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財產(chǎn)繼承 | 2019-05-21 12:35:02

公產(chǎn)房動遷了,,繼承人該是誰

爺爺去世了有一個公產(chǎn)房子動遷了,,房子主房是爺爺?shù)模渌鹤永锸俏野职稚w的,,更名時其他兩個我爺爺兒子已經(jīng)簽署了我爸寫的一個字據(jù),,另外一個姑姑沒來,,在外地,,說是已經(jīng)更成我爸名字了,好像字據(jù)也交上去了,。這個動遷房是歸我爸所有嗎,?
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最長20年從什么時候開始算起
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2019-05-21 14:00:49
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45位律師解答

  • ¥0.23
    • 公產(chǎn)房不存在繼承,因為沒有所有權(quán),,只有承租權(quán),,拆遷咨詢當?shù)夭疬w辦政策,一般是一家人商量好了寫個協(xié)議
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      2019-05-21 12:35:50
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,,按照你的描述,如果房屋拆遷的話,,補償款應該歸你爸所有,。
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      2019-05-21 12:36:38
    • 樓主:
      可是開發(fā)商重新蓋回遷房,房屋所有權(quán)歸誰所有?
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      2019-05-21 12:55:15
  • 聶子鈞

    律師

    投訴
    • 答謝
      該回復2019-05-21 12:36:55被作者刪除
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      2019-05-21 12:36:42
  • 朱家明

    律師

    投訴
    ¥0.23
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 57″
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      2019-05-21 12:37:10
    • 樓主:
      可是改過來了,,其他兩個兒子已經(jīng)簽字是繼承權(quán)給我爸了,,重新蓋新安置房,我爸也已經(jīng)簽了購房合同是我爸的名字,,請問有沒有異議
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      2019-05-21 12:52:35
    • 陸暢言 服務方:
      10″
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      2019-05-21 12:53:25
    • 樓主:
      不存在繼承問題,,現(xiàn)在公產(chǎn)房動遷了,開發(fā)商已經(jīng)蓋安置房,,我爸已經(jīng)簽了購房協(xié)議,,那這個回遷房是我父親所有的嗎
      展開
      收起
      2019-05-21 12:57:33
    • 陸暢言 服務方:
      34″
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      收起
      2019-05-21 12:58:51
    • 樓主:
      當時更名時我爺爺?shù)牧硗鈨蓚€兒子都是同意的,,簽了我爸爸起草的一個協(xié)議,,但是現(xiàn)在我叔家嬸有反悔意思,我叔也有些動搖,,我姑姑也不確定他是否同意,,這個房子已經(jīng)被開發(fā)商要蓋好回遷樓了,,我爺爺已經(jīng)去世16年了,我奶奶去世了六年,,他們要是索要,,能否成功
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      2019-05-21 13:05:08
    • 樓主:
      但是姑姑當時沒有在放棄繼承上簽字,雖然動遷辦,,改過來明了,,現(xiàn)在已經(jīng)買下來回遷房,但是要是以后他想要的話,,或者其他叔叔想要會不會有勝算
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      2019-05-21 13:54:22
    • 梁保軍 服務方:
      該回復2019-05-21 16:12:19被作者刪除,。
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      2019-05-21 16:11:17
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 38″
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      2019-05-21 12:37:37
    • 樓主:
      只有兩個兒子簽了字,同意我爸爸繼承,,我姑姑在外地沒簽,,但是已經(jīng)改成我爸爸名字了
      展開
      收起
      2019-05-21 12:58:50
    • 南曉峰 服務方:
      43″
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      2019-05-21 13:00:43
    • 樓主:
      我爸爸起草的那個紙質(zhì)協(xié)議也沒了,也交給動遷更名處了,,我姑姑在外地沒簽,,但不確定他是否放棄現(xiàn)在,請問這個房屋是否歸我爸爸所有,,我爺爺已經(jīng)去世16年了,,如果他們不放棄要索要的話,有無影響,?
      展開
      收起
      2019-05-21 13:00:57
    • 南曉峰 服務方:
      34″
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      收起
      2019-05-21 13:04:22
    • 南曉峰 服務方:
      12″
      展開
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      2019-05-21 13:06:33
    • 樓主:
      訴訟時效多長時間,?更名時是五六年前好像,我爺爺去世16年了,,我奶奶去世6年了,,房屋七八年前開始拆遷開始拆遷到現(xiàn)在蓋好已經(jīng)八年了
      展開
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      2019-05-21 13:08:01
    • 南曉峰 服務方:
      26″
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      2019-05-21 13:08:51
    • 樓主:
      現(xiàn)在我爺爺奶奶去世他都參加了,但是沒有相應證據(jù)怎么辦,?他的電話也不知道
      展開
      收起
      2019-05-21 13:13:13
    • 樓主:
      沒有姑姑電話
      展開
      收起
      2019-05-21 13:15:05
    • 南曉峰 服務方:
      該回復2019-05-21 13:23:11被作者刪除,。
      展開
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      2019-05-21 13:18:52
    • 樓主:
      我奶奶去世六年,這個房子是我爺爺結(jié)婚后單位分的房子,,也得算上我奶奶那部分吧
      展開
      收起
      2019-05-21 13:21:36
    • 南曉峰 服務方:
      是的,,應當算上。
      展開
      收起
      2019-05-21 13:22:38
    • 南曉峰 服務方:
      《民法總則》第188條第二款規(guī)定:“訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算,。法律另有規(guī)定的,,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到侵害之日起超過二十年的,,人民法院不予保護,;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長”,。
      展開
      收起
      2019-05-21 13:22:47
    • 南曉峰 服務方:
      你姑姑訴權(quán)應當從你爺爺奶奶幾個弟兄分割遺產(chǎn)之日起計算最長時效,,她的訴訟權(quán)利還是有的
      展開
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      2019-05-21 13:24:29
    • 樓主:
      你不是說訴訟時效3年嗎?那現(xiàn)在又變成了,,現(xiàn)在我奶奶去世的年限也得算上嗎?那不是更長時間是嗎,?
      展開
      收起
      2019-05-21 13:26:13
    • 南曉峰 服務方:
      最長訴訟時效針對不知道權(quán)利受侵害的情形,,如果有證據(jù)證明她知道分割遺產(chǎn)了,訴權(quán)就是三年
      展開
      收起
      2019-05-21 13:27:40
    • 樓主:
      怎么算分割呢,,我爸爸一直住在公產(chǎn)房里,,我爺爺去世十六年,我家動遷開始八年,,我奶奶去世6年,,從哪開始算起?
      展開
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      2019-05-21 13:29:28
    • 樓主:
      我爸給他打電話讓他,準備接電話說是知道房子要更名了,,那已經(jīng)八年了,,怕她不承認,結(jié)果動遷辦也沒給他打電話
      展開
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      2019-05-21 13:31:23
    • 南曉峰 服務方:
      38″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:36:56
    • 樓主:
      姑姑很有錢,,我奶奶最后末期的撫養(yǎng)費也沒掏,,我奶奶最后日子都是我爸爸伺候走的,那他要索要房產(chǎn)是以爺爺去世最長時效還是以奶奶去世最長時效
      展開
      收起
      2019-05-21 13:44:10
    • 南曉峰 服務方:
      40″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:46:08
    • 南曉峰 服務方:
      18″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:46:39
    • 樓主:
      我爺爺去世沒有分割,,不存在訴訟時效,,什么意思?我姑姑不一定要,但是也不高興,,有沒有異議不好說
      展開
      收起
      2019-05-21 13:50:21
    • 南曉峰 服務方:
      40″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:54:16
    • 樓主:
      從這時候開始計算多少年訴訟時效
      展開
      收起
      2019-05-21 13:56:00
    • 樓主:
      那從什么時候開始算訴訟時效,,那時候他們也沒要
      展開
      收起
      2019-05-21 13:56:51
    • 南曉峰 服務方:
      18″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:58:27
    • 樓主:
      20年從什么時候開始算起,從哪個時期開始算起
      展開
      收起
      2019-05-21 14:03:48
    • 樓主:
      請問訴訟時效20年從什么時候開始算起
      展開
      收起
      2019-05-21 14:09:37
    • 樓主:
      請問從哪個時間點開始算
      展開
      收起
      2019-05-21 14:22:40
    • 南曉峰 服務方:
      7″
      展開
      收起
      2019-05-21 14:22:51
    • 南曉峰 服務方:
      10″
      展開
      收起
      2019-05-21 14:23:33
    • 樓主:
      是從爺爺去世還是哪個時間,,請問權(quán)利被侵害是哪天
      展開
      收起
      2019-05-21 14:25:28
    • 南曉峰 服務方:
      該回復2019-05-21 17:00:13被作者刪除,。
      展開
      收起
      2019-05-21 14:28:14
    • 樓主:
      房子現(xiàn)在還沒更名呢?現(xiàn)在房子還是購房協(xié)議
      展開
      收起
      2019-05-21 14:31:37
    • 樓主:
      從現(xiàn)在開始算20年,,我爺爺去世16年了沒爭
      展開
      收起
      2019-05-21 14:33:52
    • 南曉峰 服務方:
      23″
      展開
      收起
      2019-05-21 14:40:28
    • 樓主:
      計算訴訟時效也是從開始拆遷更名那時候開始20年,,我爺我奶去世時候是不是不算
      展開
      收起
      2019-05-21 18:16:41
    • 南曉峰 服務方:
      19″
      展開
      收起
      2019-05-21 18:18:20
    • 樓主:
      那沒有證據(jù)證明他知情了,就得等20年了是吧
      展開
      收起
      2019-05-21 19:40:09
    • 南曉峰 服務方:
      真要走上法院途徑,,讓她舉證吧,,事實上都難以舉證,不過你們這么多年總得有聯(lián)系吧,,如果說不知情也不符合常理,,再說這么多年了也沒有要求分割遺產(chǎn),也許放棄了
      展開
      收起
      2019-05-21 19:44:26
    • 樓主:
      我能死了這六年都沒有聯(lián)系
      展開
      收起
      2019-05-22 01:45:03
    • 樓主:
      我奶死了這六年都沒有聯(lián)系,。
      展開
      收起
      2019-05-22 18:47:55
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,,因為之前房子的房主是你爺爺,你的爺爺如果沒有留下書面遺囑,,該房子應當按照法定繼承,,由你爺爺?shù)?個子女平均分配,你父親另外兩個兄弟已經(jīng)通過協(xié)議明確放棄繼承屬于他們那一部分的房產(chǎn)你姑姑沒有簽字那么該動遷房不能完全歸屬你的父親繼承,。需要你的姑姑簽字確認同意
      展開
      收起
      2019-05-21 12:37:43
  • ¥0.23
    • 你好,,如果該房屋已經(jīng)辦理了相關的手續(xù),是您父親的名字,,那么該房屋所有權(quán)是您父親的,。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:38:05
  • 羅姍姍

    律師

    投訴
    • 答謝
      該回復2019-05-21 12:39:46被作者刪除
      展開
      收起
      2019-05-21 12:39:21
  • ¥0.23
    • 你好,這個公房動遷的話應該有承租權(quán),,承租權(quán)的話你只要其他的這個親屬授權(quán)這個房子就是歸你爸的
      展開
      收起
      2019-05-21 12:40:04
  • 彭桂江

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 這種公房屬于政策遺留問題,,建議咨詢當?shù)夭疬w部門。就死者財產(chǎn)情況,,如果你們內(nèi)部沒有繼承方面的書面遺囑,,應該按照法定繼承程序繼承死者的的財產(chǎn)。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:42:48
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 28″
      展開
      收起
      2019-05-21 12:46:40
    • 樓主:
      沒寫相應字據(jù),,動遷辦已經(jīng)更成我爸的名了,,如果要是索要能不能要回來
      展開
      收起
      2019-05-21 13:12:01
  • ¥0.23
    • 如果你的兩個叔叔寫了字據(jù),就可以證明他們放棄繼承權(quán)給你父親了,,已經(jīng)更名給你父親了,,那么大部分的拆遷款是應該給你父親的,如果想拿到全部拆遷款,,那么還需要你姑姑的簽字確認,,否則就你爺爺?shù)墓a(chǎn)房拆遷那一塊,你姑姑還是有部分繼承權(quán)的,。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:48:17
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,,首先確認一下公房拆遷賠償主體是誰?如果是承租人,,現(xiàn)在你父親是不是登記的承租人,?
      展開
      收起
      2019-05-21 12:48:21
  • ¥0.23
    • 如果您父親實際居住在該公產(chǎn)房內(nèi),而且相應的戶口也落戶在該公產(chǎn)房所在的地址,,在拆遷時應當保證您父親的居住權(quán),,安置的房屋應當繼續(xù)由您父親來使用。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:53:05
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,,如果是公租房的話,,是不能繼承的,一起居住的人可以繼續(xù)承租,,拆遷補償?shù)脑捯部梢园凑照叩玫竭m當拆遷款
      展開
      收起
      2019-05-21 12:54:08
  • 陳景軍

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 公產(chǎn)房怎么能有個人產(chǎn)權(quán),? !??!
      展開
      收起
      2019-05-21 12:59:20
    • 樓主:
      拆遷了蓋回遷房,。請問訴訟時效2 0年是從爺爺去世開始還是奶奶去世開始算,還是從動遷更名之日開始算起
      展開
      收起
      2019-05-21 14:11:17
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 如你所述,,你所說的“公產(chǎn)房”是指當?shù)氐墓夥繂??如果手機公租房,你爺爺不是公租房的合法所有權(quán)人,,所以房產(chǎn)也不可能成為遺產(chǎn)而被繼承,。
      展開
      收起
      2019-05-21 13:08:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 公產(chǎn)房只能繼承房屋的使用權(quán),不能繼承房屋的所有權(quán)
      展開
      收起
      2019-05-21 13:10:46
  • ¥0.23
    • 1,、公產(chǎn)房如果沒有改制,,你們僅有住的權(quán)利
      展開
      收起
      2019-05-21 13:18:49
  • ¥0.23
    • 你好,公產(chǎn)房你方有房屋的使用權(quán),,沒有房屋的所有權(quán),,如果拆遷了又安置房屋,你父親享有使用權(quán),。
      展開
      收起
      2019-05-21 13:19:03
  • ¥0.23
    • 你這個公房是指什么,,租的,還是公家的房子,。有證嗎
      展開
      收起
      2019-05-21 13:33:54
  • 張曉妮

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,,姑姑沒有簽字說明姑姑還有繼承份額
      展開
      收起
      2019-05-21 13:38:18
  • ¥0.23
    • 公產(chǎn)房只有房屋使用權(quán)沒有房屋繼承權(quán)
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      2019-05-21 13:41:30
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  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 您好,公租房是沒有個人產(chǎn)權(quán)的,。
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      2019-05-21 14:09:42
  • 朱小方

    律師

    投訴
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    • 你好,,要看是否有遺囑,如果沒有遺囑的話,,按照法定繼承
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      2019-05-21 14:26:25
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    • 你好,,如果已經(jīng)更名至你父親名下,就是你父親承租的,,拆遷只和你父親產(chǎn)生關系,。而且公租房是不能繼承的, 是誰租的,,就是誰的名字,。
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      2019-05-21 14:32:02
  • 蔚松芬

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,如果房子拆遷有補償款的話,,是歸你的子女所有,。
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      2019-05-21 14:47:07
  • 張馨元

    律師

    投訴
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    • 如果對房子有權(quán)屬,其他兒子,,子女均出具有效證明該房產(chǎn)屬于你爸爸的,,你爸爸對房產(chǎn)的所有權(quán)還是比較樂觀的。建議進行公證。
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      2019-05-21 14:50:05
  • 李新宇

    律師

    投訴
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    • 你好,,可以電話詳說咨詢15830137559
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      2019-05-21 15:18:52
  • ¥0.23
    • 這個情況下,,經(jīng)過公房產(chǎn)權(quán)人同意,將產(chǎn)權(quán)人變更成你父親是可以的,。
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      2019-05-21 15:54:05
  • 施鴻偉

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 按照你的描述,,如果房屋拆遷的話,補償款應該歸你爸所有,。
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      2019-05-21 15:57:31
  • 馬艷婷

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,公產(chǎn)房只有承租權(quán),,應當不能繼承取得所有權(quán),,建議咨詢當?shù)叵嚓P部門。
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      2019-05-21 16:01:42
  • 梁保軍

    律師

    投訴
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    • 你好,,如果公租房買斷了是可以繼承的,,否則只有使用權(quán)
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      2019-05-21 16:17:39
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如果你姑姑不提異議的話,應該是沒有問題的
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      2019-05-21 16:36:05
  • 劉曉亮

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你咨詢的這個問題需要進行詳細了解,,才能給你做出準確的判斷
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      2019-05-21 17:20:10
  • ¥0.23
    • 看一下當?shù)卣?,即使這個權(quán)利可以繼承的話也不是就是你父親的,還要你小姑放棄,。
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      2019-05-21 17:29:16
  • ¥0.23
    • 安置房協(xié)議是您父親的名字,,原則上是由您父親拿房,但是這里還是繼承權(quán)的問題,,其他人是否都放棄了才,,看您的說法,姑姑當時并沒有簽,,所以可能會產(chǎn)生糾紛,。
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      2019-05-21 18:02:10
  • 郭啟蘭

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,這種情況的公房是否參加了房改房,,如果沒有,,具體的補償政策,先咨詢拆遷部門,。
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      2019-05-21 18:16:20
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 只是你爸爸的兄弟姐妹簽署,,并不能影響第三方的公示力,但對于內(nèi)部之間的協(xié)議是有效的,,也就說,,政府還是補償你爺爺?shù)模梢詰{兄弟之間放棄繼承權(quán)的協(xié)議進行公證后,,才可以獲得拆遷安置房的
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      收起
      2019-05-21 18:21:08
  • 劉錦山

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 您好,,建議首先了解這個公房是否有繼承權(quán)。如果有,您姑姑放棄是可以的
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      2019-05-21 18:25:32
  • 王景生

    律師

    投訴
    ¥0.23
  • ¥0.23
    • 你好,,公房你們沒有產(chǎn)權(quán),,只有使用權(quán)。
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      2019-05-21 18:33:31
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,,如果房屋動遷,,補償款歸您父親所有
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      收起
      2019-05-21 18:35:47
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