34位律師解答

• 

  秦惠芳

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    你好，確實原房主欠水電費的話,，如果在合同中有約定,，應(yīng)該有原房主來償還，協(xié)商不成,，可以到法院起訴
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    2019-03-04 11:45:10
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• 

  康會強

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    你好,，如果協(xié)商不成，可以起訴原房主,，并追加中介以及水務(wù)公司為第三人參加訴訟,。
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    2019-03-04 11:45:36
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• 

  王寶珊

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    你好，如果協(xié)商不成,，可以收集好你們之間簽訂的協(xié)議,，到法院起訴，來確認合同的效力并且要求買方和中介承擔(dān)交付拖欠水費的欠款
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    2019-03-04 11:45:47
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• 

  張立峰

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    這個可以保留相關(guān)的憑證,，直接找這個業(yè)主,，和這個中介協(xié)商協(xié)商不成，可以,，通過法律途徑解決,。
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    2019-03-04 11:45:51
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• 

  王國強

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  ￥5

  • 水表有問題，業(yè)主免責(zé),?？梢宰屗畡?wù)公司起訴業(yè)主，你積極應(yīng)訴就行,。這也不是原房東的過錯,。
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    2019-03-04 11:45:59
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  • 王國強 服務(wù)方：
    水表都更換了，怎能知道欠費兩千,？違反邏輯的,。如果水務(wù)公司有確切證據(jù)證明所欠費用，那么房屋交付前的欠費是應(yīng)當(dāng)由原業(yè)主承擔(dān)的,。
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    2019-03-04 11:48:17
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  • 樓主：
    水務(wù)公司要我繳費并找原業(yè)主,，還說不繳費就停水。
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    2019-03-04 11:50:06
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  • 樓主：
    水務(wù)公司上門更換水表的時候說的,。
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    2019-03-04 11:51:27
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  • 王國強 服務(wù)方：
    那就需要你起訴水務(wù)公司和原業(yè)主了,。
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    2019-03-04 11:51:30
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  • 樓主：
    水表有問題，原業(yè)主有責(zé)嗎,？
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    2019-03-04 11:59:12
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  • 王國強 服務(wù)方：
    這需要水務(wù)公司承擔(dān)舉證責(zé)任，如果是有確切證據(jù)證明水表有問題,，造成了水務(wù)公司損失的話,，那么原業(yè)主是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,。
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    2019-03-04 12:08:22
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  • 樓主：
    水務(wù)公司現(xiàn)在只找我怎么辦？中介公司有責(zé)嗎,？
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    2019-03-04 12:11:15
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  • 王國強 服務(wù)方：
    這種情況下,，中介和原業(yè)主暫時是都是無責(zé)任的。如果水務(wù)公司有確切證據(jù)證明水表是出問題的并且追繳欠款是有足夠理由的,，你需要暫時墊付,，然后向原業(yè)主追償。
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    2019-03-04 12:14:05
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  • 樓主：
    原業(yè)主如果不認帳的話,，能不能連中介一起來起訴呢,？
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    2019-03-04 12:28:37
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  • 王國強 服務(wù)方：
    不需要
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    2019-03-04 12:29:13
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    唯一解答正確的人，執(zhí)業(yè)2年,，有這閱歷不錯
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    2019-03-04 14:26:45
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2019-03-04 14:41:25被作者刪除
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    2019-03-04 11:46:31
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-04 14:41:38被作者刪除,。
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    2019-03-04 12:57:09
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  • 樓主：
    原業(yè)主不認帳。水務(wù)公司上門換水表時說原水表有問題,，換新水表時說欠費2000帳元,。
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    2019-03-04 14:15:08
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-04 14:41:16被作者刪除。
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    2019-03-04 14:18:19
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• 

  王本士

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    如果確實是原房主所欠水電費,，應(yīng)有原房主承擔(dān),，如果不承擔(dān)，可以起訴原房主
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    2019-03-04 11:47:00
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• 

  劉瑤

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    你好,，如果2000元水費是在購房以前產(chǎn)生的,，可以要求原房東歸還。如果是因為中介的原因?qū)е滤M交接出現(xiàn)問題,，可以追究中介機構(gòu)的責(zé)任,。
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    2019-03-04 11:47:10
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• 

  張康兄

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    你好，認人不認房,，應(yīng)該由原房主進行繳納,。
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    2019-03-04 11:50:53
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    你也算一個
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    2019-03-04 14:27:55
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果合同有約定，水費由原業(yè)主結(jié)清,，并且有證據(jù)已經(jīng)向水務(wù)單位電話確認的,， 為了不影響過戶，可以先代為償還再向,，原業(yè)主追償,。或者要求業(yè)主在辦理過戶時結(jié)清所有欠款
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    2019-03-04 11:51:18
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  • 樓主：
    已經(jīng)過完戶并結(jié)清了押金,。中介和水務(wù)公司有過錯嗎,？我覺得主要是水務(wù)公司的責(zé)任，整個小區(qū)水表都有問題,。
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    2019-03-04 11:58:22
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    已經(jīng)完成了過戶手續(xù),，就證明水務(wù)公司存在管理上的過錯,，如果事務(wù)公司對你造成停水，你可以提起行政復(fù)議,。
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    2019-03-04 12:15:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  ￥5

  • 這是原房主和中介以及水務(wù)公司的過錯造成,，可以起訴要求他們賠償。
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    2019-03-04 11:51:44
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  • 樓主：
    起訴的成本多大,？
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    2019-03-04 11:55:04
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    訴訟費50元,。
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    2019-03-04 11:55:32
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  • 樓主：
    整個小區(qū)的水表都有問題，原業(yè)主有責(zé)嗎,？
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    2019-03-04 12:01:31
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    有責(zé),，屬于不當(dāng)?shù)美?/div>

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    2019-03-04 12:01:59

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  • 樓主：
    水務(wù)公司和中介有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:09:02
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    有責(zé)呀,，沒有核實清楚情況,，向你提供了錯誤的信息。
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    2019-03-04 12:15:55
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  • 樓主：
    起訴需要請律師嗎,？或者寫個訴訟狀之類的東西,？總費用大概是多少？
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    2019-03-04 12:24:07
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    不用請律師的,。找律師寫個訴狀就行了
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    2019-03-04 12:24:54
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  • 樓主：
    原業(yè)主和中介的責(zé)任我清楚了,，水務(wù)公司什么責(zé)任？
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    2019-03-04 12:36:26
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    水表有問題沒有及時發(fā)現(xiàn),，向你提供了錯誤的信息說水費結(jié)清了,。
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    2019-03-04 12:38:38
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• 

  朱曼

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    跟原房主協(xié)商，協(xié)商不成,，起訴到法院,，原房主，中介,，水務(wù)公司都是被告,，對于這件事情的處理有連帶責(zé)任，一并告了,。
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    2019-03-04 11:57:29
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• 

  李小苑

  律師

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    27″
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    2019-03-04 11:59:56
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  • 樓主：
    17″
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    2019-03-04 12:21:33
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• 

  朱家明

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 18:45:29被作者刪除
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    2019-03-04 12:00:18
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，如果你保留了方式咨詢水電公司時的電話錄音，可以要求水電公司進行補償,。
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    2019-03-04 12:01:37
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• 

  胡悅

  律師

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    你好,，具體需要詢問水務(wù)公司，看這部分費用究竟是何時產(chǎn)生的,，如果是之前產(chǎn)生的應(yīng)有原房主承擔(dān),。
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    2019-03-04 12:03:54
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• 

  邵新林

  律師

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    如果對方惡意，逃避，不和你溝通協(xié)商,，你可以去法院立案起訴,，主張自身的合法權(quán)益
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    2019-03-04 12:06:06
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• 

  張海圓

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    要搞清所欠水費是在交接前后哪一環(huán)節(jié)發(fā)生的，如果是交接前為何你們辦理的時候沒發(fā)現(xiàn)
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    2019-03-04 12:10:35
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  • 樓主：
    整個小區(qū)的水表都有問題,，水務(wù)公司逐一上門更換。更換時水務(wù)公司說欠費,。
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    2019-03-04 12:13:29
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  • 樓主：
    交接時,，打水務(wù)公司服務(wù)熱線，說不欠費,。
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    2019-03-04 12:46:28
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• 

  錢金婷

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    使用方便,，你應(yīng)當(dāng)還是先墊付這2000塊錢的水電費用，但是這筆費用可以起訴中介公司和原方主讓他們來承擔(dān),。
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    2019-03-04 12:10:53
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  • 樓主：
    中介和水務(wù)公司有責(zé)嗎,？
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    2019-03-04 12:14:04
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    中介沒有責(zé)任。原產(chǎn)權(quán)人不違約,，水務(wù)公司應(yīng)該舉證說明欠費的依據(jù),，然后再向原產(chǎn)權(quán)人進行追償。
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    2019-03-04 14:24:26
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• 

  呂海

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    第一,，如果有充分證據(jù)證明該項水費是發(fā)生在交割以前,，則你方無需承擔(dān)任何責(zé)任。 第二,，如果有證據(jù)充分證明該項水費的欠費中介方并不知情,，則中介方無需承擔(dān)任何責(zé)任。相反,，如果中介方對此知情且對你隱瞞了相關(guān)情況,，則需承擔(dān)補充責(zé)任。 第三,，如果有充分證據(jù)證明該項欠費是由原房主造成的,，則應(yīng)當(dāng)由原房主承擔(dān)所有欠費。 第四,，如果經(jīng)鑒定證明,，水表確實存在技術(shù)問題，則該項損失應(yīng)當(dāng)由水務(wù)公司自行承擔(dān),。
    展開
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    2019-03-04 12:13:49
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  • 樓主：
    整個小區(qū)的水表都有問題,，這個水表原來是一個預(yù)付費的水表，就說是先交錢后用水,，當(dāng)時房屋交割的時候,，水表上面還剩余十塊錢的水費。水務(wù)公司逐戶上門更換水表時說原水表有問題，說欠費接近2000塊錢,，原房主不認可,。
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    2019-03-04 12:19:05
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  • 呂海 服務(wù)方：
    這一項糾紛應(yīng)當(dāng)是原房主與水務(wù)公司之間的糾紛，而不是你和水務(wù)公司之間的糾紛,。
    展開
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    2019-03-04 12:55:48
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• 

  郭啟蘭

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  • 答謝
    你好,，你們雙方簽訂的買賣合同中應(yīng)該對該項進行了約定，可以在繳納夠向?qū)Ψ剿髻r,。
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    2019-03-04 12:19:33
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• 

  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，如果購房協(xié)議中約定水費繳納方法，應(yīng)按照合同約定繳納,，同時要保留水表被更換的記錄證據(jù)
    展開
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    2019-03-04 12:26:25
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• 

  李洋

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    該回復(fù)2019-03-04 15:51:20被作者刪除
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    2019-03-04 12:29:54
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• 

  李國民

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  • 答謝
    你可以起訴解決問題,，也可以先協(xié)商解決
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    2019-03-04 12:40:31
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• 

  秦吉祥

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    如果確實因為水表問題需要補交水費，則費用應(yīng)該由原房東承擔(dān),。但需要水務(wù)公司提供明確的證據(jù)證明,。問題的處理可以是，你先墊付,，然后找原房東償還,，如不償還，可以將水務(wù)公司,、原房東作為被告一并起訴,。
    展開
    收起
    2019-03-04 12:51:11
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  • 樓主：
    中介有責(zé)任嗎？
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    2019-03-04 14:08:18
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• 

  苗世靜

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  • 答謝
    17″
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    2019-03-04 12:54:32
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• 

  張晶

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 14:40:16被作者刪除
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    2019-03-04 12:54:34
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• 

  周明明

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 14:59:04被作者刪除
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    2019-03-04 12:57:44
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    水務(wù)公司所謂的有問題指什么,？問題發(fā)生在什么時間內(nèi),？如果是房產(chǎn)交易前，應(yīng)該找原房主追繳,。
    展開
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    2019-03-04 13:14:37
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• 

  張也

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    你需要去查詢水費是什么時候產(chǎn)生的,，買房之前的需要原房主承擔(dān)
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    2019-03-04 13:14:50
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• 

  王景生

  律師

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    你好，核實清楚水費欠款的時間段,，如果在你接房之前的欠款肯定需要原房主承擔(dān),。接房后的欠款由你承擔(dān)就是的。中介公司一般沒有責(zé)任,。協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-03-04 13:47:24
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• 

  陳娜

  律師

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    如果是水表的問題那么這個水費，就應(yīng)該有原來的房東承擔(dān),，但是水務(wù)公司需要拿出明確的證據(jù)證明,。
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    2019-03-04 13:49:00
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• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，如果水務(wù)公司的說法正確,，那么應(yīng)當(dāng)由原房東承擔(dān)水費,，中介公司已經(jīng)盡到了充分注意的審慎義務(wù),。
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    2019-03-04 14:11:02
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• 

  陳飛

  律師

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    首先應(yīng)該分清各主體的法律關(guān)系，基于供水關(guān)系,，房屋買賣之前供水關(guān)系是由原產(chǎn)權(quán)人與供水公司簽訂的,，有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶前，三方均確認水費已清,，有關(guān)爭議水費系產(chǎn)權(quán)過戶后變更水表發(fā)生的,，所以從合同關(guān)系上看，爭議水費系原產(chǎn)權(quán)人與供水公司之間的事,，供水公司基于更換戶名以及合同關(guān)系的相對性,，只能向原產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利，其次基于問題的根源,，為何更換水表就產(chǎn)生了之前的水費，其實這個很正常,，估計是小區(qū)公攤的水費,，同樣依據(jù)誰使用誰承擔(dān)的原則，供水公司必須在提供確切的證據(jù)下,，唯有起訴原有原產(chǎn)權(quán)人才可,，所以欠款應(yīng)于你無關(guān)。
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    2019-03-04 14:16:03
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    核心問題是房屋交易過程中無法預(yù)見的,，也是交易完成后在發(fā)生的,，所以不要扯到什么中介公司，或是原產(chǎn)權(quán)人違約的問題上,，誰主張誰舉證,，依據(jù)合同相對性，如果供水公司自身問題導(dǎo)致停水造成損失的,，你應(yīng)依法追償,，更不能為他人過程買單瞎訴訟維權(quán)
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    2019-03-04 14:20:04
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  • 樓主：
    原水表是預(yù)付費的，辦理交接時,，原水表上還有余額,，我打了水務(wù)公司熱線，確認不欠費,。后水務(wù)公司上門換水表時說欠費,。
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    2019-03-04 14:29:24
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