50位律師解答

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  曹強(qiáng)

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    2019-06-23 20:45:39
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    你好,，如果你沒有約定比例的話,，那應(yīng)該按照出資比例進(jìn)行分配
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    2019-06-23 20:46:21
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    你可以去法院做一個(gè)房產(chǎn)份額之訴，要求法院對(duì)房產(chǎn)份額進(jìn)行分配,，按照你們的出資比例,，包括貸款的償還金額來進(jìn)行房產(chǎn)分配，或者你直接把首付款的三成給他,，讓他把房產(chǎn)的共有部分轉(zhuǎn)讓給你
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    2019-06-23 20:47:26
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  • 樓主：
    該回復(fù)2019-06-23 20:48:14被作者刪除,。
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    2019-06-23 20:48:00
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  • 樓主：
    現(xiàn)在還沒有拿到房產(chǎn)證，貸款還沒還完,，法院會(huì)受理嗎
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    2019-06-23 20:49:39
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    法院會(huì)受理的沒問題,，你直接去起訴就可以了
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    2019-06-23 20:50:17
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• 

  朱兆中

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  • 證據(jù)決定結(jié)果。你的證據(jù)似乎不足以達(dá)到你的訴求,，可請(qǐng)律師介入,。
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    2019-06-23 20:45:51
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  • 樓主：
    需要什么證據(jù)？
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    2019-06-23 20:47:16
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  • 朱兆中 服務(wù)方：
    要一分錢就提供一分錢的證據(jù),。既然共同所有,，你想補(bǔ)平均分配，當(dāng)然要提供不平均分配的證據(jù),。如需更詳細(xì)咨詢,，請(qǐng)聯(lián)系本人,。
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    2019-06-23 20:49:43
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• 

  李國民

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  • 李國民 服務(wù)方：
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果對(duì)方拒絕還貸,，你是可以向法院起訴來要求依法履行還款義務(wù),，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于按份共有。也可以先代其還款之后起訴向?qū)Ψ阶穬?，法院?huì)進(jìn)行調(diào)解,，對(duì)方拒絕調(diào)解，法院很可能會(huì)將房產(chǎn)判給你個(gè)人所有
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    2019-06-23 20:47:11
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  • 樓主：
    貸款還沒還完,，房產(chǎn)證還沒拿到,，可以起訴嗎？法院會(huì)受理嗎,？
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    2019-06-23 20:51:37
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    你代他償還貸款的那部分可以依照雙方簽訂的協(xié)議向他進(jìn)行追償
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    2019-06-23 20:52:24
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• 

  張通

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  • 你好,，可以起訴變更合同，由共同共有變?yōu)榘幢壤灿小?/div>

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• 

  劉學(xué)勤

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• 

  賈志紅

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  • 現(xiàn)在還無法判定房產(chǎn)份額,，你可以自己月供并保存證據(jù),，待房產(chǎn)證辦理后，起訴你朋友請(qǐng)求按實(shí)際出資及月供情況確認(rèn)產(chǎn)權(quán)比例,。
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    2019-06-23 20:49:08
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  • 樓主：
    出房產(chǎn)證之后就可以起訴了嗎？需不需要等貸款還完,？
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    2019-06-23 20:55:02
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    貸款還完才可以拿到房產(chǎn)證,，變更產(chǎn)權(quán)登記；房產(chǎn)證辦理以后,，一般情況是押在銀行的,。起訴判決房產(chǎn)歸你，但還完貸款前,，銀行一般情況是不允變更產(chǎn)權(quán)登記的,。
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    2019-06-23 21:09:48
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  朱家明

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• 

  李新宇

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  • 你好，可以變更合同,，,。可以詳細(xì)咨詢
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    2019-06-23 20:53:30
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• 

  孔繁越

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• 

  陸暢言

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• 

  黃春華

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  • 房產(chǎn)證沒拿到,，不影響你起訴,，因?yàn)檫@只是你們內(nèi)部共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛
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    2019-06-23 20:57:07
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• 

  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-06-23 21:01:20
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  馬曉鵬

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  • 建議你收集好證據(jù)起訴到法院解決吧。
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    2019-06-23 20:59:57
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• 

  楊力

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  • 你可以起訴到法院要求對(duì)方給付你多支付的房貸,。該房屋按份共有,，你占有房屋七成，對(duì)方三成,，起訴房屋歸你所有法院不會(huì)支持,。
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    2019-06-23 21:00:22
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• 

  張鳳啟

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• 

  余煬

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    2019-06-23 21:01:23
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• 

  常彥奎

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    2019-06-23 21:03:07
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  苗世靜

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    2019-06-23 21:05:26
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• 

  施鴻偉

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  • 可以起訴變更合同,，由共同共有變?yōu)榘幢壤灿小?/div>

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    2019-06-23 21:06:29

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• 

  高潤寧

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  • 你好,，這種情況你應(yīng)該是先償還貸款,，然后再向?qū)Ψ阶穬?，如果?duì)方不能償還的話,，可以將其房產(chǎn)份額給你,。
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    2019-06-23 21:07:22
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• 

  劉銳

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  • 你們合伙購房,，購房合同應(yīng)有雙方還貸的約定，應(yīng)按約定處理,。
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    2019-06-23 21:11:02
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• 

  何勇

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    2019-06-23 21:11:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況你可以要求對(duì)方按照合同約定來履行，否則你可以起訴要求對(duì)方履行義務(wù)并且承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-06-23 21:13:17
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，既然合同寫的產(chǎn)權(quán)是共同共有,，就說明你在購買合同的時(shí)候認(rèn)可房子共有的方式對(duì)于月供部分合同有沒有約定呢？
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    2019-06-23 21:20:13
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• 

  朱曼

  律師

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  • 你可以起訴到法院，要求對(duì)方履行還款義務(wù)并償還你墊付的房款,，如果對(duì)方不肯履行還款義務(wù),，法院很可能會(huì)把房子判給你。
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    2019-06-23 21:28:29
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好,，因你們二人共同出資購房,，房產(chǎn)為共同共有，可以去法院起訴分割共有房產(chǎn),。
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    2019-06-23 21:35:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議你們雙方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成是可以憑借協(xié)議到法院起訴
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    2019-06-23 22:03:43
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• 

  張晶

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  • 這種情況你可以起訴法院，讓對(duì)方承擔(dān)一部分債務(wù),，但是應(yīng)當(dāng)不能把房子判給你,，除非對(duì)方同意你把對(duì)方的比例部分返還給對(duì)方
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    2019-06-23 22:19:15
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• 

  王倩一男

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  • 您好，按所占房屋的比例承擔(dān)還貸的部分
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    2019-06-23 22:21:38
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你的產(chǎn)權(quán)比例較高,，可以先行還款保留好相應(yīng)的憑證，等房產(chǎn)證下來后主張,。
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    2019-06-23 22:28:37
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況,，需要先償還貸款再進(jìn)行追償。
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    2019-06-23 22:28:42
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，還沒有拿到房產(chǎn)證,，你手中有什么證據(jù)提供什么證據(jù)可以到法院起訴
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    2019-06-23 22:37:58
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，這種情況下你是可以去法院起訴,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-06-23 22:40:18
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• 

  黃濤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議簽訂書面協(xié)議,，補(bǔ)充約定雙方的權(quán)利義務(wù)，待房貸還清后,，辦理權(quán)屬變更手續(xù)
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    2019-06-23 22:44:31
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• 

  鞠曉亮

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  • 這個(gè)需要跟對(duì)方協(xié)商，如不成起訴,，以確定產(chǎn)權(quán)比例
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    2019-06-23 22:44:39
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• 

  霍朋杰

  律師

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  • 你好,，你可以起訴對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，或者可以代替對(duì)方還款,，還款后向?qū)Ψ阶穬?，之后按比例分配?/div>

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    2019-06-23 22:50:21

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• 

  劉小山

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  • 建議搜集證據(jù)后協(xié)商處理，協(xié)商不成可以起訴,。
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    2019-06-23 22:52:47
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• 

  張馨元

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  • 可以通過起訴,，按雙方實(shí)際出資分割。
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    2019-06-23 22:57:17
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  • 樓主：
    暫時(shí)還沒拿到房產(chǎn)證能起訴嗎,？
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    2019-06-23 23:14:32
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• 

  彭桂江

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  • 如果不是夫妻或者近親屬,，房子應(yīng)為按份共有，你可以以對(duì)方不履行還款義務(wù)為由分割房產(chǎn)。
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    2019-06-23 22:57:18
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情,。
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    2019-06-23 23:05:55
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• 

  周琴

  律師

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  • 關(guān)于產(chǎn)權(quán)有約定從約定,，沒有約定，可能要一家一半了,?？梢栽V至法院，要求分割房產(chǎn),。
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    2019-06-23 23:11:02
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師介入，了解分析,。
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    2019-06-23 23:20:40
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• 

  羅海華

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  • 沒有比例約定,，共同共有是一人一半。
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    2019-06-23 23:40:38
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• 

  鄭志燕

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  • 你好,，你跟他之間有合伙協(xié)議嗎,？如果你能證明的話，可以對(duì)你們之間的合伙協(xié)議來處理,。
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    2019-06-23 23:58:53
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• 

  王偉政

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  • 如果雙方協(xié)商處理不成,，可以盡快起訴，由法院依法作出判決,，責(zé)令對(duì)方償還借款
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    2019-06-24 00:19:42
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• 

  陳光文

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  • 你們協(xié)商解決不了的話,，可以向法院起訴
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    2019-06-24 00:35:28
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• 

  陳瑤

  律師

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  • 保留好首付記錄和還貸記錄，可以起訴,。
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    2019-06-24 01:08:36
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• 

  王景生

  律師

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  • 你好,，有難度，一般沒有約定比例的話,，一般平分,。建議起訴償還多付的款項(xiàng)，對(duì)方不還,，及時(shí)拍賣等處理,。
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    2019-06-24 01:10:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你只能先把錢墊上。并保留相關(guān)的付款憑證或者其他證據(jù),。本拿到了房產(chǎn)證,，再通過法院訴訟的程序，要求對(duì)方履行未履行的那部分,。
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    2019-06-24 01:21:28
    回復(fù)