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山東省青島市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-09-02 20:55:45

老人的房拆遷,，繼承人達成一致，但有一人智力殘疾導致無法公證
爺爺廠里分的自管房,，爺爺去世后拆遷,，以奶奶的名義買下老房產(chǎn)權(quán)，奶奶去世后,，拆遷補償?shù)男路块_始辦房產(chǎn)證,。老人有四個子女，老大去世并有一兒一女(兒子智力輕微殘疾,，臉上可看出有一些智障樣子,，有殘疾人證，可以正常交流但口齒不清),，老二,、老三、老大遺孀及兒女均愿把房讓給老四繼承,，但老大兒子當?shù)氐墓C處,，以智障人群不能放棄名下房屋產(chǎn)權(quán)為由，不予辦理放棄產(chǎn)權(quán)公證,。導致現(xiàn)在無法將產(chǎn)權(quán)集中到老四名下 辦理房產(chǎn)證,。
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13位律師解答

  • 李鵬飛

    律師

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      你好,，你這種情況建議委推一名監(jiān)護人
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      2018-09-02 20:56:41
  • 李新宇

    律師

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    • 答謝
      你好,，現(xiàn)在的情況只能是老四取得房屋產(chǎn)權(quán)，然后給予老大兒子一定的補償
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      2018-09-02 20:57:23
    • 李新宇 服務方：
      可以找我進一步詳細咨詢,，給你做一個詳細的解答,，并制定可行性方案
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      2018-09-02 20:57:57
    • 樓主：
      謝謝解答，現(xiàn)在問題是給了補償,，但當?shù)氐墓C處說他有智力殘疾,，無論是自愿還是經(jīng)濟補償，他都不能放棄產(chǎn)權(quán),，說這是國家對智力殘疾人的權(quán)益保障
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      2018-09-02 20:59:46
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你好,，如果老大的兒子確實有智力問題是不可以放棄相應的代位繼承，建議和老大兒子的監(jiān)護人協(xié)商,，給予老大兒子適當補償然后由老大兒子的監(jiān)護人代為簽訂辦理公證
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      2018-09-02 20:58:38
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      該回復2018-09-02 22:26:08被作者刪除
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      2018-09-02 20:58:59
  • 王景生

    律師

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      該回復2018-09-02 22:04:15被作者刪除
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      76″
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      2018-09-02 21:00:14
  • 南曉峰

    律師

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    • 答謝
      老大兒子有智力殘疾,，沒有勞動能力又無生活來源，應當給其保留繼承份額,，即使推選了監(jiān)護人,，但是監(jiān)護人必須是為了被監(jiān)護人利益才能處理被監(jiān)護人財產(chǎn)。
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      2018-09-02 21:03:46
    • 樓主：
      說是監(jiān)護人也不能代他放棄產(chǎn)權(quán)
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      2018-09-02 21:12:25
    • 南曉峰 服務方：
      是的,，監(jiān)護人只能維護被監(jiān)護人利益
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      2018-09-02 21:15:45
  • 王寶珊

    律師

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      你好,，可以給該人適當?shù)难a償,，予以補償后可以到當?shù)毓C部門辦理公證
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      2018-09-02 21:08:03
  • 秦惠芳

    律師

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      該回復2018-09-02 21:53:53被作者刪除
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      2018-09-02 21:08:24
  • 陳景軍

    律師

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    • 答謝
      你們這些繼承人是什么意思？剝奪別人的繼承權(quán),？
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      2018-09-02 21:19:34
    • 樓主：
      全部的繼承人,，包括智力殘疾的那位，都自愿放棄,，且有經(jīng)濟補償
      展開
      收起
      2018-09-02 21:31:02
  • 柴艷茹

    律師

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  • 陸暢言

    律師

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  • ￥3
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      該回復2018-09-03 12:22:05被作者刪除
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      收起
      2018-09-02 21:37:14
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