14位律師解答

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  張晶

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    2018-08-22 09:36:29
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2018-08-22 09:37:17
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 建議先找物業(yè)談判，同時進行錄音,，取得相應(yīng)的證據(jù),。如果協(xié)商不成，可以去法院起訴,，要求對方賠償損失,。去法院起訴前，也可以先報警,，固定證據(jù),。
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    2018-08-22 09:37:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，造成這種狀態(tài)的原因是什么,？收集證據(jù)跟物業(yè)協(xié)商,，協(xié)商不成，直接到法院起訴
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    2018-08-22 09:38:23
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  王寶珊

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  • 你好,，建議你先和物業(yè)方進行協(xié)商,，溝通時做好錄音留存好證據(jù)，來證明你們之間存在委托維修照看房屋關(guān)系,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴。
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    2018-08-22 09:39:17
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  何勇

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    2018-08-22 09:39:27
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  張海圓

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  • 有沒有證據(jù)證明密碼告訴了物業(yè),。建議調(diào)取出差后的監(jiān)控錄像,，看你出去之后是否只有物業(yè)的人進入你房間。你和物業(yè)談判的時候最好把事情的始末錄音下來
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    2018-08-22 09:40:15
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  • 樓主：
    有給物業(yè)密碼的微信記錄,，中途物業(yè)多次問我什么時候回來檢查維修結(jié)果,，我都說還在外地，所以也有本人不在家的證據(jù),。另外物業(yè)和開發(fā)區(qū)屬于同一家公司,，現(xiàn)在我擔(dān)心物業(yè)以水管自然爆裂為由，不給足賠償
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    2018-08-22 09:43:45
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  • 張海圓 服務(wù)方：
    水管爆裂不是誰說了算的,。得經(jīng)過檢測是因為各種原因?qū)е卤?。視你和物業(yè)的過錯程度承擔(dān)責(zé)任
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    2018-08-22 09:52:59
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• 

  張愛清

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  • 你好，所有損失可以由物業(yè)公司承擔(dān)。
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    2018-08-22 09:48:22
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• 

  朱久興

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  • 所有損失由物業(yè)承擔(dān),，建議保留證據(jù),，必要的話需要主動搜集證據(jù)
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    2018-08-22 09:48:46
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  • 樓主：
    本人目前有交接給物業(yè)的密碼記錄，后回家后的現(xiàn)場記錄視頻和圖片,，請問還需要什么證據(jù)嗎,？
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    2018-08-22 09:50:29
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  • 朱久興 服務(wù)方：
    證據(jù)差不多了
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    2018-08-22 09:55:32
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• 

  南曉峰

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  • 你只是出于維修方便給了物業(yè)密碼，但沒委托他們代管,，物業(yè)無責(zé),。
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    2018-08-22 09:50:12
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  • 樓主：
    但是維修方是物業(yè)請的人,，物業(yè)和開發(fā)商也是同一家公司,，物業(yè)是在幫自己解決遺留問題(不是個人維修，是小區(qū)集體維修)
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    2018-08-22 09:52:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果是集體維修,，屬于物業(yè)公司的行為,，物業(yè)公司是責(zé)任主體。
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    2018-08-22 10:00:07
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果樓房在交付之后,，開發(fā)商不負責(zé)維修責(zé)任了,。
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    2018-08-22 10:01:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 毫無疑問，物業(yè)雖然接受了業(yè)主的委托管理沒有履行管理義務(wù),，造成的損害應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。建議收集當(dāng)時將密碼交付給物業(yè)的相關(guān)證據(jù)，向房管部門投訴,，雙方調(diào)解不成的,，可以果斷起訴。
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    2018-08-22 10:11:56
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的情況,，如果有證據(jù)證明你所描述的事實狀況,，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，協(xié)商不成可及時起訴處理,。
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    2018-08-22 10:19:52
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• 

  祝衛(wèi)立

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  • 拍照留存,，和物業(yè)洽談，留存好證據(jù),，向法院起訴
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    2018-08-22 10:26:45
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，建議你收集好證據(jù),，先與對方協(xié)商，協(xié)商不成,，可能訴訟解決
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    2018-08-22 10:29:31
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