46位律師解答

• 

  曹強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 1″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:06:38
    回復(fù)
  • 曹強 服務(wù)方：
    你好,，如果當(dāng)時買房的時候，買房的價格包括了違建的面積和成本可以要求賣方退還相應(yīng)的金額,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:11
    回復(fù)
  • 余煬 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-06-27 22:08:21被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:15
    回復(fù)
  • 曹強 服務(wù)方：
    同時關(guān)于違建處理的相關(guān)的損失包括拆遷的費用，清理的費用需要由賣方承擔(dān)
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:39
    回復(fù)
• 

  周躍亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好 初步認定是違法的話 需要配合的
    展開
    收起
    2019-06-27 22:06:43
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好,，能否像原房主主張賠償,，需要看你們合同具體如何約定，如果明確約定購買的評述包括陽臺那么是可以主張違約賠償
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:06
    回復(fù)
• 

  余煬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 1″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:12
    回復(fù)
  • 余煬 服務(wù)方：
    我為什么只發(fā)一秒,，因為我覺得價格太低
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:56
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好,，如果確實是違法建筑，是有權(quán)利拆除的,，你無法得到補償或賠償
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:24
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好,，如果確實屬于違建的話，建議配合整改,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:38
    回復(fù)
• 

  沈楊飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 違法建筑應(yīng)當(dāng)拆除,，如果購買時沒有注明，你可以向原房東主張賠償,！如果你購買時知道違法建筑,，不可以主張,！
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:46
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 27″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:50
    回復(fù)
• 

  聶子鈞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 現(xiàn)在房子是你的，如果確認違法的話應(yīng)該配合拆除,。但是可以向前房主請求適當(dāng)?shù)膿p失,，至于具體損失需要收集證據(jù)。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:07:54
    回復(fù)
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 真的判定為違建,，拆除的話你要配合,，你的損失找賣家賠償。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:08
    回復(fù)
• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 違章建筑不存在維權(quán)問題,，你只能配合相關(guān)部門工作,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:29
    回復(fù)
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好，如果確實屬于違建建議配合拆除,，造成的損失可以向原房主主張賠償,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:08:59
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 19″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:09:33
    回復(fù)
• 

  黃春華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你的二手房買賣,，包括兩部分:合法的,，不合法的。后者無效,，由此造成的損失,，按你們締約過錯程度，合理分擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:11:04
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 17″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:12:02
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 12″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:14:39
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 依照你所描述的情況,，如果認定對方出售給你的房子是違章建筑，那就可以依法主張違建部分無效,?？捎蓪Ψ酵诉€該部分的款項。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:15:34
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 確實是違建,，只能配合拆除,；如果原房主未說明該擴建部分為違建，可以要求退還部分購房款,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:15:41
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 要看你在購買該房屋時合同的建筑面積是多少,。原房主如果沒有告知你，則存在欺詐,，你應(yīng)找原房主索賠,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:16:01
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 15″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:16:09
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 3″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:16:40
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 違章建筑部分是需要拆遷除的，如果你購買房子的時候不知道這一塊是違章建筑的話,，你可以向原房主主張賠償損失,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:19:14
    回復(fù)
• 

  崔勇強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你陳述的情況，你可以向原房主主張權(quán)益,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:21:21
    回復(fù)
• 

  張通

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好,，可以向原房主主張違約賠償責(zé)任,，賠償你的經(jīng)濟損失。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:27:59
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 第一,，要拆違部門拿出依據(jù),，如果不服可以申請行政復(fù)議。第二,，如果違建成立,，向原房主索賠。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:29:44
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好,，需要配合,。。,。,。。具體可以詳細咨詢
    展開
    收起
    2019-06-27 22:31:18
    回復(fù)
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 這要看你買房當(dāng)時知不知情,，還有你們在合同中約定的具體情況
    展開
    收起
    2019-06-27 22:31:39
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 具體是否可以向原房主索要賠償,，需要根據(jù)你們合同是否明確約定來判斷
    展開
    收起
    2019-06-27 22:35:25
    回復(fù)
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好，違建不合法,，和原房主之間是怎么約定的,，可以向原房主要求賠償
    展開
    收起
    2019-06-27 22:39:04
    回復(fù)
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 這種情況需要看你當(dāng)初買房子的時候怎么簽的合同，如果你知道是違建而購買或者房產(chǎn)證與實物不符不好主張權(quán)利,，如果對方存在欺詐行為,，可以主張對方違約并讓其承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:41:53
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 11″
    展開
    收起
    2019-06-27 22:44:19
    回復(fù)
• 

  劉小山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 如果是違法建筑,，建議配合拆除,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:47:04
    回復(fù)
• 

  付秀梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好若是屬于違建，拆除了是不能獲得賠償?shù)?/div>

    展開

    收起

    2019-06-27 22:48:48

    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 這種情況下,，你可以要求解除合同或者要求減少購房款
    展開
    收起
    2019-06-27 22:50:44
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 如你所述,，你與原業(yè)主的房屋買賣合同中是如何約定的？違建部分計算在房屋面積或價格里面了嗎,？近憂,，違建；遠慮存在安全隱患,，建議配合拆違,，收集證據(jù)向原業(yè)主追責(zé)。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:52:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    你好 違建部分有計算在價格里面,，我當(dāng)時買房找的中介,，維權(quán)的話是先找中介，還是直接找原業(yè)主,？而且現(xiàn)在聯(lián)系他們都不管
    展開
    收起
    2019-06-28 13:10:53
    回復(fù) 刪除
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 違建物是沒有補償?shù)?，具體也可以跟拆遷辦確認,。
    展開
    收起
    2019-06-27 22:56:02
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好，違章建筑是要被拆除的,，但是對于擴建部分的房款及相應(yīng)的損失可以要求原房主承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-06-27 23:01:55
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好，房屋所有權(quán)已經(jīng)歸你,，你需要配合拆除,，至于產(chǎn)生的費用，需要看雙方的合同是否有相關(guān)約定,。
    展開
    收起
    2019-06-27 23:04:53
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好,，根據(jù)你的案情，建議你依法向法院提起訴訟,，或者委托專業(yè)的律師起訴原房主,。
    展開
    收起
    2019-06-27 23:05:32
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好，建議收集證據(jù),，可以起訴,。
    展開
    收起
    2019-06-27 23:06:19
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 6″
    展開
    收起
    2019-06-27 23:16:36
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 拆除的話你可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟
    展開
    收起
    2019-06-27 23:21:20
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 你好，如果確實屬于違建,，你需要配合拆除,，但是可以主張向出售房請求賠償,。
    展開
    收起
    2019-06-27 23:59:38
    回復(fù)
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 如果是認定為違章建筑,，非法建筑，你可以要求房東返還相應(yīng)的款項,，因為合同無法得到正確的履行
    展開
    收起
    2019-06-28 00:11:15
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.22

  • 1″
    展開
    收起
    2019-06-28 03:55:37
    回復(fù)
• 

  胡錦川

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    違建拆除是不能向政府主張賠償?shù)?，只能看與原房主的買賣合同是怎么約定的
    展開
    收起
    2019-06-28 12:01:18
    回復(fù)