39位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，建議簽訂正規(guī)的房租買(mǎi)賣(mài)合同，最好做公證
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    2018-12-21 20:02:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你需要查一下這個(gè)房子上邊有沒(méi)有權(quán)利負(fù)擔(dān),，如果有抵押的話(huà)就不好過(guò)戶(hù)
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    2018-12-21 20:04:00
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• 

  姜昆

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  • 正常的情況下,，跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商好，將他的合同撤下來(lái),，把你的合同,，塞進(jìn)去就可以，但是這個(gè)有個(gè)前提就是,，沒(méi)有網(wǎng)簽才可以這樣辦,，如果網(wǎng)簽之后就是二手房了。
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    2018-12-21 20:02:54
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• 

  楊康

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  • 律師給你擬定一份協(xié)議書(shū),。然后再和開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同
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    2018-12-21 20:03:21
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• 

  華盛

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  • 你好,，需要做什么，可以在后臺(tái)委托
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    2018-12-21 20:04:03
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 走開(kāi)發(fā)商一手房手續(xù),，必須和開(kāi)發(fā)商簽訂合同,，并讓開(kāi)發(fā)商辦理網(wǎng)簽手續(xù)。而且,，你描述為抵債房,，恐怕已經(jīng)抵押了，你過(guò)戶(hù)不了,，風(fēng)險(xiǎn)很大,，慎重。
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    2018-12-21 20:04:52
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• 

  李林

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  • 可以買(mǎi),，走變更備案就行,。查一下負(fù)債原因和有無(wú)權(quán)利限制？
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    2018-12-21 20:07:37
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果想購(gòu)買(mǎi)的話(huà),。建議簽訂一份完善的買(mǎi)賣(mài)合同，把條款內(nèi)容約定清楚,。
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    2018-12-21 20:08:35
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，需要開(kāi)發(fā)商配合，把合同更名改為你的名字,，你們之間可以簽訂個(gè)協(xié)議,，約定權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任
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    2018-12-21 20:09:08
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• 

  朱小方

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  • 你好，這種一手抵債房,，具體情況是怎么樣的,？有沒(méi)有什么相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
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    2018-12-21 20:09:47
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• 

  唐志

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  • 抵債房容易出現(xiàn)債務(wù)糾紛～除非是你直接和開(kāi)發(fā)商簽訂合同，開(kāi)發(fā)商直接給你辦房產(chǎn)證～
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    2018-12-21 20:12:13
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• 

  黃振波

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  • 為了資金安全,，建議買(mǎi)賣(mài)雙方盡量通過(guò)資金監(jiān)管程序進(jìn)行交易,，特別是可以通過(guò)公證提存方式更安全 ，千萬(wàn)不要把房款匯入經(jīng)紀(jì)人個(gè)人賬戶(hù),，尤其是涉及大額購(gòu)房款進(jìn)行解押的交易,。
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    2018-12-21 20:15:08
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• 

  陸暢言

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  • 20″
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    2018-12-21 20:15:35
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• 

  南曉峰

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  • 如果走一房手續(xù)，可以跟開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同 不會(huì)有什么事的,。
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    2018-12-21 20:17:38
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 首先你需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和物理情況進(jìn)行考察,，如果沒(méi)有存在嚴(yán)重瑕疵和法律障礙，可以購(gòu)買(mǎi),?？梢晕新蓭熎鸩輰彶榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同。
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    2018-12-21 20:18:57
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• 

  邵新林

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  • 走正常程序是可以的，但是你要在協(xié)議里面約定,，約定清楚,，什么時(shí)候交房過(guò)戶(hù)以及戶(hù)口都遷走手續(xù)，能否貸款,？付款方式是什么,？有五子，產(chǎn)權(quán)的瑕疵在里面,。
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    2018-12-21 20:20:53
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• 

  劉闖

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  • 你好,，如果房子上沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，是可以與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后,，辦理過(guò)戶(hù)登記
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    2018-12-21 20:29:06
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• 

  郭啟蘭

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  • 首先去開(kāi)發(fā)商處核實(shí)房屋情況,，然后詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否可以更改購(gòu)房合同，另外,，最好將你們雙方的抵房協(xié)議進(jìn)行公正
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    2018-12-21 20:30:04
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議雙方簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之，在協(xié)議中明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)以及對(duì)方違約需要承擔(dān)的違約責(zé)任,。確保該房產(chǎn)的抵押權(quán)已經(jīng)解除,，然后辦理登記，可以先辦理網(wǎng)簽手續(xù)
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    2018-12-21 20:31:27
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• 

  李國(guó)民

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  • 24″
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    2018-12-21 20:31:44
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• 

  何勇

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  • 20″
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    2018-12-21 20:35:41
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• 

  陳景軍

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  • 如果信息確定,，這樣的房子還是比較劃算的,，很多都是抵賬的房子！
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    2018-12-21 21:06:43
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,，如果你本人對(duì)相關(guān)的法律知識(shí)不太熟悉,，建議委托律師提供法律幫助，代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),。
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    2018-12-21 21:08:56
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• 

  肖成見(jiàn)

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  • 你好,，這種情況建議向開(kāi)發(fā)商了解清楚，與開(kāi)發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同并辦理備案登記手續(xù),，如果只與賣(mài)主簽訂合同的話(huà),，風(fēng)險(xiǎn)較大！若需要委托律師介入代理,，你可以在平臺(tái)下單
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    2018-12-21 21:12:35
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• 

  高洪遠(yuǎn)

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  • 你好,，這需要你們雙方達(dá)成一個(gè)書(shū)面協(xié)議，最好還是找一正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，
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    2018-12-21 21:21:55
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• 

  王倩一男

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  • 你好,，這種情況建議您雙方簽署協(xié)議并公證
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    2018-12-21 21:24:20
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• 

  張堅(jiān)

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  • 建議謹(jǐn)慎為之。抵債房產(chǎn)有些已經(jīng)是被設(shè)定了他項(xiàng)權(quán),。委托律師,，查清楚房產(chǎn)的基本情況后再定奪,。
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    2018-12-21 21:26:06
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• 

  徐霞

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  • 如果是抵押房，你購(gòu)買(mǎi)了以后風(fēng)險(xiǎn)很大,，不僅過(guò)不了戶(hù),，如果房子被拍賣(mài)，恐怕連錢(qián)都要不來(lái)
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    2018-12-21 21:40:30
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• 

  宋成海

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  • 您好,，這種情況可以委托律師代理,。
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    2018-12-21 21:40:50
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• 

  李懷錦

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  • 13″
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    2018-12-21 21:47:43
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• 

  柴艷茹

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  • 20″
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    2018-12-21 21:51:47
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• 

  張森

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  • 建議重新和開(kāi)發(fā)商簽訂合同,。以免后期出現(xiàn)糾紛
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    2018-12-21 21:53:02
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述，如果你想購(gòu)買(mǎi)一手抵債房的話(huà),，可以先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，以及交付房屋所有的證件齊全之后可以過(guò)戶(hù)。
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    2018-12-21 22:19:19
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，這個(gè)直接和開(kāi)發(fā)商簽訂合同就可以了,。
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    2018-12-21 22:35:53
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• 

  張晶

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  • 7″
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    2018-12-21 23:07:46
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• 

  洪曉麗

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  • 這個(gè)需要正規(guī)的購(gòu)買(mǎi)合同，網(wǎng)簽備案,，交契稅,，這些如果都可以辦理，那就可以買(mǎi),。
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    2018-12-21 23:16:36
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• 

  張志宏

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  • 如果辦好抵債協(xié)議后,，你直接同開(kāi)發(fā)商簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，就屬于一手房,，省稅費(fèi),，省交易環(huán)節(jié)。
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    2018-12-21 23:19:45
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• 

  于淑君

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  • 你好,，建議先到房管局查詢(xún)?cè)撎追慨a(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)看是否存在查封或抵押,，如不存在可以購(gòu)買(mǎi)，關(guān)于合同建議委托律師起草,，簽訂合同后需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案
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    2018-12-22 00:01:16
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• 

  郭峰

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  • 正常買(mǎi)賣(mài)合同簽好,，沒(méi)什么問(wèn)題的
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    2018-12-22 00:14:44
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• 

  程才

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  • 建議請(qǐng)律師進(jìn)一步了解案情后，了解是否存在權(quán)利限制等風(fēng)險(xiǎn),，再?zèng)Q定與開(kāi)發(fā)區(qū)完善手續(xù),，
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    2018-12-22 01:52:25
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