38位律師解答

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  谷召亮

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    2019-01-21 13:07:18
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  • 樓主：
    那我們的合同上面是不是需要三房東,、一房東子女簽字？ 需要二房東簽字嗎,？需要繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:43:32
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• 

  朱家明

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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:51:31被作者刪除。
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    2019-01-21 13:08:09
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:46:04被作者刪除,。
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    2019-01-21 13:09:06
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:46:00被作者刪除,。
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    2019-01-21 13:09:29
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:35:15被作者刪除。
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  • 樓主：
    那我們的合同上面是不是需要三房東,、一房東女子簽字,？ 需要二房東簽字嗎,？
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    2019-01-21 13:41:55
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:29:00被作者刪除,。
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    2019-01-21 13:43:57
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:16:26被作者刪除。
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    2019-01-21 13:51:52
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 14:03:28
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:16:30被作者刪除,。
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    2019-01-21 14:04:40
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:06:59被作者刪除,。
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    2019-01-21 14:21:51
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  • 樓主：
    沒有辦理繼承手續(xù)，戶口本可以嗎,？而且3個孩子里,，女兒沒有在合同里簽字，說是沒有繼承權(quán),。這樣可以嗎,？
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    2019-01-21 17:31:22
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 18:06:50被作者刪除。
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    2019-01-21 17:32:37
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-21 17:56:16被作者刪除,。
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    2019-01-21 17:33:27
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• 

  張晶

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  • 如果三房東沒有合法的手續(xù)證明自己有權(quán)利出租該房屋,，也沒有1.2房東允許他轉(zhuǎn)租的證據(jù)那么最好不要租該房屋，以免后續(xù)涉及不必要的麻煩,。
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    2019-01-21 13:07:39
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  • 樓主：
    2房東同意轉(zhuǎn)租,，1房東過世了，只有3個孩子,，怎么辦
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    2019-01-21 13:10:07
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  • 張晶 服務(wù)方：
    25″
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    2019-01-21 13:12:34
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  • 樓主：
    那需要三房東提供繼承之類的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:42:55
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• 

  秦宮

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  • 你好，如果原先租賃合同沒有寫明可以轉(zhuǎn)租的,，屬于非法轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租無效。
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    2019-01-21 13:07:42
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  • 樓主：
    那原房東已經(jīng)過世了,，怎么辦,？
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    2019-01-21 13:09:24
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    得看原先給二房東的租賃合同有無寫明可以轉(zhuǎn)租。寫明了,，則沒事,。未寫明的，可以找其房屋繼承人,，追加可以轉(zhuǎn)租申明,。
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    2019-01-21 13:11:29
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  • 樓主：
    那我們的合同上面是不是需要三房東、一房東子女簽字,？ 需要二房東簽字嗎,？需要繼承的資料嗎？
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    2019-01-21 13:44:01
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    你好只有一房東子女簽上允許轉(zhuǎn)租,，你跟三房東的協(xié)議就是有效的
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    2019-01-21 13:45:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，只要你們的租賃合同經(jīng)過原房東的同意，合同就具有法律效力
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    2019-01-21 13:07:47
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  • 樓主：
    原房東已經(jīng)過世了,，只有3個孩子了,。
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    2019-01-21 13:08:32
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你好，需要經(jīng)過房屋所有人的同意,，也就是現(xiàn)在他的繼承人
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    2019-01-21 13:09:11
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  • 樓主：
    那我們的合同上面是不是需要三房東,、一房東子女簽字,？ 需要二房東簽字嗎？需要繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:44:19
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    簽字也可以通過其他證據(jù)證明也可以
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    2019-01-21 13:46:38
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，轉(zhuǎn)租合同需要原房主的同意才有效，目前來看原房主已經(jīng)去世,，該房屋應(yīng)當(dāng)由其三個子女共同共有,，因此需要他的三個子女簽字后轉(zhuǎn)租合同才有效
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    2019-01-21 13:07:48
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  • 樓主：
    需要二房東簽字嗎？
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    2019-01-21 13:45:10
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    也需要二房東簽字確認(rèn)
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    2019-01-21 13:46:37
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• 

  王國強(qiáng)

  律師

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  • 有效,，原合同的權(quán)利義務(wù)由各繼承人承繼,。
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    2019-01-21 13:08:02
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  • 樓主：
    那我們的合同上面是不是需要三房東、一房東子女簽字,？ 需要二房東簽字嗎,？需要繼承的資料嗎？
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    2019-01-21 13:45:30
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  • 王國強(qiáng) 服務(wù)方：
    最好是都簽字,。
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    2019-01-21 13:54:04
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果僅僅只是跟房東簽訂租賃合同,，是沒有法律效力的，可以讓原房東的共同繼承人一并參與對房屋租賃合同進(jìn)行確認(rèn),。這樣才會有保障,，不會產(chǎn)生糾紛
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    2019-01-21 13:09:17
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎？
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    2019-01-21 13:47:40
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    能提供當(dāng)然是更好,，或者由其他共同繼承人書面授權(quán)委托一位繼承人簽名,，就可以了
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    2019-01-21 13:52:52
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• 

  姜昆

  律師

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  • 如果你對該房屋租賃期間不打算做重大的投資和過多的固定資產(chǎn)投入的話，可以在,，三房東承租期限之內(nèi)承租
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    2019-01-21 13:10:40
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• 

  朱曼

  律師

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  • 三個孩子有繼承權(quán),，只要辦理了繼承手續(xù)，所簽租房合同是有效的,。
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    2019-01-21 13:10:50
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:47:15
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 需要原房東（繼承人）同意二房東轉(zhuǎn)租，二房東同意三房東轉(zhuǎn)租,；二房東與原房東是親屬關(guān)系,，不等于原房東同意二房東轉(zhuǎn)租，也不表明二房東同意三房東轉(zhuǎn)租,。 不同意,，則合同無效。
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    2019-01-21 13:15:32
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:49:08
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    可以要求提供,；當(dāng)然原房東與二房東合同中有同意轉(zhuǎn)租的條款也可以。
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    2019-01-21 13:50:57
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 層層轉(zhuǎn)租的房子風(fēng)險很大,，三房東的轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的繼承人,、二房東的同意,？為何非得經(jīng)過層層轉(zhuǎn)租呢,？房東的繼承人按照法定程序取得房產(chǎn)的所有權(quán)后再出租給你豈不是更好,？這樣也避免房租收取過程中產(chǎn)生不必要的麻煩。層層轉(zhuǎn)租的鋪面,，房租沒有加租,？
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    2019-01-21 13:21:13
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，為了保險起見需要原房東的繼承人同意
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    2019-01-21 13:37:07
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• 

  南曉峰

  律師

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    2019-01-21 13:40:01
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:50:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    33″
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    2019-01-21 13:51:29
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你要三房東租房時沒有約定不可以轉(zhuǎn)租,，你與三房東簽訂的租賃合同就有效。
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    2019-01-21 13:42:40
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• 

  邵新林

  律師

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  • 合同是有效的,，根據(jù)買賣不破租賃的原則,，你可以繼續(xù)在這里承租。
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    2019-01-21 13:42:44
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• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，為了避免以后的糾紛,，可以讓二房東和原房東的子女在租賃合同上都簽字。
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    2019-01-21 13:44:25
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:50:41
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  • 王雪楠 服務(wù)方：
    最好能夠提供,，如果沒有其他繼承人的話，其實都簽字就可以,。
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    2019-01-21 13:57:37
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• 

  錢雪冬

  律師

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  • 你好,，可以讓原房東的子女簽字同意轉(zhuǎn)租
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    2019-01-21 13:47:17
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎？
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    2019-01-21 13:50:55
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• 

  楊康

  律師

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  • 必須的所有原房主的繼承人同意才可以
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    2019-01-21 13:50:34
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  • 樓主：
    需要1房東子女提供繼承的資料嗎,？
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    2019-01-21 13:51:17
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  • 楊康 服務(wù)方：
    需要
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    2019-01-21 13:51:56
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• 

  洪曉麗

  律師

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  • 可以,，這個租賃合同是有法律效力的
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    2019-01-21 14:05:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以和三房東簽訂合同。但需要二房東和原房東的子女簽字同意,。
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    2019-01-21 14:28:24
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• 

  呂江華

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  • 只要房東的繼承人同意繼續(xù)租賃,，并且
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    2019-01-21 14:30:04
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  • 呂江華 服務(wù)方：
    租賃期限在二房東的租賃期限內(nèi)，合同是有效的,。有房東的繼承人簽字當(dāng)然更好
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    2019-01-21 14:31:57
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• 

  李小苑

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  • 您好,！如果他們可以提供產(chǎn)權(quán)證原件并且能夠提供關(guān)系證明的話，可以與他們簽訂,。
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    2019-01-21 14:35:45
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• 

  王景生

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  • 你好,，需要提供原房東去世里繼承人的有關(guān)材料，同時還需要看最初的租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租,。核實后再處理,。
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    2019-01-21 14:38:26
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• 

  李洋

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  • 你好，需要清楚房東與二房東的租賃合同中是否同意轉(zhuǎn)租,，不同意的,，轉(zhuǎn)租無效,，同意的，最好能與繼承人和二房東再簽定一份租賃合同,。
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    2019-01-21 15:07:38
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，現(xiàn)在的三房東是否有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。最保險的做法,，就是讓大房東也簽字證明,。
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    2019-01-21 15:33:42
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• 

  梁保軍

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  • 您好，如果租賃合同當(dāng)中允許租客轉(zhuǎn)租,，并且是在租賃期內(nèi)是可以的
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    2019-01-21 15:50:25
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• 

  林智敏

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  • 需要原房東子女已經(jīng)二房東簽字同意才能轉(zhuǎn)租
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    2019-01-21 15:54:05
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2019-01-21 16:23:45
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，可以看看之前的合同是否允許轉(zhuǎn)租,，不允許的不要租
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    2019-01-21 16:36:05
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• 

  李林

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  • 只要兄妹3個同意轉(zhuǎn)租,，你的租賃合同就還可以繼續(xù)履行,。如果3兄妹不同意了，你的損失只有找你的前手要求賠償了,。
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    2019-01-21 16:56:11
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• 

  柴艷茹

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    2019-01-21 17:05:40
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  李國民

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  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，如果你們的協(xié)議是上一份租賃合同的有效期限之內(nèi)，就是受法律保護(hù)的,。
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    2019-01-21 17:24:16
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  于淑君

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  • 你好,，如果原房東的所有繼承人，二房東和三房東都同意轉(zhuǎn)租的話,，那么你和三房東的轉(zhuǎn)租合同有效,，可以要求原房東的繼承人提供親屬關(guān)系證明。
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    2019-01-21 17:57:41
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  張也

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  • 需要看原合同是否允許轉(zhuǎn)租,，只有允許轉(zhuǎn)租你才可以租,，
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    2019-01-21 18:08:18
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  徐歡

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  • 根據(jù)合同法規(guī)定“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”,。因此,，你現(xiàn)在要和三房東簽租賃合同，必須要經(jīng)過出租人的同意,，因原房東已經(jīng)去世,，你可以叫原房東的3個子女提供戶口本，并在你和三房東的租賃合同上簽字同意，那么你的租賃合同就有效,。
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    2019-01-21 18:42:11
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  陳慶

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  • 那么三房東需要提供證據(jù)證明,，當(dāng)時大房東和二房東是同意他轉(zhuǎn)租的。
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    2019-01-21 18:44:33
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