51位律師解答

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  管東平

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  • 如果對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，你可以申請(qǐng)執(zhí)行異議
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    2019-04-08 12:55:17
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  王寶珊

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  • 你好,，按照最新規(guī)定名下的唯一一套房產(chǎn)也可以被執(zhí)行,，但是需要申請(qǐng)執(zhí)行的債權(quán)人提供你們住房條件，保障你們的最起碼居住環(huán)境,，如定期支付你們租房費(fèi)用（一般6-8年）,，而且即使該房產(chǎn)被拍賣，拍賣的房款優(yōu)先償還余下的銀行房貸,，剩余的部分中只有屬于你的一半可以供執(zhí)行
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  秦惠芳

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  • 你好,，如果是共同財(cái)產(chǎn)的話，只能執(zhí)行你的一半份額,，建議跟對(duì)方協(xié)商解決
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    2019-04-08 12:56:19
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  南曉峰

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  • 唯一一套住房是可以執(zhí)行的,，前提是申請(qǐng)人按當(dāng)?shù)亓夥績(jī)r(jià)位為被執(zhí)行人準(zhǔn)備了租賃房，要想保住財(cái)產(chǎn)需要證明不是共同債務(wù),，或者說(shuō)不是你的債務(wù),，是公司債務(wù)，如果一旦執(zhí)行,，只要認(rèn)定不是共同債務(wù),，只執(zhí)行你個(gè)人份額。
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    2019-04-08 12:57:22
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  朱家明

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  • 你好,，根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條規(guī)定,，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一,，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后,，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的,；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的,。
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  • 朱家明 服務(wù)方：
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  朱曼

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  • 只可以執(zhí)行你的一半,，還得照顧你的住房問(wèn)題，可以跟對(duì)方協(xié)商試試,。
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    2019-04-08 12:58:48
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  呂海

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  • 第一,，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，如果房屋是被執(zhí)行人的唯一住處,，那么通常情況下要將房屋拍賣之后留給被執(zhí)行人6個(gè)月的租房款,。 第二，如果債務(wù)是您的個(gè)人債務(wù),，那么僅會(huì)執(zhí)行您在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于您的個(gè)人部分,，不會(huì)涉及到其他人的合法財(cái)產(chǎn)。
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    2019-04-08 13:00:20
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  邵新林

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  • 可以提執(zhí)行異議,。叫你老婆的名義提取
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  張家平

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  • 你好,，根據(jù)最終的相關(guān)規(guī)定，的確是唯一一套住房也能夠拍賣,。由于不是夫妻共同債務(wù),，只能拍賣你的份額。但是拍賣所得款先扣除銀行貸款,，剩余部分一分為二,，債權(quán)人執(zhí)行你的一部分。
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    2019-04-08 13:05:27
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  肖鴻薪

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  • 你好,，關(guān)于你這個(gè)規(guī)定的話,，因?yàn)榈谝荒愕姆孔邮前唇业模缓蟮诙@個(gè)是夫妻個(gè)人債務(wù),，然后你只承擔(dān)自己的第三是唯一住房那么在申請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候呢,，你可以申請(qǐng)你本人可以完全可以申請(qǐng)執(zhí)行異議知道嗎,？目前他說(shuō)的話要執(zhí)行你的房子的話，在法律程序上是沒(méi)問(wèn)題的,，但是
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    2019-04-08 13:06:47
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  程才

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  • 23″
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  李達(dá)

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  • 26″
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  孔繁越

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  • 唯一房產(chǎn)也是可以執(zhí)行的,，法院會(huì)給你租賃一個(gè)房屋供您日常生活使用。
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  李洋

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  • 你好,，可以拍賣你的住房,，一半份額拍賣款，前提是對(duì)方要支付5-8年的房屋,。最好能與對(duì)方協(xié)商,，可以換封其他財(cái)產(chǎn)或者你先還款，還款后再向借款人追償,。
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    2019-04-08 13:13:22
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  徐歡

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  • 唯一一套住房仍可執(zhí)行,，比如大套換小套，商品房換經(jīng)濟(jì)適用房等,。也可以不換直接拍賣,，但會(huì)給你們留下幾年的租金，自己去租房,。房子不能切割,，所以法院拍賣后，拍賣得款會(huì)先扣除銀行抵押貸款余額部分,，再留下你老婆的份額,，還有剩余的償還債權(quán)人。
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    2019-04-08 13:16:25
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  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，首先該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你配偶的那一半份額不能執(zhí)行其次現(xiàn)在一般情況下唯一住房拍賣后要給住房人一定的租房費(fèi)用,，你們是可以保住房屋被拍賣后一半的拍賣款和必要的居住租房費(fèi)用
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    2019-04-08 13:22:05
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  甄理

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  • 你好。先把錢還了,，保住房子再說(shuō),，然后再向債務(wù)人主張權(quán)利。否則,，都是麻煩事兒,。
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    2019-04-08 13:22:48
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  何勇

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  • 29″
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    2019-04-08 13:29:45
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 唯一一套住房是可以的，但需要具備下列情形： (一)對(duì)被執(zhí)行人有贍養(yǎng),、扶養(yǎng),、撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)一審訴訟或仲裁立案后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; (三)被執(zhí)行人在其戶籍所在地或擬執(zhí)行的“唯一住房”所在地農(nóng)村享有宅基地并自建住房或被執(zhí)行人享有小產(chǎn)權(quán)房等權(quán)屬上有瑕疵而無(wú)法自由流轉(zhuǎn)的住房的; (四)被執(zhí)行人將其“唯一住房”用于出租、出借或雖未出租,、出借,，但超過(guò)一年無(wú)人居住的; (五)被執(zhí)行人的“唯一住房”系執(zhí)行依據(jù)確定的被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)交付的房屋的; (六)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?縣級(jí)市,、縣,、區(qū)范圍)房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年房屋租金的; (七)其他可以執(zhí)行的情形。
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    2019-04-08 13:34:46
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以另行提供擔(dān)?；蛘咄暾?qǐng)執(zhí)行人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，要求解封,。
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    2019-04-08 13:36:39
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• 

  胡悅

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  • 你好,，唯一一套住房也可以被執(zhí)行，不過(guò)判決明確認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)只能執(zhí)行屬于你的一半,。
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    2019-04-08 13:37:24
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• 

  陳慧玲

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，即便是唯一一套住房，也是可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的,。
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    2019-04-08 13:48:03
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• 

  徐亞軍

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  • 唯一的住房也是可以執(zhí)行的,，但執(zhí)行不得影響你們的居住權(quán)益。
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    2019-04-08 13:58:34
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• 

  陳景軍

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  • 這套房子屬于你個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)嗎,？
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    2019-04-08 14:00:28
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證上我是共同所有人,，戶主名字是我妻子的
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    2019-04-08 14:17:07
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，老板未還款,，你與老板之間是如何處理這筆周轉(zhuǎn)資金的,？不會(huì)心甘情愿地替老板背債吧，你首先得從這個(gè)角度考慮追債,，不能讓年老的父母,、妻兒陪你一起背債，這才是正事,。否則,，房產(chǎn)拍賣償還銀行貸款后依然無(wú)法清償你替老板背的債，你打算去干什么,？
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    2019-04-08 14:00:54
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  • 樓主：
    原來(lái)的老板能夠聯(lián)系上,，也承認(rèn)是公司用的，但是他也是本案中的被告,，他的證詞法庭不采納,。并且他名下也不是這一次借款，名下房產(chǎn)等都沒(méi)有,，法院也拿他沒(méi)辦法,，因?yàn)榫懿粓?zhí)行法院判決曾經(jīng)還拘留過(guò)他一次
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    2019-04-08 14:20:30
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• 

  馬曉鵬

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  • 雖然可以賣，但是條件比較苛刻,，要保證居住條件,，保證6到8年期,，不能執(zhí)行案外人財(cái)產(chǎn)等等。
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    2019-04-08 14:02:43
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• 

  趙靜

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  • 可以執(zhí)行,，但條件是申請(qǐng)人需要保證你們最基本的居住,，其次，房子有按揭,，如果房子賣了,，先得還按揭，再把剩下的錢的一般才能執(zhí)行,。如果想保住房子,，可跟執(zhí)行人協(xié)商調(diào)解還款金額和還款方式。再就是盡快讓你們老板還款或讓老板提供房屋抵押,。
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    2019-04-08 14:03:32
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，如果對(duì)方提起強(qiáng)制執(zhí)行，你可以提起執(zhí)行異議
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    2019-04-08 14:09:00
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• 

  李國(guó)民

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    2019-04-08 14:09:20
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• 

  許家苗

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  • 雖然可以執(zhí)行但你也需首先厘清你與老板的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，讓他自己還款,，或提供擔(dān)保，保住自己的房子,。
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    2019-04-08 14:17:55
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• 

  王景生

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  • 你好,，按照你的這種情況，一般不會(huì)執(zhí)行,。如果非要執(zhí)行的話,。只能執(zhí)行你的那一部分。
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    2019-04-08 14:20:52
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• 

  馬冬梅

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  • 如果債權(quán)人給您租房,，法院就可以執(zhí)行該房產(chǎn)了,。如果想保住房子，就想辦法把債務(wù)還清,，然后解封,；否則拍賣的話，價(jià)款先清償銀行的25萬(wàn)貸款,，再扣除您愛(ài)人的份額,，剩余價(jià)款中的一半用于償還債權(quán)人債權(quán)。
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    2019-04-08 14:24:06
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  吳濤

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  • 鑒于房子你所占一半份額且銀行貸款并未還清,，拍賣,、變賣所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)的部分不大。建議積極跟執(zhí)行法官聯(lián)系,，如果已經(jīng)在申請(qǐng)拍賣,、變賣階段，向法院提出執(zhí)行異議，將自己的現(xiàn)狀以書(shū)面材料陳述,，盡可能不執(zhí)行,。 唯一住房在法律上是能被執(zhí)行的，要求在拍賣變賣所得款項(xiàng)預(yù)留6-8年租金,。
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    2019-04-08 14:29:22
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• 

  陳娜

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  • 如果強(qiáng)制執(zhí)行,，你可以申請(qǐng)執(zhí)行異議
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    2019-04-08 15:03:11
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• 

  任靜欣

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  • 你好，現(xiàn)在唯一住房也可以執(zhí)行,。只能執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn),。
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    2019-04-08 15:13:05
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• 

  楊康

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  • 即使是唯一一套住房也存在被執(zhí)行的可能性，屬于你妻子的份額不能被執(zhí)行,。
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    2019-04-08 15:14:03
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，唯一的房子也是可以執(zhí)行的。就你所述情況,，執(zhí)行你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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    2019-04-08 15:39:48
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 保護(hù)你個(gè)人信息 需要法律指導(dǎo)加電話微信flzxs17保護(hù)你個(gè)人信息 需要法律指導(dǎo)加電話微信flzxs17
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    2019-04-08 15:46:10
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  王世東

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  • 你好,，現(xiàn)在法律規(guī)定唯一的住房也可以執(zhí)行,，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以拍賣后,，執(zhí)行你的部分,，當(dāng)然需要保障你的基本生活
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    2019-04-08 15:51:14
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• 

  苗世靜

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  • 您好，現(xiàn)在唯一住房也可以有條件的被執(zhí)行,，只有符合相應(yīng)的規(guī)定就可以被執(zhí)行
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    2019-04-08 15:58:10
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• 

  劉錦山

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  • 根據(jù)您所說(shuō)的情況,，執(zhí)行的可能性比較小，首先您家里5口都住在這個(gè)房子里,，這個(gè)房子是也算是生活必需品,，法院會(huì)考慮保護(hù)老人和孩子這個(gè)情況，其次這個(gè)房子是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但債務(wù)是個(gè)人債務(wù),，法院直接起來(lái)是有困難的。 但是如果滿足執(zhí)行唯一一套住房的條件,，也是可以執(zhí)行的,，執(zhí)行只能執(zhí)行您的那一部分，由于是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，所以應(yīng)當(dāng)是首先把這套房子分割,，分割之后再執(zhí)行
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    2019-04-08 16:10:56
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 唯一住房也是可以執(zhí)行的；當(dāng)然執(zhí)行拍賣以后也只能執(zhí)行你的份額,。
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    2019-04-08 16:11:29
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• 

  明月

  律師

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  • 你好,，可以提起執(zhí)行異議，執(zhí)行也只能執(zhí)行你個(gè)人的房產(chǎn)份額。
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    2019-04-08 16:19:07
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 如果對(duì)方強(qiáng)制執(zhí)行,，可以申請(qǐng)執(zhí)行異議,。
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    2019-04-08 16:22:59
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• 

  張磊

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  • 唯一住房可以執(zhí)行，但有很多限制條件,。執(zhí)行只能執(zhí)行屬于你的那一部分,，可以讓你妻子提出執(zhí)行異議。另外,，要求你老板還款,。
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    2019-04-08 16:25:07
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• 

  李林

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  • 執(zhí)行房子采用拍賣的方式，到時(shí)候會(huì)扣除銀行貸款和你妻子的那一份,，只執(zhí)行屬于你的份額部分,。
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    2019-04-08 16:44:46
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• 

  于淑君

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  • 34″
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    2019-04-08 16:55:53
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• 

  徐甜甜

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  • 對(duì)的，唯一住房也可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，只能執(zhí)行你的一半份額
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    2019-04-08 17:08:07
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• 

  張晶

  律師

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  • 你理解的沒(méi)問(wèn)題,，只能執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的一半
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    2019-04-08 17:22:52
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• 

  周明明

  律師

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  • 你好，建議協(xié)商,，協(xié)商不成可以提執(zhí)行異議,。
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    2019-04-08 18:00:44
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    按照規(guī)定可以執(zhí)行，但是以現(xiàn)在的情況執(zhí)行會(huì)比較難
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    2019-04-08 20:49:04
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