53位律師解答

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  南曉峰

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    2019-05-28 21:14:20
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    合同成立必須同時(shí)具備形式要件和實(shí)質(zhì)要件。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,，是雙方或多方民事法律行為，買房是以你個(gè)人名義,，只有你本人簽字才有效,。
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    2019-05-28 21:17:51
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果你以自己名義買房，你母親在合同上按指印屬于無(wú)權(quán)代理,，你不追認(rèn),，代理行為無(wú)效。
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    2019-05-28 21:25:24
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    合同法第四十八條第一款的規(guī)定,，行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn),，對(duì)被代理人不發(fā)生效力
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    2019-05-28 21:26:53
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• 

  陸暢言

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  孔繁越

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  • 孔繁越 服務(wù)方：
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    2019-05-28 21:15:30
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果你母親不識(shí)字，中介也沒有盡到提醒義務(wù)那么雙方簽訂的合同可以以顯示公平或者存在重大誤解而申請(qǐng)法院撤銷,。
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    2019-05-28 21:15:35
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    經(jīng)法院撤銷之后,，該合同自始無(wú)效。
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    2019-05-28 21:16:00
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• 

  張鳳啟

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    該回復(fù)2019-05-28 21:22:36被作者刪除
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    2019-05-28 21:15:40
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    如果買房人的姓名是你,，而實(shí)際簽字人又是你媽,，則該合同無(wú)效。
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    2019-05-28 21:24:13
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  朱家明

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    2019-05-28 21:16:04
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 如果這個(gè)合同你沒有簽字的話,，這個(gè)合同對(duì)你來說是無(wú)效的,。
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    2019-05-28 21:16:19
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  楊力

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  • 你好，如果你沒有在這個(gè)合同上簽字,，合同對(duì)你沒有法律效力,。
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  • 楊力 服務(wù)方：
    因?yàn)槟隳赣H不識(shí)字，這份僅有你母親按手指印的合同,，對(duì)你母親也不具有法律效力,。
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    2019-05-28 21:19:44
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• 

  賈志紅

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  • 你可以合同存在重大誤解為由協(xié)商變更合同內(nèi)容，或解除合同,。
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    2019-05-28 21:17:22
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• 

  張巖

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    2019-05-28 21:18:54
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  • 張巖 服務(wù)方：
    中介公司屬于欺詐行為,，合同無(wú)效
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    2019-05-28 22:14:22
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  常彥奎

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  • 2″
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    2019-05-28 21:19:38
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  • 常彥奎 服務(wù)方：
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    2019-05-28 22:31:40
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  • 常彥奎 服務(wù)方：
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    2019-05-28 23:22:11
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• 

  張慧君

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  • 如果是以你的名義簽署合同的話，你母親按手印合同這份合同對(duì)你來說肯定是不成立的,。但是對(duì)你母親來說合同卻已經(jīng)生效了,，但是這種合同明顯是基于重大誤解簽訂的，可以申請(qǐng)法院撤銷合同,。
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    2019-05-28 21:25:05
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• 

  黃振波

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  • 中介該行為屬于合同欺詐行為,，主要表現(xiàn)二個(gè)核心問題：1.如果你是成年人，你母親按手印訂立的合同不具有表見代理權(quán),，你可以不予以認(rèn)可也可以不予追認(rèn),。2.你母親只是按手印,，如果有證據(jù)證明你母親不識(shí)字，更能體現(xiàn)出中介方 的欺詐行為,。符合合同法第51-52條規(guī)定,，屬于合同無(wú)效的行為
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    2019-05-28 21:34:57
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• 

  施鴻偉

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  • 這個(gè)合同你沒有簽字的話，這個(gè)合同對(duì)你來說是無(wú)效的,。
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    2019-05-28 21:38:13
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  王世東

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  • 你好,，合同的基礎(chǔ)在于各方當(dāng)事人平等自愿達(dá)成一致，在你不知情的情況下或者對(duì)方存在欺詐行為,，可以要求撤銷
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    2019-05-28 21:38:50
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，因合同不是你本人簽字，而你的母親又沒有經(jīng)過你的授權(quán),，可以請(qǐng)求法院撤銷合同,。
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    2019-05-28 21:41:58
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  張晉

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  • 是你買房子不是你母親，你沒有授權(quán),，
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    2019-05-28 21:45:54
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• 

  朱曼

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  • 如果沒有你的簽字,，事后你也沒有認(rèn)可多出的一萬(wàn)八，該合同內(nèi)容不能對(duì)你生效,，即使你母親經(jīng)過你的授權(quán),，不識(shí)字的情況下，中介又沒有盡到釋明的責(zé)任,，該合同也還是不能生效的,，協(xié)商不成，可是提起訴訟,，請(qǐng)求法院撤銷該合同,。
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    2019-05-28 21:46:32
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• 

  張家平

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  • 你好，合同是無(wú)效的,，因?yàn)椴皇悄銈冋鎸?shí)的意思表示,，你們不知道具體的合同內(nèi)容?？梢詤f(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以起訴,，主張合同無(wú)效。
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    2019-05-28 21:48:40
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• 

  馬冬梅

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  • 您根本沒簽字,，合同對(duì)您不發(fā)生效力,，您母親未經(jīng)授權(quán)無(wú)權(quán)代替您簽署。
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    2019-05-28 21:54:31
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果你有證據(jù)證明是以你的名義購(gòu)房而母親代簽的話,，你不追認(rèn)合同無(wú)效,，但是如果沒有證據(jù)的話，對(duì)你母親來說合同是生效的
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    2019-05-28 21:57:33
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，你是實(shí)際買房人,，你的母親不識(shí)字，你應(yīng)該不會(huì)授權(quán)你母親在購(gòu)房合同上簽字,，況且你母親也不識(shí)字,，根本不知道自己要“畫押按手印”是什么，可能這也是中介布下的局引開你,，讓不識(shí)字的你母親簽字,。所以這份合同屬于重大誤解，你有權(quán)利向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，協(xié)商不成,，可以起訴解決。
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    2019-05-28 21:57:49
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況對(duì)方是涉嫌欺詐的,，你可以同對(duì)方談判錄音取證,，協(xié)商不成可以去工商局投訴。也可以直接去法院起訴要求撤銷合同,。
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    2019-05-28 21:58:17
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• 

  高有濤

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  • 可以基于重大誤解或者存在欺詐唯由主張撤銷合同
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    2019-05-28 21:59:35
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• 

  張馨元

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  • 主張合同主體不是你,，然后你也沒有授權(quán)你母親簽字，那么就可以主張無(wú)效,。
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    2019-05-28 22:01:32
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果在買賣合同上沒有你本人的簽字，合同就沒有法律效力,。
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    2019-05-28 22:03:03
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• 

  董帥

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  • 可以以重大誤解或者顯示公平為由撤銷合同,。
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    2019-05-28 22:12:24
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• 

  王飛

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  • 如果不是你們的真實(shí)意思表示，可以打官司申請(qǐng)法院撤銷,。
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    2019-05-28 22:16:17
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，如果是你母親按手印，而不是你本人簽字,，此合同無(wú)效
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    2019-05-28 22:17:40
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• 

  何勇

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    2019-05-28 22:24:37
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• 

  陳娜

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  • 如果是以你的名義買的房簽字是你母親,，則這個(gè)合同是無(wú)效的
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    2019-05-28 22:26:23
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• 

  胡悅

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  • 你好，你如果沒有在合同上簽字,，合同是對(duì)你不生效的,。
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    2019-05-28 22:32:24
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• 

  鞠曉亮

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  • 收集好證據(jù)到法院起訴欺詐訂立的合同可撤銷
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    2019-05-28 22:36:50
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• 

  李國(guó)民

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    2019-05-28 22:39:08
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• 

  陳景軍

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  • 誰(shuí)買房誰(shuí)簽字，對(duì)誰(shuí)生效,！他人沒有委托不能代簽
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    2019-05-28 22:39:26
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• 

  劉闖

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  • 如果以你的名義去購(gòu)買房產(chǎn),，你母親按手印來確認(rèn)那么該合同不經(jīng)過你的追認(rèn)是無(wú)效的
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    2019-05-28 22:40:14
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況下，可以主張合同效力瑕疵,，對(duì)方向不認(rèn)字的當(dāng)事人沒有盡到說明義務(wù),。
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    2019-05-28 22:40:59
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• 

  馬曉鵬

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  • 你好,，如果你說的情況屬實(shí)，合同是無(wú)效的,。
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    2019-05-28 22:44:51
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• 

  陳光文

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  • 你好,，你沒有在合同上簽字，合同對(duì)你沒有約束力,，不具備法律效力,。
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    2019-05-28 22:50:24
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• 

  劉錦山

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  • 您好，這種情況可以向法院申請(qǐng)撤銷合同,，那么就無(wú)效了
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    2019-05-28 22:55:07
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• 

  張晶

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  • 如果沒有你的簽名,，那么合同肯定對(duì)你是不生效的
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    2019-05-28 23:00:47
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• 

  趙靜

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  • 你好，有兩點(diǎn)可以明確,，第一,，你母親沒有權(quán)限簽字，第二,，你母親不認(rèn)識(shí)字,，中介如果知道且沒有明確提醒合同內(nèi)容?？梢砸蟪蜂N合同,。
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    2019-05-28 23:03:16
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• 

  周明明

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況合同屬于無(wú)效
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    2019-05-28 23:06:23
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• 

  樊傳恒

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  • 無(wú)效合同,，寫你的名字,，按的母親的手印。有重大誤解,，請(qǐng)求法院撤銷,。
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    2019-05-28 23:06:36
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  • 樓主：
    名字也是寫的母親名字，都是中介代寫的,，她不認(rèn)識(shí)字只按的手印
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    2019-05-29 11:18:42
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，中介提供的合同為格式合同，需要對(duì)合同約定的重要條款需要盡到提醒注意義務(wù),，在沒有提示的情況下讓你母親基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)簽訂了合同,，你可以申請(qǐng)撤銷該協(xié)議，撤銷以后是沒有法律效力的,。
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    2019-05-28 23:14:59
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• 

  于淑君

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  • 你好,，實(shí)際合同主體是你，而你母親代理你簽字,，事前沒有你的授權(quán),，事后也未征得你同意,，代理行為無(wú)效
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    2019-05-28 23:20:29
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• 

  李國(guó)棟

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  • 相當(dāng)于和您母親簽訂的房屋買賣合同,，合同有效,。如果存在這種重要格式條款沒有向你母親宣讀，導(dǎo)致你們存在重大誤解簽訂合同,，則合同是可撤銷的,。
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    2019-05-28 23:23:19
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• 

  朱小方

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  • 你好，你沒有簽字,，合同對(duì)你而言無(wú)效,。
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    2019-05-28 23:25:56
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• 

  王景生

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  • 你好，如果當(dāng)時(shí)談話內(nèi)容有證據(jù)的話,，是可以的,。否則對(duì)你們不利。
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    2019-05-28 23:34:12
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• 

  陳瑤

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  • 你作為買房人,，沒有簽字,，合同對(duì)你無(wú)效。
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    2019-05-28 23:42:58
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這種情況合同相對(duì)于您是無(wú)效的,。
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    2019-05-28 23:49:34
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• 

  方一坤

  律師

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  • 你本人沒有簽字，視合同無(wú)效的,。
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    2019-05-29 00:32:07
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果你母親是被誘導(dǎo)簽字的你是可以申請(qǐng)法院撤銷合同
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    2019-05-29 00:45:56
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