55位律師解答

• 

  朱琦菡

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  • 63″
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    2019-06-22 13:28:21
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• 

  南曉峰

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  • 不是法官都偏向物業(yè),，可以起訴，受到侵權應當拿起法律武器,。
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    2019-06-22 13:28:34
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  • 南曉峰 服務方：
    業(yè)委會無權收費,，他是維護業(yè)主利益的組織，不是直接管理者,。
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    2019-06-22 13:29:44
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  • 南曉峰 服務方：
    即使物業(yè),，收費也要有一定依據(jù)。
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    2019-06-22 13:30:17
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  • 南曉峰 服務方：
    你可以拒交,，施工后路面恢復原狀就行,。
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    2019-06-22 13:33:48
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  • 南曉峰 服務方：
    如果接通水管是生活經(jīng)營必須的，物業(yè)應當允許,，可以向房管局反映一下,，實在不行就向法院起訴。
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    2019-06-22 13:36:14
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  • 南曉峰 服務方：
    最好先向有關部門反映一下,，或者起訴之后得到勝訴再接,。
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    2019-06-22 13:43:17
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  • 南曉峰 服務方：
    不需要你收集什么證據(jù)，你提出你的訴訟請求就行,，物業(yè)認為不對物業(yè)拿出證據(jù),。
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    2019-06-22 14:32:27
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  • 南曉峰 服務方：
    你主要證明你接通水管的必要性就行
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    2019-06-22 14:33:42
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  • 南曉峰 服務方：
    在你接通施工物業(yè)肯定會阻止，一旦有爭執(zhí),，報警后仍然要通過法律途徑解決
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    2019-06-22 18:36:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，打官司主要看雙方的證據(jù)，不會偏向誰,，污水管是必須具備的嗎,？如果屬于物業(yè)的職責所在，你們是不需要交費的
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    2019-06-22 13:30:16
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• 

  彭云霞

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  • 您是商鋪的產(chǎn)權人還是租戶,？情侶會不一樣
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    2019-06-22 13:34:31
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  • 彭云霞 服務方：
    我有三年公司法務的經(jīng)驗,，對于商業(yè)運作很熟悉。您有需要可以聯(lián)系我
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    2019-06-22 17:16:53
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  • 樓主：
    我是租戶,，我有房東的代理權,，全權由我負責跟業(yè)委會交涉，房東鼎力支持我,！
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    2019-06-22 18:03:58
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，業(yè)委會的做法欠妥，可以去法院起訴對方侵權,。
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    2019-06-22 13:34:33
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，法院判決也是看證據(jù)，建議你先收集好證據(jù),，去法院起訴,。
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    2019-06-22 13:35:53
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• 

  張鳳啟

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  • 您好,，打官司就是打證據(jù)，請收集和固定對己方有利的證據(jù),；法院不會偏向物業(yè)的,，請相信公正。
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    2019-06-22 13:36:41
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• 

  余煬

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  • 直接起訴,，拿法律的武器維護自己
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    2019-06-22 13:37:57
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  • 余煬 服務方：
    2″
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    2019-06-22 14:45:46
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• 

  黃春華

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  • 你是將污水管改道到總管嗎?若是,，需付費是正常的,。
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    2019-06-22 13:40:43
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  • 樓主：
    原本店面是沒有管道的,，現(xiàn)在要做個衛(wèi)生間，才接到污水管道總管的
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    2019-06-22 13:44:00
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• 

  張通

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  • 你好,，這屬于你們意思自治范圍的事情,，應該先溝通協(xié)商，達成一致,，現(xiàn)在你們還沒有達成一致,，如你認為費用過好高可以與對方協(xié)商降低，對方如不愿配合,，你可以依據(jù)租賃合同向法院提起訴訟,，起訴對方配合安裝相關設施。
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    2019-06-22 13:41:32
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• 

  陳景軍

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  • 沒有人會保證一個案子的結果,，沒有聽說過法官偏向于誰,。
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    2019-06-22 13:42:29
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.小區(qū)業(yè)委會組成不符合住建部[2009]274號《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第三十一條的規(guī)定， 業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,，由5至11人單數(shù)組成,。業(yè)主委員會委員應當是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。并且《物業(yè)管理條例》第十條也規(guī)定 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,，應當在物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會,，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會,。但是，只有一個業(yè)主的,，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會,、業(yè)主委員會職責,。因此，個人認為其業(yè)委會的組成不符合法律規(guī)定,，至少程序上是違法的,?？梢韵虍?shù)卣白〗ú块T投訴。
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    2019-06-22 13:42:51
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  • 黃振波 服務方：
    2.業(yè)委會提出的收費理由應當有當?shù)匚飪r部門或者政府出臺的指導價來確定其收費是否有法可依,？如果不能提供其相關收費依據(jù),，均屬于亂收費，可以向上述二個部門舉報,。
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    2019-06-22 13:46:48
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  • 黃振波 服務方：
    3.污水的排放,，應當是整個小區(qū)的物業(yè)履行的義務，如果小區(qū)的污水排放達到環(huán)評檢測標準,，業(yè)主對污水的排放權應予保證,。可以向當?shù)丨h(huán)保部門進行了解
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    2019-06-22 13:49:33
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  • 樓主：
    業(yè)委會組成哪里不合法,？
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    2019-06-22 13:58:06
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• 

  曹強

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  • 你好,，這個不只是物業(yè)的責任，而且還是開發(fā)商的責任,，你們可以向法院提起侵權之訴,，或者合同違約之訴，侵權起訴的話,，我覺得更好一些
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    2019-06-22 13:42:57
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果鋪設排污水管兒是必須需要的，那物業(yè)以及業(yè)委會就應當同意配合,。協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴，由法院判決對方排除妨礙,，停止侵害,。
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    2019-06-22 13:44:48
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• 

  楊力

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  • 你好，業(yè)主委員會是維護全體業(yè)主利益的,，你說的這種情況,，業(yè)主委員會沒有維護業(yè)主的利益反而嚴重了侵犯了業(yè)主的利益，業(yè)主可以侵權到法院起訴業(yè)主委員會,，訴訟主要看證據(jù),，只要你們證據(jù)充分，法院會支持你們訴訟請求的,。
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    2019-06-22 13:45:39
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• 

  趙靜

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  • 你好,，商鋪污水管道接到總管，是否為業(yè)委會或者物業(yè)應當配合的,，收費的話,，應當有物價部門的收費依據(jù)，可以要求其出具,。
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    2019-06-22 13:46:32
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• 

  朱曼

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  • 你安裝雨水管是不是經(jīng)營所必須,，如果是,，你可以不用交費，物業(yè)應該幫助你安裝好,，如果物業(yè)不履行,，你可以以侵權或者違反物業(yè)服務合同起訴物業(yè)，要求其履行合同義務,。
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    2019-06-22 13:46:46
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，業(yè)主委員會是沒有權利和依據(jù)來向你索要該筆費用，建議你們直接動工,，在施工過程中不要損害其他住宅業(yè)主的利益并恢復原狀,，業(yè)主委員會如果向你們主張，到法院起訴沒有合理的依據(jù)收該筆費用,，于法無據(jù)法院也不會支持
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    2019-06-22 13:48:25
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  • 王寶珊 服務方：
    如果你們已接完管子,，對方無理將管子砸掉,，你們直接可以報警,，對方涉嫌故意毀壞財物，即使你們接管涉及到侵犯業(yè)主委員會的權益,，業(yè)主委員會也需要走司法程序,，通過法院判決之后在申請法院執(zhí)行。業(yè)主委員會的任何一名成員都是無權私自將管道毀壞,，否則涉嫌故意毀壞財物,，需要承擔相應的治安或刑事處罰
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    2019-06-22 13:49:52
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  • 王寶珊 服務方：
    這段錄音是可以作為證據(jù)使用，該人員的行為還涉嫌敲詐勒索,，必要時可以報警,，由民警依法處理
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    2019-06-22 13:50:17
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，接入管道,，業(yè)委會要求你交納三萬元是什么錢,？商住樓的商業(yè)網(wǎng)點與普通住宅的業(yè)主容易因排水管道接入產(chǎn)生糾紛，不妨與業(yè)委會好好協(xié)商,，問清楚交納的錢是什么錢,，是否合理。
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    2019-06-22 13:48:43
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 要求物業(yè)出具收費依據(jù),，如果不出具或者依據(jù)不合法,，可以起訴物業(yè)。另外,，不要聽說,，管子總要接，想合法的辦法才是可行,。
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    2019-06-22 13:51:20
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• 

  朱家明

  律師

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  • 6″
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    2019-06-22 13:58:57
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  • 樓主：
    承租人
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    2019-06-22 14:01:55
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  • 朱家明 服務方：
    12″
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    2019-06-22 14:03:26
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  • 樓主：
    當然同意,，房東跟業(yè)委會說了還是沒用
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    2019-06-22 14:05:11
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  • 朱家明 服務方：
    31″
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    2019-06-22 14:07:02
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  • 樓主：
    那他們收費有標準嗎,？還是收多少都由業(yè)委會說了算？
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    2019-06-22 22:17:39
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，您這種情況建議您委托律師處理,。
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    2019-06-22 13:59:07
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下牽涉到管道問題，物業(yè)和業(yè)委會不配合,，可以去法院起訴
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    2019-06-22 14:00:10
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 1″
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    2019-06-22 14:01:46
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  • 常彥奎 服務方：
    1″
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    2019-06-22 15:28:23
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 22″
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    2019-06-22 14:08:49
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  • 孔繁越 服務方：
    14″
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    2019-06-22 14:09:15
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• 

  彭桂江

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  • 法官只會根據(jù)證據(jù)情況做出判決,，不會無故偏護哪一方的，只要你準備好相關證據(jù),，可以通過訴訟主張自己的權利,。
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    2019-06-22 14:12:55
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• 

  陳光文

  律師

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  • 66″
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    2019-06-22 14:17:29
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• 

  毛姿春

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果你是租戶應該根據(jù)租賃合同與出租人協(xié)商這個問題，讓出租人出面和業(yè)委會交涉,。如果商鋪是買的,，可以向街道辦投訴物業(yè)和業(yè)委會
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    2019-06-22 14:25:03
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• 

  羅海華

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  • 這個官司并不好打，能不能安裝,，應當向政府報告先,。
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    2019-06-22 14:25:36
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  • 樓主：
    為什么不好打啊,？
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    2019-06-22 14:28:57
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細的案情。建議你當面咨詢律師,，詳聊案情,。
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    2019-06-22 14:35:43
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• 

  馬曉鵬

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  • 你如果是租的房屋，應該跟你的房東協(xié)商解決這個問題
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    2019-06-22 14:39:13
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• 

  劉銳

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  • 需要排污應向排污水管理部門提出,，而不是向物業(yè)和業(yè)委會提出,。
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    2019-06-22 14:40:03
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• 

  胡悅

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  • 你好，搜集相關的證據(jù)可以進行訴訟,。
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    2019-06-22 14:40:06
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• 

  張馨元

  律師

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  • 業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主的集體決定執(zhí)行工作,，沒有權限收費。
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    2019-06-22 14:44:10
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• 

  張晶

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  • 建議你委托律師打官司比較好,。,。
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    2019-06-22 14:44:41
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• 

  朱兆中

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.9

  • 如果你接入管子有可能給其他人使用造成影響或占用了其他業(yè)主公有資源，業(yè)委會報業(yè)主大會批準有權對你收費
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    2019-06-22 14:45:57
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• 

  劉小山

  律師

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  • 您好,，建議您委托律師搜集證據(jù)向法院起訴,。
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    2019-06-22 14:50:35
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你直接進行安裝，如果對方強制進行拆除,，你再進行侵權訴訟,，或者到公安派出所報警來維權。
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    2019-06-22 14:50:57
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• 

  何勇

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  • 22″
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    2019-06-22 15:05:48
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好，就你所述情況,，如果你的合法權益受到傷害,，建議收集證據(jù)到法院起訴
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    2019-06-22 15:06:05
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• 

  張釗

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  • 這事硬來不行。這是改建行為,，必須一經(jīng)業(yè)主同意,，二經(jīng)規(guī)劃局批準，否則是違法行為,。業(yè)主沒有必須同意你改裝的義務,。收錢多少，是另外的商業(yè)問題,。錢是否被個人侵吞,，則又是另外的問題。
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    2019-06-22 15:10:40
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• 

  李國民

  律師

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  • 22″
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    2019-06-22 15:12:18
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，這種情況改變了原有效的設計,，一般是需要收費的，但是對方收費也要有一定依據(jù),。
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    2019-06-22 15:15:19
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• 

  鞠曉亮

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  • 只要你收集好相關證據(jù),，法庭是以證據(jù)說話。
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    2019-06-22 15:21:18
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• 

  苗世靜

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  • 您好,，您可以收集證據(jù),，可以去法院起訴起訴
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    2019-06-22 15:31:29
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• 

  李達

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  • 37″
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    2019-06-22 15:50:30
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• 

  羅姍姍

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  • 看合同是否約定門面的使用功能,，如果你改變了功能要接管,，對方是可以要求收費的，官司還要看證據(jù)說話
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    2019-06-22 15:50:32
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  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，建議委托律師指導下收集證據(jù)
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    2019-06-22 16:21:10
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況,，首先要看接污水管的必要性和必須性。
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    2019-06-22 16:31:30
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• 

  陳瑤

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  • 可以起訴處理,，委托了律師,，律師一方面會調(diào)查取證，也會指導你固定證據(jù),。
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    2019-06-22 16:36:55
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• 

  金群霞

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  • 您好,，這屬于物業(yè)服務，您有沒有服務合同,？
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    2019-06-22 16:38:22
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• 

  王景生

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  • 你好,，只要是不影響其他人就可以。業(yè)委會無權收費,。協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-06-22 16:53:20
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• 

  王飛

  律師

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  • 這種情況，可以去法院起訴,，你們應該有合同的吧,？
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    2019-06-22 18:16:46
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• 

  劉曉亮

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  • 你咨詢的問題可以聯(lián)系我就行,，一對一法律咨詢會盡快的為您進行解答
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    2019-06-22 18:47:11
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，一開始沒有污水管道嗎,？一般應該是有的 是額外的要求的話是需要收費的
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    2019-06-22 19:10:39
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