32位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，可以起訴的，沒有問題,，開發(fā)商違約,，我可以代理你的案子
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    2019-01-04 23:52:46
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• 

  洪曉麗

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  • 這個沒問題，違規(guī)賣房,，必須退啊
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    2019-01-04 23:52:48
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• 

  朱家明

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  • 你好,，未取得預售許可證的情況下，商品買賣合同無效,，你可以去起訴要求開發(fā)商退還所有款項
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    2019-01-04 23:53:22
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• 

  金群霞

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  • 9″
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    2019-01-04 23:54:01
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  • 樓主：
    沒有辦下來
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    2019-01-04 23:56:08
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  • 金群霞 服務方：
    7″
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    2019-01-04 23:57:17
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  • 樓主：
    這種起訴成功率高不
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    2019-01-05 00:02:05
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  • 金群霞 服務方：
    6″
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    2019-01-05 00:02:28
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  • 樓主：
    交房是2021年 買的時候是2018年6月份 但是 上個月才發(fā)現(xiàn) 一直還沒有動工 然后問 才曉得開發(fā)商 還沒有拿到預售證
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    2019-01-05 00:06:48
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  • 金群霞 服務方：
    10″
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    2019-01-05 00:08:10
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• 

  焦汝秋

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  • 你簽訂的是什么合同,，商品房預售合同可以，意向類的合同看內(nèi)容是否違約
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    2019-01-04 23:54:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果開發(fā)商沒有取得房屋預售許可證,，你和開發(fā)商簽訂的合同無效，你是可以要求開發(fā)商退得全部房款,，并承擔相應的賠償責任,，協(xié)商不成可以到法院起訴來主張退還
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    2019-01-04 23:56:52
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• 

  王寶珊

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  • 你好，對方開發(fā)商沒有預售許可證無權(quán)對外預售房產(chǎn),，雙方所簽訂的合同,，因違法而無效?？梢灾鲝埻诉€全部的房款,，并賠償相應損失
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    2019-01-04 23:59:18
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商沒有預售許可證就向客戶出售房產(chǎn)是違法行為，你完全有權(quán)利要求解除合同,。同時還可以向當?shù)氐淖〗ㄎ?、房產(chǎn)管理部門舉報開發(fā)商的違法行為。
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    2019-01-05 00:01:16
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• 

  馬紅雷

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  • 你好,，開發(fā)商沒有預售證不能預售房產(chǎn),。你可以拿著預售合同起訴對方，解除合同,，同時讓對方承擔違約責任,！
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    2019-01-05 00:02:34
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• 

  朱小方

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  • 你好，合同具體約定是什么,，你可以向法院起訴,。
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    2019-01-05 00:03:44
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  • 樓主：
    交房是2021年 買的時候是2018年6月份 但是 上個月才發(fā)現(xiàn) 一直還沒有動工 然后問 才曉得開發(fā)商 還沒有拿到預售證
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    2019-01-05 00:05:41
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• 

  邵新林

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  • 這是明顯違規(guī)的行為,，可以要求退款
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    2019-01-05 00:05:08
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• 

  王偉政

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  • 對于這種情況。他根本沒有出售房屋的資質(zhì)和權(quán)利,。建議及時向法院起訴,，由對方退還所交的款項并賠償因此造成的全部損失。
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    2019-01-05 00:05:09
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• 

  趙俊峰

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  • 你好,！根據(jù)法律規(guī)定,，開發(fā)商在沒有取得預售許可證的情況下與他人簽訂的商品房買賣合同是無效的合同，所帶來的后果就是開發(fā)商應該退還全部購房款,，你還可以主張開發(fā)商承擔締約過失責任,，就是賠償你的信賴利益損失。
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    2019-01-05 00:05:47
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• 

  李洋

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  • 你好,，開發(fā)商銷售房屋必須取得預售證,，如果現(xiàn)在還沒有你可以舉報，要求退還購房款,。
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    2019-01-05 00:17:03
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• 

  苗世靜

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  • 您好,，這個當然可以去法院起訴，直接起訴就可以
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    2019-01-05 00:21:20
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• 

  呂江華

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  • 沒有預售證售房違背國家強制性規(guī)定,，你可以要求退款,，如果不退，你可以起訴對方
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    2019-01-05 00:36:05
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• 

  南曉峰

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  • 可以起訴,，沒有預售證屬于違法銷售,。可以退房,，請求退還房款,。
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    2019-01-05 00:41:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 沒預售許可證，房屋買賣合同無效,。可以起訴開發(fā)商要求退款,。
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    2019-01-05 00:47:19
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• 

  張森

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  • 可以要求退款,，開發(fā)商無預售許可證
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    2019-01-05 00:47:36
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• 

  姜昆

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  • 可以起訴。要求退房,?？梢灾苯勇?lián)系我，我?guī)湍銓懫鹪V狀
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    2019-01-05 00:55:15
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• 

  朱曼

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  • 抓緊起訴到法院,，由法律來處理吧,，沒有預售許可證，預售合同無效,，但在開庭審理過程中至判決結(jié)果出來前,，對方動工開建了,，合同還是要繼續(xù)履行的。
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    2019-01-05 00:55:35
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• 

  柴艷茹

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  • 15″
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    2019-01-05 01:04:53
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• 

  華盛

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  • 你好,，如果沒有預售許可證那么開發(fā)商是無權(quán)售賣房屋的,，你可以起訴要求合同無效返還你的定金
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    2019-01-05 01:12:13
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• 

  梁保軍

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  • 您好，如果和對方不能達成一致,，你是可以通過法律途徑保護自己合法權(quán)益的
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    2019-01-05 01:35:39
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，您這種情況，建議您收集證據(jù),，起訴解決
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    2019-01-05 01:36:53
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• 

  黃振波

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  • 可以提起訴訟,，但是在法院審理之前，開發(fā)商獲得了預售許可證的,，那么可以要求繼續(xù)履行合同,。
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    2019-01-05 01:43:26
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• 

  何勇

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  • 15″
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    2019-01-05 02:05:41
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• 

  楊朝陽

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  • 沒有取得商品房預售許可證的話，簽訂的合同無效
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    2019-01-05 02:17:56
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• 

  王景生

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  • 你好,，這種情形可以退,，開發(fā)商違法。協(xié)商不成可以起訴等處理,。
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    2019-01-05 02:20:31
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• 

  肖成見

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  • 你好,，這種情況你是可以提起訴訟要求開發(fā)商退還房款并承擔違約責任的
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    2019-01-05 05:03:44
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• 

  葉建民

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  • 12″
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    2019-01-05 05:42:15
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，你可以主張解除合同,，退還預付款,。
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    2019-01-05 05:48:24
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