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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 物資租賃  ? 請問律師
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151****1995
¥10
浙江省杭州市 | 物資租賃 | 2019-04-28 23:21:08

請問律師

公司a與b簽訂電梯廣告位租賃合同,,a是承租方,,b是出租方,,簽訂3年一年一付,,2018年8月1到2021年7月31日,已經(jīng)付了一年,,現(xiàn)在第一年履約完畢的時間快到了,,公司a沒錢支付,,想與b公司協(xié)商終止,,但b公司拒絕,,b公司要通過法律訴訟解決,,,合同約定違約金是合同年付金額的200%,,合同年付30萬,,,公司b現(xiàn)有證據(jù)為有合同和發(fā)票,,請問a賠付b估計要多少,最大可能賠多少
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公司確實沒錢,,還未起訴和立案,預(yù)計3個月后,,我是否可以提前變更減少認繳金額,,減少股東責(zé)任
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2019-04-30 00:59:22
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35位律師解答

  • ¥0.28
    • 你好,,問題較為復(fù)雜,可以詳細咨詢
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      2019-04-28 23:21:39
  • ¥0.28
    • 您好,,具體承擔(dān)的賠償責(zé)任以合同的約定為準,。
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      2019-04-28 23:22:56
  • ¥0.28
    • 您好,如果a公司沒錢支付違約金肯定是要支付的,,但是違約金不可能支付這么多,,法律規(guī)定,違約金的上限是合同金額的30%,。
      展開
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      2019-04-28 23:23:02
    • 張飛 服務(wù)方:
      這個問題很簡單,。
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      2019-04-28 23:23:37
    • 樓主:
      就是剩余合同金額還是總金額
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      2019-04-28 23:42:04
    • 張飛 服務(wù)方:
      你好,法律規(guī)定的是不高于合同總金額的30%,。如果你們是承租方,,現(xiàn)在有幾點,第一是找一下對方有沒有違約的地方,。第二是向法庭申請違約金過高,,要求調(diào)低。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:44:07
    • 樓主:
      還未提起訴訟,,預(yù)計三個月后,,公司確認沒錢,我是否可以提前減少認繳金額,,減少責(zé)任
      展開
      收起
      2019-04-30 01:02:08
  • ¥0.28
    • 違約金如果是約定的這么高的話,,有可能違約金的金額過分高于實際損失,,被法院進行調(diào)整,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,,違約金不得高于或低于實際損失的30%,,你可以以此為參照,調(diào)整到一個比較合適的違約金進行賠償
      展開
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      2019-04-28 23:23:20
    • 樓主:
      對方列舉不了損失,,只有合同,,最后會按剩余合同百分之30還是,
      展開
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      2019-04-28 23:43:41
    • 孔繁越 服務(wù)方:
      這種情況下,,法院肯定會酌情進行調(diào)整的,,而且你這個200%,如果按照你們的約定,,實際你一年執(zhí)行之后為200%的金額,,最后面兩年的租金,那就不存在違約不違約的情況了,,你正常去執(zhí)行也要支付200%的租金,,所以說這種情況的話是一定會法院酌情進行判斷的,我覺得應(yīng)該在年租金20%左右,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:50:31
  • ¥0.28
    • 如果一年期滿時,,可能賠償39萬,如果b舉證損失超過9萬元,,a賠付金額可能還會更高,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:23:50
    • 樓主:
      這個按百分之130嗎,就是超出部分,,不能超過30%還是
      展開
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      2019-04-28 23:41:20
  • ¥0.28
    • 違約金 約定過高 法院不支持,,最高為實際損失。具體還要看你的合同,,關(guān)于解除的條款
      展開
      收起
      2019-04-28 23:24:14
  • ¥0.28
    • 這個違約金簽訂的就不合理,,最高為30%
      展開
      收起
      2019-04-28 23:24:49
    • 樓主:
      合同總金額還是剩余合同金額,
      展開
      收起
      2019-04-28 23:46:31
  • ¥0.28
    • 你好,,違約金過高,,不能超過合同標的的30%,你賠付39萬差不多了,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:29:02
  • ¥0.28
  • ¥0.28
    • 你好,,違約金過高a公司可以在訴訟過程中請求法院降低,一般不能超過實際損失的30%
      展開
      收起
      2019-04-28 23:34:34
  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 合同法規(guī)定,,違約金不得高于標的額的30% 《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǎs定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院予以適當減少,。 而違約金數(shù)額超過損失的30%則認為過高,。 如果起訴,建議適當降低違約金數(shù)額進行訴訟,,直接主張200%的違約金,,是不會支持的
      展開
      收起
      2019-04-28 23:35:44
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 賠付金額為剩余合同金額的30%,合同約定違約金過高,,可要求降低,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:37:24
  • ¥0.28
    • 法律支持的違約金不超過30%,超過部分無效,,其他的違約責(zé)任以合同內(nèi)容條款為主,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:38:39
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ),,兼顧合同的履行情況,、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,,并做出裁決,。 當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:41:55
    • 樓主:
      還未訴訟,是否可以提前3個月,,減少認繳金額,,減少責(zé)任
      展開
      收起
      2019-04-30 01:07:29
    • 黃振波 服務(wù)方:
      建議一對一詳細咨詢,謝謝,!
      展開
      收起
      2019-04-30 06:37:52
  • ¥0.28
    • 法律支持的你一天不能超過30%超過的部分無效
      展開
      收起
      2019-04-28 23:45:27
  • ¥0.28
    • 違約金過高,,可以請求法院下調(diào)到30%
      展開
      收起
      2019-04-28 23:45:33
  • ¥0.28
    • 你好,違約金約定過高,,法律規(guī)定一般不超過百分之三十,。
      展開
      收起
      2019-04-28 23:48:01
  • ¥0.28
    • 你好 可以起訴來要求繼續(xù)履行合同,,當然也可以解除合同并支付違約金,但是違約金不超過實際損失的30%,,200%的違約金過高,法院不會支持
      展開
      收起
      2019-04-28 23:48:37
  • ¥0.28
    • 你好,非法獲益有沒有,?沒有提前告知公司的情況
      展開
      收起
      2019-04-28 23:59:40
  • ¥0.28
    • 違約金賠付的比例一般不超過合同標的額的30%,,并且應(yīng)當舉證實際損失。
      展開
      收起
      2019-04-29 00:01:43
    • 200%的違約金約定過高,,金錢違約金一般是同期銀行貸款利率,。
      展開
      收起
      2019-04-29 00:01:45
  • ¥0.28
  • ¥0.28
    • 你好,需要B提供證據(jù)來證實損失數(shù)額,,否則可能判決時需要降低。因為這個數(shù)額太高,,實踐中有的參照損失1.3倍或年息24%進行判決,。需要具體分析。
      展開
      收起
      2019-04-29 00:20:37
  • ¥0.28
    • 依照你所描述的情況,,具體的責(zé)任要以雙方的合同約定為準,。
      展開
      收起
      2019-04-29 01:02:13
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • 您好,這種情況違約金規(guī)定過高了,。
      展開
      收起
      2019-04-29 01:09:24
  • ¥0.28
    • 您好,,違約金原則上以合同約定為準,可以要求調(diào)整
      展開
      收起
      2019-04-29 01:13:15
  • ¥0.28
    • 如果訴訟,,法院一般會在標的額的百分之三十內(nèi)支持,,因為有司法解釋規(guī)定,超過標的額百分之三十視為過高,。
      展開
      收起
      2019-04-29 01:39:16
  • ¥0.28
    • 法律規(guī)定違約金一般不超過主合同標的的百分之三十,,違約金約定過高的,以實際損失為準,。
      展開
      收起
      2019-04-29 02:10:47
  • ¥0.28
  • ¥0.28
    • 你好,,最多不超過合同總金額的30。
      展開
      收起
      2019-04-29 04:17:35
  • ¥0.28
    • 違約金約定的過高,,可以請法院調(diào)低,。
      展開
      收起
      2019-04-29 05:04:59
  • ¥0.28
    • 你咨詢的問題可聯(lián)系我進行詳細咨詢。
      展開
      收起
      2019-04-29 05:05:06
  • ¥0.28
    • a需要承擔(dān)違約責(zé)任,。最高為合同總金額的30%
      展開
      收起
      2019-04-29 05:07:43
  • ¥0.28
    • 你好,,違約金的上限是30,合同約定有些高了,。
      展開
      收起
      2019-04-29 05:08:04
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.28
    • A公司違約,,應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。房租年付30萬元應(yīng)支付,,違約金過高,,應(yīng)調(diào)降為年付租金的30%,,即9萬元。故應(yīng)支付39萬元,。
      展開
      收起
      2019-04-29 05:19:51
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