22位律師解答

• 

  韓其虎

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    2019-03-19 23:46:42
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  • 樓主：
    主要中介的態(tài)度太差，找他們溝通,，他們就說有本事你去告我
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    2019-03-19 23:51:44
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• 

  邵新林

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  • 您好,，這個(gè)條款是無效的，如果租賃合同嚴(yán)重違反了約定,，可以單方面解除合同,，并要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-03-19 23:46:50
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• 

  屈偉

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  • 雖然合同上沒有寫你解除合同的權(quán)利,，但是法律已經(jīng)賦予了你的這種權(quán)利,，你是可以要求解除合同的。并且雖然中介表面上履行了合同,，實(shí)際上他履行了合同是不到位的,，他的這種行為也是違約行為，他無權(quán)收你的費(fèi)用
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    2019-03-19 23:46:59
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• 

  李林

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  • 合同違約是有法定事由的,，你可以根據(jù)法定事由提對(duì)方違約，要求解除合同。
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    2019-03-19 23:47:52
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  • 樓主：
    但是找不到中介公司違約的情況,，中介公司只規(guī)定了他們可以解除合同
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    2019-03-19 23:54:20
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況很可能屬于無效合同
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    2019-03-19 23:48:26
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• 

  張晶

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  • 中介公司違約，你可以解除合同,，協(xié)商不成可以起訴
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    2019-03-19 23:50:17
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  • 樓主：
    但是找不到中介公司違約的地方,，合同只規(guī)定了中介可以解除合同
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    2019-03-19 23:53:26
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  • 張晶 服務(wù)方：
    合同本身有失公允，中介需要承擔(dān)的責(zé)任不一定都要在合同中體現(xiàn)
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    2019-03-20 00:02:26
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• 

  馮碩

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  • 您好,，這種嚴(yán)重侵害租戶權(quán)利的條款應(yīng)屬無效,，您可以起訴對(duì)方。
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    2019-03-19 23:53:54
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• 

  馬亞婷

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  • 合同解除有約定解除和法定解除,。你和中介簽訂的合同中雖然約定不能養(yǎng)寵物,，但這份合同只約束你的行為。既然合同中無租戶解除合同的約定,，同時(shí)根據(jù)你的描述,，目前也不適用合同法第94條規(guī)定，因此你想要單方解除有難度,。
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    2019-03-19 23:59:28
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  • 樓主：
    合同上只寫明了中介公司可以解除合同事項(xiàng),，沒有寫明住戶可以解除合同的情形，所以現(xiàn)在特別困惑
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    2019-03-20 00:02:16
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  • 馬亞婷 服務(wù)方：
    可以看看租賃合同中中介有沒有提供安靜租賃房屋的義務(wù),，并收集中介違約或拒絕履行合同主要義務(wù)的證據(jù),。
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    2019-03-20 00:02:34
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  • 馬亞婷 服務(wù)方：
    另外，政府對(duì)于群租房一般都有管理規(guī)定,，如果房屋中人數(shù)過多,，過于吵鬧，可以向街道進(jìn)行反映,，看看能否解決,。
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    2019-03-20 00:05:25
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• 

  李洋

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  • 你好，合同解除權(quán)是雙向的,，只規(guī)定一方有權(quán)解除另一方?jīng)]有的,，這一條款無效，合同也約定了不得養(yǎng)寵物,，事實(shí)已經(jīng)違反了合同約定,，你可以解除。
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    2019-03-20 00:07:49
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• 

  李小苑

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  • 您好,！這種情況中介明顯有顯示公平的情況,，可以申請(qǐng)解除合同的，只是需要承擔(dān)違約金
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    2019-03-20 00:09:43
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  • 樓主：
    如果承擔(dān)違約金,，那就和不申訴沒有區(qū)別了呀
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    2019-03-20 00:13:49
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• 

  吳濤

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  • 按照合同約定來看,，對(duì)方未能提供符合合同約定的房屋,，對(duì)方履行合同存在瑕疵。合同雖然規(guī)定你有合同解除權(quán),，但你依照法律規(guī)定依然享有,。
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    2019-03-20 00:23:31
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你說的出租屋太吵,，你居住的出租屋是群居,，還是那種以前的筒子樓，共用通道的住房,。雖然租賃合同沒有約定租戶可以解除合同,，但是事實(shí)上出租屋因?yàn)樵胍簟櫸锏拿l(fā)影響了你的正常生活了,，你有權(quán)利要求解除租賃合同,，這個(gè)權(quán)利是法律規(guī)定的，合同中限制了租戶解除合同的權(quán)利顯失公平,。
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    2019-03-20 01:10:45
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• 

  黃振波

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  • 這種居間合同完全是屬于霸王條款,，只準(zhǔn)官洲放火，百姓點(diǎn)燈,，也就是說該條款排除他人的合法權(quán)益,，免除自身的法定義務(wù)，該合同是無效的,。
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    2019-03-20 01:43:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 對(duì)方提供的房屋不符合使用要求,，可以解除合同，對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-03-20 02:21:02
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• 

  張家平

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  • 你好,，中介提供的格式合同，限制對(duì)方權(quán)利的條款無效,。
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    2019-03-20 02:43:58
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2019-03-20 02:47:22
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• 

  南曉峰

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  • 如果房屋影響居住,，不能實(shí)現(xiàn)合同目的可以解除合同。
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    2019-03-20 02:58:12
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• 

  陳慧玲

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  • 如果構(gòu)成根本違約,，享有法定解除權(quán),。
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    2019-03-20 04:00:29
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• 

  苗世靜

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  • 14″
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    2019-03-20 04:43:57
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• 

  王景生

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  • 你好，本來就屬于格式合同,，對(duì)你無效,，但是也建議積極協(xié)商處理。協(xié)商不成可以投訴舉報(bào)或曝光或起訴等處理,。
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    2019-03-20 05:03:36
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• 

  姜金磊

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  • 答謝
    如果房屋嚴(yán)重影響居住,，可能造成合同根本違約，可以要求解除合同
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    2019-03-20 10:32:21
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• 

  李桂娟

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    除了約定的條件,，也可以按照法定條件解除,，如果合同目的無法實(shí)現(xiàn),，你可以主張解除。
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    2019-03-20 14:12:15
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