18位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好,，由于沒(méi)有做抵押登記的抵押是無(wú)效的，借款合同只要說(shuō)明借款數(shù)額等,，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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    2018-10-23 11:20:42
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• 

  劉闖

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  • 你好,，需要明確約定違約責(zé)任以及建議約定并辦理抵押登記
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    2018-10-23 11:22:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議先進(jìn)行債權(quán)申報(bào)的,，起訴時(shí)可以申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物
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    2018-10-23 11:27:55
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• 

  李新宇

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  • 你好，需要辦理抵押登記及明確違約責(zé)任,，建議詳細(xì)咨詢,。
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    2018-10-23 11:29:39
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• 

  何勇

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  • 21″
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    2018-10-23 11:30:51
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，補(bǔ)充借款合同,，約定好借款金額,，用途，還款日期以及違約責(zé)任等,。
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    2018-10-23 11:31:34
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• 

  南曉峰

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  • 已經(jīng)進(jìn)行拍賣(mài)了,，只能申請(qǐng)參與分配
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    2018-10-23 11:33:29
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  • 樓主：
    你好，已經(jīng)申請(qǐng)了參與分配,，但因之前并沒(méi)有約定以房屋作為抵押,，只是口頭承諾，現(xiàn)在想執(zhí)行法官考慮我的實(shí)際情況給我優(yōu)先償還要怎么做？
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    2018-10-23 11:38:22
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    沒(méi)有抵押已經(jīng)不可能有優(yōu)先權(quán)了
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    2018-10-23 11:46:50
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 現(xiàn)在就參與房產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)款的分配就行了,。
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    2018-10-23 11:36:10
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  • 樓主：
    關(guān)鍵房屋拍賣(mài)后資不抵債,，我是第五順位，我怕我分配不到
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    2018-10-23 11:39:33
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    那就看看他有沒(méi)有別的財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,，或者給你提供抵押,。
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    2018-10-23 11:40:41
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  • 樓主：
    要怎么證明她給我做了抵押？
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    2018-10-23 11:54:29
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    如果是房屋,，需要去房管局辦理房屋抵押登記手續(xù),。
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    2018-10-23 11:55:15
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• 

  苗世靜

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  • 您好，約定好,，借款的金額,，期限，違約責(zé)任等內(nèi)容
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    2018-10-23 11:38:30
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,，在判決生效后及時(shí)向法院申請(qǐng)執(zhí)行,。進(jìn)行債權(quán)申報(bào)。
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    2018-10-23 11:39:32
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• 

  黃振波

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  • 要分三種情況分析：第一種情況：一個(gè)判決書(shū)里有多個(gè)原告申請(qǐng)執(zhí)行一個(gè)被告,，這幾個(gè)原告都沒(méi)有擔(dān)保物權(quán)的,，按照債權(quán)的比例清償。 第二種情況：多個(gè)判決書(shū)里有多個(gè)原告申請(qǐng)執(zhí)行一個(gè)被告,，這幾個(gè)原告都沒(méi)有擔(dān)保物權(quán)的,，按照哪個(gè)法院先查封、扣押,、凍結(jié),，就先受償?shù)脑瓌t，也就是執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償,。 第三種情況：這幾份判決中，有的是基于物權(quán)而產(chǎn)生的債權(quán),、有的是金錢(qián)給付的債權(quán),，物權(quán)優(yōu)先受償。比如你主張這個(gè)房子給你提供了擔(dān)保,，那么擔(dān)保權(quán)優(yōu)先受償,。
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    2018-10-23 11:40:24
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  • 樓主：
    對(duì)，我想以第三種情況來(lái)做,，但是不知道怎么做,？但是借款人找我借款時(shí)有微信聊天記錄說(shuō)是把房子抵押給我。這個(gè)能做證據(jù)嗎,？
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    2018-10-23 12:05:29
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• 

  胡華梅

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  • 根據(jù)您的描述，不動(dòng)產(chǎn)要進(jìn)行登記備案
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    2018-10-23 11:42:44
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2018-10-23 11:54:41
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• 

  張晶

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  • 8″
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    2018-10-23 11:54:55
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• 

  梁保軍

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  • 您好,！既然以前約定了房產(chǎn)抵押,，那就按約定執(zhí)行,。
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    2018-10-23 12:00:02
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• 

  張愛(ài)清

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  • 你好,，這種的話建議你申報(bào)參與分配就可以。
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    2018-10-23 12:07:53
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• 

  張堅(jiān)

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押一定要設(shè)立抵押權(quán)登記,，否則抵押是無(wú)效的。
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    2018-10-23 12:14:32
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• 

  于淑君

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  • 你好,，如果當(dāng)時(shí)只是口頭約定抵押并沒(méi)有辦理抵押登記，則抵押權(quán)沒(méi)有生效,，不享有優(yōu)先受償權(quán)。
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    2018-10-23 12:15:27
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