47位律師解答

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  朱家明

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  陸暢言

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  聶子鈞

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  • 可以收集向法院主張上述請求,，具體法院能支持多少得看證據情況以及事實和法律的主張,。
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  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況租客和中介都屬于違約,，你可以要求對方承擔你的實際損失,，可以要求退還中介費
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    2019-05-17 14:23:24
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  劉錦山

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  • 您好,，問題1：您可以按照合同約定的追究違約責任。2.可以要求賠償,。3.可以追究中介的責任
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    2019-05-17 14:24:58
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  郭啟蘭

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  • 你好,，可以根據你們之間的合同，對方的行為存在違約,，主張對方承擔違約責任,。
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    2019-05-17 14:26:19
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  李達

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  張晶

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  • 照看你們合同中是如何約定的，有約定按約定沒有約定,，如果說對方的行為給你造成了相關的損失,，你可以就具體損失來提出賠償。如果中介沒有過錯的話,，那么中介應該是不承擔什么責任
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    2019-05-17 14:28:21
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  徐同亮

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  • 你好,，根據你的描述中介涉嫌違約，你可以按照約定追究其民事責任,。
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    2019-05-17 14:30:55
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  張慧君

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  • 上述訴求都是可以的,，租客和中介都存在違約的情形
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    2019-05-17 14:33:05
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  王寶珊

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  • 你好，1.你有權向承租人以及中介來主張違約賠償2.對您房屋污染以及損害的賠償也可以同時主張3.中介對您存在違約和欺詐,，可以起訴來向中介主張違約賠償
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    2019-05-17 14:33:56
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  何勇

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    2019-05-17 14:36:02
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  高潤寧

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  • 你好,，你可以根據與租戶的合同追究租戶的違約責任。
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    2019-05-17 14:48:12
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  黃振波

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  • 關鍵在于如何認定租客屬于經營性活動的租賃,，對方屬于違法經營,，不能確認為實體經營，如果不能證明租客具有經營的行為,，其主張不能獲得支持
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    2019-05-17 14:49:47
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  賈志紅

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  • 如果中介合同有約定,，可以要求承擔違約責任。
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    2019-05-17 14:49:55
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  李洋

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  • 你好，你們的租賃合同已經寫清房屋用途,，對方和中介構成違約,，可以收集租客的違法事實，主張違約責任和賠償,。
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    2019-05-17 14:51:25
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  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你與中介直接簽訂的租賃合同，還是與租客簽訂的租賃合同,？房屋有什么損壞,？你可以通過訴訟主張自己的訴求，能否得到法律的支持需要看你能否提供相應的證據支持自己的主張,。
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    2019-05-17 14:53:16
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  彭桂江

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  • 根據你提供的這種情況,，可以初步認定為承租方違約，你有權按照約定讓對方承擔不一定的責任,。至于中介的責任很難追究,。
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    2019-05-17 14:55:54
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  張蓉

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  • 租戶進行違法活動，你可以主張解除合同而不承擔違約責任,。對于房屋損壞和清理維修費用,，可在押金中扣除，剩余租期的房租和剩余押金應當返還,。如果中介明知租戶從事違法活動而提供經紀服務,，你可以主張中介賠償。
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    2019-05-17 15:00:29
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  陳慧玲

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  • 您好,，可以追究對方違約責任,，中介如果存在過錯，也可追究中介的違約責任,。
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    2019-05-17 15:03:13
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  趙靜

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  • 你好,，這要看你和中介以及住客是怎么約定的，是否有合同,，一般是按照合同約定可以要求對方但違約責任,。如果租客確實對房屋用造成的損失，你要求租客對該部分損失承擔賠償責任,。
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    2019-05-17 15:05:59
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  曹強

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  • 你可以追究這個房子租房人的責任,，第二，你也可以追究這個中介的責任
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    2019-05-17 15:11:47
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  • 曹強 服務方：
    第一,，你可以追究承租人的責任,，要求他賠償，并且他違約了可以扣他的這個違約金,，第二你可以追究中介的責任
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    2019-05-17 15:12:37
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  周志超

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  • 賃合同已經寫清房屋用途,， 對方和中介構成違約， 可以收集租客的違法事實， 主張違約責任和賠償,。
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    2019-05-17 15:14:09
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  錢金婷

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  • 完全可以追究中介和租客責任,，退中介費是合理請求。
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    2019-05-17 15:17:52
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  鞠曉亮

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  • 這個不要看他說什么,，要看你們簽訂的合同具體約定的內容是什么?以及違約責任,，還要注意收集證據
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    2019-05-17 15:18:28
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  方一坤

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  • 可以追究中介和租客責任，合同違約了
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    2019-05-17 15:30:03
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  谷召亮

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  • 可以解除合同,，要求對方賠償,！具體要看相關材料
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    2019-05-17 15:33:25
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  李國民

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  胡悅

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  • 你好，可以保存相關證據,，起訴中介違約,，要求其承擔違約責任。
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    2019-05-17 15:49:10
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 中介是存在過錯,，你可以要求中介退還相應的中介費,。租客存在違約行為，你可以要求他承擔違約責任,，賠償損失,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。
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    2019-05-17 15:56:06
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  苗世靜

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  • 13″
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    2019-05-17 15:58:32
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  張濤

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  • 1、押金的性質一般是保證房租的支付的,，你們有沒有約定有違約金的性質,，如果有就可以扣除，,。房租也可以扣除用以抵扣給你造成的損失 2,、可以的 3、要看中介機構是否知知情,，嚴格來說中介沒有責任,，其不能調查租房人的具體租房用他
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    2019-05-17 15:58:43
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  孔繁越

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  • 如果你因此而發(fā)生了明確的損失，這種情況下是需要可以向顧客來要求他承擔責任的,，但是如果沒有,，你沒有辦法來主張這個賠償責任
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    2019-05-17 16:13:19
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  王景生

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  • 17″
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    2019-05-17 16:24:24
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  張飛

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  • 您好，您提的三個訴求都是正當合理的,，協(xié)商不成可以提起訴訟,。
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    2019-05-17 16:24:25
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  于淑君

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  • 你好，租客的行為構成違約,，對于房屋造成的損壞有權要求租客承擔賠償責任,。另外之前你已經明確告知禁止將租房作為經營性場所，而中介在此過程中存在隱瞞行為，你可以要求中介承擔違約責任,。
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    2019-05-17 16:29:32
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  梁保軍

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  • 你好,，你可以追究租客和中介的責任，要求賠償損失,，對于中介費可以按照合同約定執(zhí)行
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    2019-05-17 16:35:49
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  馮碩

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  • 您好,，您可以要求對方承擔違約責任。
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    2019-05-17 16:47:37
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  劉闖

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  • 是可以起訴承租人以及中介來主張違約賠償,，建議留存實際損失的相關證據
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    2019-05-17 16:52:15
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  陳瑤

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  • 根據合同,，追求他們的違約責任，并賠償損失,。
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    2019-05-17 16:56:25
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  張馨元

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  • 問題一可以起訴要求租客承擔責任,，問題二可以要求租戶承擔額外的賠償責任，問題三中介是否需要承擔責任要根據中介合同,，合同沒有約定的中介一般不承擔責任,。
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    2019-05-17 17:04:37
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  董帥

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  • 根據合同法相關規(guī)定，對方存在違約情況,，建議起訴要求對方承擔違約責任
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  劉曉亮

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  • 你遇到的這種情況,，讓中介承擔相應的責任是可以的。
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    2019-05-17 17:42:29
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  楊力

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  • 你好,，因為對方違約,，你可以要求對方承擔違約責任。
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    2019-05-17 18:11:53
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  馬曉鵬

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  • 租客和中介都有違約的問題,，你可以起訴,，要求他們賠償。
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    2019-05-17 19:21:11
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  周明明

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  • 你好,，建議收集證據,，可以起訴追究對方違約責任。
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    2019-05-17 19:21:59
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  蔚松芬

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  • 你好,，可以通過訴訟的方式要求對方承擔你的損失,。
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    2019-05-17 19:25:51
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