46位律師解答

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  曹強

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    2019-06-27 22:06:38
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  • 曹強 服務(wù)方：
    你好，如果當(dāng)時買房的時候,，買房的價格包括了違建的面積和成本可以要求賣方退還相應(yīng)的金額,。
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    2019-06-27 22:08:11
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  • 余煬 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-06-27 22:08:21被作者刪除。
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    2019-06-27 22:08:15
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  • 曹強 服務(wù)方：
    同時關(guān)于違建處理的相關(guān)的損失包括拆遷的費用,，清理的費用需要由賣方承擔(dān)
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    2019-06-27 22:08:39
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• 

  周躍亮

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  • 你好 初步認定是違法的話 需要配合的
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    2019-06-27 22:06:43
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，能否像原房主主張賠償，需要看你們合同具體如何約定,，如果明確約定購買的評述包括陽臺那么是可以主張違約賠償
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    2019-06-27 22:07:06
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• 

  余煬

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    2019-06-27 22:07:12
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  • 余煬 服務(wù)方：
    我為什么只發(fā)一秒,，因為我覺得價格太低
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    2019-06-27 22:08:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果確實是違法建筑,，是有權(quán)利拆除的,，你無法得到補償或賠償
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    2019-06-27 22:07:24
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• 

  李歡歡

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  • 你好，如果確實屬于違建的話,，建議配合整改,。
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    2019-06-27 22:07:38
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  沈楊飛

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  • 違法建筑應(yīng)當(dāng)拆除，如果購買時沒有注明,，你可以向原房東主張賠償,！如果你購買時知道違法建筑,，不可以主張！
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    2019-06-27 22:07:46
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  陸暢言

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    2019-06-27 22:07:50
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  聶子鈞

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  • 現(xiàn)在房子是你的,，如果確認違法的話應(yīng)該配合拆除,。但是可以向前房主請求適當(dāng)?shù)膿p失，至于具體損失需要收集證據(jù),。
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    2019-06-27 22:07:54
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  朱曼

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  • 真的判定為違建,，拆除的話你要配合，你的損失找賣家賠償,。
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    2019-06-27 22:08:08
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  劉博

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  • 違章建筑不存在維權(quán)問題,，你只能配合相關(guān)部門工作。
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    2019-06-27 22:08:29
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  胡悅

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  • 你好,，如果確實屬于違建建議配合拆除,，造成的損失可以向原房主主張賠償。
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    2019-06-27 22:08:59
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  朱家明

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  • 19″
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    2019-06-27 22:09:33
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  黃春華

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  • 你的二手房買賣,，包括兩部分:合法的，不合法的,。后者無效,，由此造成的損失，按你們締約過錯程度,，合理分擔(dān),。
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    2019-06-27 22:11:04
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  劉學(xué)勤

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    2019-06-27 22:12:02
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  何勇

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  • 12″
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    2019-06-27 22:14:39
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  王偉政

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  • 依照你所描述的情況，如果認定對方出售給你的房子是違章建筑,，那就可以依法主張違建部分無效,。可由對方退還該部分的款項,。
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    2019-06-27 22:15:34
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  賈志紅

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  • 確實是違建,，只能配合拆除；如果原房主未說明該擴建部分為違建,，可以要求退還部分購房款,。
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    2019-06-27 22:15:41
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  劉銳

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  • 要看你在購買該房屋時合同的建筑面積是多少。原房主如果沒有告知你,，則存在欺詐,，你應(yīng)找原房主索賠。
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    2019-06-27 22:16:01
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  張鳳啟

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  • 15″
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    2019-06-27 22:16:09
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  孔繁越

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  • 3″
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    2019-06-27 22:16:40
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  楊力

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  • 違章建筑部分是需要拆遷除的,，如果你購買房子的時候不知道這一塊是違章建筑的話,，你可以向原房主主張賠償損失。
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    2019-06-27 22:19:14
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況,，你可以向原房主主張權(quán)益,。
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    2019-06-27 22:21:21
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  張通

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  • 你好，可以向原房主主張違約賠償責(zé)任，賠償你的經(jīng)濟損失,。
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    2019-06-27 22:27:59
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• 

  南曉峰

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  • 第一,，要拆違部門拿出依據(jù)，如果不服可以申請行政復(fù)議,。第二,，如果違建成立，向原房主索賠,。
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    2019-06-27 22:29:44
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  李新宇

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  • 你好,，需要配合。,。,。。,。具體可以詳細咨詢
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    2019-06-27 22:31:18
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• 

  鞠曉亮

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  • 這要看你買房當(dāng)時知不知情,，還有你們在合同中約定的具體情況
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    2019-06-27 22:31:39
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• 

  劉闖

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  • 具體是否可以向原房主索要賠償，需要根據(jù)你們合同是否明確約定來判斷
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    2019-06-27 22:35:25
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，違建不合法,，和原房主之間是怎么約定的，可以向原房主要求賠償
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    2019-06-27 22:39:04
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況需要看你當(dāng)初買房子的時候怎么簽的合同,，如果你知道是違建而購買或者房產(chǎn)證與實物不符不好主張權(quán)利,，如果對方存在欺詐行為，可以主張對方違約并讓其承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-06-27 22:41:53
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• 

  李國民

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    2019-06-27 22:44:19
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• 

  劉小山

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  • 如果是違法建筑,，建議配合拆除。
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    2019-06-27 22:47:04
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• 

  付秀梅

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  • 你好若是屬于違建,，拆除了是不能獲得賠償?shù)?/div>

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    2019-06-27 22:48:48

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，你可以要求解除合同或者要求減少購房款
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    2019-06-27 22:50:44
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你與原業(yè)主的房屋買賣合同中是如何約定的,？違建部分計算在房屋面積或價格里面了嗎,？近憂，違建,；遠慮存在安全隱患,，建議配合拆違，收集證據(jù)向原業(yè)主追責(zé),。
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    2019-06-27 22:52:09
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  • 樓主：
    你好 違建部分有計算在價格里面,，我當(dāng)時買房找的中介，維權(quán)的話是先找中介,，還是直接找原業(yè)主,？而且現(xiàn)在聯(lián)系他們都不管
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    2019-06-28 13:10:53
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• 

  張馨元

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  • 違建物是沒有補償?shù)?，具體也可以跟拆遷辦確認。
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    2019-06-27 22:56:02
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• 

  于淑君

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  • 你好,，違章建筑是要被拆除的,，但是對于擴建部分的房款及相應(yīng)的損失可以要求原房主承擔(dān)。
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    2019-06-27 23:01:55
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• 

  趙靜

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  • 你好,，房屋所有權(quán)已經(jīng)歸你,，你需要配合拆除，至于產(chǎn)生的費用,，需要看雙方的合同是否有相關(guān)約定,。
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    2019-06-27 23:04:53
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  徐范霽

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  • 你好，根據(jù)你的案情,，建議你依法向法院提起訴訟,，或者委托專業(yè)的律師起訴原房主。
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    2019-06-27 23:05:32
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議收集證據(jù),，可以起訴。
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    2019-06-27 23:06:19
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• 

  陳光文

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    2019-06-27 23:16:36
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• 

  張晶

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  • 拆除的話你可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟
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    2019-06-27 23:21:20
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• 

  張慧君

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  • 你好,，如果確實屬于違建,，你需要配合拆除，但是可以主張向出售房請求賠償,。
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    2019-06-27 23:59:38
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• 

  邵新林

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  • 如果是認定為違章建筑，非法建筑,，你可以要求房東返還相應(yīng)的款項,，因為合同無法得到正確的履行
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    2019-06-28 00:11:15
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• 

  常彥奎

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    2019-06-28 03:55:37
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• 

  胡錦川

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  • 答謝
    違建拆除是不能向政府主張賠償?shù)模荒芸磁c原房主的買賣合同是怎么約定的
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    2019-06-28 12:01:18
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