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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請(qǐng)問律師
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176****3935
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河南省開封市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2019-08-30 12:42:25

房產(chǎn)糾紛
我們離婚了 有一套房子 房產(chǎn)合同是我們兩個(gè)人 但是他一直不給我房子什么都不給我，把房產(chǎn)證拿走了 我想起訴這個(gè)房產(chǎn)分割,，但是沒有房產(chǎn)合同協(xié)議 怎么辦 沒有合同 沒法起訴了
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補(bǔ)
但是 我起訴 這么律師說必須有協(xié)議 我沒有合同 法庭也不會(huì)受理
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2019-08-30 12:44:10
補(bǔ)
我去過房管局 沒有備案,，因?yàn)槲覀冞@邊房子 開發(fā)商還沒有下房產(chǎn)證 可能沒有去房管局備案過
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2019-08-30 12:45:08
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32位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

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      1″
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      2019-08-30 12:42:37
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      您好,，房產(chǎn)證上有您的名字就可以起訴的
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      2019-08-30 12:43:05
    • 樓主：
      請(qǐng)問怎么辦
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      2019-08-30 12:43:17
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      您這邊可以起訴分割這個(gè)房屋的
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      收起
      2019-08-30 12:43:23
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      沒有合同的話,，沒事的，房管局都有備案登記的
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      2019-08-30 12:43:50
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      這邊回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，后續(xù)有問題可加微信18868196843
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      2019-08-30 12:44:18
    • 樓主：
      房管局沒有備案 信息 開發(fā)商也不給我復(fù)印
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      2019-08-30 13:15:17
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      那你可以向上一級(jí)部門投訴他們的,，您可以去提行政復(fù)議，因?yàn)檫@個(gè)信息是屬于行政公開的內(nèi)容,。
      展開
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      2019-08-30 13:16:04
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)
      展開
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      2019-08-30 13:16:13
    • 樓主：
      去哪嗎 我不懂法 找律師可以嗎
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      2019-08-30 13:20:18
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      可以的哦,！
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      2019-08-30 13:20:34
    • 答謝
      不用擔(dān)心，向法院起訴就行,，申請(qǐng)法院調(diào)取證據(jù),。
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      1″
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      2019-08-30 12:43:33
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      賣方處也應(yīng)當(dāng)有合同。
      展開
      收起
      2019-08-30 12:44:05
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      房產(chǎn)證可以在房管部門查檔案
      展開
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      2019-08-30 12:44:30
    • 樓主：
      房產(chǎn)證還沒有下了 房管局沒有備案 查不到
      展開
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      2019-08-30 12:46:04
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      開發(fā)商處應(yīng)當(dāng)有合同
      展開
      收起
      2019-08-30 12:47:08
    • 樓主：
      開發(fā)商和他們一伙的 我去要他們不給
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      2019-08-30 12:47:30
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      只要是婚后購(gòu)買的房子無(wú)論誰(shuí)的名字都是共同財(cái)產(chǎn)
      展開
      收起
      2019-08-30 12:48:00
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      委托律師或者申請(qǐng)法院調(diào)取
      展開
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      2019-08-30 12:48:23
    • 樓主：
      開發(fā)商說 必須要有結(jié)婚證 結(jié)婚證一直在他那藏起來 我們都起訴判離婚了 為什么開發(fā)商還有結(jié)婚證才能給合同協(xié)議 是不是他們商量好騙我
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      2019-08-30 12:48:44
    • 樓主：
      可以申請(qǐng)法院調(diào)去證據(jù)嗎 我們這邊律師沒有這樣告訴我
      展開
      收起
      2019-08-30 12:50:04
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      開發(fā)商說的沒道理,，可以委托律師調(diào)取,，或者申請(qǐng)法院調(diào)取
      展開
      收起
      2019-08-30 12:50:15
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      可以啊，必須在起訴后
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      收起
      2019-08-30 12:50:42
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      房產(chǎn)證沒有下來,，法院可能不會(huì)分割,，等證下來再起訴也行
      展開
      收起
      2019-08-30 12:51:33
    • 樓主：
      申請(qǐng)法院調(diào)取 是直接找法院?jiǎn)?要收費(fèi)嗎
      展開
      收起
      2019-08-30 12:52:16
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      不收費(fèi)，在立案后,，舉證期限內(nèi)申請(qǐng)
      展開
      收起
      2019-08-30 12:53:07
    • 樓主：
      我也不太懂 就是直接找法院申請(qǐng)調(diào)取嗎
      展開
      收起
      2019-08-30 12:55:03
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      立案后,，法院會(huì)給舉證期限通知書在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)，書面申請(qǐng),，遞交主審法官
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      2019-08-30 12:56:03
    • 答謝
      你好,，雖然你們雙方?jīng)]有簽訂書面協(xié)議來明確約定房產(chǎn)歸屬。但只要是婚后取得的房產(chǎn),，如果你能到房管部門調(diào)取相應(yīng)證據(jù),，仍是可以起訴來主張平均分配，可以先申請(qǐng)查封房產(chǎn),，對(duì)方拒絕支付相應(yīng)的房屋補(bǔ)償款,，你可以向法院申請(qǐng)拍賣蓋房產(chǎn)平均分配房款
      展開
      收起
      2019-08-30 12:43:41
    • 答謝
      房產(chǎn)證不是登記的你們兩個(gè)名字嗎,？這個(gè)要在你們離婚后一年內(nèi)起訴，你要抓緊時(shí)間了,。先去房產(chǎn)局調(diào)取房屋登記信息,，然后去起訴。
      展開
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      2019-08-30 12:44:14
    • 樓主：
      房管局沒有這個(gè)房子的備案信息 因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒有下來 房管局查不到
      展開
      收起
      2019-08-30 12:47:09
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      去售樓部要
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      收起
      2019-08-30 12:47:47
    • 樓主：
      售樓部和他們一伙的 我去了很多次 不給我 還騙我說要結(jié)婚證才可以給我 我們都離婚了 法院判了 為什么還要結(jié)婚證才給 都是他們商量好的 不想給我房子
      展開
      收起
      2019-08-30 12:51:22
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      你到法院起訴,，申請(qǐng)法院去調(diào)取,。
      展開
      收起
      2019-08-30 12:52:20
    • 樓主：
      直接去法院申請(qǐng) 不用找律師嗎
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      2019-08-30 12:55:42
    • 樓主：
      法院的主任 和他一伙的 我以前找過 說房產(chǎn)的事 他憑什么不給我房子 主任說 沒有合同 就不能起訴 沒有辦法
      展開
      收起
      2019-08-30 12:56:55
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      建議你還是找個(gè)律師幫你處理，因?yàn)橐暾?qǐng)法院調(diào)查令,。
      展開
      收起
      2019-08-30 12:57:08
    • 樓主：
      請(qǐng)問我該怎么和律師說呢,，麻煩你具體點(diǎn) 我不太懂法謝謝
      展開
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      2019-08-30 13:00:12
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      你就把事實(shí)情況告訴律師就可以了，你是開封哪里的,？我可以推薦律師給你,。
      展開
      收起
      2019-08-30 13:04:24
    • 樓主：
      我不是開封的
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      2019-08-30 13:07:07
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      房子是在哪里？
      展開
      收起
      2019-08-30 13:07:42
    • 樓主：
      我老家 河南信陽(yáng)
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      2019-08-30 13:10:39
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      那邊我沒有認(rèn)識(shí)的律師,，你這個(gè)案子一定要在離婚后一年內(nèi)提起訴訟,，你抓緊找律師。
      展開
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      2019-08-30 13:15:03
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      您好,，起訴分割該房產(chǎn)的時(shí)候,，可以去房管局調(diào)取相關(guān)的房產(chǎn)合同以及資料作為證據(jù)使用，并不一定從對(duì)方手里獲取該證據(jù),。
      展開
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      2019-08-30 12:44:18
    • 樓主：
      房管局沒有備案信息查不到我們房產(chǎn) 他們說開發(fā)商還沒有備案 房產(chǎn)證也沒有下來 大產(chǎn)權(quán)的 合同簽字是我們兩個(gè)人名字 他把合同也藏起來了 我根本沒有辦法獲取任何證據(jù)
      展開
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      2019-08-30 13:03:43
    • 韓其虎 服務(wù)方：
      那你看下中介那邊能不能拿到復(fù)印件或者自己先把合同內(nèi)容中的事情寫出來,，讓法院讓對(duì)對(duì)方提出來這個(gè)合同原件。
      展開
      收起
      2019-08-30 14:14:09
    • 答謝
      19″
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      收起
      2019-08-30 12:44:19
    • 樓主：
      離婚協(xié)議 只是單純的離婚 沒有提到房產(chǎn)的事 可以委托律師幫忙調(diào)查取證嗎
      展開
      收起
      2019-08-30 13:05:09
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你好,！并非一定要有合同才可以,，可以憑身份信息以及能夠證明該套房產(chǎn)屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以房產(chǎn)證遺失為由重新辦理手續(xù),。憑行政部門開具的相關(guān)權(quán)屬證明，以及雙方的離婚協(xié)議或者能夠證明你獲得該房產(chǎn)分割的證明向法院提起訴訟即可,。
      展開
      收起
      2019-08-30 12:47:33
    • 黃振波 服務(wù)方：
      有取的房產(chǎn)證,，沒有房產(chǎn)證備案這可能嗎？你可以從開發(fā)商那邊著手復(fù)制之前的買賣合同,。
      展開
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      2019-08-30 12:49:51
    • 樓主：
      開發(fā)商和他們一伙的 不給我去了很多次了 我是買家憑什么不給我 他又狡辯說 必須要有結(jié)婚證 現(xiàn)在結(jié)婚證一直被藏起來了 而且我們已經(jīng)離婚了要什么結(jié)婚證
      展開
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      2019-08-30 12:54:00
    • 黃振波 服務(wù)方：
      到主管單位住建部門投訴,，房管局也有合同備案的
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      2019-08-30 12:56:33
    • 樓主：
      我都不知道在哪 那邊只有個(gè)售樓部 他們不管 貪污錢了 不給我證明 房管局沒有備案 我查了 開發(fā)商還沒有去備案 房產(chǎn)證還沒有下來
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      收起
      2019-08-30 12:59:13
    • 答謝
      可以起訴，委托律師調(diào)取合同,，開發(fā)商也有一份,，這些都沒有問題的！只要是婚內(nèi)夫妻共同購(gòu)房,，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，可以要求分割,。
      展開
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      2019-08-30 12:48:40
    • 樓主：
      開發(fā)商不給 一伙的 可以委托律師調(diào)取證據(jù)嗎
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      2019-08-30 13:05:54
    • 答謝
      你好，房產(chǎn)證上面是你們兩個(gè)的名字嗎,？如果是的話,，你可以帶上身份證，去房管局查詢你名下的房產(chǎn)信息,，就有兩個(gè)人的名字,，你可以依據(jù)這個(gè)查詢記錄起訴分割
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      2019-08-30 12:49:09
    • 樓主：
      房管局沒有我們兩個(gè)信息，可能開發(fā)商沒有備案
      展開
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      2019-08-30 13:34:54
  • 李國(guó)民

    律師

    贊 投訴
    • 答謝
      13″
      展開
      收起
      2019-08-30 12:54:17
    • 樓主：
      法院判決離婚了已經(jīng)離了 但是我想起訴分割財(cái)產(chǎn),，我沒有合同 房管局沒有備案信息,，開發(fā)商也不給我合伙騙我
      展開
      收起
      2019-08-30 13:02:09
    • 李國(guó)民 服務(wù)方：
      8″
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      收起
      2019-08-30 13:23:09
    • 樓主：
      委托律師調(diào)查嗎
      展開
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      2019-08-30 13:25:32
    • 李國(guó)民 服務(wù)方：
      4″
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      收起
      2019-08-30 13:26:27
    • 答謝
      您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
      展開
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      2019-08-30 13:05:48
    • 樓主：
      離婚了 想分割房產(chǎn) 但是房產(chǎn)合同被他們拿著了 房管局也沒有備案 沒有辦法獲取證據(jù)怎么起訴呢
      展開
      收起
      2019-08-30 13:09:17
    • 答謝
      22″
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      收起
      2019-08-30 13:09:44
    • 何勇 服務(wù)方：
      最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十一條規(guī)定：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的,，可以另行向人民法院提起訴訟,。
      展開
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      2019-08-30 13:14:16
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      你好，根據(jù)你的描述,，如果對(duì)方不拿出合同,，確實(shí)不好處理，開發(fā)商手上有,，可以從開發(fā)商那里去復(fù)印一下合同,。
      展開
      收起
      2019-08-30 13:10:33
    • 樓主：
      開發(fā)商也不給 他們商量好的
      展開
      收起
      2019-08-30 13:11:45
    • 張慧君 服務(wù)方：
      那可以先去法院申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)。
      展開
      收起
      2019-08-30 13:13:05
    • 樓主：
      去找律師嗎
      展開
      收起
      2019-08-30 13:16:47
    • 張慧君 服務(wù)方：
      是呢,，個(gè)人辦不了,。
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      2019-08-30 13:49:41
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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      房子是你們婚內(nèi)買的嗎？如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的,，那對(duì)方即使把房產(chǎn)證辦在一人名下,，只要你有買房子的發(fā)票（轉(zhuǎn)賬憑證）等，也可以證明
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      2019-08-30 13:12:06
    • 樓主：
      是婚后一起掙錢買的 但是現(xiàn)在沒有任何發(fā)票證據(jù)了 怎么辦
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      2019-08-30 13:14:45
  • 莫雯麗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你這個(gè)房產(chǎn)證沒有,，那么有可能不會(huì)對(duì)房產(chǎn)做出分割,。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證你們雙方對(duì)于這套房屋都是沒有產(chǎn)權(quán)的（所有權(quán)）。最好和前夫商量,，把房產(chǎn)的一半折合成現(xiàn)金,，給不出錢,，就寫欠條。如果后面不給錢,，就直接以欠條起訴
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      2019-08-30 13:22:14
    • 樓主：
      商量不來 死不給分割 沒有房產(chǎn)證 只有購(gòu)買合同協(xié)議
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      2019-08-30 13:28:28
    • 莫雯麗 服務(wù)方：
      合同你有沒有拍過照,？或者你能不能聯(lián)系到賣給房子的人？他那里肯定有合同
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      2019-08-30 13:30:41
    • 樓主：
      哎沒有辦法啊 當(dāng)時(shí)沒有拍照 開發(fā)商和他們一伙的 要好幾次不給 說必須有結(jié)婚證 我們都離婚了 結(jié)婚證一直他們放著 我根本沒有任何取證據(jù)
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      2019-08-30 13:40:31
    • 答謝
      您好,，您說的這種情況的話建議收集證據(jù),，如果對(duì)方在一起的過程中自認(rèn)的話，也是可以要求分割的,，建議你們收集相關(guān)證據(jù),，委托律師訴訟處理
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      2019-08-30 13:29:40
    • 答謝
      你好，你可以去房產(chǎn)管理部門打印或復(fù)印該房屋的有關(guān)檔案材料,，那里可以顯示房屋的全部材料,。收集后協(xié)商不成可以起訴處理就是的。
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      2019-08-30 14:13:50
    • 樓主：
      房管局沒有備案信息 開發(fā)商不給,，怎么辦
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      2019-08-30 14:34:14
    • 答謝
      以你們夫妻名義購(gòu)買的房屋,，你可以到開發(fā)商那里找人幫你，復(fù)印合同的復(fù)印件就可以,，或者去房管局交易大廳有網(wǎng)簽的單位尋求幫助找合同,。
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      2019-08-30 14:31:59
    • 樓主：
      開發(fā)商那邊不給 房管局也查不到
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      2019-08-30 14:35:12
    • 答謝
      12″
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      2019-08-30 14:42:53
    • 樓主：
      開發(fā)商不給，他們一伙耍賴,，這種情況可以申請(qǐng)法院調(diào)查取證嗎
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      2019-08-30 14:46:42
    • 陳光文 服務(wù)方：
      13″
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      2019-08-30 14:49:34
    • 答謝
      你問題里說他把房產(chǎn)證拿走了,，補(bǔ)充發(fā)問又說開發(fā)商沒有下房產(chǎn)證，沒有搞懂,，一般房子都會(huì)有合同備案登記的,。
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      2019-08-30 15:07:51
    • 樓主：
      房產(chǎn)合同被他藏起來了，房管局 那邊沒有備案 開發(fā)商售樓部那也不給復(fù)印 他們一伙的
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      2019-08-30 15:25:33
  • ￥10
    • 這種情況的話,，你如果知道房產(chǎn)在哪里的話,，你可以向法院訴訟要求分割該套房屋，那么可以向法院申請(qǐng)開具調(diào)查令,，可以委托律師去,，申請(qǐng)調(diào)查令的開具并調(diào)查
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      2019-08-30 15:27:33
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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