38位律師解答

• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 當(dāng)時(shí)買(mǎi)房你沒(méi)看清楚房屋結(jié)構(gòu),？主要看房屋是否有不利于居住的，一般房屋主體結(jié)構(gòu)不能隨意變更,，尤其是承重墻,。建議找房屋鑒定和裝修專家咨詢房屋是否可以隨意拆除部分樓板。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:23:06
    回復(fù)
• 

  谷召亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 13″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:23:37
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好,，對(duì)于采光權(quán)是否受到侵犯,，是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，可以參照一下當(dāng)?shù)氐牟晒鈽?biāo)準(zhǔn)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:24:29
    回復(fù)
  • 樓主：
    江西上饒的標(biāo)準(zhǔn)是多少？般是1.5_2小時(shí)
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:31:07
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你也可以讓開(kāi)發(fā)商對(duì)你進(jìn)行賠償
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:35:11
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 32″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:26:03
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 能不能拆改要咨詢物業(yè),；至于費(fèi)用要看你看房時(shí)該附建筑是否已建好,，如果是后建的，可以要求開(kāi)發(fā)商支付,，如果看房時(shí)已建好,，支付可能性不大?？梢韵葏f(xié)商,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:30:03
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，如果不是承重部分,，遮擋了陽(yáng)光侵犯了你的采光權(quán),，協(xié)商不成是可以到法院來(lái)起訴主張相鄰權(quán)
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:31:41
    回復(fù)
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠償一定金額。如果折光物為主體不適宜拆除,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:39:48
    回復(fù)
• 

  馬冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 如果房屋符合規(guī)劃,，則不能隨意拆除。如果不符合規(guī)劃或者擅自變更規(guī)劃建設(shè),，又影響了您的采光權(quán),，可以先協(xié)商，也可以去法院起訴,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:42:28
    回復(fù)
• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好,，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)你是否有看過(guò)房子的樣板，如果房子與你們當(dāng)初的約定不一致是可以要求更改的,，同時(shí)也可以主要對(duì)方違約解除合同
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:42:58
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 35″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:44:45
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:06:54
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    8″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:31:52
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 從你介紹的情況來(lái)看,，售樓員應(yīng)該是存在欺詐的行為,，她實(shí)際上是誤導(dǎo)你們認(rèn)為這棟房屋本身是沒(méi)有什么瑕疵的，在這種情況下,，你可以先搜集相關(guān)的證據(jù),，以重大誤解為由撤銷(xiāo)合同。如果你還沒(méi)有簽收這個(gè)房屋的話,，可以不簽收,。另外一個(gè)方面就是要看一下你在購(gòu)房合同當(dāng)中的對(duì)質(zhì)量的約定，如果對(duì)質(zhì)量瑕疵有明確的約定的話,，也可以援引你在購(gòu)房合同中的相關(guān)條款來(lái)做出有效的抗辯,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:45:42
    回復(fù)
• 

  秦吉祥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好，住建部頒布有《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,，可以對(duì)照確認(rèn)下該樓房是否符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn),，如果不符合，可以要求開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同并返還房款,；同時(shí)根據(jù)您的表述,，銷(xiāo)售人員銷(xiāo)售過(guò)程中可能涉及虛假宣傳，損害消費(fèi)者權(quán)益的情況,，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,，要求賠償損失。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:45:48
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 可以向法院起訴開(kāi)發(fā)商,，要求承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:51:13
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，你這是相鄰權(quán)里面的采光糾紛,，那么鑒于你日照時(shí)間非常短，你可以起訴開(kāi)發(fā)商,，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，要么你可以退房，要么,，他要求對(duì)方給你相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:55:30
    回復(fù)
  • 樓主：
    46″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:06:02
    回復(fù) 刪除
  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
    8″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:12:17
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好,，一般的房屋建筑不允許私自改動(dòng)主體結(jié)構(gòu)
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:58:10
    回復(fù)
  • 梁保軍 服務(wù)方：
    您好，一般的房屋建筑不允許私自改動(dòng)主體結(jié)構(gòu)
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 15:58:10
    回復(fù)
• 

  張森

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 首先建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,，如果房屋遮光嚴(yán)重,，不符合居住條件，可以起訴開(kāi)發(fā)商要求賠償
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:02:39
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 建筑規(guī)劃對(duì)采光是有相關(guān)的規(guī)定的,，建筑設(shè)計(jì)也有相關(guān)的要求,，如果達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，構(gòu)成違約,，
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:04:21
    回復(fù)
  • 常彥奎 服務(wù)方：
    你可以根據(jù)合同關(guān)于違約的規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商整改或賠償,，達(dá)不到要求,，可以起訴解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:06:26
    回復(fù)
• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，聽(tīng)你的描述,，您說(shuō)的應(yīng)該是樓房的雨棚,，是算進(jìn)全樓的建筑面積中的，開(kāi)發(fā)商肯定不會(huì)同意拆除,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:13:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    擋住我的陽(yáng)光了都不能拆掉或改掉嗎,？我的房間沒(méi)有一點(diǎn)陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:28:25
    回復(fù) 刪除
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    您現(xiàn)在是想退房，還是想要擋光補(bǔ)償呢,？擋光補(bǔ)償一般不高的,。開(kāi)發(fā)商五證是否齊全？已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收了嗎,？
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:08:19
    回復(fù)
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    就像開(kāi)發(fā)商說(shuō)的,，建筑物附屬的雨棚也是設(shè)計(jì)院設(shè)立在圖紙里的，算進(jìn)全樓的建筑面積,，不可能私自拆除,。至少要設(shè)計(jì)院重新出圖紙，原施工單位負(fù)責(zé)施工,，增加的費(fèi)用不少,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:11:53
    回復(fù)
  • 樓主：
    17″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:51:01
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    30″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:52:21
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    66″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:54:13
    回復(fù) 刪除
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    水泥板有多大，長(zhǎng)寬厚,？立柱距離樓體多遠(yuǎn),？其他樓是否也是這種設(shè)立？
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 18:14:58
    回復(fù)
  • 王雪楠 服務(wù)方：
    你好,，根據(jù)2014版《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》3.1.4,，大寒日累計(jì)日照時(shí)間不應(yīng)少于2小時(shí)。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 18:31:03
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 42″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:38:18
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 22″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:48:55
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 簽訂買(mǎi)房合同前你們沒(méi)有看圖紙嗎,？或者沒(méi)有要求看圖紙,？你說(shuō)的那個(gè)影響采光的遮擋物是什么東西，起什么作用的,？
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:50:07
    回復(fù)
  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    什么原因不能拆,，你方便說(shuō)嗎？你不說(shuō)清楚是什么東西,，也沒(méi)說(shuō)清楚開(kāi)發(fā)商為什么說(shuō)不能拆,，怎么幫你分析呢？
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:52:36
    回復(fù)
  • 樓主：
    圖紙上沒(méi)有這個(gè)東西,，這個(gè)是整棟前面的一個(gè)附建筑,，上傳不了圖片我在2樓擋住了我整個(gè)陽(yáng)臺(tái)的陽(yáng)光
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:53:17
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    76″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:55:36
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    31″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:56:38
    回復(fù) 刪除
  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    你買(mǎi)的這套房是高層，還是多層建筑,？就是說(shuō),，事先并么有你說(shuō)的那個(gè)東西,，之后才出現(xiàn)的？
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:56:55
    回復(fù)
  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    律師代理費(fèi)用需要你和律師具體談,，各地,、各個(gè)所，每個(gè)律師,，每個(gè)案件的收費(fèi)不同,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:57:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    6″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:48:32
    回復(fù) 刪除
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好采光權(quán)是否受到侵犯，有一定標(biāo)準(zhǔn),，可以根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái),，如果侵權(quán)可以要求整改，或者賠償,，
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:53:41
    回復(fù)
• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好,，如果采光情況達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，您可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 16:58:37
    回復(fù)
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 國(guó)家對(duì)于房屋建筑圖都是有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,，你可以參照一下，跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以起訴到法院，要求按照標(biāo)準(zhǔn)賠償你的損失,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:03:48
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好,，如果合同沒(méi)有約定陽(yáng)臺(tái)涉及細(xì)節(jié)，目前影響到了采光,，可以要求改完或賠償損失,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:07:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    18″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:55:36
    回復(fù) 刪除
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 這種情況屬于欺詐，你可以向法院起訴要求撤銷(xiāo)合同或者讓開(kāi)發(fā)商賠償損失,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:09:50
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 16″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:12:41
    回復(fù)
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 涉及到房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題,，用文字描述很難說(shuō)清楚。建議與律師面商,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:40:42
    回復(fù)
• 

  羅海華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 這個(gè)問(wèn)題需要到現(xiàn)場(chǎng)看看才清楚，建議就近委托律師去看看,，能不能走法律程序先,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:43:39
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，開(kāi)發(fā)商違約,，可以向法院起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:45:27
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 采光是居住的條件之一,，排除樓層的因素，如果采光受到影響,，可以和房地產(chǎn)商或物業(yè)協(xié)商解決,，但不要自己拆掉相關(guān)墻體,。如果協(xié)商不成，相關(guān)房屋結(jié)構(gòu)又不能更改,，可以起訴到法院要求補(bǔ)償相應(yīng)損失,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 17:47:42
    回復(fù)
• 

  高有濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 采光達(dá)不到一定標(biāo)準(zhǔn)可以認(rèn)定建筑不符合規(guī)劃，此時(shí)可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 18:58:51
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 根據(jù)江西上饒,，住建部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，在冬至?xí)r,，采光系數(shù)不能低于兩個(gè)小時(shí),。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 19:20:32
    回復(fù)
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，這個(gè)擋光的物體有沒(méi)有在設(shè)計(jì)圖紙中提現(xiàn),，合同中有沒(méi)有提到,，擋光的時(shí)間是否符合標(biāo)準(zhǔn)，如果都不符合,，可以以侵犯相鄰權(quán)起訴,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 19:31:17
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 17″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 20:26:48
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 如果圖紙中沒(méi)有標(biāo)注重大信息，屬于重大誤解,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 20:32:00
    回復(fù)
• 

  陳慶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好,，這種法律上叫做不可量物入侵，采光權(quán)受到侵害,，可以起訴到法院要求更改涉及或者給予補(bǔ)償
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 20:50:18
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.39

  • 30″
    展開(kāi)
    收起
    2019-02-14 21:18:33
    回復(fù)