15位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 如果對(duì)方違約了，你可以解除合同,，退還買(mǎi)房款,，要求違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 19:52:24
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 你好，你是有權(quán)要求解除合同的,，對(duì)方因?yàn)槲窗醇s定及時(shí)過(guò)戶(hù)已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以解除合同，并且向他主張相應(yīng)的違約賠償
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 19:52:30
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 你好,，對(duì)方已經(jīng)夠成為約你是有權(quán)要求解除合同,，并且可以主張因?qū)Ψ竭`約給你造成的損失
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 19:54:10
    回復(fù)
  • 樓主：
    那我現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦啊
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:11:39
    回復(fù) 刪除
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 對(duì)方違約您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 19:55:02
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 過(guò)戶(hù)需要你們雙方共同去，你沒(méi)有協(xié)助也有責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 19:58:18
    回復(fù)
  • 樓主：
    但是他并沒(méi)有找我出面啊,，我根本不知道需不需我，他也沒(méi)有聯(lián)系過(guò)我,，如果我不買(mǎi)房子,，都不知道這個(gè)房子還在我名下，況且我的房產(chǎn)證也在他那里,，說(shuō)好了房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù),，可是到兩年半都過(guò)了還沒(méi)有過(guò)戶(hù)，這個(gè)責(zé)任怎么算呢,？
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:09:23
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    他應(yīng)當(dāng)是主要責(zé)任，你屬于協(xié)助方 ,，應(yīng)該屬于次要責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:11:28
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 你好,，如果只是公證，不代表過(guò)戶(hù),，過(guò)戶(hù)需要雙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理手續(xù)
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:06:16
    回復(fù)
  • 樓主：
    那我可以以他沒(méi)有按時(shí)履行合約,，沒(méi)有在滿(mǎn)兩年及時(shí)過(guò)戶(hù)，索要賠償和不配合他辦理過(guò)戶(hù)嗎,？
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:10:43
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    過(guò)戶(hù)是雙方的事情,，你也有責(zé)任的
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:11:52
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 你作為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然需要配合對(duì)方才可以過(guò)戶(hù)，如果因?yàn)閷?duì)方原因?qū)е履愕膿p失,，你可以依照雙方訂立的合同主張要求對(duì)方賠償,，或者承擔(dān)違約責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:11:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    我以為我只是配合責(zé)任，所以也就沒(méi)有關(guān)心這個(gè)問(wèn)題,，但是現(xiàn)在這種情況我還可以向他索要沒(méi)有及時(shí)過(guò)戶(hù)的賠償嗎,？
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:13:40
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    看你們雙方合同如何約定？
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:16:19
    回復(fù)
  • 樓主：
    合同有明確要求說(shuō)滿(mǎn)兩年之后過(guò)戶(hù)
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:20:19
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果合同這樣的約定,，太過(guò)于籠統(tǒng),。二年后辦理過(guò)戶(hù)，可有無(wú)限擴(kuò)大含義理解,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:31:46
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 對(duì)于你所講的這種情況,，對(duì)方的行為構(gòu)成違約,，你可以追究對(duì)方的違約責(zé)任。協(xié)商處理不成可及時(shí)訴訟解決,，由法院判決對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，解除合同，賠償給你造成的全部損失,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:11:50
    回復(fù)
• 

  徐園園

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 你好,，對(duì)方?jīng)]有及時(shí)過(guò)戶(hù)導(dǎo)致你多出契稅，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:12:40
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 19″
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:14:09
    回復(fù)
• 

  陳敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 這種情況你不僅可以解除合同,，而且還可以要求對(duì)方支付違約金
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:15:30
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 31″
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:22:26
    回復(fù)
  • 樓主：
    我現(xiàn)在首先應(yīng)該怎么做,？
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:26:17
    回復(fù) 刪除
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 22″
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:37:15
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥0.21

  • 你好,，過(guò)戶(hù)仍然需要雙方到場(chǎng)辦理,，如果因?qū)Ψ竭`約給你造成損失可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2018-11-12 20:44:47
    回復(fù)