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50位律師解答

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  劉學(xué)勤

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
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  黃浩

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  朱琦菡

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  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    房屋拆遷流程:房屋拆遷補償流程 1,、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 2,、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告,。 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳,、解釋工作,。 4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案,。一般而言,，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償,。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、結(jié)算價差,，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,，或只作貨幣補,，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差,。 5,、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷),。 6,、裁決拆遷,。 7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù),。
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以向當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委員會投訴反映,。
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  孫傳亮

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  趙駿峰

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  朱家明

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  張建松

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  陳軻

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  賀圭胤

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  劉闖

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  • 你好，如果有土地證的話是可以向法院提起訴訟來確認土地使用權(quán)歸屬 也可以先向上級政府申請行政復(fù)議或走信訪途徑解決
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  陸暢言

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• 

  王寶珊

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  • 你好,，按照土地管理法相關(guān)規(guī)定,，拆遷應(yīng)付予以補償，你可以想上一級政府部門申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟
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• 

  韓其虎

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  張通

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  • 張通 服務(wù)方：
    如需進一步咨詢可加微信18682951945
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  陳鵬

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  錢雪冬

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  • 你好,，首先可以與村里協(xié)商補償,，如果協(xié)商不成可以提起行政訴訟進行維權(quán)，提供所征田地為你父母的相關(guān)證據(jù),。
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  王偉政

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  李國民

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  賈志紅

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  李曉軒

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  徐同亮

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  黃振波

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  • 你好,，即便是村委會用于公益性質(zhì)的事業(yè)，也應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣畬τ谕恋卣魇盏臉?biāo)準(zhǔn)給予補償,。即便上村委會也不得任意侵害建立群眾利益,，侵占村民合法分配的土地?？梢韵认蚩h以上人民政府進行舉報訴訟,，確實不能解決的，建議涉及農(nóng)村村民土地征收問題的爭議,，可以將村委會及當(dāng)?shù)鼗鶎诱徊⒗秊楸桓?，提起行政訴訟
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    2019-08-28 19:52:39
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    無論是公益還是國家征收都需要按照十步走的征收原則，并可以在省政府門戶網(wǎng)上可以看到征地工程的信息公開,。否則其征收就屬于違法,。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋土地征收拆遷應(yīng)按照以下程序和步驟推進— 第一步：發(fā)布政府?dāng)M征地拆遷批文通告,；第二步：征詢村民意見,，并組織聽證；第三步：拆遷地籍調(diào)查和房屋附屬物登記確認,； 第四步：擬定“一書四方案,；第五步：征用拆遷土地公告；第六步：征地拆遷補償?shù)怯?；第七步：擬定補償安置方案并公告,；第八步：根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告 第九步：落實征地拆遷補償、安置資金(包括社保金),；第十步：實施補償安置方案并交付土地并強制執(zhí)行,。
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    2019-08-28 19:56:39
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• 

  朱曼

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  • 當(dāng)然要簽訂協(xié)議給予經(jīng)濟補償了,，土地是屬于集體的，上級有規(guī)劃,，要有規(guī)劃許可證,，建房要有建房許可證，不是隨便想收就收,，想建就建的,，無論哪級政府要收回農(nóng)民的土地，都必須有合理的審批手續(xù),，按照征收土地的流程走,，都要給農(nóng)民補償，簽署協(xié)議前不得動用農(nóng)民土地,。,。
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• 

  許家苗

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  李萌立

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  • 先去鎮(zhèn)政府反映情況。鎮(zhèn)里不解決就去法院以村集體為被告提起訴訟,。你的承包地不會無償給村里用,，得要回補償。
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    2019-08-28 20:03:25
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  楊力

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  何勇

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    2019-08-28 20:26:00
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  張鳳啟

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• 

  田敏

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  • 首先,，阻止他們建樓。 然后再根據(jù)你們的意愿來選擇,，要錢還是要地,。要錢就談錢的是，要地就不準(zhǔn)修樓,?？傊葘Ψ桨褬墙ㄆ饋砹苏f什么都晚了,。
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    2019-08-28 20:46:53
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• 

  陶東平

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  • 農(nóng)村的土地屬于集體所有,。你父母所擁有的土地經(jīng)營承包權(quán)，二輪承包后,，一般是30年不變,。沒有你父母的同意，你叔叔無權(quán)將他捐給村,?？梢砸髣倮o你們適當(dāng)?shù)难a償
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    2019-08-28 20:49:24
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• 

  馬冬梅

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  • 首先，跟您明確一個背景,，您說這個地是您家承包的,，是否辦理了土地經(jīng)營權(quán)證或者簽署了承包合同？ 其次,，村里面用您家的土地建辦公樓,，是否辦理了相應(yīng)的規(guī)劃審批手續(xù),？ 第三，根據(jù)目前您所介紹的情況,，我理解您家的土地用途,，應(yīng)該是農(nóng)用地，不屬于商業(yè)辦公用地,，如果村里沒有將土地變更為國有土地,，則占用您的土地建辦公樓涉嫌違法用地。 第四,，關(guān)于土地征收的具體流程應(yīng)該是制定土地征收補償方案,，然后公告，公告期滿后再辦理相應(yīng)的手續(xù),，包括支付土地補償費,、地上建筑物、青苗補助費等費用,，最后辦理國有土地使用證,。
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    2019-08-28 21:01:48
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  苗世靜

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  任金芳

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  張晉

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• 

  王建勛

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  王景生

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• 

  趙靜

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  • 你好，如果土地有相關(guān)證件,，可以進行維權(quán),，要求征地補償；如果不給予補償,，可以進行侵權(quán)訴訟,，要求賠償損失。
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    2019-08-28 21:34:56
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• 

  徐范霽

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  王燕鳳

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    2019-08-28 22:00:29
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    宅基地農(nóng)用地建辦公樓要經(jīng)相關(guān)部門審批的,，要給予補貼的
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    2019-08-28 22:02:09
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• 

  常彥奎

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• 

  李歡歡

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  • 村里使用你們家土地,，應(yīng)該與你們簽訂土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，雙方簽訂后才能使用并建蓋辦公樓,，使用土地村里應(yīng)該給你們使用費,，如果不給，你們可以通過訴訟要求村委會支付
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    2019-08-28 22:44:30
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• 

  陳景軍

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  • 你說的情況不是征,，是沒有經(jīng)過你的父母同意的侵占,，況且如果建辦公室由你父母同意，也是法律所禁止的,，?。?/div>

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    2019-08-28 22:44:59

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  王倩一男

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• 

  邵新林

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  • 對于這種行為你可以依法提起行政訴訟或上法院起訴要求村委會依法返還土地或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失,，這是你合法維權(quán)的途徑之一,。
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    2019-08-28 23:02:14
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況，既然是你們家的責(zé)任田,，任何人都不能隨意侵占的,，你家有權(quán)要求村委會停止侵權(quán),，如果不行就向上級政府投訴解決。
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，你父母在老家的幾畝地是否有土地使用權(quán)證書,？如果你父母的戶籍仍然在村里，村里是無權(quán)擅自收回,，占用你們家的土地,。你父母可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T投訴村里的違法行為，要求予以糾正,，也可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委反映,，或者通過當(dāng)?shù)匦旁L部門反映。
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    2019-08-28 23:09:35
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  楊子興

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  王宇

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    2019-08-28 23:22:33
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  楊政

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  • 答謝
    農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),，可以收回土地使用權(quán) 即為鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),，需要使用土地。收回農(nóng)民集體所有土地的,，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償,。 征收耕地的補償費用，包括土地補償費,、安置補助費,、以及地上附著物和青苗的補償費。 建設(shè)占用土地,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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    2019-08-29 10:13:39
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