18位律師解答

• 

  李新宇

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    你好，合同也不能限制對(duì)方把房產(chǎn)繼續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人,，你可以要求更名
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    2018-12-25 10:08:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你可以做預(yù)告登記,，然后簽訂合同，約定過(guò)戶時(shí)間,，貸款償還時(shí)間,，金額，違約責(zé)任等
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    2018-12-25 10:09:32
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• 

  姜昆

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    可以對(duì)方簽署一個(gè)轉(zhuǎn)讓合同!要求對(duì)方房產(chǎn)證,，協(xié)助辦理房產(chǎn)證過(guò)戶最好是經(jīng)過(guò)公證的
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    2018-12-25 10:08:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議你們雙方簽訂一份房屋贈(zèng)與協(xié)議，如果簽訂買(mǎi)賣協(xié)議你本人需要繳納相應(yīng)稅款,，簽訂協(xié)議時(shí),，建議在協(xié)議中明確約定該協(xié)議不能撤銷，并到當(dāng)?shù)毓C部門(mén)辦理公證
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    2018-12-25 10:08:57
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  • 樓主：
    簽訂房屋贈(zèng)予協(xié)議后,，請(qǐng)問(wèn)還沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證可以公證嗎,？
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    2018-12-25 10:14:35
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    房產(chǎn)證如果沒(méi)有辦理下來(lái)的話一般很難公證，但有些地方拿房屋買(mǎi)賣合同也可以辦理
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    2018-12-25 10:15:44
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• 

  秦宮

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    你好,，可以訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。合同中要明確約定標(biāo)的，價(jià)款支付,，以及在房屋更名上的配合,。
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    2018-12-25 10:09:37
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• 

  張森

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    房產(chǎn)需要辦理過(guò)戶手續(xù)，不辦理過(guò)戶,。房子還是他的,。合同條款可以違約金寫(xiě)高點(diǎn)。
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    2018-12-25 10:09:52
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• 

  劉闖

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    你好,，建議在合同中明確約定好對(duì)方如果違約需要具體支付你的違約金,，約定好具體辦理過(guò)戶的時(shí)間，包括雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，到時(shí)如果對(duì)方反悔,，可以依據(jù)該合同到法院起訴來(lái)主張賠償
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    2018-12-25 10:10:28
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• 

  陳忠

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    這個(gè)房子的買(mǎi)賣法律上要辦理過(guò)戶或者網(wǎng)簽合同變更登記，你們私下簽訂的協(xié)議有法律效力,，但是如果房子登記在對(duì)方名下,，是有風(fēng)險(xiǎn)的
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    2018-12-25 10:11:23
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• 

  李林

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  • 可以簽協(xié)議并做公證。如果不涉及限購(gòu),，取得房產(chǎn)證后讓他把產(chǎn)證轉(zhuǎn)給你,。家人如果是直系親屬贈(zèng)與的稅要低些，非直系親屬做買(mǎi)賣合同稅要低些,。
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    2018-12-25 10:11:58
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2018-12-25 11:08:33被作者刪除
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    2018-12-25 10:12:06
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• 

  陶東平

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    2018-12-25 10:12:44
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果可以變更買(mǎi)賣合同當(dāng)然是最好的,，轉(zhuǎn)讓合同存在風(fēng)險(xiǎn)。除非雙方在合同當(dāng)中，明確獲得房產(chǎn)證之后在規(guī)定期限內(nèi)配合你過(guò)戶
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    2018-12-25 10:14:53
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• 

  郭峰

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    可以通過(guò)合同約定,，寫(xiě)明免除首付,，剩余房貸由你承擔(dān)
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    2018-12-25 10:25:52
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• 

  張晶

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  • 21″
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    2018-12-25 10:26:11
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• 

  馬紅雷

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    該回復(fù)2018-12-25 10:53:58被作者刪除
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    2018-12-25 10:28:39
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• 

  王景生

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  • 31″
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    2018-12-25 10:29:17
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• 

  王偉政

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    該回復(fù)2018-12-25 12:21:13被作者刪除
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    2018-12-25 10:37:22
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• 

  肖成見(jiàn)

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  • 你好，你這個(gè)情況如果轉(zhuǎn)合同比較麻煩,，必須要征得貸款銀行的同意，而且還需要開(kāi)發(fā)商配合,，若銀行不同意根本辦不了,；你們可以私下寫(xiě)一份協(xié)議并辦理公證手續(xù)
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    2018-12-25 10:45:46
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• 

  苗世靜

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    您好，這種情況建議你 簽訂一個(gè)贈(zèng)與合同,，明確好雙方的權(quán)利義務(wù)和稅費(fèi)承擔(dān),，也可以委托律師起草，簽訂后可以在公證一下
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    2018-12-25 10:48:04
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