27位律師解答

• 

  張宇晨

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  • 想租就繼續(xù)租 不想租就不租了 想干就起訴要求履行合同 還能怎么辦,？
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    2018-11-13 13:10:25
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• 

  張愛清

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  • 你好,，你可以不增加房租，要求按照租賃合同履行
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    2018-11-13 13:10:49
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• 

  賈志紅

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  • 可以拒絕漲房租,，要求按合同約定的租金交付,，或者解除合同
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    2018-11-13 13:11:18
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果協(xié)商不成時(shí),，可以到法院提起違約之訴來要求對(duì)方繼續(xù)按照原合同來履行或者解除合同,，按照合同的約定來主張違約賠償。
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    2018-11-13 13:11:29
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• 

  張晶

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  • 嗯,，請(qǐng)您詳細(xì)的說一下您的問題,，因?yàn)椴磺宄F(xiàn)在是在合同期內(nèi)還是說前一個(gè)合同已經(jīng)到期，再想續(xù)期房東漲房租,，如果說是第二種情況的話,，那么房東的做法是可以的。如果是第一種情況的話,，那么還要看您雙方是否有書面的合同,，如果合同中有約定，或者說您口頭有約定可以需要您舉證,，對(duì)方存在違約的情況,，您可以拒絕支付對(duì)方漲的房租，如果說協(xié)商不成的話也可以起訴對(duì)方,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-11-13 13:11:46
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• 

  李國(guó)民

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  • 57″
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    2018-11-13 13:15:27
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• 

  南曉峰

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  • 如果在租賃期內(nèi)可以解除合同,，可以先協(xié)商解決,。
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    2018-11-13 13:18:11
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，房東的行為屬于單方違約,，協(xié)商解決不了事，可以收集好雙方簽訂的合同來作為證據(jù)到法院起訴來,，要求對(duì)方繼續(xù)按照合同約定履行,，或者可以解除合同,，要求按照約定來主張違約賠償
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    2018-11-13 13:19:58
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• 

  于淑君

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  • 22″
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    2018-11-13 13:22:14
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• 

  何勇

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  • 37″
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    2018-11-13 13:26:16
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，如果雙方協(xié)商不成,，可以起訴要求按照原合同繼續(xù)履行,，或者解除合同，賠償你的損失,。
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    2018-11-13 13:27:33
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• 

  李新宇

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  • 你好,，建議協(xié)商解決，實(shí)在不行就準(zhǔn)備好證據(jù)起訴,，走法律程序
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    2018-11-13 13:29:49
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果說你們當(dāng)時(shí)的租賃合同中明確約定房東是不能漲房租的，這樣的話那房東給你們漲房租,，房東屬于違約,，這是第一點(diǎn)，第二點(diǎn)如果說租賃合同中明確約定房東不能找房租房東違約的話,，那你可以按照房屋租賃合同中約定來追究房東的違約責(zé)任,。當(dāng)然是否需要追究房東的違約責(zé)任或者解除合同，按照房屋租賃合同和你的具體情況來確定就可以了,。
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    2018-11-13 13:31:25
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• 

  劉佳偉

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  • 需要結(jié)合你們的租房合同,，要求對(duì)方按照合同履行。走訴訟也可以要求對(duì)方賠償你的損失
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    2018-11-13 13:31:58
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• 

  張海圓

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  • 合同有沒到期,，未到期按照原來的規(guī)定處理,，到期房東要求漲房租,，你不同意可以不租
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    2018-11-13 13:38:32
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• 

  徐霞

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  • 繼續(xù)履行合同,，不增加費(fèi)用。如果房東不讓租,，可以起訴,。
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    2018-11-13 13:45:38
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說的這種情況，對(duì)方的行為構(gòu)成違約,，可以依照合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任,，并要求對(duì)方賠償因違約行為給你造成的全部損失。如果協(xié)商不能處理,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院依法作出判決。
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    2018-11-13 13:51:03
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• 

  肖成見

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  • 您好,，您這種情況屬于出租人違約,，您可以依據(jù)租賃合同要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-11-13 13:52:41
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果對(duì)方?jīng)]有按照合同履行義務(wù)屬于違約行為,，你可以收集好證據(jù),，到法院起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-11-13 14:09:54
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果協(xié)商不成,，可以起訴到法院，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,。
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    2018-11-13 14:28:58
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• 

  張堅(jiān)

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  • 簽訂租賃合同時(shí),，關(guān)于提高房租是如何約定的？房東房租漲價(jià)的理由又是什么,？如果沒有約定,，你可以與房東協(xié)商房租問題，或者選擇退租,。
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    2018-11-13 14:44:01
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• 

  楊康

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  • 簽訂的租賃合同有沒有和約定合同的履行期限,，如果單方變更合同的話，可以要求違約解除合同
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    2018-11-13 14:53:30
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  宋成海

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  • 您好,，房租是否能漲,，需要根據(jù)你們雙方的租賃合同約定處理，不是以單方面說了算的,。
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    2018-11-13 14:56:39
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，你們當(dāng)時(shí)有沒有簽訂租賃合同？如果對(duì)方要求漲房租,，屬于違反合同,，你可以要求房東繼續(xù)按照合同的約定履行，或者要求解除合同,，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-11-13 15:44:03
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• 

  黃振波

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  • 按照在租賃合同履行期間,，房東私自提高租金 ，顯然以經(jīng)構(gòu)成了違約行為,。需要按照雙方訂立的租賃合同,，約定的內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任，并要求按原租金繼續(xù)履行合同,。
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    2018-11-13 16:40:47
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• 

  李新剛

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  • 看租房合同怎么約定的,，超過約定可以拒絕
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    2018-11-13 17:38:01
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• 

  李洋

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  • 你好，如果還在租賃期內(nèi),，房主單方漲房租需要承擔(dān)違約責(zé)任,，協(xié)商不成的，可以收集房主違約的證據(jù),，要求繼續(xù)按照合同約定繼續(xù)履行,。
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    2018-11-13 18:46:43
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