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廣東省廣州市 | 財(cái)產(chǎn)繼承 | 2018-08-21 15:02:25

擔(dān)心去世后的房產(chǎn)歸屬權(quán)

大家好?;楹蠹彝ス餐?gòu)買一套深圳房產(chǎn),,寫的是老公名字,前陣子離婚時(shí)離婚協(xié)議上是寫的房產(chǎn)歸男方,,現(xiàn)在復(fù)婚了,。房子還有大額貸款,不可能紅本過(guò)戶或者加名字,,孩子還很小,,老公父母健在,和家公家婆關(guān)系不好,。這種情況,,萬(wàn)一老公突然去世, 1.我和孩子居住在該房子內(nèi)有沒有問題,,會(huì)不會(huì)給銀行收走,? 2.如果要售賣該房,屬于老公婚前財(cái)產(chǎn),,但是家公家婆不知道我兩曾經(jīng)離過(guò)婚(他們只知道這是我和老公婚后購(gòu)買的共同財(cái)產(chǎn)),,我是否可以賣,還是國(guó)土局查的到屬于婚前財(cái)產(chǎn)賣不了了,。 3.如果賣不了如何破解 謝謝
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14位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如果拖欠貸款,銀行會(huì)行使抵押權(quán),,房子屬于你們共同的你有權(quán)賣,,但是你老公去世后這個(gè)房子有和孩子還有你公婆共同繼承 ,即使賣房也得先還完貸款,,否則不能賣,,因?yàn)檫@是不完全產(chǎn)權(quán)房,有抵押,。
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      2018-08-21 15:09:47
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    • 第一房子屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),,如果不能按約歸還貸款,房屋可能因銀行起訴被拍賣,,第二,,從法律上來(lái)講,,該房屋你無(wú)權(quán)處分,第三可以通過(guò)協(xié)議將房屋約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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      2018-08-21 15:10:59
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    • 你好,,該房產(chǎn)目前應(yīng)當(dāng)屬于你丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果你們雙方?jīng)]有協(xié)議的話,,你丈夫過(guò)世之后,,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其遺產(chǎn)由其法定繼承人平均分配。但余下的房貸需要償還,,否則銀行可能會(huì)申請(qǐng)法院拍賣還貸
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      2018-08-21 15:12:21
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    • 你好,,如果老公死亡,你和孩子父母都有繼承權(quán),,只要正常還貸款銀行不會(huì)收走,。
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      2018-08-21 15:12:33
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    • 有貸款的銀行可以行使抵押權(quán)的,你公婆有繼承權(quán)
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      2018-08-21 15:17:24
  • ¥0.21
    • 你好,,按時(shí)還貸即可,,房子不會(huì)被收。老公死后,,房子屬于他的遺產(chǎn),,你個(gè)人是無(wú)權(quán)賣掉的。
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      2018-08-21 15:31:23
  • ¥0.21
    • 銀行行使抵押權(quán)的話可以起訴并拍賣房屋,,您的居住肯定會(huì)有影響,。
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      2018-08-21 15:39:38
  • ¥0.21
    • 你好,根據(jù)你的描述,,第一,,房子如果不能按時(shí)還房貸是有可能被銀行申請(qǐng)拍賣而優(yōu)先受償?shù)模诙?,因?yàn)槟銈冎半x過(guò)婚,,房子歸男方了,所以,,房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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      2018-08-21 15:41:53
  • ¥0.21
    • 你好,如果你老公去世,,房產(chǎn)會(huì)發(fā)生繼承,,由你孩子和老公父母一起繼承,如果不償還貸款的話,,有可能被收回,。你們居住也是有風(fēng)險(xiǎn)的。可以讓你老公寫遺囑由你繼承處理,。
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      2018-08-21 15:42:12
  • 于厚亮

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.21
    • 你好,,1.房貸斷供銀行有權(quán)收房2.房屋無(wú)權(quán)處置3.還貸~繼承~公證~處置
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      2018-08-21 15:43:41
  • ¥0.21
    • 您好,屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。如果要繼承,,最好是公證遺囑
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      2018-08-21 15:50:38
  • ¥0.21
    • 你好,房子屬于你老公的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),,貸款需要償還,否則銀行會(huì)行使抵押權(quán),,如果你老公去世,,房子屬于遺產(chǎn),由你,、孩子,、男方父母共同繼承,你一個(gè)人無(wú)法出賣,。
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      2018-08-21 15:59:51
  • ¥0.21
    • 你好,,如果你老公去世,房產(chǎn)屬于遺產(chǎn),,你和孩子,,父母都有繼承權(quán),如果沒有還清貸款,,想要處置的話,,是很難的,最后確實(shí)還不上銀行會(huì)行使抵押權(quán),,申請(qǐng)法院進(jìn)行拍賣
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      2018-08-21 16:00:58
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