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房屋抵押 | 2019-08-21 10:56:49

房產(chǎn)凍結需要的條件

欠款多少,，可以提出凍結房產(chǎn)
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42位律師解答

  • 劉學勤

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      2019-08-21 10:57:15
    • 劉學勤 服務方：
      可以申請保全
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      2019-08-21 10:57:27
    • 劉學勤 服務方：
      《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,，人民法院可以查封，但不得拍賣,、變賣或者抵債,。 第七條 對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,，可予以執(zhí)行。 第八條 查封,、扣押動產(chǎn)的,，人民法院可以直接控制該項財產(chǎn)。人民法院將查封,、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的,，應當在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式,。 第九條 查封不動產(chǎn)的,，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產(chǎn)權證照,。 查封,、扣押、凍結已登記的不動產(chǎn),、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權,，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的,，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封,、扣押、凍結行為,。 第十條 查封尚未進行權屬登記的建筑物時,，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告,。 第十二條 查封,、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管,；不宜由被執(zhí)行人保管的,，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn),，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響,，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人,、申請執(zhí)行人保管的,，保管人不得使用。
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      2019-08-21 10:58:31
    • 劉學勤 服務方：
      房產(chǎn)凍結有兩種方式：經(jīng)所有權人同意做抵押;立案后請法院查封,。
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      2019-08-21 10:59:24
    • 劉學勤 服務方：
      凍結可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請,，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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      2019-08-21 10:59:47
    • 劉學勤 服務方：
      一般情況下,，個人房產(chǎn)是不會凍結的,，并且即使凍結了，還可以解除凍結,。
      展開
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      2019-08-21 11:00:28
    • 劉學勤 服務方：
      法院凍結房產(chǎn)是民事訴訟程序中的財產(chǎn)保全程序,。
      展開
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      2019-08-21 11:00:40
    • 劉學勤 服務方：
      回答滿意給個獎勵，謝謝
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      2019-08-21 11:00:55
  • 朱琦菡

    律師

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      中間條件沒有要求的,，但是你至少能達到一定的金額嗎,？你至少得有幾萬幾十萬才能提出這個凍結相應的房產(chǎn)價值的呀。
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      2019-08-21 10:57:26
  • 陸暢言

    律師

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  • 李國民

    律師

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      18″
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      2019-08-21 10:57:35
    • 樓主：
      我只欠對方幾千塊,。他能提出財產(chǎn)保全嗎
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      2019-08-21 10:59:56
    • 李國民 服務方：
      14″
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      2019-08-21 11:00:32
  • 王宇

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 易耀輝

    律師

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    ￥10
    • 9″
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      2019-08-21 10:59:32
    • 樓主：
      需要符合什么條件
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      2019-08-21 11:01:24
    • 易耀輝 服務方：
      欠款金額要與房產(chǎn)價值相當才行,，如果欠款10000元，法院不會同意凍結價值100萬的房產(chǎn)的,。
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      2019-08-21 11:01:44
    • 易耀輝 服務方：
      訴訟保全需符合民事訴訟第一百條的規(guī)定,。
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      2019-08-21 11:04:09
  • 任宇飛

    律師

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    • 答謝
      需要欠款和房產(chǎn)的價值相差不太大，打個比方他欠你兩萬你提出查封人家100萬的房產(chǎn),，法院肯定不會同意你的請求,。
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      2019-08-21 10:59:47
  • 孔繁越

    律師

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  • 徐范霽

    律師

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  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 徐同亮

    律師

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  • 李萌立

    律師

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    • 答謝
      你是跟別人借錢了嗎？是用房產(chǎn)提供了擔保嗎,？ 如果是的話,，你們有借款擔保合同，擔保合同怎么約定就怎么來,，沒有的話,，一般是半年
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      2019-08-21 11:02:54
  • 高潤寧

    律師

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    • 答謝
      你好，按照現(xiàn)行法院的保全條件,，至少欠款要與被保全房產(chǎn)的價值相當,，或相關不能太多,。比如說只是欠款10萬元，而房產(chǎn)價值100萬元,，此時申請保全的情況下,，法院有可能會不批準。
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      2019-08-21 11:03:39
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 徐璐穎

    律師

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    • 答謝
      你好這個凍結一般是沒有欠款多少的金額限制的,，一般幾萬塊都可以申請訴前保全或者在執(zhí)行中申請查封執(zhí)行的,。
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      2019-08-21 11:16:40
    • 答謝
      根據(jù)《最高院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》查封,、扣押、凍結被執(zhí)行人財產(chǎn),，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執(zhí)行費用為限,，不得明顯超標額查封、扣押,、凍結,。發(fā)現(xiàn)超標額查封、扣押凍結的,，應當及時解除,，但是該財產(chǎn)不可分割且被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)不足以清償?shù)某狻Ｋ詢鼋Y對方房產(chǎn)還是要價值相當,，房產(chǎn)價值明顯高于債權,，法院一般不予受理。
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      2019-08-21 11:26:11
    • 答謝
      你好,。太少不值當?shù)牟榉夥孔?，一般的只要當事人提出都會采取查封這樣的措施。法律并沒有對數(shù)額作出限制,。只要債權人提出申請進行保存,，法院一般都會支持
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      2019-08-21 11:26:12
  • 王寶珊

    律師

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      你好，一般你主張保全的房產(chǎn)價值明顯高于拖欠你的費用,，那么法院不會同意保全的
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      1″
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      2019-08-21 11:28:35
  • 王偉政

    律師

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  • 彭云霞

    律師

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      這個需要經(jīng)辦法官去判斷,。會考慮有沒有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，債務和房產(chǎn)的比例等
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      1″
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      2019-08-21 11:36:14
  • 賀圭胤

    律師

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  • 南曉峰

    律師

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  • 秦惠芳

    律師

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      你好,，這種情況只要對方有欠款,，沒有履行債務，你就可以起訴,，并且申請保全對方名下的財產(chǎn),，沒有數(shù)額限制的
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      2019-08-21 12:09:47
  • 陳光文

    律師

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  • 朱家明

    律師

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  • 葉錦音

    律師

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    • 答謝
      你要欠款未還，就可以申請執(zhí)行凍結。
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      1″
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      2019-08-21 12:11:51
  • 李曉軒

    律師

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  • 李彩娥

    律師

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      房產(chǎn)不是凍結,，是查封,。 如果你有被執(zhí)行人的房產(chǎn)信息，你申請強制執(zhí)行時或者之后可以提供給法院,，請求查封房產(chǎn),，不論金額，金額會影響拍賣程序做還是不做,，時間多久
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      2019-08-21 12:22:53
    • 答謝
      你好，只要欠款,，起訴的時候就可以申請財產(chǎn)保全,，凍結房產(chǎn)，但是你需要提供相應的擔保,，保全相應的款項份額就行,。
      展開
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      2019-08-21 12:26:09
  • 常彥奎

    律師

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  • 王倩一男

    律師

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  • 彭桂江

    律師

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  • 周明明

    律師

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    • 答謝
      您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權益,，提供解決方案,。
      展開
      收起
      2019-08-21 12:47:59
    • 答謝
      去法院起訴。同時申請財產(chǎn)保全,，只要錢款逾期不還,，隨時可以去法院申請財產(chǎn)保全。債權價值相當,，可以申請保全查封房產(chǎn),。
      展開
      收起
      2019-08-21 12:53:28
  • 王景生

    律師

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    • 答謝
      你好，不論欠款數(shù)額多少,，只要是提供保全申請及提供了擔保,，就可以查封房屋、凍結等處理的,。這是法律的規(guī)定,，實踐中也是這樣處理的。
      展開
      收起
      2019-08-21 12:53:40
  • 楊子興

    律師

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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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