征地補償

2012年，我從村里購買了一所廢棄的學校,，當時和村委會簽訂的合同是70年,，買的時候里面有教學樓，宿舍,，圍墻,，由于學校廢棄多年，買下來后又花了幾十萬翻修,，當時準備辦個服裝加工廠,，后來由于種種原因沒有辦起來，這些年一直在里面種植的農作物,。今年村里要興建村委會,，要征收這塊地。我想咨詢下,，我這塊地在征地的時候補償是土地和地面建筑物分開算,，還是一起算？目前征地是按多少錢一畝算的,？鄉(xiāng)政府說是按一千個平方一畝的,？我有朋友說是666平方一畝算的。這個國家征地到底怎么計算呢,？還有我這塊地是屬于什么性質的土地呢,？地面建筑補償標準是什么呢？按目前鄉(xiāng)政府跟我談的價格遠低于我投資進去的價格,。這個補償標準我要向什么機構查詢呢,？什么機構能對我這塊地做一個價格評估呢？法律方面我不懂,。有哪位律師能幫我代理處理這個事呢,？我在湖北省漢川市，煩請看到的律師幫我解答下,。謝謝,！

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3位律師解答

何勇
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￥3
- 土地和地面建筑物分開計算,！按照一畝666平方米計算,！
  
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  2018-09-13 01:05:48
  
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- 何勇服務方：
  
  土地屬于農村集體經濟所有制性質！可以向土地管理部門查詢土地補償標準,！
  
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  2018-09-13 01:07:00
  
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- 何勇服務方：
  
  土地交易中心可以對土地進行評估鑒定,！
  
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  2018-09-13 01:07:37
  
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- 何勇服務方：
  
  湖北省漢川市土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：仙女山街道辦事處（包含開發(fā)區(qū)田家村、涵閘村、徐家口村三個村）補償標準：耕地：38850元/畝,；菜地：46620元/畝,；果園：42735元/畝；茶園：42735元/畝,；精養(yǎng)魚池：46620元/畝,；林地：27195元/畝；未利用地：19425元/畝,。二類區(qū)片區(qū)片范圍：馬口鎮(zhèn),、新河鎮(zhèn)、汈東農場,。補償標準：耕地：35000元/畝,；菜地：42000元/畝；果園：38500元/畝,；茶園：38500元/畝,；精養(yǎng)魚池：42000元/畝；林地：24500元/畝,；未利用地：17500元/畝,。三類區(qū)片區(qū)片范圍：除上述片區(qū)以外的其他21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。補償標準：耕地：33000元/畝,；菜地：39600元/畝,；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝,；精養(yǎng)魚池：39600元/畝,；林地：23100元/畝；未利用地：16500元/畝,。
  
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  2018-09-13 01:10:06
  
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- 樓主：
  我這塊地屬于什么地呢？是耕地嗎,？
  
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  2018-09-13 01:12:53
  
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- 何勇服務方：
  
  可以歸結為耕地,，參照耕地的補償標準進行計算！
  
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  2018-09-13 01:30:57
  
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程才
律師
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- 答謝
  
  該回復2018-09-13 02:06:01被作者刪除
  
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  2018-09-13 01:07:49
  
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孫杭林贊投訴

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- 答謝
  
  該回復2018-09-13 01:08:55被作者刪除
  
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  2018-09-13 01:08:47
  
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