關(guān)于財產(chǎn)房產(chǎn)的

我媳婦給親戚公司擔(dān)保銀行貸款,，現(xiàn)在沒有還上貸款，現(xiàn)在銀行起訴連帶責(zé)任房產(chǎn)財產(chǎn)被凍結(jié)了,，親戚說愿意承擔(dān)補償我們損失,，說寫一個保證書,，這樣如果他們反悔了，這個保證書有沒有用的呢,，或者能不能寫個協(xié)議把他們名下房產(chǎn)抵押給我們呢

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2018-10-24 10:04:29

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他們房子是有按揭貸款已經(jīng)抵押過了的

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2018-10-24 10:14:23

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21位律師解答

劉闖
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- 你好，雙方可以簽訂一份房屋抵押協(xié)議并變更抵押登記
  
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  2018-10-24 10:05:37
  
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- 樓主：
  但是他們房子是有按揭貸款的已經(jīng)抵押過了
  
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  2018-10-24 10:12:19
  
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- 劉闖服務(wù)方：
  
  那是不能再抵押,，需要銀行同意基本上是不能的,，但是可以簽訂一份其他的擔(dān)保協(xié)議
  
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  2018-10-24 10:13:08
  
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張愛清
律師
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- 你好,，你們可以簽訂抵押合同的。
  
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  2018-10-24 10:05:59
  
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張晶
律師
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  2018-10-24 10:06:58
  
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王海航
律師
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  2018-10-24 10:09:11
  
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王寶珊
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- 你好,，建議和親戚之間簽訂一份書面協(xié)議來承保證追償權(quán)利
  
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  2018-10-24 10:09:18
  
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陳雙雙
律師
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- 保證書也是有效力的,，但是保險起見，還是你們雙方簽訂一個抵押合同,，并辦理抵押登記,！
  
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  2018-10-24 10:09:20
  
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苗世靜
律師
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  2018-10-24 10:11:49
  
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楊康
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- 最好是簽訂抵押合同，再到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記
  
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  2018-10-24 10:11:59
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，雙方可以簽訂個協(xié)議,，約定權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
  
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  2018-10-24 10:16:11
  
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何勇
律師
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  2018-10-24 10:19:53
  
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邵新林
律師
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- 保證書有用的。但不能對抗法院,。建議讓他把房產(chǎn)抵押給你,。
  
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  2018-10-24 10:21:36
  
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南曉峰
律師
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- 抵押必須有借貸行為，而且必須抵押,，可以讓他寫個欠條,，寫明欠款原因，再寫個以房抵債協(xié)議
  
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  2018-10-24 10:23:04
  
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王偉政
律師
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- 對于你所講的這種情況,，可以簽訂抵押合同或協(xié)議并到房屋管理局備案,。
  
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  2018-10-24 10:25:11
  
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張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你的媳婦兒做了一件及其錯誤的事兒，她為債務(wù)纏身的親戚擔(dān)保,，只怕后面難逃保證義務(wù),。被主債務(wù)人的房產(chǎn)已經(jīng)抵押，不可能再抵押,。
  
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  2018-10-24 10:29:36
  
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陸暢言
律師
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  2018-10-24 10:32:22
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，二種方式均可,，最后是可以轉(zhuǎn)抵押的方式更有保障,。
  
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  2018-10-24 10:38:21
  
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胡華梅
律師
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- 根據(jù)您的描述您可以先將借款償還，償還后您可以向借款人追償,，您也可以和借款人協(xié)商將房屋抵押給你,，但是一定要作抵押登記，盡量查一下看看房產(chǎn)是否被法院查封
  
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  2018-10-24 10:41:36
  
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- 樓主：
  金額比較大不是個人能處理的
  
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  2018-10-24 10:45:18
  
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李新宇
律師
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- 你好,，需要簽訂抵押合同,，可以詳細咨詢
  
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  2018-10-24 10:47:42
  
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王景生
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- 你好，最好是讓對方給你們提供擔(dān)保抵押,，這樣更有保證,。
  
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  2018-10-24 10:53:39
  
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郭啟蘭
律師
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- 你好，建議簽定還款計劃,，對方房屋已經(jīng)抵押不能再抵押了,。
  
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  2018-10-24 11:01:00
  
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于淑君
律師
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- 你好,，作為連帶保證人需要先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之后可以向借款人追償，也可以讓對方簽個保證書,，保證書是有效的
  
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  2018-10-24 11:01:38
  
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