35位律師解答

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  朱家明

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    2019-08-16 11:52:00
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  王倩一男

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  南曉峰

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    2019-08-16 11:53:52
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-08-16 11:55:14
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  劉學(xué)勤

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    2019-08-16 11:54:05
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您要和您叔叔簽個協(xié)議了,，把房子過戶到你名下
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    2019-08-16 11:56:03
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    雖然有協(xié)議,，但是還是要你叔叔去房管局過戶給你
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    2019-08-16 11:56:33
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    政府接盤不影響你叔叔過戶給你
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    2019-08-16 12:00:13
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    回答滿意給個獎勵
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    2019-08-16 12:00:27
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-16 11:54:12
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  • 樓主：
    你好，能就具體的那4個問題談?wù)剢?？謝謝了
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    2019-08-16 12:09:12
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2019-08-16 12:22:27
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• 

  王寶珊

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    你好,，如果能和開發(fā)商簽訂書面協(xié)議的話，建議在協(xié)議中明確約定,，對應(yīng)回遷房產(chǎn)的受益權(quán)人是你本人,。之后讓你的時候在該協(xié)議上簽字確認?；蛘吆湍愕氖迨逖a簽一份房屋代持協(xié)議明確約定好,，他名下的房產(chǎn)是幫你代持的
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    2019-08-16 12:02:01
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  王偉政

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    2019-08-16 12:03:22
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  賀圭胤

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    2019-08-16 12:06:39
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• 

  陳景軍

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    從產(chǎn)權(quán)證據(jù)而言，沒有你的房子,，因為您沒有與賣方過戶房產(chǎn),，從法律角度講，房子還是原房主的,，,。。,。,。。,！
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    2019-08-16 12:06:55
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• 

  常彥奎

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    2019-08-16 12:07:41
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  張通

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    105″
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    2019-08-16 12:08:00
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  姜昆

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    只要你有實際的協(xié)議和合同,，證明該房產(chǎn)的所有權(quán)是歸你所有的那么后期的補償費用即便是他來辦理的，也可以通過訴訟來解決
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    2019-08-16 12:10:16
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• 

  彭云霞

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    2019-08-16 12:16:43
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  張建松

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    2019-08-16 12:17:13
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  • 樓主：
    目前和最初賣家一直沒有糾紛,，全是和老叔的糾紛 他自己想要一個商服，我的訴求是不想給,。但問題是第二套房產(chǎn)寫的他的名字,，我們之間因為信任也沒有簽任何協(xié)議,，僅在口頭上。 現(xiàn)在他同意將其中一個商服改成我的名字,，那有了他的證明,，就能確認其中一個商服肯定是我的嗎？另一個商服我還有辦法嗎,？ 兩個房產(chǎn)都是老叔要的,，這沒有關(guān)系吧？最關(guān)鍵的還是房產(chǎn)證,？
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    2019-08-16 12:26:51
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  • 張建松 服務(wù)方：
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    2019-08-16 12:30:01
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  徐范霽

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    2019-08-16 12:19:24
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• 

  李歡歡

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    第一,，一般拆遷的補償都是根據(jù)房產(chǎn)證上的名字為準！ 第二,，有錄音等證據(jù)可以證明房子是屬于你們的,，你們可以依據(jù)這些證據(jù)打一個確權(quán)，把房子確認到自己名下,，然后以后的補償?shù)染团c他人無關(guān),！ 第三，屬于你老叔贈予你的,！性質(zhì)完全是不一樣的,。 第四，應(yīng)該屬于你的,，因為得到政府認可,，你老叔也認可了！ 第五,，建議還是先打一個確權(quán)糾紛,，不然以后的事情會很多也很麻煩
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    2019-08-16 12:25:04
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  • 樓主：
    18″
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    2019-08-16 13:14:54
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  • 李歡歡 服務(wù)方：
    是的，至少你們的證據(jù)能證明這個房子是你們的
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    2019-08-16 13:33:08
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• 

  張晉

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    2019-08-16 12:25:39
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• 

  劉軍鵬

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    您好,，像您的這種情況拆遷補償?shù)臅r候就得把該有的材料準備好,，該走的法律程序得走。等到房照下來再弄的話有點晚,，難度也增加了,。建議您提早行動。劉軍鵬律師專業(yè)拆遷糾紛律師
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    2019-08-16 12:26:26
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• 

  李曉軒

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    你說的這些都是假設(shè),，只要你老叔不同意,，你的假設(shè)都實現(xiàn)不了，開發(fā)商也不會跟你協(xié)商,。打官司你能證明是你出的錢,，法院會支持讓你老叔把錢退給你
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    2019-08-16 12:29:01
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• 

  黃振波

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    你好！我國不動產(chǎn)權(quán)是以登記為生效要件,。沒有登記不能對抗第三方的公示效力,，但是如果跟出賣人,，以及借名蓋房人雙方都有合同并且能夠證明是你實際出資行為。這兩份合同都是真實有效并有法律效力的,，可以考慮與二對方進行協(xié)商,，協(xié)助辦理手續(xù)后給與一定的經(jīng)濟補償。如果對方執(zhí)意侵占你應(yīng)得的財產(chǎn),，只能通過訴訟的程序解決,，但是對于政府對你老叔扶貧房該部分的補償，您需要進行協(xié)商,。
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    2019-08-16 12:39:30
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-16 12:50:43
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
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    2019-08-16 12:51:15
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• 

  孫成山

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    如果是農(nóng)村房屋,，同一村集體之前的房屋可以買賣，不是同一村集體,，需經(jīng)村委會同意?，F(xiàn)在房屋已拆件，房屋沒更名,，那么被拆遷人肯定是原房主,，你和老叔是房屋代持的關(guān)系，原則上你是真正的拆遷人,。根據(jù)物權(quán)法司法解釋,，你可以主張你是房屋真實權(quán)利人
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    2019-08-16 13:03:27
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  楊子興

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    2019-08-16 13:06:39
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• 

  周明明

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    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-08-16 13:15:09
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• 

  徐同亮

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    2019-08-16 13:26:04
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• 

  徐倩倩

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    你好，對于不動產(chǎn)所有權(quán)是以登記的為準,，房產(chǎn)證上登記的人是房屋的所有人,。一般拆遷也是按照房產(chǎn)證上登記的人給予拆遷補償。你可以訴至法院,，請求確認你是拆遷房屋的實際所有人
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    2019-08-16 13:35:39
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• 

  許家苗

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    2019-08-16 14:05:15
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• 

  談俊威

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    雙方當事人惡意串通,損害國家,、集體或他人利益所的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通,損害國家,、集體或第三人的利益簽訂的合同無效,。你這個協(xié)議為了規(guī)避費用，損害國家利益而無效
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    2019-08-16 14:50:04
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    征地拆遷補償以房產(chǎn)登記為準,。你有錄音或出資證明,，可以訴訟所有權(quán)確認糾紛，請求確認你的產(chǎn)權(quán)份額,。如果政府的拆遷補償合同,，明確給你安置房產(chǎn),，那當然是你的。
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    2019-08-16 15:07:50
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  楊力

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    2019-08-16 15:20:33
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• 

  何勇

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    2019-08-16 15:26:04
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• 

  趙靜

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    你好,，只要證明房子是你出錢蓋的，且實際權(quán)利者是你本人,，最后拆遷合同也寫上你的名字,，一般沒有問題，保留好相關(guān)材料原件,，錄音的手機,。
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    2019-08-16 15:45:45
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  周倩竹

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    這個問題比較復(fù)雜，即使你和你的親戚叔叔之間是存在一個真實的房屋所有權(quán)的合同,，但是這個也是有風(fēng)險的,。你現(xiàn)在最有效的方法是直接去法院起訴，要求確認房屋的所有權(quán),。
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    2019-08-16 15:58:53
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• 

  陳光文

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    2019-08-16 16:22:48
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  馬艷婷

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    你好,，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準，你的房產(chǎn)沒有登記在你的名下,，從形式上看,，形勢對你頗為不利。但是如果你有買賣合同的話,，可以依照買賣合同的約定起訴賣方要求變更房屋產(chǎn)權(quán)姓名,。建議委托律師代理案件
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    2019-08-16 16:45:19
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