33位律師解答

• 

  張康兄

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  • 既然合同都有約定的話,，你就應(yīng)該以合同為準(zhǔn)。
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    2019-01-05 10:14:31
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• 

  黃勇軍

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  • 17″
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    2019-01-05 10:15:02
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，需要有證據(jù)證明你們之間達(dá)成過土地交換約定,，因?yàn)闆]有書面協(xié)議，需要收集其他鄰居村民等證人證言,，也可以到村委會(huì)出具證明后,，達(dá)不成協(xié)議可以到土地管理部門申請(qǐng)土地仲裁，對(duì)裁決結(jié)果不服,，還可以到法院起訴來確認(rèn)土地的使用權(quán)
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    2019-01-05 10:15:08
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  • 樓主：
    我們可以讓出來,，但我們需要讓他們把我們廁所雞圈處理好，讓我們家里用水可以排出去
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    2019-01-05 10:26:03
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    這樣的話建議你們簽訂書面的協(xié)議,，明確約定好雙方的權(quán)利和義務(wù),，這樣之后對(duì)方再反悔可以走法律程序，就不必再擔(dān)心了
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    2019-01-05 10:27:25
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• 

  金群霞

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  • 16″
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    2019-01-05 10:17:12
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• 

  姜昆

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  • 這種人啊,，主要是看你們雙方是否告知了村委會(huì)!如果你堅(jiān)持不是不想讓的話,，可以通過訴訟來解決，但是這中間需要固定一些證據(jù),，例如你們更換耕地以后,，至今已有十多年了，然后村委村委出具書面證明，或者是人證證明,，同意你們的更換,，即可
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    2019-01-05 10:17:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以收集已經(jīng)更換占有使用權(quán)的證據(jù),，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門申請(qǐng)土地仲裁來確認(rèn)土地使用權(quán)
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    2019-01-05 10:17:56
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• 

  李新宇

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  • 你好,，既然已經(jīng)簽訂協(xié)議了，就按照協(xié)議履行,，也可以到法院起訴請(qǐng)求土地確認(rèn)
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    2019-01-05 10:18:55
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好如果有村里的證明或者鄰居的證明,，能夠證明已經(jīng)換地的事實(shí)的話，說明你們間的土地使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,，是有效的,。
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    2019-01-05 10:20:55
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• 

  朱家明

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  • 你好，建議收集你們之間達(dá)成了土地互換協(xié)議的證據(jù),，雙方對(duì)于土地互換協(xié)商不成的,，應(yīng)先經(jīng)鄉(xiāng)政府裁決，對(duì)裁決結(jié)果不服的,，可以向法院起訴
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    2019-01-05 10:24:33
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• 

  陳景軍

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  • 他的要求沒有道理,，可以協(xié)商解決，不行就訴訟解決
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    2019-01-05 10:40:49
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果你沒有合法的使用權(quán)土地證,，對(duì)方是無法要求歸還他們的，協(xié)商不成,，可以通過政府部門申請(qǐng)土地仲裁
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    2019-01-05 10:43:35
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• 

  賈志紅

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  • 可以協(xié)商解決,；也可以重新簽一份置換協(xié)議，明確雙方的土地范圍,；或者起訴請(qǐng)求法院確認(rèn)原土地置換（口頭）協(xié)議有效,。
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    2019-01-05 10:45:08
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• 

  馬紅雷

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  • 你好，最好先讓村委會(huì)給你出個(gè)證明,，證明你們又換地的這個(gè)事實(shí)。然后去土地部門確認(rèn)這塊土地的權(quán)利,！
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    2019-01-05 10:46:48
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• 

  王景生

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  • 你好,，建議通過協(xié)商處理為好，同時(shí)協(xié)商過程中也注意收集有關(guān)證據(jù)材料,，尤其是你們也收集當(dāng)時(shí)換地等證人證言等來證實(shí)換地的事實(shí)等,。最好是村委會(huì)給你們證明一下。實(shí)在不行那就等著對(duì)方來處理,，你們根據(jù)對(duì)方的態(tài)度等來應(yīng)對(duì),。如果對(duì)方有土地承包經(jīng)營權(quán)合同或證的話，建議不要通過法律途徑，有可能對(duì)你們不利,，當(dāng)然如果你們房屋有證了,，那就更合法了，否則建議還是慎重對(duì)待,。
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    2019-01-05 10:48:20
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，有合同以合同約定為準(zhǔn)的。
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    2019-01-05 10:57:13
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• 

  朱曼

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  • 房子可以保住的,。及時(shí)收集當(dāng)初對(duì)方同意交換的證據(jù),，包括證人證言，你們看看蓋房子之前所批手續(xù)里的內(nèi)容,，應(yīng)該會(huì)有價(jià)值的證據(jù)內(nèi)容,，還有蓋房子是村委會(huì)填寫申報(bào)書層層上報(bào)批準(zhǔn)，你的證人證言和書面材料都能作為證據(jù)使用的,。
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    2019-01-05 10:58:57
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• 

  徐霞

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  • 首先找鎮(zhèn)政府對(duì)這塊地進(jìn)行確權(quán),，根據(jù)確權(quán)的結(jié)果提起行政復(fù)議，或者是民事訴訟
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    2019-01-05 10:59:10
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• 

  南曉峰

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  • 8″
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    2019-01-05 11:13:08
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，當(dāng)時(shí)既然你們雙方已經(jīng)達(dá)成一致,，并且已經(jīng)實(shí)際交換了，現(xiàn)階段,，你沒有必要把地還回去,。如果雙方不能達(dá)成一致，可以通過法律程序解決這件事情,。
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    2019-01-05 11:16:33
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• 

  郭峰

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  • 土地使用權(quán)可以在村集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn),，前提是村委會(huì)應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒?/div>

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    2019-01-05 11:18:25

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• 

  秦宮

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  • 你好，需要收集證據(jù)證明當(dāng)初達(dá)成了交換協(xié)議,。如見證人的證言,，村委會(huì)證明等。
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    2019-01-05 11:21:52
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)確認(rèn)你們對(duì)該宅基地及二分地有使用權(quán),。就是合法的。
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    2019-01-05 11:29:42
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• 

  呂海

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  • 對(duì)于當(dāng)年土地使用權(quán)交換的情況,，由于你們雙方之間并沒有簽訂書面的合同,，目前來看就只能通過其他的方式來加以證明了，比如說證人證言等等,。從事實(shí)上來看,，由于你們已經(jīng)在相應(yīng)的土地上建有廁所，排水裝置等等,，其實(shí)可以從事實(shí)上推定,，你們對(duì)這一塊土地已經(jīng)具有了使用權(quán),。但是從鄰里關(guān)系和諧的角度來考慮，還是建議你們同對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商,，避免矛盾的進(jìn)一步升級(jí),。建議你方可以考慮適當(dāng)給予對(duì)方一定的補(bǔ)償，來繼續(xù)獲得土地的使用權(quán)利,。
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    2019-01-05 11:42:06
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• 

  楊朝陽

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  • 已經(jīng)有約定的話,，應(yīng)該按約定行事，收集相關(guān)證據(jù)可以起訴到法院,，要求確權(quán)
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    2019-01-05 11:50:11
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• 

  柴艷茹

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  • 12″
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    2019-01-05 12:02:58
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• 

  何勇

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  • 15″
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    2019-01-05 12:21:08
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• 

  呂江華

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  • 由于你現(xiàn)在沒有明確的書面的證據(jù),，所以這個(gè)事情還是協(xié)商為好。如果協(xié)商不好的話,，要起訴的話,，最終到法院還是要以村委會(huì)或者村民的多個(gè)人的證明，才能支持你的要求,。
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    2019-01-05 12:37:05
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• 

  黃振波

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  • 如果雙方有明確的土地置換協(xié)議或者合同就具有法律效力,，并且該塊土地你已經(jīng)做了確權(quán)登記，對(duì)方提出返還地塊與法無據(jù)
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    2019-01-05 12:55:17
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• 

  張晶

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  • 建議你們雙方簽訂書面協(xié)議,，約定好權(quán)利義務(wù),。
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    2019-01-05 13:26:07
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 互換土地已經(jīng)成為事實(shí)，對(duì)方無權(quán)要求返還,。協(xié)商不成,，可以等待對(duì)方去法院起訴。
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    2019-01-05 14:13:24
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• 

  李林

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  • 22″
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    2019-01-05 14:40:02
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  楊康

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  • 如果雙方存在土地置換協(xié)議,，那么協(xié)議是有效的,，可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)土地使用權(quán)歸你家所有
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    2019-01-05 16:01:03
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• 

  于淑君

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  • 你好，需要舉證證明當(dāng)時(shí)兩家協(xié)商更換土地,，比如周圍鄰居的證言,，對(duì)方承認(rèn)的錄音或聊天記錄等，如果協(xié)商不成可以申請(qǐng)土地仲裁,。
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    2019-01-05 16:04:03
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