24位律師解答

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  余煬

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    2019-07-29 12:55:27
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  • 余煬 服務(wù)方：
    法院沒有查封前,， 是可以過戶的,，趕緊辦理
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    2019-07-29 12:56:24
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  王寶珊

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  • 你好，1.他的征信問題并不會(huì)影響到他身份證的補(bǔ)辦
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    2019-07-29 12:56:14
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-29 12:56:37被作者刪除,。
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    2019-07-29 12:56:34
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    2.如果你現(xiàn)在有證據(jù)能夠證明對(duì)方只是代持那么建議你盡早辦理過戶,，以免房產(chǎn)被查封之后不能辦理過戶。必要時(shí)可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán),，法院的判決也可以直接來認(rèn)定房產(chǎn)的所有權(quán),。確權(quán)之后直接可以拿著法院判決書，到房產(chǎn)部門辦理過戶
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    2019-07-29 12:57:39
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    3.目前來說,，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上登記她的名字,，如果對(duì)方不配合辦理過戶，你起訴需要向法院提供相應(yīng)的證據(jù),，能夠證明對(duì)方只是代理持有該房產(chǎn)的事實(shí),。簽訂的協(xié)議是合法有效的，不是必須辦理公證,，公證并不是本協(xié)議生效的必要條件
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    2019-07-29 13:00:45
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    建議盡早的收集好證據(jù)到法院起訴,，以免對(duì)方債務(wù)到期，房產(chǎn)被銀行保全,，之后申請法院拍賣,。到時(shí)你再提起執(zhí)行異議之訴，勝訴的概率就不大了,。
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    2019-07-29 13:02:08
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  劉學(xué)勤

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-29 13:21:57被作者刪除。
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    2019-07-29 12:57:15
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  賀圭胤

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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
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    2019-07-29 12:59:07
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
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    2019-07-29 12:59:21
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
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    2019-07-29 13:00:50
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
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    2019-07-29 13:01:24
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  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-07-29 12:58:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果你們是房屋買賣關(guān)系,，合同已經(jīng)成立并生效,，可以向法院起訴請求他協(xié)助過戶。
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    2019-07-29 13:00:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-07-29 14:13:07
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    答案差不多呀,？
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    2019-07-29 14:19:52
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  邵新林

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    他的債務(wù)問題跟他過后關(guān)系不大，如果他沒有被他人起訴被查封的話你可以走法律程序,，讓法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶
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    2019-07-29 12:58:54
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  胡悅

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    你好,，可以補(bǔ)辦身份證，你屬于借名買房,，現(xiàn)在可以過戶,。
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    2019-07-29 12:58:59
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  李軍建

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    可以走訴訟程序比較妥當(dāng)，起訴要求辦理房屋過戶手續(xù),。
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    2019-07-29 13:00:38
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  彭桂江

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    這種情況建議盡快搜集當(dāng)初付款證據(jù)后期還貸款的證據(jù),，主張房產(chǎn)變更。
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    2019-07-29 13:01:17
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  張家平

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    2019-07-29 13:01:54
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  陳鵬

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    2019-07-29 13:02:09
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  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-07-29 13:02:12
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  • 劉博 服務(wù)方：
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    2019-07-29 13:03:12
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  呂海

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    ①根據(jù)我國居民身份證法的相關(guān)規(guī)定,，我國居民均有權(quán)利申請補(bǔ)辦身份證,，與其是否征信有問題及是否承擔(dān)巨額債務(wù)均無關(guān)。 ②根據(jù)我國合同法以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋,，如果對(duì)方的現(xiàn)有收入足以滿足其償還相關(guān)債款,，或者其有其他財(cái)產(chǎn)足以保障其履行債務(wù)，則其將其名下的房產(chǎn)過戶于您名下,，在法律上不會(huì)對(duì)您產(chǎn)生不利影響,。 ③您所述的簡單的買賣合同，如果沒有我國合同法第52條規(guī)定之情形,，則是有效的,，可以申請由公證機(jī)關(guān)予以公證。 ④根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定,，您所提及的微信聊天記錄,，支付寶轉(zhuǎn)賬憑證等等均是對(duì)你方有利的證據(jù)，基本上可以形成完整的證據(jù)鏈,，對(duì)你方通過民事訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益是有利的,。
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    2019-07-29 13:02:38
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，可以補(bǔ)辦身份證,，身份證過期就可以去補(bǔ)辦與信用卡問題無關(guān),，不會(huì)影響補(bǔ)辦，如果對(duì)方的債務(wù)還沒有被執(zhí)行就可以過戶,，此外他拒絕給你過戶是可以起訴要求他配合你過戶的
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    2019-07-29 13:03:46
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  • 華盛 服務(wù)方：
    有合同可以要求他按照合同履行過戶的義務(wù),，證據(jù)對(duì)你有利
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    2019-07-29 13:05:10
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• 

  尹玲

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    第一，在法院查封前盡快要求對(duì)方過戶,，如果不行,，收集證據(jù)起 訴對(duì)方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán) 第二,，對(duì)方身份證可以補(bǔ)辦，對(duì)方以身份證為由的情況下,，建議盡快啟動(dòng)房產(chǎn)確權(quán)程序
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    2019-07-29 13:05:28
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• 

  張慧君

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    你好,，身份證可以補(bǔ)辦。你需要證明是借名買房可以起訴要求過戶,。
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    2019-07-29 13:06:47
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  李國民

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    2019-07-29 13:11:57
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  楊子興

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    你好,，身份證可以去補(bǔ)辦，房屋沒查封可過戶,。但是你的訴訟辦身份證法院不會(huì)管的,，可以要求其配合過戶
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    2019-07-29 13:14:15
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• 

  賈志紅

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    證據(jù)方面比較充分，可以起訴要求過戶,；補(bǔ)辦身份證與信用卡沒有關(guān)系,，與你也沒有影響。其債務(wù)問題,，需要看債權(quán)人是否也起訴,。
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    2019-07-29 13:15:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    2019-07-29 13:16:13
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• 

  孫成山

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    征信不影響對(duì)方補(bǔ)辦身份證，現(xiàn)在房產(chǎn)證是你親戚名下,，將來發(fā)卡行起訴你親戚,，并執(zhí)行該房產(chǎn)的時(shí)候，你可以提執(zhí)行異議,。另,，你們之間是房屋買賣合同關(guān)系，還是房屋代持關(guān)系,，有無協(xié)議,，可以加微信578138229詳談
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    2019-07-29 13:17:13
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• 

  王建勛

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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-07-29 14:11:28
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  許家苗

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    對(duì)方不辦身份證與你要求過戶房產(chǎn)沒有必然的聯(lián)系，你應(yīng)該先起訴對(duì)方將房子過戶回來,，法院有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán),，拿到判決書就可以直接到房管局變更房主，不需要對(duì)方同意和其身份證,。至于證據(jù)方面,，你的現(xiàn)有證據(jù)最好再補(bǔ)充當(dāng)面公證的文書，如果對(duì)方拒絕去公證處公證則想辦法將其約在一起交涉該房的產(chǎn)權(quán)問題,，作好錄音錄像,，這樣增強(qiáng)你現(xiàn)有證據(jù)的證明力。
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    2019-07-29 17:13:19
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