47位律師解答

• 

  張晶

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  • 爺爺是否健在,？對(duì)方以什么方式變更為自己名字？
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    2018-12-22 18:06:27
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  • 樓主：
    爺爺已經(jīng)不在
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    2018-12-22 18:24:25
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  • 張晶 服務(wù)方：
    您需要舉證對(duì)方使用非法手段變更的姓名,，否則不太容易勝訴,。
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    2018-12-22 18:25:16
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• 

  段小鵬

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  • 24″
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    2018-12-22 18:07:00
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• 

  劉闖

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  • 你好，這個(gè)比較難,，需要舉證親戚在你的爺爺不知情的情況下轉(zhuǎn)讓到自己名下的證據(jù)包括證人證言,，對(duì)方承認(rèn)的錄音或者聊天截圖等，來確認(rèn)該房產(chǎn)的歸屬
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    2018-12-22 18:07:24
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• 

  秦宮

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  • 你好,，你得舉證該親戚轉(zhuǎn)讓至自己名下是違背你爺爺意愿且沒有支付合理對(duì)價(jià)的,。
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    2018-12-22 18:07:42
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• 

  姜昆

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  • 這種公租房應(yīng)該是在房改的時(shí)候交了一部分補(bǔ)償金以后變，更的房主姓名!如果你老爺還健在,；可以以老爺本人的身份提起訴訟,，要求對(duì)方歸還
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    2018-12-22 18:07:43
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• 

  鄭秋云

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  • 鐵路公租房是否需要是鐵路職工才有資格？如果是,，可從這點(diǎn)考慮收集相關(guān)證據(jù)
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    2018-12-22 18:08:26
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• 

  徐霞

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  • 你說的情況如果屬實(shí),，可以收集相關(guān)證據(jù)起訴到法院解決。
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    2018-12-22 18:12:09
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，可以先到房產(chǎn)部門進(jìn)行詢問,，必要時(shí)是可以先提起行政訴訟來確認(rèn)房證辦理無(wú)效，撤銷房證后再進(jìn)行確權(quán)
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    2018-12-22 18:13:39
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• 

  程晨

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  • 首先針對(duì)你的問題，如果該房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)到對(duì)方的名下,，你爺爺還健在的話,，可以提起確權(quán)之訴，或者你爺爺?shù)睦^承人也可以提起確權(quán)之訴,，確認(rèn)房子歸你爺爺或者其繼承人所有。如果法院依法判決,，房子歸你爺爺或者你爺爺?shù)睦^承人所有,，你就可以依法將對(duì)方的登記已撤銷，將房子變更到你爺爺名下或者繼承人名下,。
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    2018-12-22 18:15:06
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  • 程晨 服務(wù)方：
    你好,，針對(duì)你的問題，首先你可以,，向法院依法起訴要求法院確認(rèn)該房屋屬于你爺爺所有,。如果法院依法判決，該房屋屬于爺爺所有,。就可以依據(jù)法院的生效判決,，強(qiáng)制執(zhí)行，撤銷對(duì)方的登記,，然后把房屋變更到你爺爺名下,。
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    2018-12-22 18:18:32
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• 

  王景生

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  • 32″
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    2018-12-22 18:15:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果已經(jīng)變更了公租房的承租人，恐怕很難維護(hù)權(quán)益了,?？梢哉耶a(chǎn)權(quán)單位從中協(xié)調(diào)。
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    2018-12-22 18:15:24
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• 

  南曉峰

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  • 應(yīng)當(dāng)先撤銷房產(chǎn)證,，向房管局提出,，如果協(xié)商無(wú)果，得打行政官司了,。
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    2018-12-22 18:15:33
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 公租房只有使用權(quán)并無(wú)所有權(quán),，親戚辦證是什么證？是你爺爺?shù)墓夥?，怎么?huì)辦到他名下,？是否當(dāng)年房改，你親戚交了錢,？這些情況先陳述清楚來啊,。
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    2018-12-22 18:16:32
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• 

  陶東平

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  • 先委托律師，調(diào)取跟房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的證據(jù),。然后決定采取何種措施,。
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    2018-12-22 18:16:40
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• 

  朱小方

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  • 你好，對(duì)方不當(dāng)?shù)美?，建議搜集證據(jù)及時(shí)向法院起訴,。
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    2018-12-22 18:17:03
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• 

  李新宇

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  • 你好,，這樣的情況比較麻煩，需要證明在爺爺沒有同意的情況下,，對(duì)方私自轉(zhuǎn)讓
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    2018-12-22 18:18:36
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• 

  楊康

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  • 必須有足夠的證據(jù)證明是你家親戚,，在沒有告知你爺爺?shù)那闆r下，將房屋登記在其名下,，如果沒有足夠的證據(jù),，那么敗訴風(fēng)險(xiǎn)很大
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    2018-12-22 18:19:02
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，既然已經(jīng)轉(zhuǎn)到現(xiàn)在人的身上,，可以去查詢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的資料,，關(guān)鍵一點(diǎn)就是證明是在你爺爺不知情的情況下轉(zhuǎn)移的
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    2018-12-22 18:21:31
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2018-12-22 18:28:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先確定公租房租用的條件,，以及更改名字的條件,，對(duì)方是否有違法的地方
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    2018-12-22 18:33:46
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• 

  王雪楠

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  • 你好，對(duì)方可能是先將自己變更為公租房的承租人,，并在某次房改時(shí)購(gòu)買了該房,，這種情況下，很難主張對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利了,。
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    2018-12-22 18:38:27
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  • 王雪楠 服務(wù)方：
    建議您先去鐵路查詢他變更承租人的手續(xù)是否合規(guī),。
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    2018-12-22 18:39:28
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• 

  陳景軍

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  • 所謂公租，就是沒有所有權(quán),，只有居住權(quán),，你說的是什么證？
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    2018-12-22 19:02:10
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• 

  賈志紅

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  • 需要證據(jù)證明原房屋屬于你爺爺使用,，然后向該親戚要回房子或賠償,。
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    2018-12-22 19:05:53
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• 

  黃振波

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  • 需要向爺爺所在單位收集證據(jù)。只有證明公租房是屬于準(zhǔn)備給你爺爺?shù)?。才可以向法院申?qǐng)撤銷你親戚以侵占的方式辦理過戶的行政行為無(wú)效,。因?yàn)槿绻銢]有確切的證據(jù) ，對(duì)方已經(jīng)辦理了,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,，對(duì)于你們來說是相當(dāng)被動(dòng)的
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    2018-12-22 19:12:23
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• 

  陸暢言

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  • 38″
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    2018-12-22 19:19:23
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• 

  李新剛

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  • 查找房子底檔，一般單位存有底根,。
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    2018-12-22 19:25:20
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• 

  洪曉麗

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  • 這個(gè)怎么能讓您親戚承認(rèn),，是關(guān)鍵，電話錄音,，看你如何引導(dǎo)
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    2018-12-22 19:27:00
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• 

  周小武

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  • 按你的描述,，可以從單位收集相關(guān)證據(jù)證明公租房屬于你爺爺或找登記機(jī)關(guān)了解變更記錄及變更原因，之后再通過訴訟解決
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    2018-12-22 19:34:23
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• 

  陳慶

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  • 卻有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤，可以變更登記,，作為你爺爺?shù)倪z產(chǎn)處理
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    2018-12-22 19:38:21
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• 

  肖成見

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  • 你好,，由于你爺爺已經(jīng)不在，處理起來比較麻煩,！這種情況搜尋證據(jù)證明你爺爺對(duì)公租房的權(quán)利,，然后向法院提起訴訟
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    2018-12-22 19:45:42
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• 

  郭峰

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  • 只能往錯(cuò)誤登記上想辦法，另外就是找證人,，證明代管情況
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    2018-12-22 19:48:19
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• 

  張森

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  • 你如果可以舉證證明你親戚是違法辦理的過戶手續(xù),。就可以起訴并要回房子
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    2018-12-22 19:53:45
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• 

  李國(guó)民

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  • 35″
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    2018-12-22 19:54:45
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• 

  邵新林

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  • 這種情況可以提起行政訴訟，狀告行政機(jī)關(guān)局房管局登記錯(cuò)誤,，要求更正
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    2018-12-22 20:03:38
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，應(yīng)當(dāng)首先,。于是向法院起訴,，由法院重新確認(rèn)承租權(quán)為你的父親。
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    2018-12-22 20:37:33
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 你好,，需要舉證房子是在你爺爺不知情情況下,，變更到親戚名下的，但是你爺爺已經(jīng)不在很多年了,，所以舉證比較困難,。
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    2018-12-22 20:47:15
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• 

  黃帥

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  • 先去發(fā)房本的單位核實(shí)一下具體情況
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    2018-12-22 21:16:11
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• 

  苗世靜

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  • 19″
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    2018-12-22 21:26:39
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• 

  李林

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  • 先收集親戚非法變更的證據(jù)，提起行政訴訟變更不動(dòng)產(chǎn)證權(quán)屬,。再走繼承程序。
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    2018-12-22 21:32:27
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• 

  柴艷茹

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  • 22″
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    2018-12-22 21:50:54
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• 

  華盛

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  • 你好,，盡量需要有證據(jù)證明是爺爺交給親戚代管的,，如果有鐵路部門的證明這是最好的
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    2018-12-22 22:04:04
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• 

  謝勇

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  • 目前要查清公租房轉(zhuǎn)讓的原因，是否屬于贈(zèng)與,？搞清事實(shí)后,，才可以解決后續(xù)問題。
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    2018-12-22 22:22:19
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況需要所有繼承人到場(chǎng)公證的
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    2018-12-22 22:27:45
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• 

  于淑君

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  • 你好,，公共租賃住房管理辦法第三十一條承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：（三）租賃期內(nèi),，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的,。按你所說親戚已經(jīng)有兩套公租房了，對(duì)于其后期承租的原本屬于你爺爺?shù)墓夥繜o(wú)合理依據(jù),，你可以向向市,、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門進(jìn)行投訴。
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    2018-12-22 22:29:32
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• 

  梁保軍

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  • 您好，首先,，你要確認(rèn)一下房屋如何過戶到親戚名下的,，然后再做決定
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    2018-12-22 22:34:05
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• 

  張志宏

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  • 房子的權(quán)屬以登記為準(zhǔn),，除非有相反的證明,。
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    2018-12-22 22:47:19
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• 

  唐志

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  • 這個(gè)問題比較復(fù)雜，涉及到公租房的房改,，涉及到之前的房改政策,，要搞清楚到底是怎么到你親戚名下的，這樣才能搞清楚問題,。如果是房改到你爺爺名下后,，你親戚也其他的手段把房子侵占并過戶，也要先起訴他
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    2018-12-22 23:00:30
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