44位律師解答

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  朱琦菡

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    2018-12-01 10:14:10
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• 

  葉建民

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  • 答謝
    該回復(fù)2018-12-01 10:14:57被作者刪除
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    2018-12-01 10:14:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，雙方可以簽訂離婚協(xié)議,，約定房子歸你,，但是現(xiàn)在是無法進(jìn)行過戶的，需要還清房貸之后
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    2018-12-01 10:14:14
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• 

  劉闖

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  • 你好,，如果是按揭房房產(chǎn)證還未辦理下來,，一般是辦理不了過戶，需要向貸款的銀行方進(jìn)行協(xié)商溝通,，取得與行方同意允許,，才能在合同中辦理改名，之后可以更改房產(chǎn)證姓名
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    2018-12-01 10:14:35
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    雙方可以簽訂一份書面協(xié)議,，但該協(xié)議的效力只在你們夫妻之間有效,，明確約定好房產(chǎn)證辦理下來之后，辦理過戶的時(shí)間
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    2018-12-01 10:16:55
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• 

  張宇晨

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  • 沒有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證的房子是沒法辦理過戶的 但是你們可以協(xié)議約定證辦下來之后登記在你名下
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    2018-12-01 10:14:39
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• 

  付濤

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  • 在房產(chǎn)證下來之前,，你們可以申請變更房產(chǎn)證上的名字,。
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    2018-12-01 10:14:48
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  • 付濤 服務(wù)方：
    因?yàn)樯婕百J款,，變更名字還需經(jīng)過銀行同意,。
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    2018-12-01 10:16:01
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果房產(chǎn)證未辦理下來，房子尚在還貸階段,，是辦理不了過戶
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    2018-12-01 10:16:00
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• 

  李新剛

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  • 未還貸完,，不能過戶。網(wǎng)貸如用于家庭生活,，屬于夫妻共同債務(wù)
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    2018-12-01 10:17:33
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 按揭的房子在沒有辦理完貸款還款之前,，一般是不能過戶的。
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    2018-12-01 10:17:59
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• 

  趙洪

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  • 協(xié)議離婚的話,，只要協(xié)議約定房子產(chǎn)權(quán)歸你,，將來就可以登記到你的名下，網(wǎng)貸也可約定為你老婆的個(gè)人債務(wù),，可以去辦理一個(gè)協(xié)議的公證,。
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    2018-12-01 10:18:10
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• 

  邵新林

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  • 37″
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    2018-12-01 10:18:23
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• 

  李洋

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  • 你好，還沒有證的房子無法辦理過戶,，你可以在離婚協(xié)議中約定好房子的歸屬,，過戶還需要還清貸款。
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    2018-12-01 10:22:59
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  張晶

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    2018-12-01 10:24:38
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  徐歡

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  • 房產(chǎn)如何分割,，雙方協(xié)商,。通商按揭買房，該房產(chǎn)是抵押在銀行的,，所以按揭是誰的名義辦理,，房產(chǎn)歸誰，貸款也由其償還比較好,。如果按揭是你老婆名義辦理,，購房合同也是你老婆簽訂，如果你們協(xié)議房產(chǎn)歸你固然可以,，但過戶不了,，因?yàn)榉抠J未清償，銀行不會(huì)解押,，即便能辦房產(chǎn)證時(shí)你想辦過戶手續(xù)也辦不了,。
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    2018-12-01 10:25:01
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  郭啟蘭

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  • 你好，房子沒有房產(chǎn)證,，是不能辦理過戶登記的,，但是你們可以約定房子辦房產(chǎn)證辦下來之后辦理到你自己的名下，屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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    2018-12-01 10:26:17
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  肖成見

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  • 您好,，就你描述的情況，這套房子是屬于你們婚后的共同財(cái)產(chǎn),，在還有按揭的情況下的話,，是不能過戶到你的名下,！你們可以通過協(xié)商，把這套房子的人所有權(quán)分配給你,，但是如果說以后那些網(wǎng)貸公司主張你老婆還款,，如果你老婆還不了的話，是可以對這套房子原本屬于你老婆的那一部分進(jìn)行索償,。
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    2018-12-01 10:32:12
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  李小苑

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  • 您好,！一般來說房子未拿到產(chǎn)權(quán)證法院不會(huì)就房子歸屬于誰做出判決的，房管局也不會(huì)根據(jù)你們的協(xié)議進(jìn)行更名的,。對于您現(xiàn)在的擔(dān)心,，只要債務(wù)借時(shí)您不知情未簽字未認(rèn)可且女方?jīng)]有用于共同的家庭生活就不關(guān)你的事兒，屬于她的個(gè)人債務(wù),。
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    2018-12-01 10:34:22
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  梁保軍

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  • 您好,！按揭的房子是不能過戶的，除非提前把貸款還清,。既然協(xié)議離婚,，你們可以把這條明確寫下來，到時(shí)候房子歸你就可以了,。
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    2018-12-01 10:35:48
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• 

  苗世靜

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  • 您好,，如果房子有貸款的情況下，在沒還完貸款之前,，是不能辦理過戶登記的,，如果你老婆借的錢沒有用于夫妻共同生活，那么屬于他的個(gè)人債務(wù),，您無需償還
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    2018-12-01 10:39:16
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• 

  陶東平

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  • 在離婚協(xié)議書中約定好房子的產(chǎn)權(quán)歸你,。但由于你妻子的網(wǎng)貸是在婚姻存續(xù)期間，一般情況下也是為你的共同債務(wù),。
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    2018-12-01 10:46:30
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• 

  南曉峰

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  • 可以去房管局加明名,，按贈(zèng)與辦理。
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    2018-12-01 10:47:06
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• 

  李維方

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  • 你好,，可以在協(xié)議中約定房子歸你,，貸款還清后可以辦理過戶
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    2018-12-01 10:52:24
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• 

  王雪楠

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  • 你好，房貸未還完,、房產(chǎn)證沒辦下來時(shí),，是不能夠辦理過戶手續(xù)的。您可以與妻子簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,，約定離婚后房產(chǎn)歸您,。
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    2018-12-01 10:58:19
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  • 王雪楠 服務(wù)方：
    您是否要承擔(dān)連帶還款責(zé)任，要看您愛人網(wǎng)貸是否用于夫妻共同生活或經(jīng)營。
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    2018-12-01 16:14:56
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• 

  呂江華

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  • 按揭貸款的房子,，房產(chǎn)證下來后一般也不會(huì)給你們,。一般這樣的情況需要先還清貸款，再辦理房產(chǎn)交易或贈(zèng)送或更名過戶,。網(wǎng)貸一般不會(huì)很快起訴，你們有足夠時(shí)間等,。
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    2018-12-01 11:00:36
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• 

  周小武

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  • 比較麻煩,，與開發(fā)商簽訂的買賣合同已經(jīng)在房管局備案登記了，如是兩個(gè)人的名字需要以一個(gè)人的名字重新簽訂商品房買賣合同然后到開發(fā)商那里重新備案,。主要看開發(fā)商愿不愿意幫你重新簽,，一般是需要繳納簽合同費(fèi)用的
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    2018-12-01 11:03:08
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  • 周小武 服務(wù)方：
    更改好備案房產(chǎn)證一般就是一個(gè)人的了
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    2018-12-01 11:04:08
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• 

  秦宮

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  • 你好，關(guān)于網(wǎng)貸,，如果能舉證其未用于家庭開支,，你可以不用承擔(dān)。房屋沒有房產(chǎn)證不能過戶,，可以在離婚協(xié)議中約定,，待房屋符合條件后辦理過戶。
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    2018-12-01 11:21:47
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• 

  駱佐國

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  • 房產(chǎn)證沒下來不好過戶,，就算過戶過來你們這也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你妻子的債務(wù)如果沒有特殊情況也應(yīng)該是夫妻共同債務(wù)
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    2018-12-01 11:22:19
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• 

  宋吉鑫

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  • 房產(chǎn)證兩種情況，一是房產(chǎn)證抵押在銀行,，你沒拿到,，應(yīng)沒辦下來銀行無法辦理他項(xiàng)，想過戶,，可與銀行協(xié)商,。二是房開未完成辦證，這時(shí)候無法過戶,，等產(chǎn)權(quán)證下來后按第一條處理,。
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    2018-12-01 11:40:44
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• 

  張愛清

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  • 你好，如果沒有房產(chǎn)證暫時(shí)不可以變更,。
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    2018-12-01 11:56:50
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• 

  黃振波

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  • 沒有房產(chǎn)證就無法辦理過戶手續(xù),，只有得到房產(chǎn)證之后以其他方式過戶。
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    2018-12-01 11:58:18
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• 

  朱原心

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  • 協(xié)議離婚后可以將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)約定歸屬你個(gè)人,。
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    2018-12-01 12:08:57
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，如果沒有房產(chǎn)證，并且還有房屋按揭貸款沒有還清,，按照規(guī)定,，是不能辦理過戶手續(xù)的。
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    2018-12-01 12:12:27
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• 

  賈志紅

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  • 購房合同和辦理房貸時(shí)的合同是以你的名義，還是夫妻雙方的名義,？如果是你的名義,，可以直接辦理為你的產(chǎn)權(quán)；或者夫妻雙協(xié)商解決房產(chǎn)分割即可,。
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    2018-12-01 12:21:54
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• 

  張堅(jiān)

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  • 房貸未清償之前無法辦理過戶手續(xù),，除非經(jīng)銀行同意。但是根據(jù)你所說的情況,，似乎有規(guī)避債務(wù),，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的嫌疑，銀行是不會(huì)同意的,。所以,，無法辦理過戶手續(xù)。
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    2018-12-01 12:37:55
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 可以過戶到你名下,，離婚以后法院無權(quán)查封
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    2018-12-01 12:41:19
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• 

  何勇

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    2018-12-01 12:47:44
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• 

  李新宇

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  • 你好,，債權(quán)人可以保全你的房子，很有可能保不住的,，可以詳細(xì)咨詢
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    2018-12-01 13:18:47
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• 

  陳慶

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  • 這個(gè)要看銀行同不統(tǒng)一,，雖然是你們協(xié)議離婚，但是可能損壞債權(quán)人利益,，需要債權(quán)人同意
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    2018-12-01 13:35:12
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，要看剩余未還貸款占總貸款的比例
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    2018-12-01 13:40:33
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• 

  王景生

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  • 你好，如果沒有證,，無法過戶,。建議還是簽訂一份協(xié)議約定比較好。
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    2018-12-01 13:54:48
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• 

  張磊

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  • 房子現(xiàn)在沒法辦理過戶,，可以屬于對方個(gè)人債務(wù)為由要求對方自己承擔(dān)還款責(zé)任
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    2018-12-01 13:57:41
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• 

  柴艷茹

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  • 37″
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    2018-12-01 14:29:48
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• 

  于淑君

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  • 你好,，1.沒有房產(chǎn)證且貸款未還清，不能辦理過戶,。2.對于網(wǎng)貸如果沒有用于夫妻共同生活那么屬于女方個(gè)人債務(wù),，但是債權(quán)人可以就房產(chǎn)中原先屬于女方的份額進(jìn)行受償
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    2018-12-01 14:31:53
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• 

  徐霞

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  • 根據(jù)協(xié)議，可以約定房子的歸屬,，離婚以后按照協(xié)議去行,，如果對方不履行可以起訴到法院
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    2018-12-01 15:12:07
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