51位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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    2019-08-13 10:20:43
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您好，這個(gè)可以和對(duì)方協(xié)商
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    2019-08-13 10:21:09
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    如果物業(yè)沒有過錯(cuò),，那您可以找保險(xiǎn)公司
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    2019-08-13 10:21:25
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    保險(xiǎn)公司一般有車損險(xiǎn)或者涉水險(xiǎn),。
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    2019-08-13 10:21:56
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    找物業(yè)賠償那么前提是要物業(yè)對(duì)于車輛損失存在過錯(cuò)
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    2019-08-13 10:22:27
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    回答難以可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，謝謝
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    2019-08-13 10:22:40
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    回答滿意
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    2019-08-13 10:22:48
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    有什么不懂可以后續(xù)繼續(xù)聯(lián)系,，追究物業(yè)公司違約責(zé)任,，還是需要先協(xié)商，固定證據(jù)
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    2019-08-13 10:24:10
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• 

  朱家明

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    2019-08-13 10:20:46
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• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，在這種情況下,，車庫有物業(yè)管理，物業(yè)有責(zé)任,，保證你的車在車庫中處于安全的狀態(tài),。
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    2019-08-13 10:20:58
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    你可以以侵權(quán)責(zé)任或者違約責(zé)任物業(yè)賠償。
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    2019-08-13 10:21:19
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• 

  王偉政

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• 

  南曉峰

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    2019-08-13 10:21:22
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    您的咨詢費(fèi)擇優(yōu)公平發(fā)放就行，索要答謝金違反平臺(tái)規(guī)則
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    2019-08-13 10:26:32
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    主要看小區(qū)排水系統(tǒng)是否有問題,，和街上以及別的小區(qū)對(duì)比一下,，拍下照片
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    2019-08-13 10:29:33
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    還有地下車庫的防水是否合格。
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    2019-08-13 10:30:54
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果排水系統(tǒng)和防水有問題,，可以向物業(yè)主張賠償,，索賠無果可以向法院起訴。
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    2019-08-13 10:33:15
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• 

  李國(guó)民

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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先要看你們的物業(yè)合同中對(duì)此有沒有約定,？物業(yè)在這方面有沒有責(zé)任？如果沒有約定,，但是物業(yè)存在過錯(cuò)的話,，也可以要求物業(yè)在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任
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    2019-08-13 10:22:22
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• 

  張建松

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• 

  孔繁越

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    2019-08-13 10:23:01
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• 

  李曉軒

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  • 先找物業(yè)協(xié)商賠償事宜留下證據(jù)，如果物業(yè)不管,，你可以自己去定損修車,，修完之后去法院起訴，要求物業(yè)賠償修車費(fèi),。
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    2019-08-13 10:23:57
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• 

  高婉瑩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 拿著物業(yè)合同或者購買車位租賃車位的合同直接去和物業(yè)協(xié)商,，如果不能協(xié)商一致，可以拿此合同去法院起訴要求賠償
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    2019-08-13 10:24:46
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• 

  賀圭胤

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    2019-08-13 10:25:12
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，可以與物業(yè)溝通下解決不了,，可以起訴物業(yè)公司以違約起訴來索賠，包括修車費(fèi),、誤工費(fèi),、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用
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    2019-08-13 10:25:20
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• 

  楊子興

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• 

  時(shí)蔓利

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  • 您好，是否還有其他因素,？如果僅是天氣原因造成屬于不可抗力,，物業(yè)如果已經(jīng)盡到相應(yīng)義務(wù)，是不需要賠償?shù)摹?/div>

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    2019-08-13 10:25:53

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• 

  徐同亮

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    2019-08-13 10:27:43
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• 

  趙靜

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  • 你好,，需要看物業(yè)是否盡到基本的安全保障義務(wù),，對(duì)地下車庫有沒有進(jìn)行日常的維護(hù)，如果沒有,，可以要求其進(jìn)行賠償,。
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    2019-08-13 10:28:09
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• 

  楊康

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  • 如果業(yè)主向物業(yè)公司交納了停車費(fèi)用，并擁有發(fā)票等憑證,，那么物業(yè)公司就與業(yè)主形成了有償保管的法律關(guān)系,，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主負(fù)有預(yù)報(bào)天氣變化、及時(shí)通知,、排除險(xiǎn)情,、搶救汽車、事后補(bǔ)救等多項(xiàng)義務(wù)。 但被淹車輛的車主,，既沒有與物業(yè)公司形成物業(yè)管理合同,，也沒有支付停車費(fèi)用，物業(yè)公司不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,。 如果物業(yè)公司做好了各項(xiàng)工作,，但是因?yàn)樽匀粸?zāi)害不可避免給業(yè)主造成了損失，那么可由法院等第三方對(duì)責(zé)任進(jìn)行界定,，確定是否需要擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任,。
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    2019-08-13 10:28:35
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• 

  呂海

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  • 第一，對(duì)于這種情況,，我們通常建議當(dāng)事人保存好相關(guān)的證據(jù),，特別是車輛被淹時(shí)的照片或者視頻，然后保存好車輛因被淹造成損失的相關(guān)證據(jù),，包括維修費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票等等,。 第二，在業(yè)主同物業(yè)公司協(xié)商相關(guān)賠償事宜之前,，建議業(yè)主仔細(xì)閱讀相關(guān)物業(yè)管理合同,，以確定各方的權(quán)利義務(wù)。通常情況下,，一份公正的物業(yè)管理合同均會(huì)約定在車輛因雨被淹的情況下，物業(yè)方面承擔(dān)全部或者部分賠償責(zé)任,。 第三,，前期建議業(yè)主同物業(yè)公司友好協(xié)商解決賠償事宜，如果協(xié)商不成,，可以請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)對(duì)此組織調(diào)解,。人民調(diào)解委員會(huì)通常設(shè)在當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或者村民委員會(huì)。
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    2019-08-13 10:31:23
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• 

  張通

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    2019-08-13 10:34:18
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  • 張通 服務(wù)方：
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    2019-08-13 10:34:48
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議先和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商,，拒絕理賠可提起訴訟來索要車損，必要時(shí)可以申請(qǐng)?jiān)u估來確定車損,，之后提交法院作為索賠的依據(jù)
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    2019-08-13 10:34:52
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• 

  甄理

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  • 你好,。如果是因?yàn)槲飿I(yè)沒有盡到管理責(zé)任，而導(dǎo)致車庫被淹你的車受損,。損失數(shù)額確定的話可以直接找他們協(xié)商,。協(xié)商不成只能到人民法院打官司了。
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    2019-08-13 10:35:44
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• 

  陳鵬

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  • 你好 找到車庫漏水年久失修等等物業(yè)過錯(cuò)的,，才能要求其賠償,。否則屬于自然災(zāi)害，只能找保險(xiǎn)公司理賠水漬險(xiǎn)。
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    2019-08-13 10:36:21
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• 

  賈志紅

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• 

  徐倩倩

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  • 這個(gè)需要看物業(yè)是否存在管理不善等過錯(cuò),，若物業(yè)存在過錯(cuò),，你可以要求物業(yè)在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不成,，你可以起訴至要求賠償,。
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    2019-08-13 10:40:47
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• 

  王建勛

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    2019-08-13 10:55:27
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• 

  王錦

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  • 如果停車是收費(fèi)的，可以保留收費(fèi)票據(jù),，及停車的相關(guān)證據(jù),，以物業(yè)服務(wù)合同糾紛，起訴物業(yè)公司,。 希望能幫到您,，如需詳細(xì)咨詢，可選擇一對(duì)一咨詢
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    2019-08-13 10:57:02
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• 

  何勇

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    2019-08-13 11:01:09
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• 

  任宇飛

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  • 找到車庫漏水年久失修等等物業(yè)過錯(cuò)的,，才能要求其賠償,。否則屬于自然災(zāi)害，只能找保險(xiǎn)公司理賠水漬險(xiǎn),。
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    2019-08-13 11:06:43
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 物業(yè)公司有明確的合同嗎,，合同是如何約定的?如果保管合同是無償?shù)模m當(dāng)補(bǔ)償,，除非物業(yè)有重大失誤或過失,。有償保管造成的損失應(yīng)賠償，可以投訴或起訴的方式維權(quán),。
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    2019-08-13 11:28:20
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-08-13 11:29:22
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，首先要看你與物業(yè)公司簽訂的合同中如何約定安全、違約責(zé)任的,；而是你說的雨是一般都雨天,，還是近期肆虐各地的“利奇馬”，這個(gè)可能超出了你們合同約定,，與自然界的抗衡,。建議先與物業(yè)協(xié)商，看物業(yè)是否有違約與疏漏,。
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    2019-08-13 11:35:14
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• 

  胡悅

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  • 你好,，這種情況建議保留證據(jù),，被淹的現(xiàn)場(chǎng)照片，車輛維修的發(fā)票等,，找物業(yè)進(jìn)行賠償,，如果協(xié)商不成可以起訴物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-08-13 11:36:01
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• 

  金宸宸

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  • 你好,，如果車輛被淹的話,，車輛如果投保有機(jī)動(dòng)車損失保險(xiǎn)，可以向保險(xiǎn)公司理賠,，如果沒有投保的話,，你這邊可以以物業(yè)沒有盡到管理的義務(wù)，讓物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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    2019-08-13 11:43:13
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，如果汽車投有水漬險(xiǎn),，可以向保險(xiǎn)公司主張賠付,。如果物業(yè)有過錯(cuò)的話，可以起訴物業(yè)要求給予相應(yīng)的賠償,。
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    2019-08-13 12:16:46
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• 

  宋吉鑫

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  • 1,、收集車輛進(jìn)場(chǎng)證據(jù)；2,、積極報(bào)警或者其他方式（如保全等）固定證據(jù)；3,、確定損失,，可談可鑒定,。最后談判,，無法談判起訴即可
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    2019-08-13 12:25:12
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• 

  常彥奎

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    2019-08-13 12:38:09
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• 

  楊力

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    2019-08-13 12:39:56
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• 

  彭桂江

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    2019-08-13 12:40:17
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• 

  李歡歡

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  • 先把車車淹的狀態(tài)拍照片留著做證據(jù),，然后看看車子哪里受損，把受損的地方也拍照片,，再去找物業(yè)協(xié)商，協(xié)商不成的,，可以去法院起訴要求物業(yè)賠償你的損失,！
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    2019-08-13 12:43:18
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• 

  張文文

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  • 物業(yè)承擔(dān)責(zé)任的前提是物業(yè)對(duì)于車庫被淹,，以及你的車輛損失有過錯(cuò)，如果本身是車庫的問題或者因?yàn)槟愕耐７诺攸c(diǎn)等問題則比較困難
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    2019-08-13 12:46:00
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• 

  王景生

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  • 你好，如果物業(yè)沒有采取合理防范措施導(dǎo)致受到損失的話,，協(xié)商不成可以起訴處理。具體損失數(shù)額需要證據(jù)證實(shí),。
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    2019-08-13 13:03:42
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  李剛

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  • 這種情況也要分責(zé)任,，比如大雨的等級(jí),？物業(yè)是否保證了強(qiáng)排設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),？發(fā)現(xiàn)問題后是否找了車主挪車,？車主是否聯(lián)系不上等等因素來綜合判斷,。
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    2019-08-13 13:13:09
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  徐范霽

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    2019-08-13 13:19:49
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  孫成山

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  • 收集好相關(guān)證據(jù),，找物業(yè)協(xié)商的時(shí)候錄音錄像,，如果不賠償可以到法院起訴，可以先找保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付,，車損險(xiǎn)賠償范圍
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    2019-08-13 13:32:50
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  周延興

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  • 分情況賠。 1,、 自然災(zāi)害造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償,。像這種在地下停車場(chǎng)因?yàn)橥＼噲?chǎng)進(jìn)水而導(dǎo)致汽車受損，是符合車損險(xiǎn)的理賠條件的,。但是應(yīng)該注意的是，如果汽車被水淹沒,，車主試圖啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，導(dǎo)致發(fā)動(dòng)機(jī)受損,，保險(xiǎn)公司對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)部分的損失有免責(zé)條款約定。 2,、 此外，向物業(yè)公司交納有停車費(fèi)用,，與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關(guān)系，此時(shí)作為汽車保管人,，負(fù)有對(duì)天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù),，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù),，采取必要,、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù),。如果物業(yè)公司疏于防范，沒有盡到必要的注意或者管理義務(wù),，導(dǎo)致車輛受損，根據(jù)我國(guó)《合同法》第三百七十四條的規(guī)定,，物業(yè)公司應(yīng)該對(duì)車主承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。 3、 同時(shí),，地下車庫進(jìn)水也可能和開發(fā)商的設(shè)計(jì)或者施工不符合要求有關(guān)系。地下停車場(chǎng)一個(gè)很重要的設(shè)施就是要有足以排出一般能預(yù)見的暴雨所形成的積水災(zāi)害的排水系統(tǒng),。如果因?yàn)榕潘到y(tǒng)在設(shè)計(jì)之初就無法滿足排水的需要,，導(dǎo)致地下車庫進(jìn)水汽車受損,，那么，對(duì)于已經(jīng)購買了地下停車位的車主來說,，可以根據(jù)相關(guān)法律要求開發(fā)商承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
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    2019-08-13 13:39:53
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  陳景軍

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  • 首先明確車庫的權(quán)屬原來是誰的，就是說買的誰的,？還要考慮一下是否屬于不可抗力，如果屬于設(shè)施問題排水障礙,，應(yīng)該由賣方負(fù)責(zé)賠償。
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    2019-08-13 14:06:14
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  張晉

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  • 看物業(yè)是否賠償,，是否收費(fèi)有管理義務(wù)，如果你有過錯(cuò),，增加風(fēng)險(xiǎn),，你可以提起訴訟。保留證據(jù),，積極處理協(xié)商,。
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    2019-08-13 15:19:58
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  王飛

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  • 直接找物業(yè)賠償就行了，記得保留好證據(jù),，車開進(jìn)開出的時(shí)間記錄或者出入登記都可以，另外如果物業(yè)不賠償可以選擇走法律途徑解決你的問題,，
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    2019-08-13 15:20:29
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  崔勇強(qiáng)

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  • 按照你陳述的情況，物業(yè)有妥善保管的義務(wù),，現(xiàn)在造成車輛損失,，你可以根據(jù)車輛的實(shí)際損失要求物業(yè)賠償,，如果協(xié)商不成,，可以考慮通過法院訴訟解決。
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    2019-08-13 15:39:32
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