60位律師解答

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  朱家明

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  • 是哪一項國家政策導致房屋無法過戶呢,？
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    2019-03-11 17:36:00
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  • 樓主：
    625政策,，房屋需滿四年才能交易
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    2019-03-11 17:38:28
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  • 朱家明 服務方：
    該回復2019-03-11 21:58:08被作者刪除。
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    2019-03-11 17:45:17
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• 

  李新剛

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  • 裝修物,，可以申請司法鑒定,，對損害結果對方也有過錯！
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    2019-03-11 17:36:52
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• 

  賈志紅

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  • 因國家政策變動合同無法履行,，屬不可抗力,，可以協(xié)商解決；也可以要求買方提供裝修費用清單票據,，據實返還裝修費用,。
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    2019-03-11 17:38:45
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  • 樓主：
    對方提供了裝修合同，但合同上寫的93平方,，與我家實際面積88平方不符,。我懷疑合同是造假
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    2019-03-11 17:42:04
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  • 賈志紅 服務方：
    裝修合同與你無關；你也可以房產證登記面積反駁,。
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    2019-03-11 17:43:58
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，因國家政策導致房屋不可交易，屬于不可抗力,，首先應該看你們在簽訂合同時是否有相關規(guī)定,，如果沒有的話，你只需要返還定金,，對裝修款給予一定補償
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    2019-03-11 17:38:53
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  • 樓主：
    就是對裝修款存在疑議,，對方提供的裝修合同要10萬。我不愿意給這么多
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    2019-03-11 17:43:28
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  • 錢雪冬 服務方：
    對方要求支付16萬裝修款的話,，可以要求其提供發(fā)票,，或者申請鑒定
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    2019-03-11 17:44:41
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• 

  朱曼

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  • 政策原因，不可歸責與雙方,，定金退回,，其余的錢協(xié)商退還，協(xié)商不成,，等待對方起訴,，積極應訴就行了,。
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    2019-03-11 17:39:08
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• 

  邵新林

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  • 你可以提起反訴。如要找當地律師,，可以上當地律師協(xié)會網站找,。我可以遠程指導你自助打官司。
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    2019-03-11 17:41:08
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 17″
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    2019-03-11 17:42:01
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  • 南曉峰 服務方：
    11″
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    2019-03-11 18:02:12
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  秦惠芳

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  • 你好,，首先要確定屬于不可抗力解除合同,，雙方需要各自承擔責任，對于裝修款對方是需要舉證的
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    2019-03-11 17:43:32
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因為國家政策原因導致房屋不能交易屬于情勢變更,，你雙方都不需要承擔任何違約賠償責任，你只需要給予對方適應的補償,，對方的訴訟請求主張裝修款16萬沒有法律依據,，法院也不會支持。需要返還定金的六萬,，建議積極出庭進行答辯
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    2019-03-11 17:44:18
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• 

  李新宇

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  • 你好,，不可抗力解除合同，不用承擔違約責任
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    2019-03-11 17:44:32
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• 

  周倩竹

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  • 因為國家政策的原因,，導致合同無法繼續(xù)履行的情況下,，只能要求解除合同。根據你說的情況是現(xiàn)在目前來看,，雙方是都不存在違約,，對方要求你賠償裝修款16萬，我認為這個賠償的金額過高,，一般法院是根據公平原則對損失予以分擔,。
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    2019-03-11 17:45:02
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果你可以接受對方的房屋裝修，可以作價補償給他,。如果拆除裝修,，需要雙方分擔損失。定金應當退還,。
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    2019-03-11 17:45:33
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• 

  胡悅

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  • 你好,，如果對方已經起訴而您對裝修款有異議您可以申請鑒定。
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    2019-03-11 17:46:49
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  • 樓主：
    找哪里鑒定
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    2019-03-11 22:32:18
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，由于雙方對房屋的裝修均存在過錯,，可以要求進行裝修鑒定，并根據鑒定情況和過錯原因進行賠償金額的計算,。
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    2019-03-11 17:46:54
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• 

  李秋月

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  • 如果對裝修金額存在異議，建議在訴訟過程中申請對此進行鑒定,。
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    2019-03-11 17:47:38
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• 

  葉建民

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  • 16″
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    2019-03-11 17:53:40
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  吳濤

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  • 如果對裝修款過高有異議可以申請鑒定,。具體賠償,，也需要看你們雙方簽訂的購房合同對此是如何約定違約責任的。
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    2019-03-11 17:54:27
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• 

  常彥奎

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  • 5″
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    2019-03-11 17:55:44
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  • 常彥奎 服務方：
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    2019-03-11 21:13:14
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  王世東

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  • 如果因政策原因四年內不能過戶,，但是他想買你房子,，你也想賣給他，可以在合同中明確約定過戶時間,，這樣就可以達到你們雙方的目的了
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    2019-03-11 18:01:36
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• 

  李洋

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  • 你好,，政策原因是不可控的，由于政策原因無法履行合同的雙方都不是違約,，關于裝修費需要舉證證明。
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    2019-03-11 18:09:28
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• 

  王錦

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  • 這個四年內不能交易的話,，雙方都應該在買賣房屋之前有一個相應的了解,，對于這個交易造成的損失，雙方都有過錯,，損失肯定是要適當賠的,，但不能是全賠，損失對方要承擔舉證責任,，如果說是舉證不能的話,，那他的損失咱也不賠。
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    2019-03-11 18:12:48
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• 

  張晶

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  • 對方的證據如果不能證實是裝修的你這套房子的話那么法院不能支持,，不過可以鑒定,，對于可以拆除的還有可以再利用的會折價。
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    2019-03-11 18:27:16
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• 

  李國民

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  • 9″
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    2019-03-11 18:34:24
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  陳景軍

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  • 你是買主,，為何王德懷要支付定金,？！～～
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    2019-03-11 18:39:47
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 不用擔心,。屬于不可抗力,。雙方都無責，
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    2019-03-11 18:42:19
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• 

  李桂娟

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  • 你好,，建議提前收集證據進行反駁,。
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    2019-03-11 18:45:04
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• 

  呂海

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  • 房屋裝修費用需要以正規(guī)的房屋裝修合同為依據，如果沒有明確的書面合同作為依據的話,，對方的訴訟請求很難得到法院的支持,。建議您積極出庭應訴，可以在本平臺搜索當地律師,，代理此案,。
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    2019-03-11 18:48:44
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• 

  張釗

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  • 只能通過訴訟，確定了裝修合同,、圖紙,、材料,、工藝、人工等等之后,，進行現(xiàn)場勘驗,，然后出鑒定了。
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    2019-03-11 18:49:14
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• 

  高有濤

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  • 首先因不可抗力原因導致合同解除,，雙方不負違約責任,，針對定金退換外，裝修款可以適當補償
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    2019-03-11 18:55:44
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• 

  韓其虎

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  • 您好,，雙方是否具體約定如果因為政策原因屬于哪方違約呢,？
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    2019-03-11 19:03:38
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，你所說的國家政策是新近出臺的政策嗎,？如果對裝修款有異議,，可以向法院申請評估鑒定以評估的價格為準。
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    2019-03-11 19:16:51
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• 

  楊康

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  • 可以對于裝修部分的工程進行價格鑒定
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    2019-03-11 19:16:58
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，不可抗力雙方承擔公平責任,，適當補償即可，如果對裝修款有爭議,，可以申請鑒定,。
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    2019-03-11 19:17:18
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• 

  馬冬梅

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  • 因國家政策導致無法交易，任何一方均可解除合同,，而且互不承擔違約責任,。定金您需要返還，但裝修款與您無關,，您只需適當補償,，這部分需要對方舉證，您積極應訴即可,。
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    2019-03-11 19:23:42
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• 

  陸暢言

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  • 可以在當地找律師也可以發(fā)到平臺上找當地的律師
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    2019-03-11 19:25:00
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• 

  張馨元

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  • 裝修款存在異議可以要求鑒定,。積極應訴。
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    2019-03-11 19:30:02
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• 

  張晉

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  • 不可抗力,，可以要求對方提供證據,，或者申請鑒定
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    2019-03-11 19:32:18
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• 

  王詩雪

  律師

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  • 因為政策原因導致不能過戶，是屬于不可抗力,。你們可以協(xié)商解決,，對于裝修款有異議的話，可以申請司法鑒定,，法院也會依據公平原則適當裁判
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    2019-03-11 19:34:26
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• 

  張也

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  • 你的房屋可能是經濟適用房,，確實條件不滿足是不可以交易的。裝修款全部主張，是沒有依據的,。
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    2019-03-11 19:40:54
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• 

  陳興萍

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  • 找一個律師吧,，但靠您的描述把控不了對您有利的點，同時有利的東西也得配合證據才能贏的好的結果,。
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    2019-03-11 19:50:48
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• 

  王嵐生

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  • 得看看不能交易的原因,，如果雙方都沒有過錯的話，均不負違約責任,，但你得適當補償其裝修款,，如果系一方違約，則違約方應賠償定金,，但你也得適當補償對方裝修款
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    2019-03-11 20:02:49
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• 

  何勇

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  • 21″
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    2019-03-11 20:05:50
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• 

  王景生

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  • 你好,，可以委托平臺律師進行處理就是。
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    2019-03-11 20:07:19
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
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    2019-03-11 20:42:52
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• 

  李林

  律師

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  • 22″
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    2019-03-11 20:43:48
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• 

  陳慧玲

  律師

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  • 他主張裝修款損失,，需要提供證據證明其裝修的價值,。
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    2019-03-11 20:46:04
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• 

  宋成海

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  • 您好，這要看你的情況,，看是不是屬于不可抗力。
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    2019-03-11 20:50:41
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• 

  陳娜

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  • 因國家政策的原因,，不可歸責于雙方定金退回,，其余的錢協(xié)商，如果協(xié)商不成,，對方起訴你,，你積極應訴即可
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    2019-03-11 20:55:43
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• 

  周明明

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  • 你好，裝修款有異議,，可以申請第三方介入,。
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    2019-03-11 20:55:51
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• 

  于淑君

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  • 48″
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    2019-03-11 21:16:07
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• 

  錢金婷

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  • 對于裝修款的16萬不僅僅是要有合同上約定的價格，或者是手寫單據,，還要有實際的轉賬記錄來證明支付了這16萬,，可以在當地委托律師替你開庭答辯如果如果對這個價格有疑義，可以申請司法鑒定,，但司法鑒定的價格比較高,，也是敗訴方承擔，不建議時間也很長,，不建議采取這個措施,，最好雙方協(xié)商調解吧
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    2019-03-11 21:35:51
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• 

  王倩一男

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  • 您好，裝修物可通過鑒定確定價格
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    2019-03-11 21:37:16
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• 

  黃振波

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  • 要確認是無法過戶還是無法交易,，如果是不能過戶,，能夠交易，不影響雙方的合同約定，對方不能向你追溯定金以及已付的款項
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    2019-03-11 21:43:37
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• 

  秦吉祥

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  • 你好,，因為政策變化導致合同不能履行的,，雙方互負返還義務。如果對方有損失,，雙方平均分擔,。
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    2019-03-11 22:02:49
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• 

  苗世靜

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  • 8″
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    2019-03-11 22:05:28
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• 

  崔勇強

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  • 如果是因為政策的原因造成的，你們雙方互不承擔責任
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    2019-03-11 22:21:31
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以提起反訴。
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    2019-03-11 22:40:18
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• 

  朱小方

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  • 你好,，你們合同具體是如何約定的
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    2019-03-11 22:55:27
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，屬于雙方一只以外的原因所導致，是不可抗力,。雙方解除合同可以各自返還
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    2019-03-11 22:58:05
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• 

  徐甜甜

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  • 對于對方裝修,，要求對方提供裝修發(fā)票
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    2019-03-11 23:31:11
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