59位律師解答

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  張鳳啟

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    2019-07-21 20:10:52
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在還可以去跟房東要求退還押金嗎,？
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    2019-07-21 20:12:14
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    17″
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    2019-07-21 20:50:58
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• 

  王寶珊

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  • 你好，房東是無權(quán)不退還你押金,，雖然租賃合同中沒有明確的約定,，但是按照交易習(xí)慣，租期屆滿為止,，只要承租人在租賃期間沒有給房屋造成損失,，房東應(yīng)當(dāng)全部退還承租人的押金
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    2019-07-21 20:11:41
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這種情況建議你協(xié)商不成，直接到法院起訴,，法院會支持退還租金,，并且標(biāo)的額較小，事實較清楚,，法院一般會走速裁程序,。
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    2019-07-21 20:12:16
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• 

  南曉峰

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  • 他后來答應(yīng)轉(zhuǎn)租后退還一半押金，是對原合同的變更或者補充,，應(yīng)當(dāng)退還,。
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    2019-07-21 20:11:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    27″
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    2019-07-21 21:19:48
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果房東承諾過退一半押金，應(yīng)當(dāng)退還,。
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    2019-07-21 20:12:26
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，可以要求退還一般押金的，不退可要求承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-07-21 20:12:27
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    就算按照原合同,，您自己裝租出去，房東也應(yīng)該退押金給你
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    2019-07-21 20:13:29
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  • 樓主：
    現(xiàn)在房東房子租出去了,，卻不肯退還押金,，我應(yīng)該怎么辦？
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    1″
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    2019-07-21 20:13:46
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    可以到派出所報警,，求幫助,，讓民警調(diào)解一下，不行就起訴
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    2019-07-21 20:14:53
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 13″
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    2019-07-21 20:13:49
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  • 劉博 服務(wù)方：
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    2019-07-21 21:39:51
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• 

  張慧君

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  • 你好,，房東的做法不合法,，可以起訴他。
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    2019-07-21 20:16:25
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在想咨詢的是,，因為合同里面有說合同期一年不到,，退房是不退還押金的。然后現(xiàn)在房東一直拿這個說，我也是因為個人特殊原因租了一個季度就退房了,，而且提前一個月通知房東了,，后來經(jīng)過中介協(xié)商房東答應(yīng)房子一租出去，就退還押金一半?，F(xiàn)在房子退出去了,，房東又不肯退了。我該怎么辦,？
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    2019-07-21 20:22:09
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  • 張慧君 服務(wù)方：
    當(dāng)時房東承諾是否有記錄,？
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    2019-07-21 20:37:31
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  • 樓主：
    沒有，當(dāng)時只有第三方中介在,。
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    2019-07-21 21:06:28
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  • 張慧君 服務(wù)方：
    要是中介愿意作證,，就可以主張返還一半押金。
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    2019-07-21 21:55:37
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• 

  余煬

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  • 1″
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    2019-07-21 20:16:59
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• 

  朱家明

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  • 你提前退房,，本身構(gòu)成違約,，一般來說押金不退
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    2019-07-21 20:17:55
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  • 樓主：
    當(dāng)時經(jīng)過跟中介第三方協(xié)商，退房當(dāng)天房東承諾房子一租出去,，就退我一半押金2000?，F(xiàn)在房子租出去了，房東不肯退,？房東當(dāng)時說的可以不算是嗎,？
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    2019-07-21 20:25:23
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• 

  張家平

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  • 你好，你可以要求房東退還押金,。
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    2019-07-21 20:18:39
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• 

  李爽

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  • 有權(quán)利要求退押金,。 因為你們同第三方一起達(dá)成一致意見，如果房東不退,，可以起訴,，中介作為證人出庭。
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    2019-07-21 20:22:54
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• 

  賀圭胤

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    2019-07-21 20:24:28
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    約定的話,，無權(quán)
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    2019-07-21 20:24:47
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• 

  那爾振

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  • 是否有房東同意退一半押金的證據(jù),？房租期限雖未到期，但雙方已達(dá)成解除意愿,，可以要求返還一半,。建議固定證據(jù)，起訴解決
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    2019-07-21 20:28:05
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  • 樓主：
    當(dāng)時在第三方中介,，協(xié)商同意房子轉(zhuǎn)租出去,，房東退一半押金的，只是大家口頭協(xié)商,，沒有書面形式,。中介當(dāng)時幫調(diào)節(jié)的。中介現(xiàn)在表示愿意出來作證。
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    2019-07-21 20:31:20
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  • 那爾振 服務(wù)方：
    證人出庭的證據(jù)效力較弱,，建議提供其他證據(jù)予以佐證
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    2019-07-21 20:32:50
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• 

  王建勛

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  • 你有權(quán)利要求房東退還你的押金 所謂押金就是對房子內(nèi)部物品的一種保障 你沒有損壞他的物品 合同解除沒有理由不退你押金 協(xié)商不成就起訴他
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    2019-07-21 20:30:33
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• 

  李新宇

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  • 你好,，把合同發(fā)給我看一下。,。,。
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    2019-07-21 20:33:04
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• 

  陳景軍

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  • 你們應(yīng)該有合同約定，但是后來你們等于變更了合同,。
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    2019-07-21 20:33:28
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• 

  何勇

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    2019-07-21 20:38:28
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• 

  陸暢言

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    2019-07-21 20:41:45
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，你與房東的租賃合同中如何約定退租及違約責(zé)任承擔(dān)的。房子已經(jīng)租出去了為何還不退還押金呢,？
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    2019-07-21 20:51:48
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  • 樓主：
    合同寫了不租滿一年退房不退押金,，由于個人特殊原因，租了一個季度要退房子,，房租到期前一個月就通知房東說要退房,。當(dāng)時房東只說了合同期沒滿，沒有告知不能退押金,。后來退房時,，房東不退押金，經(jīng)過中介第三方協(xié)商,，房東承諾房子再租出去時同意退還一半押金,，現(xiàn)在房東把房子租出去了，但是不肯退押金,。說按合同的走,，當(dāng)時三方協(xié)商這個還算數(shù)嗎？
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    2019-07-21 21:02:29
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• 

  孟丹

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  • 合同租賃期結(jié)束后您正常退房,，且提前一個月通知房東退房,，房東無理由不退還押金，協(xié)商不成建議通過法律途徑解決
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    2019-07-21 20:53:18
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• 

  劉小山

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  • 您好,，根據(jù)您的描述,，建議先同房東協(xié)商，協(xié)商不成,，可以起訴,。
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    2019-07-21 21:02:56
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，房東同意退2000元押金,，有無相應(yīng)的依據(jù)。另外合同到期前要求解除合同有沒有關(guān)于不退押金的約定,。
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    2019-07-21 21:04:36
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• 

  楊康

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  • 只要能夠提供證據(jù)證明,，已經(jīng)達(dá)成關(guān)于退押金的約定。房東應(yīng)當(dāng)退還押金
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    2019-07-21 21:07:05
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• 

  劉闖

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  • 需要看你們對押金是否退還有沒有約定，如果有約定從約定,，沒有約定的話,，可以主張退還，協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2019-07-21 21:07:20
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• 

  李歡歡

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  • 一般按照原租賃合同約定,，房東可以不退押金的,！ 但是房東后期又說給你退一般，這是房東對原合同的補充,，屬于新的約定,，所以應(yīng)該退你2000押金！,！前提是你要有房東退2000押金的直接證據(jù),，如微信、短信上說過的直接承諾,，或中介那邊可以作證?。?/div>

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    2019-07-21 21:10:02

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• 

  徐同亮

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    2019-07-21 21:10:12
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• 

  曹強

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  • 5″
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    2019-07-21 21:10:52
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師進(jìn)一步了解分析,。
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    2019-07-21 21:11:11
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• 

  王倩一男

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  • 你好，如果房東承諾過按承諾的退押金
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    2019-07-21 21:14:07
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• 

  孔繁越

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    2019-07-21 21:19:30
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• 

  陳光文

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  • 這個具體要看你們合同是怎么約定的
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    2019-07-21 21:24:05
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• 

  李小堅

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  • 你好,，雙方簽訂的租賃合同是有效的雙方就應(yīng)當(dāng)遵守,，你要求退的只是押金都不是房租，而且你已經(jīng)合同快到期前一個跟他協(xié)商了,，押金只是對于租賃房屋時怕你對他房屋里面東西的一種擔(dān)保,。如果你沒有損壞他的東西押金就應(yīng)當(dāng)退給你，建議你先報警讓警察處理,，警察處理不好你就準(zhǔn)備起訴吧,！
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    2019-07-21 21:27:17
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• 

  李國民

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  • 13″
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    2019-07-21 21:28:33
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• 

  王偉政

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  • 依照你所說的事實情況，對方應(yīng)當(dāng)退還剩余的款項,。協(xié)商處理不成,，可及時訴訟解決。
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    2019-07-21 21:28:41
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• 

  彭云霞

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  • 5″
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    2019-07-21 21:29:27
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• 

  朱曼

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  • 按照交易習(xí)慣,，房租到期,，押金全額退回，協(xié)商不成,，你可以到法院起訴,，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金,。
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    2019-07-21 21:39:57
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情,。
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    2019-07-21 21:40:54
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• 

  馬曉鵬

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  • 租房屋合同沒有到期,，如果合同上約定押金是不退還
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    2019-07-21 21:46:42
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• 

  胡悅

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  • 你好，房東無權(quán)扣押你的押金,，協(xié)商不成可以起訴,。
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    2019-07-21 21:48:42
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• 

  曾穎超

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  • 1、與房東協(xié)商,。房東無故不退還押金的,，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東,，歸還押金是合同的約定,，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約,。 2,、尋求第三方調(diào)解、監(jiān)管機構(gòu)的幫助,。有一些調(diào)解機構(gòu)以及對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào),，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。比如,，可以請所在地的居委會或派出所調(diào)解,，也可以聯(lián)系區(qū)住建委、區(qū)房管局,、市長信箱,、消協(xié)、工商部門等途徑維權(quán),。 3,、可考慮律師函、訴狀類法律文書服務(wù),。對于這種標(biāo)的較小的案件,，建議租戶可以選擇花較小的成本解決問題，比如發(fā)律師函或者律師代寫訴狀,。 4,、向法院起訴。所有的方式用盡了,，咽不下這口氣,，可起訴解決。房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,，向法院起訴不僅能要求房東返還押金,，而且能要求其按照合同支付違約金。如果標(biāo)的較小,，一般可以適用簡易程序,，3個月左右的時間就能得出結(jié)果。?
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    2019-07-21 21:48:48
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• 

  張海明

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    2019-07-21 21:51:15
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• 

  張晶

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  • 要看你們合同中是如何約定的,，一般押金都是需要退的,，除非違約
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    2019-07-21 21:53:21
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• 

  李萌立

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    2019-07-21 21:54:00
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• 

  邵新林

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  • 您好，在你退房的時候,，房東沒有提出不退押金的意義,，你有權(quán)要求房東退回全部的押金
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    2019-07-21 22:01:39
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• 

  魯強

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  • 你好，依據(jù)溝通的來,，他應(yīng)該退,。
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    2019-07-21 22:06:39
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• 

  張通

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  • 你好，你看一下你們合同上是如何寫的,，押金是否退是要看你們的合同約定的,，如合同里有承租人違約，押金不退的約定,，那么你又提前退租,，那么就屬于承租人違約，房東可不退押金,。還是仔細(xì)扣一下你們合同的字眼,，說不定會有意外發(fā)現(xiàn)。
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    2019-07-21 22:31:37
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• 

  彭桂江

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  • 如果能協(xié)商最好,，協(xié)商不成可以向稅務(wù)局投訴房東未履行交稅義務(wù),，或者根據(jù)合同約定直接起訴房東履行退還押金的義務(wù)。
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    2019-07-21 22:49:59
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• 

  王宇

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    2019-07-21 22:50:27
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• 

  劉銳

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  • 押金是應(yīng)當(dāng)退的,，不退押金,，你可以起訴房東。
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• 

  崔勇強

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  • 既然對方同意退一半,，則應(yīng)執(zhí)行該變更約定,。
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    2019-07-21 23:01:12
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• 

  梁保軍

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  • 你好，如果沒有違反約定的問題,，押金是需要退的
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    2019-07-21 23:01:45
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• 

  葉愈浦

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• 

  李剛

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  • 這事關(guān)鍵是中介參加的調(diào)解,，有沒有文字的東西？如果沒有,，房東按照合同約定來,，你估計難退回押金
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    2019-07-21 23:09:18
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• 

  楊力

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    2019-07-21 23:10:49
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• 

  王景生

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  • 你好。按照合同來處理就是,。協(xié)商不成可以起訴或投訴等處理,。
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    2019-07-21 23:12:35
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• 

  張馨元

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  • 按照合同如果押金不予退還,，那就需要能夠證明有空頭約定。
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好,！你所述房東答應(yīng)退還押金一半即兩千元可有證據(jù),？如有，視為房東對合同約定押金條款的意思變更,，應(yīng)按照該變更意思給你退還押金,，如不退還，你可起訴,，要求其退還押金并賠償損失,。
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    2019-07-21 23:25:25
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• 

  趙靜

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  • 你好，押金不是違約金,，是退房時,，房屋交還時，沒有損失的,，必須退還,。
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    2019-07-21 23:47:13
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  楊子

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    2019-07-22 00:10:33
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