34位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，建議先協(xié)商，不行的話就起訴,。,。。
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    2019-07-06 23:47:05
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• 

  張通

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  • 23″
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    2019-07-06 23:48:07
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  • 樓主：
    20″
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    2019-07-06 23:52:15
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你可以退回押金和租金的,。由于你并沒有實際居住，對方無權(quán)收取你的租金,。同時,，對方存在根本違約，合同約定110,，實際只有6,，你可以主張欺詐或違約。
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    2019-07-06 23:49:07
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• 

  王建勛

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  • 工作變動 情勢變更解除合同 退還部分房租和押金
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    2019-07-06 23:49:57
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果與對方協(xié)商處理不成,，盡快向法院起訴,，由法院談及對方退婚押金與租金等,。
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    2019-07-06 23:50:07
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    對于你所說的這種情況。協(xié)商不成,，及時訴訟處理,。
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    2019-07-07 05:47:05
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 法律上說，存在欺詐,，但你明知且簽了合同,，視為接受；轉(zhuǎn)租是你的權(quán)利,，但不是中介的義務(wù),，你可以另外委托一家中介，簽訂新的合同,。
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    2019-07-06 23:51:16
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• 

  南曉峰

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  • 建筑面積與分割房間無關(guān),，押金的事目前只能協(xié)商，如果轉(zhuǎn)租后是可以要回的,。
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    2019-07-06 23:51:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    建筑面積是整個建筑的占地面積,，只要面積沒有出入，與分割房間無關(guān),。
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    2019-07-06 23:52:56
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  • 樓主：
    你說的這個是對的,，我剛才看了下合同，是這個意思,！
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    2019-07-07 00:14:32
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況可以通過訴訟主張對方存在違約行為,，房子面積偏差太大，要求終止合同，讓對方退回房租,。
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    2019-07-06 23:53:25
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-07-06 23:55:56
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• 

  張馨元

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  • 建筑面積110平,，550元每月租金可能嗎？不是矛盾的嗎,？
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    2019-07-06 23:57:30
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• 

  孫成山

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  • 先協(xié)商,，協(xié)商不成，可以起訴,。,。。,。
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    2019-07-06 23:58:52
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• 

  錢金婷

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  • 如果一個房間550月租符合當(dāng)?shù)匚飪r,，不能認(rèn)定中介欺詐，確實你不租了系你違約,，定金罰則不退,，訂金可退，沒有實際居住物業(yè)費當(dāng)退,、電費押卡之類的也可退
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    2019-07-06 23:59:34
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  • 樓主：
    那1500元是這幾個部分組成的,，房租550元，房租押金550元,，電卡100元,，管理費一天一元當(dāng)時說是一次交半年180元，然后水費每月20元交了一個月的,，電費交了100元,！請問一下這些錢哪些可以退！
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    2019-07-07 00:03:10
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    以合同約定為準(zhǔn),，因為沒看到合同所以…但是根據(jù)經(jīng)驗押金不退,，其余應(yīng)當(dāng)退，租金應(yīng)以實際居住為準(zhǔn)
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    2019-07-07 00:06:10
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  • 樓主：
    第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任處理規(guī)定 租賃期內(nèi)如乙方提前退租,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方,，并向甲方支付,，相當(dāng)于兩個月的租金作為違約金,！(四）押金相當(dāng)于一個月的租金，即人民幣550元整，押金是作為乙方誠信履行本合同各條款之規(guī)定,，向甲方交付的押金不能沖抵任何費用 如果按合同來，我是不是還要賠給他兩個月的違約金,？
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    2019-07-07 00:13:52
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    你不是適用轉(zhuǎn)租條款的嗎？
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    2019-07-07 00:15:50
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  • 樓主：
    轉(zhuǎn)租是口頭協(xié)議,，合同上好像沒有,！
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    2019-07-07 00:20:29
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    跟他協(xié)商，把協(xié)商過程錄音取證,。
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    2019-07-07 00:21:06
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  • 樓主：
    如果協(xié)商不成,，該怎么處理啊,？賠錢認(rèn)倒霉,？
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    2019-07-07 00:24:32
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    協(xié)商不成，一是去小區(qū)物業(yè),、居委會投訴該業(yè)主非法經(jīng)營非法改造房屋出租,，房屋有消防安全隱患，要求整改,；二是去房管局投訴中介非法經(jīng)營,，不正當(dāng)?shù)奶摷傩麄鳎暦Q可以轉(zhuǎn)租以欺詐客戶,，請求房管局予以行政處罰,。然后沒有結(jié)論再去法院起訴
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    2019-07-07 00:27:27
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  • 樓主：
    好的，我知道了,，謝謝,！
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    2019-07-07 00:30:59
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  • 樓主：
    今天與中介協(xié)商了，中介只肯退電卡押金100元和電費100元,，請問一下這個合理嗎,？
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    2019-07-07 20:14:44
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    不合理，投訴吧
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    2019-07-07 20:15:15
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• 

  邵新林

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  • 可以的,，可以要求中介退回,，如果不退，可以向法院起訴,。
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    2019-07-07 00:00:11
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• 

  陳光文

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  • 建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成的話可以向法院起訴，
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    2019-07-07 00:06:10
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 如果對解除合同協(xié)商不成,，可以考慮找其他中介轉(zhuǎn)租,。
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    2019-07-07 00:06:51
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• 

  趙靜

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  • 你好，可以要求返還,，簡單點的,，需要看合同有沒有違約責(zé)任的約定,，承擔(dān)一定責(zé)任。也可以按照你說的,，對方提供不符合約定房屋,，要求返還錢款。還有這種群租,，是不允許的,，可以舉報。
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    2019-07-07 00:28:55
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  • 樓主：
    如果說這種群租是不允許的,，那么該向哪個部門投訴呢,？
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    2019-07-08 21:53:55
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，關(guān)于押金你合同是如何約定的怎么情況下可以退,，此外合同中約定房屋面積與實際不符相差很大可以以此為由解除合同要求返還押金
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    2019-07-07 00:33:00
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  • 樓主：
    建筑面積是描述該房屋的,，不是指租給我的那間！我明天再仔細(xì)看看合同,！
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    2019-07-07 00:37:06
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• 

  李國民

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  • 36″
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    2019-07-07 00:39:54
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• 

  李爽

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  • 可以要求退回押金,，如果對方不配合，建議委托律師提起訴訟,。
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    2019-07-07 01:01:18
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• 

  徐甜甜

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  • 轉(zhuǎn)租可以要求中介退押金和部分房租,，建議協(xié)商解決
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    2019-07-07 01:20:02
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-07-07 01:38:46
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• 

  馬冬梅

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  • 建筑面積并非租賃面積，不構(gòu)成欺詐,，且您明知,，應(yīng)受合同約束。您所述情形屬于情勢變更,，可以訴請解除租賃合同,。
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    2019-07-07 01:39:17
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• 

  黃春華

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  • 想全額退回是不可能了。請仔細(xì)研讀合同條款,，立即通過中介通知房東,，進(jìn)行友好協(xié)商
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    2019-07-07 03:11:08
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，你由于客觀原因不租房了,，你是可以要求對方退款 1500 元,，協(xié)商不成可以去法院起訴
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    2019-07-07 03:22:32
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• 

  朱曼

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  • 可以同對方進(jìn)行協(xié)商，你也可以委托其他中介轉(zhuǎn)租出去,，能夠盡快轉(zhuǎn)租出去,，錢也就回來了。
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    2019-07-07 03:42:43
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議與他口頭協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議同步'做好錄音,，協(xié)商不成，可以起訴來主張退還押金
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    2019-07-07 04:08:16
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• 

  張鳳啟

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  • 13″
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    2019-07-07 04:16:21
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• 

  劉闖

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  • 可以就以合同簽訂的內(nèi)容起訴中介來主張違約賠償,，但是應(yīng)該不存在欺詐,，只是構(gòu)成違約
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    2019-07-07 04:20:47
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• 

  徐歡

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  • 合同是怎么約定的，以合同約定為準(zhǔn),。在武漢110平米租金550元,？建議：以未入住、時間短為由,，與對方好好協(xié)商,，能退多少是多少，不必強(qiáng)求,。
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    2019-07-07 04:35:00
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果確實沒有實際居住，協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-07-07 05:10:01
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  • 樓主：
    像這種起訴一般需要多少錢?。?/div>

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    2019-07-08 21:55:05

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• 

  呂海

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  • 第一,，如果您在與中介簽訂租房合同時,，對房屋的面積已經(jīng)知曉或者可能知曉，則中介方面的行為是不構(gòu)成欺詐的,，你方不能以此為由解除合同,。 第二，根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,，您有權(quán)單方面解除該合同,，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，除非您與該中介簽訂的合同中有其他約定,。
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    2019-07-07 05:17:35
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• 

  劉曉亮

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  ￥0.3

  • 你好,，你的問題可以聯(lián)系我進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-07-07 05:27:45
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• 

  楊康

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  • 這種情況下,，建議通過訴訟解決,。
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    2019-07-07 05:44:50
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• 

  王宇

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  • 答謝
    1″
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    2019-07-07 07:31:25
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  • 薛珊 服務(wù)方：
    1500塊錢，標(biāo)的小,，建議協(xié)商解決,，你存在違約行為，當(dāng)時簽合同的時候你是愿意租這個房子的,，如果約定你方違約不退還押金,，或者你違約需要支付一個月租金作為違約金，那中介不退還也是合理的,，其他費用可以退回
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    2019-07-07 09:40:01
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