42位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果單方解除合同確實(shí)屬于單方違約，需要按照合同約定的違約責(zé)任來(lái)賠償,，如果明確約定1萬(wàn)元的擔(dān)保金作為違約金不予退還,，那么余下的租金可以主張退還，協(xié)商不成可以到法院起訴來(lái)主張返還
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    2018-12-17 21:02:33
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  • 樓主：
    合同沒(méi)沒(méi)有約定怎么辦,？
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    2018-12-17 21:03:30
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果合同沒(méi)有約定,，對(duì)方需要向法院舉證，因你違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)作為違約金
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    2018-12-17 21:04:14
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  • 樓主：
    我需要怎么起訴,？以什么理由拿回我生物的租金和保證金,？
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    2018-12-17 21:06:26
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，如果單方違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，建議雙方協(xié)商解決,，如果在合同中沒(méi)有約定違約金，需要賠償對(duì)方因此收到的損失
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    2018-12-17 21:02:46
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  • 樓主：
    是沒(méi)有約定那對(duì)方受到的損失怎么評(píng)估,？
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    2018-12-17 21:04:05
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    對(duì)方需要對(duì)自己的損失承擔(dān)舉證責(zé)任
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    2018-12-17 21:04:24
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• 

  李新宇

  律師

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  • 你好,，有合同嗎？可以把合同法給我看一下,，給你分析下
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    2018-12-17 21:02:56
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  • 樓主：
    怎么發(fā)給你
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    2018-12-17 21:04:38
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• 

  黃勇軍

  律師

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  • 一般來(lái)說(shuō)租金是可以退的,，但保證金不會(huì)退
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    2018-12-17 21:03:52
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  • 樓主：
    需要怎么操作,？以什么理由起訴？
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    2018-12-17 21:05:00
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  • 黃勇軍 服務(wù)方：
    直接違約解除,，通知對(duì)方不租賃了即可,。如不歸還在起訴
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    2018-12-17 21:06:03
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  • 樓主：
    已經(jīng)協(xié)商過(guò)了對(duì)方表示只返還押金不會(huì)退還租金
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    2018-12-17 21:07:09
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  • 黃勇軍 服務(wù)方：
    注意保留證據(jù)，通知要以書面通知
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    2018-12-17 21:07:45
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  • 黃勇軍 服務(wù)方：
    明白了吧,，朋友,，先取證,，后起訴
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    2018-12-17 21:11:42
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  • 樓主：
    沒(méi)有約定解除責(zé)任,，就代表乙方無(wú)權(quán)解除合同嗎？
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    2018-12-17 21:36:23
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  • 黃勇軍 服務(wù)方：
    可以事實(shí)上解除哈,，朋友,，按照我說(shuō)的辦理
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    2018-12-17 21:37:25
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• 

  高洪遠(yuǎn)

  律師

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  • 你好，我可以看一下你的合同具體內(nèi)容么,。
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    2018-12-17 21:04:06
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  • 樓主：
    怎么發(fā)給你,？
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    2018-12-17 21:05:27
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  • 高洪遠(yuǎn) 服務(wù)方：
    點(diǎn)我頭像進(jìn)去，或者在找律師里找我就可以了,。
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    2018-12-17 21:06:34
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• 

  洪曉麗

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  • 老鄉(xiāng)啊,，哈哈，因?yàn)闆](méi)看到你與餐飲公司所簽合同,，仔細(xì)審下合同,，看合同內(nèi)，有與您比較有利的條款嗎,？如果沒(méi)有的話,，應(yīng)與雙方約定條款執(zhí)行。
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    2018-12-17 21:05:54
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 應(yīng)當(dāng)退還剩余租金,，保證金是不能退的,；如果合同未約定違約責(zé)任，也可以要求退,。
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    2018-12-17 21:06:20
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  • 樓主：
    需要怎么操作,？
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    2018-12-17 21:15:55
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    書面通知解除合同，校方確認(rèn)以后,，拿上合同和書面通知,、交費(fèi)單據(jù)去法院起訴。
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    2018-12-17 21:19:01
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• 

  陳景軍

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  • 如果對(duì)方有違約行為,，可以單方解除合同,。
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    2018-12-17 21:06:43
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  • 樓主：
    對(duì)方?jīng)]有違約，我單方面違約但是沒(méi)有注明違約責(zé)任
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    2018-12-17 21:15:40
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  • 陳景軍 服務(wù)方：
    沒(méi)有約定違約責(zé)任,，那就賠償損失,！,。
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    2018-12-17 21:21:31
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• 

  楊康

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  • 如果沒(méi)有對(duì)方違約的情形，那么你單方解除合同,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)
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    2018-12-17 21:06:53
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  • 樓主：
    合同沒(méi)有約定解除合同額的違約約定
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    2018-12-17 21:18:24
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  • 楊康 服務(wù)方：
    合同沒(méi)有約定，租金應(yīng)當(dāng)退還,，你需要賠償對(duì)方的實(shí)際損失
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    2018-12-17 21:19:54
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，履約保證金可以作為違約金使用啊
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    2018-12-17 21:07:41
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  • 梁保軍 服務(wù)方：
    您好，你可以自己直接提出解除合同就可以了
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    2018-12-17 21:20:52
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• 

  陸暢言

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  • 26″
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    2018-12-17 21:08:02
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  • 樓主：
    如果我愿意單方面違約,，承擔(dān)違約責(zé)任呢,？我只需要退還租金，履約保證可以損失
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    2018-12-17 21:22:29
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    19″
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    2018-12-17 21:30:18
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 合同沒(méi)有約定解除條件,。就不能隨意解除合同,。只有協(xié)商
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    2018-12-17 21:08:05
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• 

  肖成見(jiàn)

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  • 您好，若您單方面解除合同,，那么您構(gòu)成違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任的，按照合同約定辦理就可以,；一般情況下是履約保證金不予退還,，但已付租金是需要退還的。
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    2018-12-17 21:09:37
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  • 樓主：
    合同內(nèi)沒(méi)有特殊的約定啊
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    2018-12-17 21:19:54
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  • 肖成見(jiàn) 服務(wù)方：
    能否將合同發(fā)我看看,？
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    2018-12-17 21:21:25
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• 

  姜昆

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  • 如果因?yàn)閭€(gè)人的經(jīng)營(yíng)不景氣的原因,，想解除合同的話，只能與對(duì)方協(xié)商!否則履約保證金很難退回!但剩余租金可以返還!
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    2018-12-17 21:09:56
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• 

  王景生

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  • 你好,，正常來(lái)說(shuō)解除合同后需要退還剩余租金,。協(xié)商不成建議起訴處理就是。
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    2018-12-17 21:12:17
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因?yàn)槟銓儆趩畏竭`約,，擔(dān)保金一般不能主張退還，余下的租金可以,，起訴來(lái)主張退款
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    2018-12-17 21:13:44
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• 

  黃振波

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  • 除非餐飲公司在訂立合同時(shí),，與你約定每個(gè)月能保證盈利?；蛘叽嬖诤贤ǖ谖迨l規(guī)定一方有隱瞞事實(shí)的欺詐,，乘人之危，或者發(fā)生重大誤解而訂立的合同,，該合同才屬無(wú)效的情形,，還可以要求餐飲公司退回押金返還租金
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    2018-12-17 21:14:28
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• 

  程才

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  • 合同有約定的按合同約定履行，沒(méi)有約定的,，解除合同可能需要承擔(dān)違約責(zé)任,，
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    2018-12-17 21:19:08
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• 

  朱小方

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  • 你好,，你們的合同具體是如何約定的？如果沒(méi)有約定解約的事由的情況下,，你單方解約有可能構(gòu)成違約
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    2018-12-17 21:19:30
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  • 樓主：
    不怕違約,，合同內(nèi)沒(méi)有解除合同的約定。我只想拿回來(lái)剩余租金保證金可以不要,。但是和對(duì)方協(xié)商不行
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    2018-12-17 21:23:35
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• 

  南曉峰

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  • 可以按履行不能來(lái)解除合同,，就是說(shuō)客觀上經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的,，請(qǐng)求解除合同,。
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    2018-12-17 21:20:35
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• 

  陶東平

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  • 這種情形下的單方面解除就是違約。違約責(zé)任要看你們合同的約定
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    2018-12-17 21:24:06
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• 

  張晶

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  • 19″
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    2018-12-17 21:24:13
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• 

  朱琦菡

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  • 69″
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    2018-12-17 21:25:34
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  • 樓主：
    合同沒(méi)沒(méi)有注明解除合同的賠償責(zé)任的,，請(qǐng)問(wèn)我需要怎么操作,？
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    2018-12-17 21:28:53
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  • 朱琦菡 服務(wù)方：
    15″
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    2018-12-17 21:29:28
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• 

  徐霞

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  • 單方解除合同是有法定理由的。比如對(duì)方違約,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
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    2018-12-17 21:27:31
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• 

  秦宮

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  • 你好,，當(dāng)防解除合同需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2018-12-17 21:27:32
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• 

  陳慶

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  • 你好，可以通過(guò)單方違約的形式那么要求,，剩余租金,，那么如果履約保證金的，就是退回方式是什么,？你要看一下,，如果是，支付完違約金,，剩余租金后給你,，可以計(jì)算一下衡量一下，是哪種方式比較劃算
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    2018-12-17 21:33:02
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• 

  周小武

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  • 按你的描述,，單方解除可能較難,，還不如協(xié)商約定再轉(zhuǎn)讓，挽回?fù)p失
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    2018-12-17 21:37:04
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  • 樓主：
    他們給出的條件非?？量痰?。不能單方面解除合同嗎？
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    2018-12-17 21:39:48
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• 

  張堅(jiān)

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  • 和學(xué)校協(xié)商解除合同吧,，單方面解除合同,，沒(méi)有充分的理由，鼠疫違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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    2018-12-17 21:38:02
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• 

  李國(guó)民

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  • 你好,，建議你一對(duì)一把合同拿給我看一看。
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    2018-12-17 21:38:03
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• 

  張森

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  • 如果單方解除合同屬于違約,，即便沒(méi)有約定違約責(zé)任,。法院也會(huì)酌定讓你承擔(dān)部分違約責(zé)任。建議衡量利弊,?？词且ＷC金1萬(wàn)元還是起訴法院承擔(dān)部分責(zé)任。
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    2018-12-17 21:45:30
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• 

  苗世靜

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  • 15″
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    2018-12-17 21:52:16
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以解除合同,，但是你可能需要賠償對(duì)方損失,。協(xié)商不成，可以向法院起訴,。
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    2018-12-17 22:03:49
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• 

  謝勇

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  • 首先看合同有無(wú)約定單方解除合同的權(quán)利和后果,，如果沒(méi)有約定，單方解約的話需要雙方協(xié)商,，看能否退還一部分租金,。
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    2018-12-17 22:10:15
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• 

  孫小柱

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  • 你好，很高興為你提供法律幫助,，根據(jù)你的描述你這種情況寫一個(gè)解除通知書就可以了
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    2018-12-17 22:20:55
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• 

  于淑君

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  • 40″
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    2018-12-17 22:47:03
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，屬于你單方違約，參考對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
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    2018-12-17 22:54:06
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• 

  李冬梅

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  • 訴訟請(qǐng)求：1,、判令解除雙方的承包合同，2,、判令被告返還租金,，3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)
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    2018-12-17 23:02:31
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• 

  王保芳

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  • 16″
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    2018-12-17 23:03:18
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  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果合同沒(méi)有約定的話建議找對(duì)方協(xié)商協(xié)商不成最好能找對(duì)方存在違約的地方,，以對(duì)方違約解除,。
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    2018-12-17 23:25:36
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  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述,，如果說(shuō)承包合同已經(jīng)簽訂,，現(xiàn)在想單方面解除合同的話，可以根據(jù),，合同條款提出解除合同的要求,。如果合同上內(nèi)容上沒(méi)有，解除合同的違約金的話,，你是可以不用提出要求的
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    2018-12-17 23:26:53
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  何勇

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    2018-12-18 00:16:40
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  柴艷茹

  律師

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    2018-12-18 01:02:52
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