49位律師解答

• 

  劉學勤

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    2019-08-20 12:59:20
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  • 劉學勤 服務方：
    您好這要具體看了
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    2019-08-20 12:59:41
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  • 劉學勤 服務方：
    小區(qū)是否有過錯
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    2019-08-20 12:59:51
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  • 劉學勤 服務方：
    擱置物懸掛物倒塌采取舉證責任倒置
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    2019-08-20 13:00:24
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  • 劉學勤 服務方：
    對方有責任拿出證據(jù)證明他們沒有責任,！
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    2019-08-20 13:01:05
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  • 劉學勤 服務方：
    回答滿意給個獎勵,，謝謝
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    2019-08-20 13:01:27
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  • 樓主：
    是外墻面脫落
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    2019-08-20 13:02:32
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  • 劉學勤 服務方：
    如果小區(qū)以前發(fā)生過類似情況，但是他們明知可能倒塌還沒有采取措施,，肯定要承擔責任的,！
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    2019-08-20 13:03:38
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• 

  朱家明

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    2019-08-20 12:59:57
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 17″
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    2019-08-20 13:00:06
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  • 樓主：
    現(xiàn)在應該只有小區(qū)物業(yè)是責任方了吧？這樓是老樓了,，十幾年肯定是有了 屬于因為老化脫落的
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    2019-08-20 13:01:55
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  • 劉博 服務方：
    老樓的話,，已經過了保修期，那么就應由管理部門也就是物業(yè)來賠償
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    2019-08-20 13:04:47
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  • 樓主：
    就是說我維權是沒問題的對吧,，他們就想忽悠我們說這個他們沒有責任
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    2019-08-20 13:06:11
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  • 劉博 服務方：
    找物業(yè)沒問題
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    2019-08-20 13:06:35
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• 

  胡悅

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  • 你好,，這種情況建議首先保留好證據(jù)，車輛維修的紀錄及發(fā)票,，協(xié)商不成的話可以將開發(fā)商,，物業(yè)一并起訴到法院。
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    2019-08-20 13:00:20
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-20 13:00:29
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  • 王宇 服務方：
    小區(qū)有安保義務,，直接找他們賠
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    2019-08-20 13:00:51
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  • 王宇 服務方：
    起訴解決
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    2019-08-20 13:01:09
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• 

  賀圭胤

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  • 1″
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• 

  李國民

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  • 15″
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-20 13:00:56
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  • 樓主：
    是外墻體老化脫落
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    2019-08-20 13:04:32
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  • 劉闖 服務方：
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    2019-08-20 13:05:10
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  • 樓主：
    這樓現(xiàn)在有十幾年了,，應該也就是物業(yè)來負責了吧？物業(yè)費也是交給他們了
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    2019-08-20 13:08:20
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  • 劉闖 服務方：
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    2019-08-20 13:09:04
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  • 樓主：
    昨天去物業(yè)他們說讓我們等,，說領導要找開發(fā)商問問又沒大修基金
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    2019-08-20 13:20:11
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  • 劉闖 服務方：
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    2019-08-20 13:21:21
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  • 樓主：
    保險公司跟我交流了,，說是如果走保險，必須讓我去派出所開沒有第三方的證明,，問題是有第三方,，怎么去開沒有第三方證明呢？
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    2019-08-20 15:24:45
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  • 劉闖 服務方：
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    2019-08-20 15:33:11
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  • 樓主：
    那我到派出所怎么說呢,？
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    2019-08-20 16:04:36
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  • 劉闖 服務方：
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    2019-08-20 16:07:35
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• 

  黃浩

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  • 《民法通則》規(guī)定,，建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌,、脫落,、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任,，但能夠證明自己沒有過錯的除外,。
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    2019-08-20 13:01:45
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• 

  張冬梅

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  • 小區(qū)外墻應該歸開發(fā)商所有，由物業(yè)進行管理,，你的損失應該由物業(yè)或者開發(fā)商承擔,，據(jù)不賠償你可以報警調解或者起訴。
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    2019-08-20 13:02:53
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• 

  孔繁越

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  • 建議先打110報警,，這樣可以先通過派出所留存證據(jù)（如果已經發(fā)生一段時間,，沒有現(xiàn)場了就走后面的流程）,。然后去找物業(yè)公司協(xié)商解決方案。如果物業(yè)公司不管就直接找開發(fā)商處理,。開發(fā)商如果也推諉,，可以直接向當?shù)刭|監(jiān)局投訴或直接向法院起訴。
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    2019-08-20 13:03:33
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• 

  李曉軒

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• 

  常彥奎

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    2019-08-20 13:05:37
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• 

  趙靜

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  • 你好,，需要先外墻面的保管義務人是誰,，如果是物業(yè)，物業(yè)需要承擔責任,，如果是住戶則住戶需要承擔責任,，如果房屋還在保質期，開發(fā)商承擔責任,。
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    2019-08-20 13:06:15
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• 

  劉銳

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  • 要看墻是誰建造的,，所有權人是誰，如果有保修期就由建造者和管理者及所有者負責賠償,。如過了質保期,，由管理者和所有者負責賠償。
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    2019-08-20 13:06:21
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• 

  王偉政

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• 

  李彩娥

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  • 公共區(qū)域外墻,，物業(yè)有維修維護的責任,，維護不當發(fā)生墻體脫落造成損失，物業(yè)有責任,。 一般物業(yè)有買公共區(qū)域責任險,，讓物業(yè)報保險就好了。
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    2019-08-20 13:06:35
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，墻體是小區(qū)的墻體嗎,？因為你車輛停在小區(qū)外面，主要看脫落的墻體是否應由無業(yè)看管,，如果屬于,，就應理賠
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    2019-08-20 13:06:42
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  • 樓主：
    是小區(qū)外墻面的瓷磚脫落，我也是業(yè)主交著物業(yè)費,，我這里是小區(qū)的底商所以說我車正好停在小區(qū)護欄旁邊
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    2019-08-20 13:09:58
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• 

  陸暢言

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    2019-08-20 13:09:02
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權益，提供解決方案,。
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    2019-08-20 13:10:24
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• 

  張晉

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  • 18″
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    2019-08-20 13:10:56
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• 

  李萌立

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  • 應該找那棟樓的全體業(yè)主進行協(xié)商賠償,，協(xié)商不成可以提起訴訟。
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    1″
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    2019-08-20 13:12:00
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• 

  徐同亮

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  • 38″
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    2019-08-20 13:13:15
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• 

  姜昆

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  • 18″
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    2019-08-20 13:19:32
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  • 樓主：
    我車沒在小區(qū)范圍內，我這是底商,，正好在圍欄外
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    2019-08-20 13:21:16
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  • 姜昆 服務方：
    22″
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    2019-08-20 13:22:26
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  • 樓主：
    那我車自己先修了是沒問題的吧,？
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    2019-08-20 13:23:37
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  • 姜昆 服務方：
    31″
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    2019-08-20 13:24:40
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  • 樓主：
    就是說我現(xiàn)在可以找個律師起訴他們,，然后通知一下保險公司,，他們會幫我做啥呢
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    2019-08-20 13:33:56
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  • 姜昆 服務方：
    18″
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  • 姜昆 服務方：
    5″
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    2019-08-20 13:35:05
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  張通

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  • 54″
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  • 張通 服務方：
    13″
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    2019-08-20 13:33:47
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  • 樓主：
    保險公司說就是因為能找到第三方,，他們就不賠了
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    2019-08-20 13:36:44
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  • 張通 服務方：
    連同保險公司一起作為被告起訴吧,，保險公司有賠償義務
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    2019-08-20 13:38:24
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  陳鵬

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• 

  徐歡

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  • 高空墜落物致人損害,，如果不能確定具體侵害人,，則由該墜落物所處位置整棟單元的業(yè)主共同承擔侵權賠償責任,。所以，與物業(yè)沒有太大關系,，建議起訴整棟單元的所有業(yè)主。
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    2019-08-20 13:35:09
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、需要確定您停車有無亂停亂靠的情況現(xiàn)象,，如無，可以根據(jù)實際損失情況,，到專業(yè)車輛維修部門維修,，然后保留單據(jù)維修清單；2,、需要根據(jù)實際脫落是外墻還是內部情況確定侵權人,，如果是外墻，一般是該樓棟業(yè)主承擔賠償責任,，3,、物業(yè)是管理謹慎補充責任。
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    2019-08-20 13:39:54
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• 

  南曉峰

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  • 可以讓物業(yè)和業(yè)主共同承擔責任,。
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    2019-08-20 13:40:40
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• 

  何勇

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  • 46″
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    2019-08-20 13:44:00
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• 

  葉錦音

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  • 這個小區(qū)物業(yè)管理不當?shù)膯栴},，需要由小區(qū)物業(yè)來承擔。
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    2019-08-20 13:52:27
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• 

  彭云霞

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  • 1″
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    2019-08-20 14:01:57
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• 

  李歡歡

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  • 首先你的車有沒有投車輛損失險,，如果有保險公司應當賠,，如果沒有，保險公司沒有賠償義務,。 其次,，外墻體倒塌是第三人所為，還是自然災害所所為,，如果有第三人也可以找第三人賠償,！ 再者，墻體之前是什么狀態(tài),，是否已經是危險倒塌的,，如果是物業(yè)是需要賠償?shù)模? 最后，這種情況，物業(yè)一般是需要承擔一定責任的,，所以可以要求物業(yè)承擔,，如果物業(yè)不承擔，可以通過訴訟要求其承擔
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    2019-08-20 14:02:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況應當有外墻的管理者來承擔責任,，一般情況下，物業(yè)是需要承擔賠償責任的,，協(xié)商不成的話,，建議到法院起訴
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    2019-08-20 14:32:51
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• 

  徐范霽

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  • 1″
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    2019-08-20 14:36:19
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• 

  李新宇

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  • 9″
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    2019-08-20 14:46:52
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• 

  崔勇強

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  • 9″
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    2019-08-20 15:34:32
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• 

  王建勛

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  • 10″
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    2019-08-20 15:50:31
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• 

  楊康

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  • 小區(qū)物業(yè)作為管理人應當承擔賠償責任，開發(fā)商屬于侵權單位,，也可以要求開發(fā)商承擔責任,。可以起訴開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)作為共同被告承擔賠償責任,。
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    2019-08-20 15:59:38
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• 

  陳景軍

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  • 這個情況應該考慮一下由開發(fā)商承擔責任,，另外一個就是，你投保的是什么類型的保險,，合同條款是如何約定的,！
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    2019-08-20 16:03:02
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• 

  甄理

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  • 你好。這是一種特殊的侵權責任,，我國的民法通則和民法總則都有專門的規(guī)定,，應當由所有人和管理人承擔，那如果物業(yè)就是所有人和管理人那物業(yè)要承擔責任,。
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    2019-08-20 16:44:38
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• 

  王倩一男

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  • 6″
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    2019-08-20 16:52:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 建筑物,、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落,、墜落造成他人損害,，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,，應當承擔侵權責任,。所有人、管理人或者使用人賠償后,，有其他責任人的,，有權向其他責任人追償。
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    2019-08-20 17:05:39
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好,，就你所說的情況,，如果建筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。另外,，從建筑物上墜落的物品造成他人損害,，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外,，由可能加害的建筑物使用人給予補償,。
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    2019-08-20 17:26:04
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• 

  朱曼

  律師

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  • 這片外墻屬于物業(yè)管理嗎？所有權人是誰,？查清有維修保養(yǎng)義務的單位,，是物業(yè)，物業(yè)就應該承擔賠償責任,，當初物業(yè)維修基金交在哪個手上,，哪個單位就應該承擔賠償責任。
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    2019-08-20 17:51:20
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• 

  張晶

  律師

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  • 讓我看這個脫落的外墻的所有者管理者是誰,，如果說物業(yè)具有管理義務,，但是他沒有盡到維修的責任的話，那么它應當承擔賠償?shù)呢熑?/div>

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    2019-08-20 18:10:07

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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 116″
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    2019-08-20 18:20:05
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• 

  馬曉鵬

  律師

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  • 11″
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    2019-08-20 18:23:08
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• 

  聶博敏

  律師

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  • 您好,！根據(jù)案情介紹，這種情況下需要考慮物業(yè)服務合同上關于責任和義務的條款約定,。另外,，需要確認外墻事故發(fā)生的原因
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    2019-08-20 18:27:38
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