīng)當按照約定繳納房租。如果你想退房,，那么要看合同中是否有關(guān)于退租的約定,，一般實踐中的做法是，賠償一個月租金,。
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    2019-09-08 17:40:31
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  • 樓主：
    房東口頭漲價并不在合同里面呢
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    2019-09-08 17:42:05
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  • 費皖軍 服務(wù)方：
    只有口頭約定,，沒有協(xié)議約定的話?？梢圆徽J可,，無效。
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    2019-09-08 17:43:15
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  許家苗

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    2019-09-08 17:40:57
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  黃振波

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    你好,！以第一次與房東訂立的租賃合同為準,。第二次訂立的合同主體上并不適格，合同的相對人并無實際產(chǎn)權(quán)權(quán)屬,。
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    2019-09-08 17:41:19
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• 

  南曉峰

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    2019-09-08 17:54:03
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  • 樓主：
    口頭的漲房租我可以拒絕是嗎
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    2019-09-08 17:56:03
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以,，口頭合同效力低于書面合同效力
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    2019-09-08 17:57:09
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• 

  王景生

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    你好，你需要收集證據(jù)證實第二份合同是為了辦理居住證使用,，不是你們自己的真實意思表示,。證實后就不需要支付好的費用了，同時第一份期滿后可以終止就是,。
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    2019-09-08 17:59:42
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  張慧君

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    你好,，根據(jù)你的描述,，第二次合同是有效的，你可以按照合同約定支付他租金,，完全無需按照3700元標準支付租金,。
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    2019-09-08 18:14:51
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• 

  趙靜

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    你好，可以完全按照新簽的合同履行,，不用給房東多付租金,，因為你們提前解除合同，需要承擔一定的違約責任,。
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    2019-09-08 18:15:34
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  彭云霞

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  王策

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    如果沒有充分證據(jù)證明第二次合同僅僅是為了辦理居住證,，并不是真實意思的話，那么第二次合同也是有效的,，不能任意撤銷,。
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    2019-09-08 18:39:08
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  周明明

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    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-09-08 18:46:02
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• 

  李國民

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  陳鵬

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    你好 從形式上看第二次簽的合同當然是有效的 但從理論上來說 實際上虛假的意思表示 你只是為了辦居住證才簽的 但這得需要證據(jù)證明不是你的真實意思表示 如果無法證明的話 只能按合同履行
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    2019-09-08 18:51:08
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  徐同亮

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  常彥奎

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• 

  陸暢言

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• 

  劉銳

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    第二份合同應(yīng)當無效，因不是你的真是意思表示,。當時雙方約定好的也是辦理居住證,，應(yīng)按照約定履行，你可以找當時在場的人幫你作證,，跟房東協(xié)商退回你的押金,。
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    2019-09-08 19:04:46
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