關于租房中的口頭承諾項目

我通過中介與房東簽訂了租房合同,，租房合同是普通的標準化合同。雙方在中介公司面談時,，我要求房東搬走室內家具,，房東口頭承諾交房前搬走，不過這部分并未寫到合同中,。后續(xù)房東有意毀約,，并威脅我如果不同意,，便不搬走家具，因為合同沒寫,。同時,，面談的時候，房東許諾按照約定的價格把車位租給我,，也是合同中沒寫,，如果房東反悔或者漲價。請問這種情況下如何維護我的權益,。以上面談過程及房東承諾皆有中介工作人員見證,，是否可以認定房東違約。

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17位律師解答

余煬
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  2019-06-25 17:43:57
  
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- 余煬服務方：
  
  找找相關證據
  
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  2019-06-25 17:51:22
  
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陸暢言
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王宇
法律執(zhí)業(yè)者
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劉博
法律執(zhí)業(yè)者
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  2019-06-25 17:45:02
  
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朱家明
律師
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  如果你有證據證明房東的口頭承諾,，則你可以向法院起訴，要求房東承擔違約責任
  
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  2019-06-25 17:45:39
  
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孔繁越
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  2019-06-25 17:45:50
  
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王寶珊
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  該回復2019-06-25 18:15:57被作者刪除
  
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  2019-06-25 17:46:02
  
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張通
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  37″
  
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  2019-06-25 17:46:16
  
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孫杭林贊投訴

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  該回復2019-06-25 20:50:25被作者刪除
  
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  2019-06-25 17:46:50
  
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王偉政
律師
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  該回復2019-06-25 17:51:39被作者刪除
  
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  2019-06-25 17:47:34
  
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李歡歡
律師
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  你好,，如果有證據證明對方違約,，可以進行訴訟。
  
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  2019-06-25 17:47:52
  
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秦曉鋒
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  如有錄音證據,，結合中介證據,，可以起到作用。
  
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  2019-06-25 17:47:57
  
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曹強
律師
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￥25
- 你好,，是這樣的,，關于家具的問題很好處理,，你通知房東,，讓房東把家具給搬走，因為房子的使用權屬于你了,，在合同中根本無需約定房東的家具的問題
  
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  2019-06-25 17:48:28
  
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- 曹強服務方：
  
  關于車位的問題,，你需要和房東重新簽一份車位出租協議
  
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  2019-06-25 17:48:54
  
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- 曹強服務方：
  
  房租的價格已經確定了，如果房東違約讓他賠償相應的損失
  
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  2019-06-25 17:49:25
  
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劉學勤
律師
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  該回復2019-06-25 17:53:35被作者刪除
  
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  25″
  
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  2019-06-25 17:49:06
  
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胡悅
律師
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  你好,，建議搜集對方違約的證據,，及時進行訴訟。
  
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  2019-06-25 17:49:54
  
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余建飛
律師
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  房東都是口頭承諾,，建議要落實到書面,，固定下來，否則維權會很難,。
  
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  2019-06-25 18:58:32
  
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李偉明
律師
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  你必須提供證據的話,，證明房東的承諾，否則你只能承擔違約責任,，建議你再做個錄音收集證據
  
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  2019-06-25 19:02:37
  
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