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結(jié)婚離婚 | 2019-04-01 09:41:04

如何分期償還折價款
離婚訴訟中，房產(chǎn)價值幾百萬,，這是我們唯一的共同房產(chǎn),，也就是唯一的房子，法院會不會不允許拍賣?如果我愿意給對方折價款，但是分期付款,，我一年付給對方幾萬,，30年付完可以嗎?如何分期償還折價款?
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    • 根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定,，唯一的住房也可以被拍賣,。如果你愿意折價給對方的話，分期付款需要對方的同意,，如果說對方不同意的話,，那一般來講還是會被拍賣
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      2019-04-01 09:41:48
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    • 由你們雙方協(xié)商，有一方 另一方給補(bǔ)償款
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      2019-04-01 09:41:53
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    • 分期付款,，需要對方同意,！只要對方同意，對方不申請執(zhí)行當(dāng)然可以,！也就是取決于對方
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      2019-04-01 09:42:29
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    • 離婚訴訟中除非雙方要求拍賣房產(chǎn),，一般不會拍賣。會選擇要房產(chǎn)的一方給予另一方補(bǔ)償,，具體補(bǔ)償方式可以雙方協(xié)商,。
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      2019-04-01 09:42:57
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    • 現(xiàn)在唯一的住房也是有可能進(jìn)入到執(zhí)行拍賣程序的，一般情況下因為你這個房產(chǎn)的價值比較大,，一般情況下法院會抵扣同地段能維持一般生活水平的住房5年的租金,。
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      2019-04-01 09:42:59
    • 周倩竹 服務(wù)方：
      但是如果你說的這個情況，如果說對方也同意的話,，你們是可以在執(zhí)行環(huán)節(jié)達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議,，只要對方同意即可。
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      2019-04-01 09:43:30
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    • 由你們雙方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的話,，還是會拍賣的。
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      2019-04-01 09:43:45
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    • 雙方協(xié)商一致即可,，協(xié)商不成，最終的處理結(jié)果將會是拍賣分錢,。
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      2019-04-01 09:44:47
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    • 你好,，現(xiàn)在一套房也可以拍賣。至于分期付款,，需要和對方協(xié)商處理,。只要是對方同意，就是可以的,。
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      2019-04-01 09:46:03
    • 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,； （二）一方主張房屋所有權(quán)的,，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割。
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      2019-04-01 09:47:20
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    • 你好,，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)的方式是可以協(xié)商的,，只要你們雙方協(xié)商一致，就可以
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      2019-04-01 09:48:54
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    • 第一,，即使是唯一的住房,，如果住房面積在最低保障線以上，也是可以拍賣的,。 第二,，分期付款是可行的，但每期付款數(shù)額及付款期數(shù)都需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定,，只要對方同意即可,。
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      2019-04-01 09:49:38
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    • 唯一住房也可以被執(zhí)行，分期付款前提需對方同意,。
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      2019-04-01 09:51:14
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，并不是唯一的房產(chǎn)就不能拍賣。如果你分期支付對方房款,，需要對方同意,，你們協(xié)商一致，如果協(xié)商不成,，法院可能會判決拍賣房產(chǎn),。
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      2019-04-01 09:51:37
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  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 可以，但需要對方接受,，達(dá)成一致意見才行,。
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      2019-04-01 09:52:40
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    • 一般不會拍賣，除非兩個人都同意拍賣,。你想的真好,，30年期，分期給付,，可以每個月給付,，可以每年給付，都可以,，這個想法太棒了,，你很聰明！
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      2019-04-01 09:57:34
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    • 你好，唯一住房也可以拍賣,，對于折價分期需要你們協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議就可以。
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      2019-04-01 10:04:58
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    • 你好,，唯一的房子在你們都同意的情況下可以拍賣,，如果你要給對方分期付款，需要經(jīng)過對方同意,。
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      2019-04-01 10:05:30
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    • 分期付款,，需要對方同意！只要對方同意,，對方不申請執(zhí)行當(dāng)然可以,！也就是取決于對方
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      2019-04-01 10:28:42
    • 施鴻偉 服務(wù)方：
      由你們雙方協(xié)商，有一方 另一方給補(bǔ)償款
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      2019-04-01 14:42:33
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    • 你好,，可以協(xié)商以折價的方式支付房款
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      2019-04-01 10:29:52
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  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，你們的離婚訴訟涉及夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)分割，法院不會也沒有理由不允許拍賣房產(chǎn),，因為離婚訴訟分割夫妻共同財產(chǎn)是必須處理的問題,。你的設(shè)想能否如愿，關(guān)鍵在于對方是否同意,、愿意,，但是三十年的“分期付款”，時間久遠(yuǎn),，對方接受的可能性不大,，反之，對方如你所述的方案,，你是否接受呢,。
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      2019-04-01 10:34:41
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    • 唯一的住房也是有可能進(jìn)入到執(zhí)行拍賣程序的， 法院會抵扣同地段能維持一般生活水平的住房5年的租金 也就是保證居住權(quán)
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      2019-04-01 10:36:25
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    • 通?？梢詤f(xié)商在庭前庭中調(diào)解,，一旦達(dá)成一致之后可以先辦理過戶，后期抵押貸款清償,。
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      2019-04-01 10:42:10
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    • 你好,，根據(jù)法律規(guī)定唯一一套住房也可以被拍賣，具體的還款方式可以與對方協(xié)商,。
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      2019-04-01 10:51:08
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    • 你愿意給對方折價款，采用分期的方式需要對方同意,，建議雙方積極溝通達(dá)成一致,，盡量不采取拍賣方式，拍賣是需要評估公司首先對房屋進(jìn)行評估，這部分費(fèi)用也是比較高昂的,。
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      2019-04-01 11:00:09
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    • 是否拍賣也是要你們雙方同意的,。分期付也可以，不過也是需要你們協(xié)商,。
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      2019-04-01 11:10:20
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    • 你好,，唯一的房屋也有被拍賣的可能，分期支付的方式需要對方同意,。
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      2019-04-01 11:17:50
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，你們可以協(xié)商，唯一的住房一般不會拍賣
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      2019-04-01 11:47:03
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    • 你好,，申請執(zhí)行人如果能夠給被執(zhí)行人提供住房保障,，名下唯一一套房產(chǎn)是可以被申請強(qiáng)制執(zhí)行的，關(guān)于付款的方式可以先由雙方進(jìn)行協(xié)商確定
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      2019-04-01 11:50:56
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    • 如果是法院判決的話,，一般是一次性償還,，不會分期。
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      2019-04-01 11:51:18
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，想分期付款對方同意就可以,。
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      2019-04-01 11:53:04
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    • 關(guān)于折價補(bǔ)償款的支付方式，如果雙方可以達(dá)成協(xié)議,，按照協(xié)議履行即可,，如果無法達(dá)成協(xié)議，一般法院會判決在一定時間內(nèi),，通常比較短的時間內(nèi),，向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款。
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      2019-04-01 12:23:43
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    • 您好,，如果雙方達(dá)成一致,。可以考慮分期,。
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      2019-04-01 12:39:37
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    • 對于您所說的這種情況,，雙方盡量協(xié)商處理，只要達(dá)成一致就可以分期償還,。
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      2019-04-01 12:55:50
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    • 一,、離婚時唯一住房應(yīng)該怎么處理按照我國《婚姻法》的規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,，協(xié)議不成的時候由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女、女方權(quán)益和無過錯方的原則判決,。因此,，原則上法院會將房子判給無過錯方或者直接撫養(yǎng)子女的一方,。然而，如今房價高企,，取得房屋的一方未必有經(jīng)濟(jì)能力補(bǔ)償房屋一半的價值給對方,。如果取得房屋的一方無法支付補(bǔ)償款，另一方申請強(qiáng)制執(zhí)行,，最終房屋也會被拍賣,，難以實現(xiàn)物盡其用，且徒添法律糾紛,。因此,，有些法院會責(zé)令主張房屋的一方繳納足額的補(bǔ)償款到法院，誰有能力繳納補(bǔ)償款,，房屋就判給誰,。 如果對方同意分期付款，法院會同意,，但是如果對方不同意,，法院不會判決你分期支付。
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      2019-04-01 12:56:42
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

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    • 你說這個情況可以分期支付,，但是需要對方同意
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      2019-04-01 13:05:41
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    • 原則上可以拍賣唯一住房,，可以和對方在執(zhí)行階段和解，簽訂執(zhí)行和解協(xié)議,。
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      2019-04-01 13:25:55
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 法院是可以執(zhí)行拍賣的,，如果申請人能提供被申請人其他居住保證，就是唯一的住房也一樣會查封拍賣,。除非房屋的權(quán)屬有其他案外人共同共有
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      2019-04-01 13:47:33
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    • 離婚訴訟中,，首先可以協(xié)商解決房屋問題，所以需要對方同意,，就是可以的,，
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      2019-04-01 14:08:25
  • ￥0.19
    • 你好，唯一的房子也可以拍賣,，可以對方協(xié)商分期付款
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      2019-04-01 14:12:34
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    • 你好,，這個折價款具體分期怎么給你們雙方協(xié)商確定。
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      2019-04-01 14:35:47
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    • 你好,，你的方案如果對方同意,，是可行的。但是對方一般不會同意,，法院會在你們雙方共同確定的房產(chǎn)價值或評估價值,，進(jìn)行分配。
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      2019-04-01 15:08:01
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.19
    • 您好,，可以協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，也是可能被拍賣的。
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      2019-04-01 15:24:25
  • ￥0.19
    • 雙方協(xié)商一致即可,，如果協(xié)商不成法院還是會拍賣分錢的
      展開
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      2019-04-01 15:29:14
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