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房屋產(chǎn)權(quán) | 2019-04-10 12:30:34

農(nóng)村宅基地
我在同村有一塊宅基地，我有兩個(gè)孩子都成家了,，現(xiàn)在的法律是怎樣認(rèn)定的所有權(quán),，難道我的房子是必須分給子女嗎,，問(wèn)過(guò)法院的朋友,，說(shuō)自打孩子出生，這個(gè)宅基地就有他的份，是這樣的嗎，還說(shuō)參加過(guò)家庭勞動(dòng)就會(huì)有份,，我現(xiàn)在就想把我的財(cái)產(chǎn)給其中一個(gè),，不想給另一個(gè),，有沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法
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補(bǔ)
主要是房子，我那房子是我的父親留給我的,，另外的房子是我老兩口蓋的，孩子那會(huì)都沒(méi)成家，也沒(méi)出資出力,，房子按法律來(lái)說(shuō)就是我老兩口的吧,，我的孩子有權(quán)跟我要嗎
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2019-04-10 13:26:28
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56位律師解答

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    • 你如果想給一個(gè)不想給另一個(gè),，你可以寫一個(gè)遺囑
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      2019-04-10 12:31:20
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    • 你好,，農(nóng)村的宅基地政策是一戶一宅，你的宅基地子女沒(méi)有份額
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      2019-04-10 12:31:43
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    • 你好,，農(nóng)村的宅基地屬于家庭共同共有,，也就是說(shuō)住在這個(gè)集體戶口里的所有人都享有對(duì)這塊宅基地的所有權(quán)。你是有權(quán)將屬于你的那一份贈(zèng)與給你想給的子女
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      2019-04-10 12:32:28
  • 李國(guó)民

    律師

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    • 答謝
      該回復(fù)2019-04-10 12:35:19被作者刪除
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      2019-04-10 12:34:29
    • 李國(guó)民 服務(wù)方：
      17″
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      2019-04-10 12:36:25
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    • 第一,，認(rèn)為只要參加過(guò)家庭勞動(dòng)就應(yīng)該分得宅基地使用權(quán),，這種說(shuō)法是沒(méi)有法律依據(jù)的。 第二,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律的規(guī)定,，您有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，您有權(quán)將自己的財(cái)產(chǎn)分配給您認(rèn)可的人,，任何個(gè)人和組織無(wú)權(quán)干涉,。
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      2019-04-10 12:34:37
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    • 你好，你去咨詢費(fèi)沒(méi)有錯(cuò),，不過(guò)這個(gè)宅基地,，全家人都有份的情況下，你另一個(gè)小孩所占的份額并不大
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      2019-04-10 12:34:59
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 對(duì)方的指引是錯(cuò)誤的,，首先農(nóng)村宅基地是屬于集體土地,，按照，土地管理法規(guī)定,，土地是不可以做為遺產(chǎn)繼承的,。
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      2019-04-10 12:35:31
    • 黃振波 服務(wù)方：
      其次，如果宅基地上的房屋依然可以使用,，遵循房隨地走的原則,，只要擁有房屋的所有權(quán)，一樣會(huì)擁有土地使用權(quán),，因此房屋既然是作為個(gè)人,，財(cái)產(chǎn)可以自由處分，不局限于自己的子女,，也可以贈(zèng)與他人,。
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      2019-04-10 12:37:00
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    • 農(nóng)村的房子是可以繼承,，宅基地不能，需要重新申請(qǐng),，可以直接立遺囑只給一個(gè)人,。
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      2019-04-10 12:38:07
  • ￥0.18
    • 您好，1,、如果您的兩個(gè)孩子成家了,，而且又申請(qǐng)了新的宅基地或者轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，您可以訂立遺囑,，將房子給其中一子,，但這種情況繼承的只是房子，原則上不得翻新翻蓋,；2,、如果您的孩子成家后，沒(méi)有新的宅基地,，您可以訂立遺囑,，將房子給其中一子，宅基地和房子是都可以繼承的,；
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      2019-04-10 12:39:19
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    • 宅基地是一戶一宅,，家庭成員共同所有，您的房子包含您子女的一部分份額,。
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      2019-04-10 12:47:10
    • 馬冬梅 服務(wù)方：
      您可以將屬于您那一份（家庭全部成員均分）以贈(zèng)予或者遺囑的形式分給您子女,。
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      2019-04-10 12:48:53
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    • 你的房屋一直屬于您所有，除非有一天您老去百年了才會(huì)由子女繼承,，生前做下遺囑為自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理分配,，以便日后發(fā)生糾紛。所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分,，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。 遺囑是根據(jù)你的意愿來(lái)分的,，分給誰(shuí)是你的自由,，你寫清楚就行了。
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      2019-04-10 12:53:07
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    • 農(nóng)村宅基地是一戶一宅,，孩子成年后結(jié)婚了可以申請(qǐng)分戶,，另行申請(qǐng)宅基地，現(xiàn)在的宅基地家庭成員人人有份,，你可以把你的份額給其中一個(gè)孩子，其他人的份額你無(wú)權(quán)處理,。
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      2019-04-10 12:54:20
  • 尤譽(yù)穎

    律師

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    • 您可以寫個(gè)遺囑,，只將該財(cái)產(chǎn)留給一個(gè)人
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      2019-04-10 12:56:11
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  • 崔勇強(qiáng)

    律師

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    • 你說(shuō)的情況可以訂立遺囑來(lái)處理此事
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      2019-04-10 13:01:21
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，農(nóng)村宅基地屬于家庭共同使用，如果沒(méi)有分戶的話,，宅基地有孩子的使用權(quán),。關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題，如果孩子對(duì)建房有勞動(dòng)或出資,，則房產(chǎn)屬于共同共有,，你不能將房產(chǎn)留個(gè)某一人所有。
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      2019-04-10 13:16:01
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    • 宅基地和宅基地上的房子,，是兩個(gè)概念,。宅基地按戶算的，戶內(nèi)成員都有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán),。但是宅基地上的房子歸屬，如果是你的,，你有權(quán)通過(guò)協(xié)議或者公證進(jìn)行處置,。
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      2019-04-10 13:22:49
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    • 你好。這個(gè)法院這位同志的解答恐怕是有問(wèn)題的,。剛出生的孩子能創(chuàng)造價(jià)值嗎,？創(chuàng)造不了價(jià)值，怎么財(cái)產(chǎn)有他的份呢,？如果是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),，你有權(quán)處分，想怎么處罰就怎么處分,?？刹捎觅?zèng)與的方式，給其中的任何一個(gè),。
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      2019-04-10 13:25:24
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    • 地原則上是都有份,，但是如果兩個(gè)孩子對(duì)于房子的建造有貢獻(xiàn)，那么房子他們也可以分得一部分,，當(dāng)然如果屬于您的部分你是可以立遺囑由任意一個(gè)孩子繼承,。
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      2019-04-10 13:26:15
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  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。孩子成年,，如果需要宅基地,，且戶口沒(méi)有轉(zhuǎn)出本村集體，可以分戶出來(lái),，重新向村委會(huì)申請(qǐng)一塊宅基地,。你的房屋你可以手書遺囑只給其中一人，并辦理公證,。
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      2019-04-10 13:29:24
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    • 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,，是完全可以給其中一個(gè)孩子的,。
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      2019-04-10 13:38:05
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    • 農(nóng)村的宅基地屬于家庭共同共有， 你是有權(quán)將屬于你的那一份贈(zèng)與給你想給的子女
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      2019-04-10 13:46:32
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 可以通過(guò)立遺囑方式實(shí)現(xiàn)你的想法,，最好再公證下
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      2019-04-10 13:57:24
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    • 你好,，宅基地屬于家庭共有，不是只屬于孩子一個(gè),。
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      2019-04-10 14:01:14
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    • 宅基地所有權(quán)屬于集體所有,，宅基地使用權(quán)是你們大家一起享有。宅基地上的房子是個(gè)人所有權(quán),，所有人是可以通過(guò)遺囑處理的,。最好公證。
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      2019-04-10 14:09:06
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    • 你好,，房子的所有權(quán)是你的,，但是宅基地只有使用權(quán)，所有權(quán)是集體的,。你可以寫個(gè)遺囑,，寫明房子的所有權(quán)歸你其中一個(gè)孩子。
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      2019-04-10 14:11:40
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    • 宅基地是不能繼承的,，但是宅基地的房子作為房屋產(chǎn)權(quán)人可以決定房子將來(lái)由誰(shuí)繼承,。
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      2019-04-10 14:24:37
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    • 農(nóng)村的宅基地是每人都有份兒的，只要是你兒子的戶口在那個(gè)村,，那他就有那份所有使用權(quán)宅基地
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      2019-04-10 14:27:40
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，你的房產(chǎn)你做主。即使是親生的孩子,，愿意給孩子們是你們父與子之間的情分,；不愿意給，或是只給哪一個(gè)孩子是本分,，每人能指責(zé)你,。
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      2019-04-10 14:28:51
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    • 房子屬于你和你夫妻的財(cái)產(chǎn)，你可以選擇留給誰(shuí),，可以通過(guò)遺囑的方式明確
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      2019-04-10 14:31:34
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    • 沒(méi)有法律規(guī)定,，老人的房子必須給子女。
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      2019-04-10 14:33:10
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    • 如果你想只給一個(gè)而不給另一個(gè)的話,，可以通過(guò)立遺囑的方式確定,。
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      2019-04-10 14:34:42
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 宅基地只有使用權(quán)，地隨房,，一戶一地,；房屬于家庭成員共有，你的兒子可以要求分得一份，你可以把你夫妻倆的份額給其中一個(gè),；但,，你兒子成家單獨(dú)立戶，并重新分得宅基地,，則不能要求從原來(lái)的宅基地中分得份額。
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      2019-04-10 14:36:06
  • ￥0.18
    • 你們夫妻雙方可以自由處分你們的財(cái)產(chǎn),，可以決定只給其中一個(gè),。
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      2019-04-10 14:39:02
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    • 農(nóng)村住宅是一戶一宅原則處理，,，,，，,，你可以寫個(gè)遺囑然后去做個(gè)公正
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      2019-04-10 14:43:50
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    • 農(nóng)村的房子是可以繼承的,，但是宅基地不能，如果你只想給一個(gè)人的話,，你可以直接立一個(gè)遺囑
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      2019-04-10 14:53:28
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    • 你好,，農(nóng)村宅基地一戶一宅，房屋所有權(quán)是你的,，你有處分權(quán),。
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      2019-04-10 14:59:16
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    • 兩個(gè)都是男孩，他們都有權(quán)利獲得宅基地的,，要從其他地方申請(qǐng),，這個(gè)宅基地是他們有一人一半的，這個(gè)宅基地現(xiàn)在還是你的呀,，等你以后才是他們的呀
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      2019-04-10 15:06:02
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    • 你好,，你有權(quán)將你自己的份額留遺囑給想要給的人。
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      2019-04-10 15:12:40
  • ￥0.18
    • 你好,，房子是屬于你的,，你和老伴有權(quán)處分給哪一個(gè)子女，最好寫個(gè)遺囑寫清楚給誰(shuí),，給哪兒的房子
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      2019-04-10 15:20:07
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    • 這種情況,，你可以通過(guò)立遺囑的方式將房屋就給其中一個(gè)孩子。
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      2019-04-10 15:21:18
  • ￥0.18
    • 你好,，可以寫遺囑全部財(cái)產(chǎn)給一個(gè)子女,。
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      2019-04-10 16:11:36
  • ￥0.18
    • 你好，宅基地你們只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán),，對(duì)于宅基地上的房子是你父親留給你的，因此是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你有權(quán)自行將房產(chǎn)贈(zèng)與其中一個(gè)孩子,。
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      2019-04-10 16:12:33
  • ￥0.18
    • 宅基地是不能繼承的,，在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)繼承人可以無(wú)償使用。
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      2019-04-10 16:20:49
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    • 宅基地一戶一份,，每個(gè)家庭成員都有份,。宅基地不適用于繼承，但宅基地上的房屋可以繼承,。
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      2019-04-10 16:21:55
  • ￥0.18
    • 你好,，對(duì)于房產(chǎn)屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于你的份額,，你有權(quán)利立遺囑來(lái)決定給誰(shuí)
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      2019-04-10 16:25:04
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    • 宅基地所有權(quán)屬于家庭成員共同共有
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      2019-04-10 16:39:10
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    • 您好,，如果是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你可以自己處置
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      2019-04-10 16:50:51
    • 房子是你的,，地隨房走,，宅基地也是你的。
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      2019-04-10 17:01:53
  • ￥0.18
    • 你好,，農(nóng)村宅基地屬于家庭共同使用,，如果沒(méi)有分戶的話，宅基地有孩子的使用權(quán),。
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      2019-04-10 17:22:58
  • ￥0.18
    • 屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，你可以選擇給你其中一個(gè)孩子。
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      2019-04-10 17:28:36
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    專長(zhǎng)： 婚姻家庭、借款擔(dān)保,、交通肇事,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟,、勞動(dòng)人事

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  • 郭夢(mèng)恩 律師

    專長(zhǎng)： 婚姻家庭,、交通肇事、人身傷害,、民事訴訟,、借款擔(dān)保、遺產(chǎn)繼承,、財(cái)產(chǎn)損害,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)人事,、商事仲裁

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  • 曹必友 律師

    專長(zhǎng)： 勞動(dòng)人事、婚姻家庭,、交通肇事,、人身傷害、民事訴訟,、刑事訴訟

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  • 許旺 律師

    專長(zhǎng)： 婚姻家庭,、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,、民事訴訟,、行政訴訟、借款擔(dān)保,、工程及房地產(chǎn),、勞動(dòng)人事、公司經(jīng)營(yíng)

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  • 周雄 律師

    專長(zhǎng)： 收購(gòu)兼并,、企業(yè)設(shè)立,、企業(yè)合規(guī)、婚姻家庭,、勞動(dòng)人事,、公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)稅務(wù),、民事訴訟

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