19位律師解答

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  孔繁越

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    2019-06-11 13:14:37
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  秦惠芳

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    你好,，你租賃的房屋需要符合消防的要求,，可以要求房東出示有關(guān)證件，可以在合同中約定明確,，否則可以解除合同,，并且要求對(duì)方承擔(dān)損失
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    2019-06-11 13:14:42
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    你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述當(dāng)然可以要求房東出示消防證件
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    2019-06-11 13:14:58
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  陳歷云

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    沒有取得消防驗(yàn)收,，并不能導(dǎo)致合同無效，合同簽訂只要是雙方真是意思表示,，就屬于有效
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    2019-06-11 13:15:07
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  陸暢言

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    2019-06-11 13:17:31
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  王寶珊

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    該回復(fù)2019-06-11 13:56:29被作者刪除
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-06-11 13:56:34被作者刪除,。
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    2019-06-11 13:36:42
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  李國民

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    2019-06-11 13:21:26
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  劉學(xué)勤

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    該回復(fù)2019-06-11 14:53:49被作者刪除
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    2019-06-11 13:23:08
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  南曉峰

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    農(nóng)村房屋不需要消防驗(yàn)收，根據(jù)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》的規(guī)定,，以下房屋必須要經(jīng)過消防驗(yàn)收： 第十三條對(duì)具有下列情形之一的人員密集場所,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收： (一)建筑總面積大于二萬平方米的體育場館,、會(huì)堂,，公共展覽館、博物館的展示廳; (二)建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場航站樓,、客運(yùn)車站候車室,、客運(yùn)碼頭候船廳; (三)建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店,、商場,、市場; (四)建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身,、休閑場館,，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓,、圖書館,、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間,，寺廟,、教堂; (五)建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房,，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場所,，養(yǎng)老院、福利院,，醫(yī)院,、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓,、圖書館、食堂,，學(xué)校的集體宿舍,，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍; (六)建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳,、放映廳,、卡拉ok廳、夜總會(huì),、游藝廳,、桑拿浴室、網(wǎng)吧,、酒吧,，具有娛樂功能的餐館、茶館,、咖啡廳,。
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    2019-06-11 13:27:00
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果當(dāng)?shù)赜芯唧w規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行,。
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    2019-06-11 13:31:48
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  楊力

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    你好,，房屋租賃合同有效與否，與是否通過消防驗(yàn)收沒有關(guān)聯(lián),。
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    2019-06-11 13:29:06
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  • 樓主：
    我可以撤消合同嗎
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    2019-06-11 13:36:10
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  • 楊力 服務(wù)方：
    不能主張撤銷合同,。
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    2019-06-11 14:56:49
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  高潤寧

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    你好，用于商業(yè)用途的房屋是需要通過消防驗(yàn)收的，可以在合同內(nèi)約定有房東必須出具消防驗(yàn)收的條款,，可以在受到處罰后進(jìn)行追償,。
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    2019-06-11 13:30:54
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  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，可以要求出租人出示消防驗(yàn)收憑證以配合辦理合同備案,，但合同不會(huì)因此而無效
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    2019-06-11 13:31:32
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  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-06-11 13:41:44
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  曹強(qiáng)

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  ￥25

  • 你好,，根據(jù)我國法律規(guī)定，如果合同的內(nèi)容和約定本身違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，合同本身就是無效的,。那么根據(jù)廣州市的相關(guān)規(guī)定，出租房屋用于娛樂場所,，必須提供相關(guān)的消防證書,，對(duì)方?jīng)]有提供屬于違約。合同無效,，你可以要求返還相關(guān)的租金和押金,，并且可以要求對(duì)方支付違約金。
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    2019-06-11 13:42:39
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  • 樓主：
    你好,，開庭時(shí)請(qǐng)你出庭辯護(hù)同意嗎
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    2019-07-22 13:24:23
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  孫杭林 贊 投訴

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  霍朋杰

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    該回復(fù)2019-06-11 13:51:20被作者刪除
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    2019-06-11 13:50:55
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  李月彬

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    你們那個(gè)租賃合同是怎么寫的,，消防那邊怎么說的
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    2019-06-11 16:15:47
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  張鳳啟

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    出租房必須符合消防安全的要求，您可以要求出房東出示相關(guān)的證件,。
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    2019-06-11 17:11:47
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  王雷

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    2019-06-11 18:17:13
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